268 Locales en Alquiler en Palermo

$ 2.800.000 + $380.000 expensas

Fitz Roy 2200

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 60 m² Total
• 2 plantas
• 2 años

Local en ALQUILER en Palermo Hollywood

Hermoso local en alquiler en pleno palermo hollywood. Fitz roy a mts de guatemala. Doble altura. Frente vidriado de 4,92mts.planta baja de 40m2 + ss de 20 m2. Cuenta una estructura tipo deck con nivelación de calle/ calzada, con permiso municipal para explotar ese area gastronomica. Las expensas incluyen aysa. Apto todo destino (preparado para gastronomía, con tiraje a 4 vientos) no tiene instalación trifasica ni gas. Condiciones de alquiler: $2.800.000 + iva mes adelantado 3 años de contrato depósito: u$d 4.000 sellado: a cargo del locatario garantía propietaria. Comisión inmobiliaria: 6% + iva disponible a partir de 1 de enero 2026. Matricula cucicba 5710 matricula cmcpsi 6703

USD 10.000

Migueletes al 900

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

• 385 m² Total
• 3 plantas
• 5 años

Local en Las Cañitas

Exclusivo local comercial en alquiler de 385 m2, ubicado en el corazón de las cañitas, una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de palermo, con fuerte impronta comercial y excelente conectividad. El inmueble se desarrolla en tres niveles, planta baja, entrepiso y primer piso, ofreciendo una distribución moderna, funcional y adaptable a múltiples usos comerciales y corporativos. Características destacadas: superficie total: 385 m2 planta baja de gran presencia comercial entrepiso con oficina y depósito primer piso amplio y luminoso baños para damas y caballeros en cada nivel depósitos escalera principal ascensor escalera de emergencia excelente circulación y accesibilidad ideal para marcas premium, showrooms, clínicas, estudios profesionales, entidades corporativas o empresas de servicios ubicado en la calle migueletes, entre gorostiaga y maure, un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados y propuestas las cañitas palermo una oportunidad única para instalar su operación en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de buenos aires condiciones de alquiler: - mes adelantado - depósito en garantía: 2 meses - garantía propietaria o seguro de caución - honorarios

$ 850.000 + $200.000 expensas

Malabia 2100

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

• 54 m² Total
• 50 años
• Muy Bueno

Hermoso local a la calle con baño y sótano. pedir reglamento

Hermoso local a la calle con baño y sotano. Pedir reglamento de copropiedad.

USD 2.600

Armenia 1600

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 90 m² Total
• Bueno

Local en alquiler en Palermo

$ 5.500.000

Migueletes 1080

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

• 137 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

ALQUILER LOCAL APTO GASTRONOMICO LAS CAÑITAS

[Mel-13721] -gran oportunidad de alquilar en el exclusivo barrio de las cañitas- apto gastronómico. Local comercial con vidriera al frente, muy poca oferta de este tipo de producto. En planta baja, planta libre con un baño apto uso con personas con movilidad reducida. En el subsuelo está prevista la instalación de cocina con instalación de gas y ventilación al 1° piso. Tiene la posiblidad de armado de baños para dama y caballero. Se entrega en obra gris. Contrato por 36 meses. Destinos prohibidos: fruteria; verduleria; carniceria; polleria; pescaderia; supermercados. Taller mecanico /gomeria; ferreteria; remiseria, mensajeria; lavadero; cerrajeria; mariales electricos; armeria; respuestos automotores; matafuegos; agencia de loteria; oficina de correo; pintureria, ningun material inflamable. Garage. Requisitos: garantía caba o seguro de caución. Ingresos comprobables que tripliquen el valor de alquiler. Mes adelantado; deposito. Certificaciones de firmas e informes a cargo del locatario. Ambientes: local (17.2x8.6) servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

USD 3.900

Nicaragua 5700

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 255 m² Total
• 20 años
• 2 baños

LOCAL EN PALERMO - ALQUILER-

Local en alquiler palermo hollywood en una de las zonas más buscadas de palermo hollywood, se alquila amplio local/comercial tipo casa, con una superficie total de 255 m². Cuenta con 190 m² cubiertos y un fondo con jardín, un diferencial único dentro del barrio. La propiedad dispone de dos baños, ambientes luminosos y espacios versátiles que se adaptan a distintos rubros. Su zonificación u20 z2b permite un amplio abanico de usos, desde gastronómicos hasta productivos o institucionales. Ubicado en un punto estratégico de gran tránsito y visibilidad, rodeado de bares, restaurantes, productoras y locales comerciales, lo que asegura un excelente potencial para el desarrollo de tu proyecto.

$ 3.400.000 + $112.000 expensas

Scalabrini Ortiz al 2500

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 61 m² Total
• 2 plantas
• 50 años

Local en Palermo

Local en scalabrini ortiz entre santa fe y arenales. Planta baja: 3.60 x 9 m = 31 m2. Entrepiso: 31 m2 a metros de santa fe. Expensas: $ 112.000. Aguas: $ 45.000. Abl: $ 21.000.

$ 2.500.000 + $252.078 expensas

GUATEMALA al 4900

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 80 m² Total
• 40 años
• 2 baños

LOCAL A LA CALLE EN PLANTA LIBRE EN GUATEMALA AL 4900 - 80 M2 APTO TODO DESTINO

Local a la calle en planta libre con vidriera y persiana electrica. 80 m2. Todo a nuevo. Apto todo destino. Baulera. 2 baños (1 con ducha). Cocina. Hay instalacion de gas (hoy esta dado de baja el servicio). Servicios individuales. Expensas: $ 252.078.- Abl: $ 31.653.- Entre uriarte y thames (a 4 cuadras de av. Santa fe y subte linea d - a 5 de plaza italia - a 6 del jardin botanico - a 6 de av. Sarmiento - a 6 de av. Las heras) palermo soho enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1038399*

USD 9.500

Pasaje atacalco al 1700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 1.050 m² Total
• 4 plantas
• 40 años

Local 1000m2 con oficina y deposito

Escelente ubicacion a 100m de avenida juan b justo, gorriti, honduras importante inmueble distribuido en 4 plantas (todas sus plantas cuentan con doble circulacion) conectadas por escaleras actualmente uso deposito + showroom + oficinas colectivos: 34, 39, 55, 93, 108, 111, 140, 151, 166

• 75 m² Total
• 45 años
• 2 baños

LOCAL AL FRENTE- SEG.CAUCION

[Franciscol-2229] amplio local al frente- con espacio para cocina y baño compartimentado- deposito al fondo con area para cocina y baño completo con ducha- muy buena ubicacion- -no apto restaurant- ambientes: ambiente (4.9x2.9) local (7.8x5.1) servicios: cloacas, gas otros servicios: vidriera depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino alquileres de vivienda ley nº 5859 - art. 4º "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". En caso de locaciones, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. El valor de las expensas puede variar.

$ 2.950.000 + $245.000 expensas

Beruti 3700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 94 m² Total

Beruti y Scalabrini Ortiz Local 94m2 Totalmente a Nuevo!

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente local comercial.- No apto gastronomia ubicación: beruti 3785 (casi scalabrini ortiz) subte "d" estación scalabrini ortiz.- Superficie total: 93,68m2. Planta baja: 67,16 m2 sótano: 26,52m2.- Planta baja: frente: 4,10mts x profundidad:15,00 mts.planta sótano: frente: 4,10mts x profundidad: 6,80mts.- Revestimientos e instalaciones modernas (electricidad, gas, cloaca, circuito de agua caliente y fria) vidriera confeccionadas con marco de acero inoxidable y vidrio laminado 5+5mm, puerta en blindex, manijones de acero inoxidable.- Preparado con instalaciones de agua en varios puntos estratégicos de la planta del local.- Impecable estado.- Excelente perfil empresarial.- Ideal peluqueria, estetica femenina, inmobiliaria, etc. Contrato por 2 años: valor locativo inicial: $2.800.000 + iva (no incluido).+ Expensas ($ 250.000) + agip + aysa + servicios de electricidad y gas actualización trimestral por ipcba.- 1 mes valor inicial adelantado.- 2 meses de deposito.- 1 garantia de propiedad de capital federal.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.- Seguro de incendios.- Gastos administrativos: timbrado de informes para exámen jurídico de garantia, certificación de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

$ 4.800.000 + $400.000 expensas

URIARTE al 1300

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• A Estrenar
• 3 baños

LOCAL APTO TODO RUBRO PALERMO SOHO

Ubicado en el vibrante corazón de palermo soho, este local comercial en la calle uriarte, entre cabrera y niceto vega, ofrece una oportunidad excepcional para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más codiciadas de buenos aires. Con una superficie cubierta de 250 m2 y un espacio descubierto de 200 m2 en el fondo, esta propiedad ofrece una gran versatilidad y amplitud, ideal para una variedad de rubros comerciales. El local se encuentra en impecable estado y cuenta con espacios totalmente modificables, permitiendo adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. Dispone de tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, asegurando accesibilidad para todos los clientes. Además, incluye una oficina y un espacio apto para ser utilizado como cocina o sala de trabajo. La ubicación estratégica garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de reconocidos locales gastronómicos y comerciales, lo que aumenta el potencial de éxito para cualquier negocio que se instale aquí. El local está equipado con aire acondicionado central y luminosidad abundante. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un local en una zona de gran afluencia y con todas las comodidades necesarias para operar con éxito. Apto todo rubro solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 6.000

Uriarte esq Gorriti

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

• 160 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

Local en Palermo Soho

Local en alquiler a estrenar en uriarte esq. Gorriti. Planta baja: 160 m2. Vidriera: 8 mx uriarte, 7 m x ochava, 8.5. X gorriti. Apto gastronomia con tiraje a los 4 vientos

$ 2.600.000

SALGUERO 1500

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

• Via Púb.
• 90 m² Total
• 25 años

Local en alquiler en Palermo Soho

Alquiler – local comercial – salguero (caba) impecable local con triple vidriera y entrepiso, ubicado en una zona de excelente circulación y visibilidad. Ideal para emprendimientos comerciales, estudios, showroom, servicios y más. Características del local: superficie total: 90 m² aprox. Triple vidriera a la calle planta en forma triangular frente: 9 m largo: 10 m entrepiso: acceso por escalera – 4 x 4,50 m 1 baño con antebaño 2 baños pequeños adicionales patio sin expensas ubicación: salguero – excelente zona comercial con gran flujo peatonal y vehicular. Condiciones de alquiler: valor mensual: $2.600.000 actualización: trimestral por icl depósito: 1 mes adelanto: 1 mes garantía: caba sin expensas

$ 3.300.000 + $261.000 expensas

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2300

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

• Via Púb.
• 94 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Palermo Soho

Local comercial en excelente estado inmejorable ubicación en palermo, sobre av. Scalabrini ortiz 6 x 18 metros superficie total: 94 metros 2 baños tiene una distribución funcional, lo que lo hace apto para múltiples rubros, incluyendo gastronomía

$ 3.200.000

Honduras al 4600

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 65 m² Total
• 1 planta
• 5 años

Local en Alquiler

Grupo del este - real estate presenta: local comercial en alquiler honduras 4600, palermo ubicado en una de las zonas más demandadas de palermo, este local de 7 metros de frente por 9,30 metros de fondo ofrece una excelente oportunidad para marcas que buscan posicionarse en un entorno comercial activo y con alto tránsito peatonal. Características destacadas: superficie: 65 m2 aprox. Amplio frente vidriado, ideal para exhibición planta libre sin columnas baño instalado cortina metálica con motor servicios activos no apto gastronómico ideal para showroom, estudio, local de indumentaria, deco, tecnología o diseño. Excelente ubicación sobre honduras al 4600, entre av. Scalabrini ortiz y malabia. A pasos del distrito arcos y rodeado de marcas consolidadas, y estudios creativos. Zona con alto perfil comercial y gran conectividad. Agendá tu visita. Grupo del este - real estate cucicba 8269

USD 10.200

El Salvador al 5800

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 295 m² Total
• 2 plantas
• 50 años

Local con doble entrada p/Ravignani y El Salvador

Oportunidad! Local con doble entrada por el salvador y por ravignani, todo en lote propio. Tiene 7,73 m de frente por ravignani, y 8,5 m de frente por el salvador. Tiene una superficie total de 295 m2. Todo sobre dos lotes propios formando ángulo en esquina. Techos altos. Dispone de dos oficinas, y un entrepiso. T es imperdible, ya no hay locales como este en pleno palermo hollywood. Ubicado al lado de la esquina de el salvador y ravignani, donde esta el local de una pastelera reconocida. Es una zona de gran desarrollo gastronómico y comercial. Www.Abbacabanillas.Net

USD 5.900

Gorriti 4800

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

• 260 m² Total
• 3 plantas
• 5 años

Oportunidad! Edificio boutique de 3 plantas con local y oficinas en venta, en pleno Palermo Soho.

"Propiedad exclusiva mf vault. Un nueva forma de habitar el lujo". Oportunidad por precio, estado y ubicacion lindísimo edificio boutique estilo "soho neoyorquino" de 3 plantas con local a la calle y oficinas, en el mejor sector de palermo soho. Totalmente hecho a nuevo, moderno, con muchísima luz y buenas visuales desde cada ambiente como la propiedad tiene 2 puertas de ingreso se puede independizar el acceso al local de planta baja de los pisos superiores. Además, se pueden construir 90m2 cubiertos más. Pb: divino local a la calle de 7x13 con gran vidriera, hoy se genero una oficina privada al fondo, baño doble con medidas para discapacitados y cocina. Lindo patio de 3 x 3 que le da vista y luz a todo el edificio. Planta alta: salón de 7x8 con otro baño completo y un office. 2o piso: salón de 7x8.50 con otro baño completo y otro office. Pisos de cemento alisado. Calefacción/refrigeración por split frío/calor. Detalles: aberturas de doble vidrio y techos de doble altura. Es apto gastronómico.

$ 5.000.000

Cabrera al 5100

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

• 142 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Alquiler Local a estrenar 142m2 totales sotano en Palermo Soho

Excelente local a estrenar apto todo rubro/gastronomía liviana - cabrera al 5100 entrega 12/2025 se alquila importante local comercial de 142 m2 totales, ubicado estratégicamente en la calle cabrera al 5100. Apto gastronomía liviana! Ideal para bar, cafetería de especialidad, dark kitchen o franquicias. La propiedad se encuentra en el límite "caliente" entre palermo soho y hollywood, una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de oficinas y residencias que garantizan clientela tanto de mediodía como de noche. Características técnicas y distribución: superficie: 142 m2 distribuidos inteligentemente. Cuenta con instalación de gas natural. Electricidad trifasica. Pre instalacion de a/a. Planta baja: amplio salón libre, ideal para disposición de mesas o mostrador de despacho. Sótano/subsuelo: espacio clave para uso como depósito de mercadería, cámaras de frío o vestuarios de personal, optimizando los metros cuadrados del salón principal. Baño apto discapacitados ubicación estratégica y entorno: emplazado en un corredor gastronómico en expansión, este local ofrece la combinación perfecta de visibilidad y acceso: polo comercial: a solo pocas cuadras del distrito arcos premium outlet y el polo científico tecnológico. Público: captación de público corporativo (almuerzos de oficina) y público joven/turístico (after office y cenas). Accesibilidad: salida rápida hacia av. Juan b. Justo, av. Santa fe y av. Córdoba. Conectividad: inmejorable acceso para delivery y llegada de clientes: subte: a pocas cuadras de la estación palermo (línea d). Tren: cercanía con la estación palermo (línea san martín). Metrobus: acceso inmediato al metrobus de av. Juan b. Justo (líneas 34, 166, 39, 111, 55, etc.). Condiciones de alquiler: contrato comercial a 3 a 5 años. Mes de adelanto + mes de depósito. Garantía seguro de caución. Posibilidad de 1 mes de gracia para equipamiento. Posibilidad de pagar en dolares o en pesos + actualizacion. Una oportunidad única para instalar tu proyecto gastronómico en una zona consolidada y de fácil acceso. Consultanos para coordinar una visita y ver el potencial del local! En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947

$ 3.790.000

Cordoba 6000

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 300 m² Total
• 2 baños
• 2 cocheras

Alquiler. Local/Oficina/Depósito. 300 m². Córdoba y Dorrego.

[Riverosne-4265] características - doble ingreso. - Salones: 3. - Patio central. - Cocina. - Baños: 2. - Depósito con entrepiso. - Patio trasero. - Estacionamiento para 2 autos. - Persiana motorizada. - Servicios individuales. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". "La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido." Matrícula c.U.C.I.C.B.A. Nº 6370