99 Locales hasta USD 190.000 en alquiler en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

131

Av. Mitre 500, Avellaneda

USD 5.000

Via Pública
577 m² Total

Local sobre av. mitre de 577 mts con entrepiso

Excelente local comercial en el corazón de avellaneda esta ubicación estratégica lo coloca en medio de una red de entidades financieras, comercios y servicios de medicina privada, ofreciéndote un entorno propicio para el éxito de tu negocio. Espacio versátil y amplio: este local se desarrolla en un terreno de 243 m², distribuidos en planta baja de 229 m² y un entrepiso de 107 m², y un primer piso a reciclar de 193 m². En el entrepiso, encontrarás dos oficinas de aproximadamente 20 m² cada una, lo que brinda opciones adicionales para configurar tu espacio de trabajo. El primer piso se encuentra en proceso de puesta en valor debido a su estado irregular. Esto te brinda la oportunidad de personalizar este espacio de acuerdo a tus necesidades y preferencias, creando un ambiente que se adapte perfectamente a tu negocio. Comodidades adicionales: este local cuenta con una terraza, un valioso recurso que puedes aprovechar para diversas actividades o para proporcionar un espacio al aire libre para tus clientes o empleados. Además, dispone de dos baños, lo que aumenta la comodidad y la funcionalidad del lugar.

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Inmobiliaria Levinson

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Avda. Hipolito Irigoyen 1500, Avellaneda

$ 2.500.000

Via Pública
400 m² Total
4 baños
5 cocheras

Local en esquina sobre avenida

[Fogola-1217] @ coordinar visitas directamente al whatsapp (mje. Texto): (pf) @ local en esquina desarrollado en planta baja, compuesta por: salón de 9x6 mts aprox. Con piso de mosaico granítico, techo de loza y sector con techo de chapa y aislante vidrieras con persianas tipo mayas 3 oficinas con piso de mosaico granítico de 4x3, 4x4(irregular) y 3x3,50 con estufa, baño para personal y cocina entrada de vehículos por calle helguera con portón corredizo. @Superficie total: 400 m2/ superficie planta baja: 370 m2/superficie entrepiso: 30 m2/frente terreno: 16 m/largo terreno: 20 m/baños: 4/cocheras: 1/cobertura cochera: cubierta/cantidad pisos: 1/frente vidriera: 16 m/ancho del local: 16m/rubro actual / último: agencia de autos/apto oficina: si @salón sobre avenida con piso de mosaico granítico/cemento alisado de 8,66 x 20 mts aprox. Con 2 vidrieras, persianas de enrollar. Con techo de loza, con baño. @Entrepiso de 8x3 mts aprox. Para uso de oficinas. @ Contrato 24 meses. * Forma de pago: mensual: $2.500.000 + iva c/ajustes cuatrimestrales (con índice icl) * impuestos y servicios a cargo locatario. @ Para firmar contrato garantía inmueble del amba + $9,889,000(a) = (1º mes de alquiler + deposito en garantía + sellado de ley + bono previsional del cpcmlz + gastos de certificados, certificaciones y procesamiento + honorarios profesionales(no incluye iva)]. (A)forma de pago: 50% contado efectivo + 25% a los (30) días y el 25% restante a los (60) días. @ 1(un mes) de bonificación (50% de meses 2 y 3) a cambio de adecuación del local. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Otros servicios: oficina

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Fogola Propiedades

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Manuel Ocantos 500 , Avellaneda

$ 550.000

60 m² Total
50 años
1 baño
1 toilette
Bueno

2 locales apto todo rubro de 60 m² en esquina

2 locales en esquina apto todo rubro de 60 m2 ubicado en avellaneda, disponible en alquiler. Cuenta con 1 toilette y 1 baño. Ideal para diversos rubros comerciales, este local se encuentra en una zona de gran actividad. El local posee trifásica, cocina de 2.00 x 3.00 y oficina de 4.00 x 3.00, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades. Su diseño prioriza la luminosidad, creando un ambiente de trabajo agradable y acogedor. Este local se beneficia de un entorno dinámico con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En sus alrededores, se encuentran supermercados, y una amplia variedad de comercios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. La zona también cuenta con servicios educativos y de salud, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de cualquier emprendimiento comercial. -No posee gas -requisitos: mes de depósito, mes adelantado, 5% honorarios y seguro de garantía.-

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GAMBALI PROPIEDADES

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122

Av. Hipólito Yrigoyen al 49 , Avellaneda

$ 3.590.000

510 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Bueno

Alquiler - local - avellaneda - sobre av. irigoyen

Alquiler - local comercial - avellaneda - sobre av. Hipólito yrigoyen excelente local comercial ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de avellaneda, con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y exposición. El inmueble cuenta con una superficie total de 510m2 y cubierta aproximada de 346 m2, distribuidos en: planta principal de 248 m2, con frente amplio y muy buena profundidad, ideal para salón de ventas. Sector posterior de 98 m2, que puede destinarse a depósito, área operativa o expansión del local. La planta presenta una disposición funcional, permitiendo múltiples configuraciones según el rubro. Cuenta con espacios definidos que facilitan la organización de atención al público, depósito y servicios. Ideal para: retail / showroom gastronomía servicios marcas que requieran gran superficie en planta ubicación estratégica sobre av. Yrigoyen, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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60

SAN MARTIN 800, Avellaneda

$ 3.500.000

90 m² Total
25 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial en avellaneda en alquiler

Local comercial en alquiler en pleno centro de avellaneda, ubicado sobre una calle de gran circulación y en una zona comercial estratégica. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m², con un ambiente amplio y funcional que permite adaptarlo a distintos tipos de actividades comerciales. Dispone de baño y acceso directo desde la calle, ofreciendo muy buena exposición y visibilidad. Características: 90 m² aproximadamente. Amplio salón comercial. Baño. Frente a la calle. Excelente ubicación. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Sin instalación de gas. Una excelente opción para quienes buscan instalar su comercio en una de las zonas más transitadas del centro de avellaneda.

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WINAZKI PROPIEDADES

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50

AV MITRE 600, Isla Maciel

$ 420.000

+ $65.000 expensas

Galería
Muy Bueno
En edificio

Via roma local en alquiler avellaneda

Excelente local en alquiler en galeria via roma -ubicado ingresando de mano derecha - abl $ 48.000 aprox contrato x 24 meses aumento cuatrimestral x ipc

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Paola Valdez Propiedades

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Avenida Manuel Belgrano 4700, Villa Dominico

$ 2.300.000

236,93 m² Total
2 plantas
2 baños
Regular
En edificio

Grande local comercial sobre avenida

Alquiler: avenida belgrano 4775, entre pico y pierres. Villa dominico. Local comercial • en dos plantas planta baja: hall recibidor, 11 oficinas idividuales, dos baños completos, patio grande. Planta alta: ingreso por escalera: una oficina, dos salones y terraza. ? Apto para varios destinos. $: 2.300.000 + luz, gas, agua y municipal. Aumentos trimestrales - ipc. Contrato x 2 años. Requisitos: seguro de caución y recibos de sueldo. Consultas a nuestros contactos.

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Pedroso Inmobiliaria

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Av. Crisologo Larralde 5200, Villa Dominico

$ 1.100.000

Via Pública
165 m² Total
2 baños

Local esquina villa dominico alquiler

[Fogola-1236] @ coordinar visitas directamente al whatsapp (mje. Texto): (pf) @ contrato 24 meses. * Forma de pago: mensual: $1.100.000 + iva c/ajustes cuatrimestrales (con índice icl) * impuestos y servicios a cargo locatario. @ Para firmar contrato garantía inmueble del amba o garantía alquiler (fiancor o respaldar o ) o (2) garantes con recibos de sueldo + $4,618,000(a) = (1º mes de alquiler + deposito en garantía + sellado de ley + bono previsional del cpcmlz + gastos de certificados, certificaciones y procesamiento + honorarios profesionales(no incluye iva)]. (A)forma de pago: 60% contado efectivo + 20% a los (30) días y el 20% restante a los (60) días. Tsg = $187,000 (may./2026) @ aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ambientes: cocina salón de ventas baño caballeros baño damas depósito local otros servicios: doble circulación, oficina, vidriera

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Fogola Propiedades

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Avenida Bartolomé Mitre 4000, Villa Dominico

$ 1.000.000

70 m² Total
1 planta
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local excelente esquina

Av mitre al 4000 excelente esquina sobre av mitre zona comercial, zona escolar y de alto tránsito local de 70 metros cuadrados con vidrieras - persianas - y baño reglamentario disponible a partir del 01/10/2026 valor $ 1.000.000 más edesur tsg y aysa contrato a dos años con aumento cuatrimestral icl

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Inmobiliaria Masini Gonzalez

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S Soreda 6200, Wilde

$ 900.000

+ $35.000 expensas

Via Pública
26,50 m² Total
1 planta
40 años
1 toilette

Alquiler de local comercial en wilde centro

Alquiler de local comercial en excelente ubicación – soreda al 6200, wilde centro excelente local comercial ubicado sobre la calle s. Soreda al 6200, casi esquina las flores, en pleno centro de wilde. Se destaca por su ubicación estratégica, amplia vereda y gran circulación peatonal, en una zona comercial consolidada y de excelente conectividad. Distribución y comodidades • salón comercial de 3 metros de frente por 8,80 metros de fondo. • Superficie cubierta total: 26 m². • Toilette instalado. • Posibilidad de incorporar mesada y pileta. • Amplia vereda, que brinda mayor comodidad y visibilidad comercial. Ubicación y entorno • ubicado sobre s. Soreda al 6200, casi esquina las flores. • En pleno centro comercial de wilde. • Cercano a la estación de tren de wilde. • Gran variedad de líneas de transporte público disponibles en las inmediaciones. • Rodeado de comercios y servicios, en una zona de importante movimiento peatonal. • Ubicación estratégica para desarrollar distintos rubros comerciales. Una excelente oportunidad para instalar tu próximo emprendimiento en una ubicación privilegiada, con gran visibilidad y fácil acceso al transporte público. Importante: las medidas, superficies, metros cuadrados, expensas y demás datos consignados son aproximados y no resultan vinculantes, quedando sujetos a verificación por parte del interesado.

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JORGE VIVA PROPIEDADES

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Guamini 200, Wilde

$ 650.000

Via Pública
20 m² Total
1 año
1 baño

Local comercial en alquiler

Local en alquiler, en antes esquina, zona de pequeño centro comercial, paradas de colectivos, escuelas y complejo de vivienda.

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Alma Di Matteo Servicios Inmobiliarios

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Las Flores 300, Wilde

$ 2.900.000

A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en alquiler en wilde, avellaneda, g.b.a. zona sur

Hermoso local comercial en el centro de wilde - las flores ingreso por amplio salon libre, sobre las siguientes medidas de frente 4,89 por 15,89 de fondo haciendo un total de 77 m2. Baño completo, deposito con altillo, apto a todo rubro.Muy buena ubicacion alto transito peatonal.Consulte.. - Mat.

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GERMAN BERRETTI PROPIEDADES

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21

Darwin 500, Villa Dominico

$ 700.000

Via Pública
37 m² Total
2 años
1 baño

Local en alquiler darwin 504 villa dominico

Local sobre calle darwin con puerta de seguridad, cortina metalica, piso ceramico, luminarias, baño instalado con pileta e inodoro alquiler $ 700.000, ajuste trimestral por ipc ' contrato 24 meses mas luz, parte proporcional de agua, tsg y seguro de incendio requisito: seguro de caucion

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SANTOS VILAS PROPIEDADES

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Avenida Bartolomé Mitre 4300, Villa Dominico

$ 550.000

27 m² Total
1 planta
1 baño
Muy Bueno

Local en alquiler

Avenida mitre al 4300 excelente ubicación para comercio zona de colegios medios de transporte y transito peatonal local de 3 x 9 metros con baño - vidrieras - persiana valor $ 550.000 más edesur tsg y aysa contrato a dos años con aumento cuatrimestral ipc (las medidas son aproximadas)

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Inmobiliaria Masini Gonzalez

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MONSEÑOR PIAGGIO 100, Avellaneda

$ 1.000.000

33 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Local comercial 33 m2 en alquiler – excelente ubicación monseñor piaggio 70 avellaneda

Local comercial en alquiler – excelente ubicación en avellaneda ubicado sobre monseñor piaggio n.º 70, a metros de av. Mitre y de la calle san martín, en una zona de intenso tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier actividad comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 33 m², dispone de amplia vidriera al frente y baño privado, ofreciendo una excelente visibilidad y presencia comercial. Por su estratégica ubicación y características, resulta apto para múltiples destinos comerciales y profesionales. Condiciones económicas: -alquiler mensual: $1.000.000 -ajuste: trimestral según ipc -tasa municipal: $99.241 -aysa: $41.000 -bajas expensas requisitos: garantía propietaria o seguro de caución. ¡Excelente oportunidad para desarrollar su actividad en una de las zonas comerciales más buscadas de avellaneda!

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PERSICO PROPIEDADES

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20

Chascomus 900, Villa Dominico

$ 980.000

Via Pública
161 m² Total
2 baños

Local en alquiler chascomus 950 villa dominico

Local con piso ceramico de 7 x 23, altura 3,50 mts - 2 baños - 161 m2 alquiler $ 980.000 - contrato 24 meses con ajuste trimestral por ipc seguro de caucion + luz, agua, tsg y seguro de incendio

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SANTOS VILAS PROPIEDADES

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Av Bartolome Mitre 600, Isla Maciel

$ 550.000

+ $65.000 expensas

Galería
Muy Bueno
En edificio

Local en alquiler via roma galeria avellaneda

Excelente local en alquiler en galeria via roma -ubicado ingresando de mano derecha - doble vidriera - sobre la av mitre al 600 centro de avellaneda

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Paola Valdez Propiedades

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Martinto 2100, Wilde

$ 600.000

40 m² Total

Alquiler local en esquina wilde

Alquiler de local en esquina ubicado en la calle martinto al 2103, wilde alquiler: $600.000.-

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SAN NICOLAS INMUEBLES

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Barcelo 300, Villa Dominico

$ 350.000

Via Pública
15 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno

Local en alquiler

Barcelo al 397 local sobre barcelo (calle muy transitada) a dos cuadras de av belgrano local de 3 mts (ancho) x 5 mts (largo) con baño - vidriera - persiana valor $ 350.000 más edesur tsg y aysa contrato a dos años con aumento cuatrimestral ipc (consultar rubro)

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Inmobiliaria Masini Gonzalez

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Barcelo 300, Villa Dominico

$ 520.000

Via Pública
1 planta
1 baño
Bueno
En edificio

Dos locales en alquiler

Barcelo 497/499 local sobre barcelo local 1 - 3 mts x 5 mts - baño - vidriera - persiana (15 mts²) local 2- 3 mts x 4 mts (aprox) baño - vidriera - persiana (se pueden unificar) valor $ 500.000 mas edesur tsg y aysa contrato a dos años con aumento cuatrimestral ipc (consultar rubro)

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Inmobiliaria Masini Gonzalez

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99 Locales hasta USD 190.000 en alquiler en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

Local sobre av. mitre de 577 mts con entrepiso

Local en esquina sobre avenida

2 locales apto todo rubro de 60 m² en esquina

Alquiler - local - avellaneda - sobre av. irigoyen

Local comercial en avellaneda en alquiler

Via roma local en alquiler avellaneda

Grande local comercial sobre avenida

Local esquina villa dominico alquiler

Local excelente esquina

Alquiler de local comercial en wilde centro

Local comercial en alquiler

Local en alquiler en wilde, avellaneda, g.b.a. zona sur

Local en alquiler darwin 504 villa dominico

Local en alquiler

Local comercial 33 m2 en alquiler – excelente ubicación monseñor piaggio 70 avellaneda

Local en alquiler chascomus 950 villa dominico

Local en alquiler via roma galeria avellaneda

Alquiler local en esquina wilde

Local en alquiler

Dos locales en alquiler

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