9 Locales hasta USD 75.000 en alquiler en Retiro, CABA, Capital Federal

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Florida 900, Retiro

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700 m² Total
3 plantas
100 años

Petit hotel en calle florida junto al plaza hotel, opción solo local comercial

Alquiler exclusivo petit hotel / local comercial calle florida al frente de plaza san martín 700 m2 distribuidos en 2 plantas (posibilidad de alquiler de todo el edificio) elegancia, historia y potencial se combinan en esta propiedad única en pleno corazón de la ciudad. Este imponente petit hotel de estilo antiguo ofrece una espectacular entrada señorial con amplia escalera, ambientes amplios y detalles arquitectónicos de época que aportan distinción. Ideal para: centros gastronómicos con categoría bares con rooftop exclusivo centros de reuniones o eventos iglesias, universidades o centros educativos clínicas privadas o centros médicos de alto nivel oficinas corporativas con impronta única características destacadas: 700 m2 distribuidos en 2 plantas frente a plaza san martín, zona premium con altísimo flujo peatonal y turístico aires acondicionados instalados cocina y varios baños distribuidos estratégicamente salida a 4 vientos apto gastronómicos! Rooftop ideal para bar, restó o terraza corporativa posibilidad de adaptar los pisos superiores como oficinas privadas o residencias ejecutivas ubicación inmejorable en la emblemática calle florida, en el corazón de retiro, rodeado de comercios de categoría, hoteles y centros turísticos. Consultanos para coordinar una visita y enamorarte del potencial de esta joya arquitectónica. Ennio avilia real estate martillero: ennio avilia cucicba 8097 cmcpsi 7036 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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ENNIO AVILIA REAL ESTATE

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Reconquista 700, Retiro

USD 13.000

1.308 m² Total
3 plantas
50 años
10 baños
4 cocheras

Oficina en retiro

Oficina con local en pb ideal para atención al publico en alquiler. Se trata de una pb, 1ro y 2do piso, con acceso directo y exclusivo desde la calle y ascensores y escaleras propios. Bajas expensas. Apto varios rubros. Cocheras en el ss pb: 352 m2 ( 316 m2 mas 36 m2 de patios) 1er: 472 m2 (460 m2 mas 12 m2 de patios) 2do: 484 m2 total 1308 m2 (1260 m2 mas 48 m2 de patios) ubicada a metros de galerías pacifico, de la av. Córdova y la zona de catalinas. Frente al playón de estacionamiento y calle semipeatonal. Con excelente acceso al transporte publico. Transportes cercanos colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195 subtes (metro): catalinas (línea e), correo central (línea e), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b)

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JLL

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Arenales 900, Retiro

USD 6.000

625 m² Total
1 año

Local en alquiler

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CBRE

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Juncal 1100, Retiro

USD 1.950

162 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Muy Bueno

Local en alquiler en retiro

Local comercial en alquiler retiro local a estrenar en edificio de categoría con fachada histórica desarrollado en planta baja, entrepiso y subsuelo. -Frente en doble altura irregular (3 m al frente + 2 m lateral). -Servicios eléctricos, sin gas. -2 equipos de aire acondicionado tipo split -muy luminoso. -Superficie total: 162 m2 -pb: 48 m2 -entrepiso: 35 m2 -subsuelo: 79 m2 excelente ubicación, a metros de av. Cerrito, en entorno corporativoresidencial consolidado. -Ideal para servicios profesionales, salud, estética o showroom. Contáctanos para coordinar una visita.

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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1/15

Esmeralda 1000, Retiro

$ 1.000.000

+ $780.000 expensas

140 m² Total
3 plantas
30 años
2 toilettes
Bueno

Local a la calle de 3 plantas en retiro - venta y alquiler

Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en esmeralda al 1000, en el prestigioso barrio de retiro, capital federal, argentina. Con un acceso conveniente a tan solo media cuadra de la avenida santa fe y a 100 metros de la plaza san martín, garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El local no es apto gastronómico el inmueble cuenta con una superficie total de 140 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. En el interior, encontramos una cocina funcional, oficina, sótano y dos toilettes , proporcionando comodidad y funcionalidad. El edificio está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable, asegurando un entorno operativo eficiente. Además, dispone de aire acondicionado individual para un ambiente confortable durante todo el año. Este local, orientado al noroeste, se presenta vacío y listo para ocupar, lo que permite la personalización total del espacio según las necesidades del negocio. Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de buenos aires, con la ventaja adicional de no tener gastos comunes asociados. Expensas $ 780.000.- Abl $ 99.000.- Aysa $ 166.000.- Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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Suipacha 900, Retiro

$ 4.000.000

379 m² Total
20 años
3 baños

Local en alquiler en retiro, capital federal, buenos aires

Local comercial en venta y alquiler ubicación premium excelente local comercial en venta y alquiler, con una superficie total de 380 m2, ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, sobre marcelo t. De alvear, entre paraguay, a metros de av. Santa fe y av. Córdoba, y a tan solo una cuadra de av. Carlos pellegrini. A dos cuadras de plaza san martín, rodeado de hoteles, oficinas y una intensa circulación peatonal y vehicular. La propiedad se desarrolla en planta principal y subsuelo, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para múltiples rubros comerciales o profesionales. Cuenta con dos patios (actualmente techados) que aportan excelente luminosidad natural, generando ambientes agradables y bien ventilados. Dispone de baños completos y cocina tipo office, con doble acceso tanto desde el patio como desde el salón principal. El subsuelo presenta un sector con medidas de seguridad, palier semi privado y distribución hacia dos áreas independientes, con acceso mediante tres puertas (incluyendo una de reja), lo que brinda mayor control y practicidad en su uso. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial, en una ubicación de alta demanda, excelente conectividad y entorno corporativo consolidado. . Ricardo douer propiedades cucicba n9007

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RICARDO DOUER PROPIEDADES

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1/33

Florida 800, Retiro

$ 5.900.000

+ $490.000 expensas

200 m² Total
2 plantas
40 años
2 baños
1 toilette

Florida esquina córdoba 1er local de la cuadra! apto todo destino y gastronomia !

Peatonal florida entre av. Córdoba y paraguay ( propiedad en impecable estado ) el primer local de la cuadra! A pocos metros de la esquina con av. Córdoba, en uno de los tramos de mayor circulación peatonal y comercial del microcentro. Ideal gastronomía con tiraje ( o apto todo destino ) excelente local comercial desarrollado sobre un lote de 3,20 m de frente por 35 m de fondo, con una superficie total aproximada de 200 m2, distribuidos en planta baja, entrepiso y sótano. Características destacadas: frente: 3,20 metros fondo: 35 metros superficie total aproximada: 200 m2 entrepiso y sótano tiraje instalado, ideal para gastronomía montacargas en funcionamiento oficinas baños para damas y caballeros escalera de acceso al entrepiso doble altura de 5 metros en los primeros 8 metros del local, otorgando una excelente presencia comercial. A continuación, sector con 2,65 metros de altura hasta el fondo. Disponible

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Cuno Propiedades

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Juncal 800, Retiro

$ 7.500.000

321 m² Total
1 planta
A Estrenar
3 baños
Excelente

Local en alquiler 321mts2 en planta apto todo rubro retiro

Local comercial en alquiler apto todo rubro 321mts2 el local se encuentra en la planta baja de este historico edificio que fue adquirido recientemente, el cual se planea una restauracion total. El local cuenta con una superficie de 321mts2 en planta. Apto todo rubro. Con posibilidad de hacerrle tiraje a los cuatro vientos si se desea. Local en alquiler en la calle juncal entre suipacha y esmeralda en la zona mas buscada de retiro. Mci 9855 manuel janin cucicba rambla real estate.

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inred

Tenemos otros Locales en alquiler cerca de Retiro, CABA, Capital Federal

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1.391

Arenales 1100, Piso PB, Recoleta

$ 3.500.000

Via Pública
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Excelente

Local en distrito arenales 1171 pb. 100 m2 s/s 165 m2 impecable *

Cuatro equipos de aire acondicionado, iluminacion nueva funcionando, pisos en perfecto estado, puerta de entrada con control remoto, ver fotos.

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PERKES PROPIEDADES

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1/30

1.337

Talcahuano 1100, Recoleta

$ 1.300.000

Via Pública
90 m² Total
1 planta
2 baños
Excelente

Local en alquiler en recoleta

Dueño directo alquila amplio local comercial en recoleta. A 30 metros de la avda. Santa fé. Óptima zona comercial. Talcahuano 1135 caba superficie total construido aproximado: 90,00 m² subdivisiones en estructura metálica con vidrios que posibilita distintos espacios de trabajo independientes. Se entrega con mesas metálicas que hacen juego con la estética del local. Se accede en desnivel mediante una escalera que permite perfecto acceso desde vía pública. Con 2 vidrieras a la calle con perfecta visión al interior. Apto cualquier tipo de actividad comercial considerando lo densamente poblado, el tránsito peatonal permanente, el nivel socioeconómico de los habitantes de la zona, etc. Ideal consultorios médicos, consultorios odontológicos, análisis clínicos, vacunatorios, estudios profesionales, pilates, etc. 2 baños equipo de aire acondicionado. No dispone de gas. No dispone de trifásica. No dispone de tiraje al exterior. Valor alquiler mensual: $ 1.300.000- gastos a cargo del locatario: expensas ordinarias, abl y aysa $ 800.000 aproximadamente. Total: $ 2.100.000- no incluye impuesto al valor agregado. Condiciones: garantía propietaria de caba o garantía con seguro de caución. Depósito equivalente a 1 mes de alquiler. Gastos sellados a cargo inquilino. El valor de la locación del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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COTTONE PABLO EDUARDO

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941

Avenida General Las Heras 1900, Recoleta

$ 2.500.000

+ $230.000 expensas

Via Pública
30 m² Total
Muy Bueno

Local en alquiler en recoleta apto todo rubro excelente ubicación a 1 cuadra de callao

No tiene gas, no tiene ventilación 4 vientos actualización trimestral ipcba

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MARIA VICTORIA B

1/2

941

Avenida Santa Fe 1200, Piso PB, Recoleta

$ 4.500.000

+ $170.000 expensas

Via Pública
120 m² Total
2 plantas
30 años
Muy Bueno

Expensas $ 170.000 dueño directo apto gastronomía

Excelente ubicación, alto tránsito. Santa fe 1223 entre libertad y talcahuano apto gastronomía liviana sin tiraje y multiples rubros más pb 75 m2 sótano 45 m2 superficie total 120 m2 (medidas aproximadas) actualización trimestral ipc

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MARIA VICTORIA B

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702

Junín 600, Balvanera

$ 2.500.000

+ $730.000 expensas

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Muy Bueno

Local en venta y alquiler - junín esquina viamonte, zona facultad de medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: usd 4.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5%

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HOUGHTON PROPIEDADES

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625

Rodríguez Peña 600, San Nicolás

$ 600.000

+ $227.000 expensas

61 m² Total
50 años
1 baño
1 toilette

Local comercial en alquiler en san nicolás, caba

Local comercial en alquiler - centro, caba. -Ubicado sobre la calle rodríguez peña, entre viamonte y tucumán. Se encuentra en muy buen estado y cuenta con una ubicación privilegiada. -Excelente iluminación natural y espacio funcional para depósito. -Amplio sótano. -1 baño. -La propiedad cuenta con una superficie total de 61 m2 (pb de 32 m2 y sótano de 29 m2). -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $600.000 expensas: $227.000 aysa: $90.000 el valor de las expensas y servicios mencionados es orientativo e informado por el propietario del inmueble; los mismos pueden estar sujetos a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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601

Reconquista 500, San Nicolás

$ 3.600.000

405 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Muy Bueno

Local en alquiler peatonal reconquista al 500 - microcentro. apto todo destino

Local comercial en microcentro | 400 m2 | ideal gastronomía local comercial en muy buen estado en alquiler sobre la peatonal reconquista 536, en pleno microcentro, entre tucumán y lavalle. Desarrollado en 2 plantas (pb + subsuelo), cuenta con 7 metros de frente x 30 de fondo, totalizando 402 m2 (221 m2 en pb y 184 m2 en subsuelo). Dispone de: patio interno de uso exclusivo 2 baños completos, incluyendo uno para personas con movilidad reducida tiraje a los 4 vientos, ideal para gastronomía instalación de gas (requiere reconexión) ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a subte líneas b y e, a 2 cuadras de av. Leandro n. Alem y a 6 de av. 9 de julio. El valor de alquiler incluye expensas. El desglose es: $2.100.000 de alquiler + $1.500.000 expensas (enero 2026). Condiciones de alquiler: - mes adelantado - garantía propietaria o seguro de caución - depósito en garantía: usd 2.500 - indexación trimestral por ipc acumulado - honorarios: 5%

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HOUGHTON PROPIEDADES

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410

Lavalle 700, Microcentro

$ 8.990.000

850 m² Total
2 años

Alquiler local comercial gastronómico a 1 cuadra obelisco

Oportunidad única local comercial a 1 cuadra del obelisco ubicación estratégica sobre peatonal de altísimo tránsito, en pleno centro, circuito turístico y comercial de buenos aires. + 500 m2 de local + 350 m2 de subsuelo + 850 m2 totales planta baja amplio salón sin columnas cocina totalmente equipada mesadas de acero inoxidable hornos bachas campanas con extracción heladeras barra con canillas chopera equipos de aire acondicionado piso de porcelanato hechos a nuevo baños renovados oficinas privadas excelente estado general subsuelo: 350 m2 amplio depósito 2 cámaras de frío espacios de almacenamiento y apoyo operativo baños vestidores camaras de frio horno convector extracción a los 4 vientos todo equipado y listo para funcionar, una oportunidad para empresas gastronómicas un lugar ya instalado, con equipamiento, ubicación e instalaciones de primer nivel, en excelente estado y preparado para comenzar a operar. Una propuesta única para empresas que buscan desembarcar en una ubicación estratégica, con una infraestructura gastronómica completa y una superficie excepcional. Consultanos y coordiná una visita. Comercializa busico real estate - cucicba 9577

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BUSICO REAL ESTATE

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402

Florida 300, Microcentro

USD 65.000

+ $1.735.042 expensas

7.065 m² Total
4 plantas
5 cocheras
Muy Bueno
En edificio

Mega local en alquiler en city bancaria

Alquiler de local en centro / microcentro / city bancaria, capital federal excelente mega local en alquiler (ex falabella), conexcelentes instalaciones. Tiene su ingreso principalpor florida 343 con 14,70 mts de frente yacceso por san martín 340 para carga y descarga.Excelente ubicación, y cerca de todas las /casas matrices de bancos, a metros del súbte ycon 27 líneas de colectivos en zona. El local cuenta con: 2 ascensores, 2 escalerasmecánicas, 2 montacargas. Equipo de aire centralfrío-calor. Terraza con los equipos + grupoelectrógeno. Instalación contra incendio. Bañopara discapacitados. Excelente instalación eléctrica.Área de carga y descarga. Hay 4 pisos de 300 m2 aptos para múltiples destinos; tal como:co-working, call center, oficina, etc contrato: 5 /10 /15 años. Ascensores: 3 / montacargas: 2 / área de carga y descarga sup. Pb: 2541 m2 / sup. Subsuelo: 3064 m2 / sup. 1º + ep: 510 m2 / sup. Total: 6115 m2 / sup. Terraza (área tecnica): 950 m2 ideal para: multimarcas, mega regalería, outletde marcas, regalarías de chinos, electrodomésticos,casa deportes, pool de marcas, mini-shopping,home center, centro de decoración, patiode comidas, etc los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES

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382

Lavalle 600, Microcentro

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+ $14.614 expensas

217 m² Total
2 plantas
2 baños
2 cocheras
Muy Bueno

Local en alquiler sobre lavalle

Excelente local en alquiler en centro / microcentro, capital federal excelente local en alquiler con super marquesina para publicidad en el frente del local con 3,64 mts de frente (x) 2,50 mts de altoy en entre piso vidriera de granexposición, con 11,50 mts. sup. Pb: 63,37 m2 / sup. Entrepiso: 154,61 m2 / sup. Total: 217,98 m2 / sup. Baulera: 132,79 m2 desarrollo de vidriera entrepiso: 12 mts cocheras: 2 contrato: 3 / 5 años ideal para: marcas, franquicias, regalos, indumentaria, casa de deportes, autos eléctricos, perfumería,etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES

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379

25 De Mayo 200, Microcentro

$ 2.800.000

+ $1.760.000 expensas

270 m² Total
2 plantas
2 baños
Bueno
En edificio

Local en alquiler apto gastonomia 270 m2 en microcentro

Alquiler de local en centro / microcentro, capital federal excelente local gastronómico en alquiler, con instalación de gas, hay que pedir la conexión nuevamente, al igual que la luz. Amplia cocina en pb al fondo. Está resuelto en pb y subsuelo, con tiraje a los 4 vientos, cuenta con montacargas. Baño para discapacitado y 2 baños. Faltan mejoras, se puede convenir tiempo de gracia. Aysa: $330.000 sup pb: 345,43 m2 sot: 174,46 m2 total: 519,89 m2 ideal para: hamburguesería, pizzería, tenedor libre, bodegón, farmacia, librería, cía seguros, supermercado y múltiples destinos. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES