123 Locales en Alquiler en Puerto Madero, Villa Crespo

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900

$ 2.700.000 + $650.000 expensas

Scalabrini Ortiz al 300

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

130 m² Total
30 años
Norte

Local en alquiler en Villa Crespo, CABA

Local en alquiler ubicado en villa crespo, caba -ubicado en la esquina entre las calles vera y la av. Corrientes. -Ubicación privilegiada: cerca de paseos comerciales, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Posee muy buena iluminación. -Excelente frente vidriado. -Contiene 2 baños. -Patio. -Todo eléctrico. -El local tiene una superficie total de 130m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Alquiler: $2.700.000 expensas: $650.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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745

$ 1.300.000 + $150.000 expensas

JUAN RAMÍREZ DE VELAZCO 700, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Via Pública
Muy Bueno

Excelente ubicación, zona outlets 70 m2. Velazco casi Gurruchaga apto gastronomía liviana, no tiene gas ni 4 vientos Dueño directo

Muy buen local comercial en excelente ubicación con alto tránsito peatonal y vehicular. Zona de outlets y colegios. Dos cuadras de corrientes casi esquina gurruchaga apto gastronomía liviana ( sin tiraje) medidas aproximadas planta baja 35 m2 sótano 35 m2. Aysa incluido en expensas actualización trimestral por ipcba dueño directo

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500

$ 2.800.000

Loyola al 600

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

120 m² Total
2 plantas
8 años

Excelente LOCAL en ALQUILER en plena zona comercial

Local en alquiler en plena zona outlets del barrio de villa crespo, loyola entre gurruchaga y acevedo; en impecable estado. Se trata de un gran galpón de amplias medidas con baño y un entrepiso de gran extensión diferentes rubros. Ideal rubro indumentaria, gráfica, ventas varias. Excelente conectividad: a 2 cuadras de la avenida juan b. Justo, a 3 de la avenida corrientes y a 4 cuadras de la avenida scalabrini ortiz. Próximo al metrobus, estación malabia del subte linea b y la estación villa crespo del ferrocarril san martín. Apto gastronómico, a consultar! Digno de ser visitado, no te lo pierdas!

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400

$ 900.000

Padilla 800

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Via Pública
32 m² Total
1 planta

Alquiler local a la calle, Villa Crespo

Hermoso local en alquiler a la calle de 32 m2 aprox . Cuenta con dos baños, no tiene gas. Apto para todos los rubros, ultima actividad floreria/vivero. Sin expensas *las medidas expresadas aquí es de carácter informativo y pueden variar sin comprometer a la parte publicitaria *

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202

USD 2.900 + $446.923 expensas

Juana manso al 100

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

242 m² Total
2 plantas
10 años

Local en Alquiler en Puerto Madero

Forum puerto madero | local de categoría en alquiler | diseño flexible y excelente presencia local comercial en alquiler ubicado sobre la exclusiva calle juana manso, en pleno corazón de puerto madero, debajo del prestigioso edificio forum. Unidad funcional local 11, ideal para empresas, estudios profesionales, showroom, wellness, oficinas comerciales o actividades corporativas de primer nivel. La propiedad cuenta con una excelente distribución desarrollada en dos plantas: * planta baja: 130,19 m2 * subsuelo: 112,50 m2 superficie total aproximada: 242,69 m2. El local posee una planta semilibre de columnas, lo que permite gran versatilidad de uso y óptimo aprovechamiento de los espacios. Además, dispone de sala de reuniones privada y dos baños, uno de ellos con ducha. Cuenta con ventilación instalada. No posee provisión de gas. Apto para múltiples destinos comerciales, excepto gastronomía, funeraria, tintorería, pescadería y locutorios. * Expensas: $450.000 (incluye aysa)* abl: $140.000 ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad, rodeado de oficinas corporativas, residencias premium y excelente conectividad. Condiciones alquiler: * valor alquiler: usd 3.000 + iva * opción de pesificación con ajuste trimestral por ipc * depósito en garantía: usd 5.000 billete * comisión inmobiliaria: 5% + iva * garantía propietaria excluyente * disponible a partir del 1 de julio de 2026.

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USD 4.000 + $40.100 expensas

Alicia Moreau de Justo al 100

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

160 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en puerto Madero

Local ubicado en el foco comercial, turístico y gastronómico de puerto madero sobre la av alicia m de justo. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como av corrientes, alicia m de justo, córdoba y leandro n alem. Asimismo tiene muy buenos accesos peatonales por su proximidad a la estación "leandro n alem" de subterráneos y porque además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La propiedad tiene una superficie cubierta aproximada de 160 m2 desarrollada en una sola planta. Cuenta con sanitarios para damas caballeros y discapacitados y office. La planta es irregular y presenta un espacio generoso con algunas divisiones que son removibles. El local cuenta con pisoductos y sistema de refrigeración y calefacción central. No hay salida hacia al dique. Buen estado de conservación. Apto todo destino. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 15.000

Corrientes al 5200

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

628 m² Total
20 años
2 baños

Local Comercial. Planta Baja: 8 x 41 m. 1º Piso: 300 m². Apto todo destino.

Local comercial en alquiler en av. Corrientes entre malabia y scalabrini ortiz. Planta baja: 8 x 41 m = 328 m2. 1o piso: 300 m2. Apto todo destino. Sin expensas. Espacio aereo.

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$ 3.100.000 + $40.000 expensas

Av Córdoba 4700

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

82 m² Total
1 baño
Excelente

Av Córdoba 4700 V Crespo Local alq $ 3.100.000

Alquiler de local en villa crespo, capital federal local a la calle en excelente ubicación. Superficie cubierta y total de 82,80 cm2. Antigüedad original 75 años aproximadamente, con refacciones posteriores. Valor del alquiler mensual $ 3.100.000. Ajuste trimestral por ipc. Depósito $ 3.100.000. (Luz, expensas) son a cargo de los inquilinos locatarios. Las expensas son muy bajas, $40.000 marzo 2026 incluyen aysa. Expensas extraordinarias si hay son a cargo del propietario locador. Requisitos: aval de solvencia / de ingresos. Garante propietario caba o seguro / fianza. Comisión a cargo del inquilino, 5% del contrato total. Duración sugerida de contratos comerciales: 3 años. Rubro ideal indumentaria o artículos varios. No apto gastronomía. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099. Ley 5859 - art 5 "se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato"

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101

$ 2.000.000

LOYOLA 700

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

120 m² Total
2 plantas
1 baño

Local en excelente zona comercial de grandes dimensiones

Alquiler local zona outlets villa crespo. Excelente local comercial en plena zona de outlets - sin expensas! El mismo cuenta con un frente de 4 mts y fondo de 15 mts, baño en planta baja. Perciana metalica electrica. Entrepiso de 4 x 5 mts.con una segunda planta para deposito y unico con salida a la azotea! Ideal para indumentaria, varias marcas. Excelente ubicación, oportunidad de montar su propio negocio o ampliar su marca comercial! Aviso legal: la ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por aris propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.

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100

$ 6.980.000

Scalabrini Ortiz 300

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

320 m² Total
2 plantas
2 baños

Local en Alquiler

Alquiler de local en villa crespo – excelente ubicación excelente local ubicado sobre la calle scalabrini ortiz al 300, en pleno corazón de villa crespo, una zona de gran movimiento y crecimiento comercial. La propiedad cuenta con 320 m² en planta baja, más dos subsuelos, lo que brinda amplias posibilidades para distintos rubros. Dispone de dos baños y una distribución funcional que permite adaptar el espacio según las necesidades de tu negocio. Sin expensas, lo que reduce significativamente los costos mensuales. Ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios que busquen visibilidad y espacio.

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100

$ 4.500.000

Darwin 500

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

392 m² Total
45 años
3 baños

Destino Comercial, Coch y terraz, 216m cubiertos, Darwin 500

Destino comercial . Excelente casa doble frente con cochera , terraza y dos patios . Pb : entrada principal , hall de recepción y toilette , living con hogar , gran comedor o estar principal , pasillo de distribución a dos amplios dormitorios con placard y ambos ventilan a los dos a patios , baño completo compartimentado . Cocina con comedor diario , cochera cubierta . Pa: 3er dormitorio o dependencia , lavadero , hermosa terraza , quincho semi cubierto , en la azotea separado de la construcción principal posee un cuarto multidestino . Total metraje cubierto 216mts la ubicación es excelente a solo metros de av.Corrientes , 1 cuadra del movistar arena , 3 cuadras del " mercat " villa crespo , zona comercial optima , polo gastronómico y de entretenimiento en constante expansión. Consultas y visitas al 11 56 57 36 97

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100

USD 4.000

Av Alicia Moreau de Justo al 100

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

160 m² Total
1 planta
25 años

Local en alquiler en el Dique 4 de Puerto Madero

Local comercial totalmente reciclado sobre alicia moreau de justo. En el dique 4, a metros de la terminal náutica de buquebus, del edificio telefónica, av. Córdoba y del hard rock café. Reciclado a estilo moderno en impecable estado. Planta de 160mts prácticamente libre (hoy con divisiones livianas de muy buena calidad) pisos porcelanatos colocados. Iluminación colocada. Cocina, 3 baños (1 movilidad reducida) ultimo destino: financiero. Seguridad las 24 hrs. Las expensas son $ 5.000.- + Iva. X m2 (valores de julio 2024) el abl $ 615.- X m2.- (Valores de junio 2024) la locación se abona en pesos bna y más iva zona puerto madero, zona d aria martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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98

$ 900.000 + $136.000 expensas

Apolinario Figueroa 100

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

35 m² Total
50 años
2 baños

EXCELENTE LOCAL EN VILLA CRESPO

Excelente local comercial con vidriera a la calle sobre apolinario figuera casi esquina av acoyte, en una zona de villa crespo súper transitada y de gran cantidad de comercios medidas aproximadas 3 x 10 m el local no posee gas ni tiraje a los 4 vientos último destino: cafetería, anterior destino: venta de artículos de limpieza ubicado en la mejor zona de villa crespo, con gran afluencia de público. Zona de alto tránsito comercial y circulación de automóviles y medios de transporte el valor publicado debe considerarse mas iva y podrá ser modificado en cualquier momento sin previo aviso las medidas publicadas son aproximadas, las definitivas resultarán de los títulos ley 5115. Accesible nicolari propiedades cpi 7546

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74

$ 1.500.000 + $60.000 expensas

Araoz 200

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

92 m² Total
45 años
2 baños

Excelente Local en la zona de villa crespo

Amplio y excelente local en villa crespo sup. 92m2 dos baños, uno de los dos contiene ducha varios rubros (no apto gastronomía ni verduleria ) excelente ubicación, cercanía con subte "b"

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$ 1.800.000

ARENAL, CONCEPCION 4800

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

100 m² Total
2 plantas
2 baños

Alquiler Local en Warnes Apto Gastronomico Villa Crespo

Alquiler de local en villa crespo, capital federal. Frente con doble vidriera y entrada amplia. 5 metros x 14.25 de fondo total. Front 5x10 y back 4x3. Dos baños (damas y caballeros). Entrepiso 2x2 semi cubierto. Oficina 4x5 y deposito 5x2.50 en planta alta. Es apto gastronomico! Persiana ciega manual con entrada individual. La zona de warnes y concepción arenal, en el límite entre villa crespo y chacarita, es un punto estratégico con un perfil comercial muy marcado. Tiene un alto tránsito vehicular! La zona destaca por su visibilidad, fundamental para marcas que buscan posicionarse sin depender exclusivamente de publicidad digital.La cercanía a avenidas principales facilita la logística de carga y descarga, un punto clave para los locales de repuestos, pinturerias especializadas, maquinaria o afines a la industria automotriz. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Corredor profesional: menasches, victor ariel - matrícula: 2883 cucicba

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60

$ 1.600.000

Avenida Juan Bautista Justo 2300

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

60 m² Total
Bueno
En edificio

EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA JUAN B. JUSTO - SIN EXPENSAS

Excelente local en esquina sobre avenida juan b. Justo. Apto todo rubro. Desarrollado en 2 plantas de 30 m² cada una. Cuenta con baño. No tiene gas, pero se puede instalar a cargo del locatario. Sin expensas. Superficie total: 60 m². Se solicita seguro de caución david peijovich propiedades c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 5078 inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

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58

$ 7.000.000 + $600.000 expensas

Corrientes al 4700

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

180 m² Total
60 años
2 baños

Local en Alquiler sobre Av. Corrientes 4700, Villa Crespo

Local en alquiler en corrientes entre angel gallardo y frias. Planta baja : 7.60 x 22 m= 165 m2. Subsuelo: 25 m2. Apto gastronomia liviana

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55

$ 3.400.000 + $590.000 expensas

Av. Corrientes 5000

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

200 m² Total
2 baños
Muy Bueno

Local comercial en alquiler - Av. Corrientes -Villa Crespo

Alquiler - local comercial sobre av. Corrientes al 5000 ubicación premium: entre araoz y julián álvarez, pleno villa crespo oportunidad única sobre una de las avenidas con mayor tránsito peatonal y vehicular de caba. Ideal para marcas que buscan visibilidad y flujo constante. Superficie total: 200 m² aprox. - Planta baja: 116 m² vidriera a la calle + amplio salón de ventas - 1er piso: 84 m² perfecto para depósito, oficinas o showroom privado comodidades: - cocina equipable - 2 baños completos - pisos de cerámica de alto tránsito - revestimiento en pintura, listo para personalizar tu marca - instalación eléctrica apta para uso comercial intensivo expensas fijas por contrato: $590.000 por 12 meses. Tu costo fijo todo el año. ¿Por qué este local? 1. Zona comercial 24/7: rodeado de bancos, cafeterías, teatros independientes y paradas de 8 líneas de colectivo. A 4 cuadras de subte b - est. Malabia. 2. Doble altura de exposición: pb vidriada para captar público + planta alta para operar tranquilo. 3. Versatilidad total: funciona para indumentaria, gastronomía tipo take away, estética, cowork, consultorios o franquicias. Todas las medidas son aproximadas consultá y coordinamos visita. / -Lo ponte catalina propiedades

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51

$ 2.950.000

Serrano al 600

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

123 m² Total
1 planta
40 años

Local en Villa Crespo

Oportunidad única en villa crespo se alquila excelente local comercial apto gastronomía y todo rubro, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad: villa crespo. Durante los últimos 30 años funcionó una reconocida parrilla, convirtiéndose en un punto tradicional del barrio y dejando una impronta gastronómica ideal para continuar explotando el rubro o desarrollar un nuevo concepto comercial. Apto gastronomía ideal parrilla, restaurante, café, bar, cervecería o franquicia también apto para múltiples destinos comerciales excelente visibilidad y potencial comercial zona outlet zona de gran circulación peatonal y vehicular entorno consolidado y en constante crecimiento un espacio con historia, presencia y enorme potencial para marcas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica.

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50

$ 2.500.000

Av Corrientes al 5000

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

200 m² Total
60 años
A Refac.

Local de 171 m2 sobre Av Corrientes al 5000 - Villa Crespo

Ponemos en alquiler en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular un local sobre av corrientes entre araoz y j alvarez frente a parada de colectivos de 170m2 de superficie total. Tiene un local a la calle de 50 m2 (3m x 18 m 2) y depósito de 110 m2 , compuesto por 60m2 en pb y 50 m2 en un primer piso. Medidas aprox. Sin expensas apto todo destino contacto adriana szarfer mat cucicba 6490

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