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  • San Nicolás

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19 Locales en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

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$ 9.282.000

Maipu 356 , Piso PB

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Palau Propiedades
  • 1.623 m² Total
  • 5 plantas
  • 20 años

Espectacular Local - Alquiler en Block

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + splits, grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - batería de baños y office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. Calefacción y aire acondicionado central. Excelente accesibilidad, a pocos metros de av. 9 de julio, av. L. N. Alem y a av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquilar + iva + gastos. Consultar por usos comerciales y/o profesionales. En caso de requerirse el mobiliario existente está incluido en el precio. Servicios: cloacas otros servicios: oficina aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 art. 4 - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 6.700

Reconquista al 500

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Bridge Argentina
  • 854 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar

Local en alquiler sobre peatonal Reconquista, Microcentro

Local emplazado sobre lote propio ubicado sobre la peatonal reconquista, entre las calles tucumán y viamonte en el barrio porteño de san nicolás. Excelentes accesos vehiculares por su cercanía a avenidas tales como av corrientes, av córdoba, av leandro n. Alem y av 9 de julio. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos, además el local se encuentra próximo a la estación florida de la línea "b" de subterráneos por lo que los accesos peatonales son óptimos. En una de las áreas más activas de la ciudad, con excelente visibilidad y fácil acceso, el entorno de la propiedad nuclea edificios de oficinas y locales comerciales de diversos rubros y tamaños. Zona con alto tránsito peatonal que le brinda mayor exposición de marca. Cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 754 m2, desarrollada en planta baja (377 m2), entrepiso (100 m2) y 1 piso ( 377 m2). Plantas de tipología semilibre con presencia de algunas columnas y divisiones no estructurales que podrían removerse. Cuenta con sanitarios. Excelente desarrollo de vidriera. Estado general regular. Apto todo destino. Espacio aéreo propio. No posee gastos de expensas. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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$ 14.000.000 + $1.131.000 expensas

AV CORRIENTES

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

BERRUETA INMOBILIARIA
  • 207 m² Total
  • Bueno
  • En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - AV CORRIENTES 1600

Alquiler de local en san nicolás, capital federal se alquila local en san nicolás, capital federal. Propiedad apta gastronómica con frente de 4,60 metros y 207 m² totales. Espacio funcional para cocina y salón, ideal para restaurante, bar o cafetería. Ubicado en zona de alta afluencia y excelente visibilidad comercial. Para más información y/o visitas, comunicarse por mensaje o teléfono. Frente: 5 mts aprox. Sup. Total 207m2 aprox. Expensas enero 2026: $1.131.000 abl marzo 2026: 130.000 aysa febrero: 180.000 aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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USD 9.500 + $567.000 expensas

Florida 100

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Mudafy lhouse
  • 272 m² Total
  • 3 baños

Comercio en Florida 2

Local comercial en alquiler en san nicolás, desarrollado en dos plantas con excelente superficie y versatilidad para distintos rubros. La propiedad cuenta con una superficie total de 272 m², distribuidos en: planta baja: 8 x 17 m (136 m²) subsuelo: misma superficie (136 m²) el subsuelo dispone de tres baños y espacios complementarios, incluyendo un sector tipo estar/comedor, lo que permite organizar áreas de servicio, depósito o uso interno de manera funcional. El local ofrece una distribución que facilita la separación entre área de atención al público y sectores operativos, adaptándose a diferentes actividades comerciales. Cuenta con servicios de luz y agua, además de equipamiento como aire acondicionado. Por sus dimensiones y ubicación, se presenta como una oportunidad destacada para empresas o marcas que busquen presencia en una zona estratégica del microcentro. Expensas: $567.000 ubicado en san nicolás, con cercanía a alto tránsito peatonal, centros comerciales y múltiples medios de transporte, lo que potencia la visibilidad y accesibilidad del local. Cierre coordiná tu visita para conocer esta propiedad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina santiago feraboli matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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USD 8.000

Lavalle 700

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Mudafy lhouse
  • 570 m² Total
  • 1 baño

Alquiler – Local Comercial – San Nicolás – 570 m² sobre Lavalle

Local comercial en alquiler en san nicolás, ubicado sobre lavalle al 700, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente exposición comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 570 m², desarrollada en una planta amplia con gran frente vidriado, ideal para marcas, retail, showroom o rubros comerciales de gran circulación. El local dispone de un ambiente principal de grandes dimensiones, un baño y sector de oficinas. Además, cuenta con fuerza motriz, cloaca y servicios de luz, agua y abl. Ubicado en pleno microcentro porteño, esta propiedad en san nicolás ofrece cercanía a múltiples medios de transporte, zonas comerciales y gran circulación diaria, lo que la convierte en una excelente opción para potenciar cualquier actividad comercial. Valor de alquiler: usd 8.000 mensuales. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina santiago feraboli matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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USD 22.000

URUGUAY N°57

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS
  • 4.368 m² Total
  • 30 años

Local en San Nicolas

Ubicado en la zona de congreso, esta propiedad cuenta con muy buenos accesos vehiculares por su cercanía a las avenidas rivadavia, av. De mayo y av. 9 de julio. Asimismo se encuentra próximo a la estación ?Uruguay ? De la línea ?B? De subterráneos y además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La zona nuclea locales comerciales sin un rubro predominante y también viviendas y oficinas. El entorno se encuentra decaído aunque la circulación peatonal y vehicular es fluida. El inmueble es de uso comercial y se encuentra en buen estado de conservación general. Emplazado sobre terreno propio de 13,15 mts de frente y 42, 95 mts de fondo. Cuenta con una superficie total cubierta de 5885 m2 desarrollada en subsuelo, planta baja, y once pisos. Las plantas del 1 al 3 piso cuentan con 6 unidades por planta y del 4 al 10 piso con 8 unidades por planta. Las divisiones de todos los pisos pueden ser removidas en caso de desear plantas más libres hasta llegar a una sola unidad por piso. La pb está retirada respecto de la línea municipal unos 2 mts aproximadamente y presenta un local comercial de 328 m2 y el acceso a los pisos superiores mediante escalera y tres ascensores con capacidad para 5 personas. La propiedad tiene 8 baños privados por planta y sanitarios generales para ambos sexos en cada piso. Calefacción central por losa radiante. No posee sistema de refrigeración pero el edificio cuenta con circuitos eléctricos reforzados para equipos individuales en cada oficina. En el subsuelo hay 24 cocheras con acceso por rampa. Buena imagen institucional. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. Apto todo destino.

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USD 8.000

ROLDAN, BELISARIO 2600

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

FEDELE INMOBILIARIA
  • 1.089 m² Total
  • Bueno
  • En edificio

LOCAL EN ALQUILER MORENO

Alquiler de local, moreno local en alquiler - a estrenar - moreno (acceso oeste km 38) ubicación: colectora sur del acceso oeste km 38, entre av. Belisario roldán, frente al acceso oeste y a la intersección con av. Gaona. Zona de excelente visibilidad y altísimo tránsito, con acceso directo desde ambos sentidos del acceso oeste. Características principales: superficie cubierta: 711 m² superficie descubierta: 378 m² superficie total: 1.089 m² superficie de terreno: 1.089 m² altura del techo: 7 metros (parte baja) estado: a estrenar zonificación: comercial detalles constructivos: techo completo con aislante térmico, que garantiza confort y eficiencia energética. Instalaciones de baños preparadas. Cortina de acceso para vehículos y entrada lateral, ideal para carga y descarga de mercadería o productos. Imponente vidriera con vista panorámica hacia la colectora del acceso oeste, otorgando gran exposición comercial. Instalación preparada para solicitar medidor trifásico. Estructura moderna y funcional, adaptable a diferentes usos. Ubicación estratégica: frente al acceso oeste, a metros de una estación de servicio. Excelente conectividad con av. Belisario roldán, av. Gaona y josé ignacio gorriti. Fácil acceso para transporte pesado y vehículos de gran porte. Gran exposición y visibilidad, ideal para potenciar la imagen comercial de cualquier empresa. Ideal para: empresas de logística, depósitos, distribuidoras, industrias livianas, showrooms o emprendimientos comerciales que requieran una ubicación privilegiada, funcionalidad y excelente conectividad. ? El mejor local comercial de la zona. Moderno, funcional y con la visibilidad que tu negocio necesita. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! Fedele inmobiliaria desde 1946 av juan bautista alberdi 7215 caba

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USD 6.000

MAIPÚ al 300

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE
  • 1.622 m² Total
  • 3 plantas
  • 40 años

Gran Inmueble Comercial / Corporativo en Alquiler – Maipú 362-1623 m2.

Excelente local, ubicado sobre maipú 362, caba, en una de las zonas más estratégicas del microcentro porteño. Con acceso directo desde la vía pública y una superficie total aproximada de 1.623 m2, se trata de una propiedad de gran categoría, ideal para empresas, instituciones, centros de capacitación o sedes corporativas. Desarrollado en dos subsuelos, planta baja, entrepiso y primer piso, con plantas aproximadas de 275 m2, actualmente con divisiones internas. La planta baja se destaca por sus ventanales de doble altura, que le otorgan importante presencia institucional, excelente exposición y gran ingreso de luz natural. Cuenta con: aire acondicionado central frío/calor y equipos split piso ducto para cableado instalación eléctrica trifásica grupo electrógeno de 40 kva sistema contra incendio por hidrantes cctv y control de accesos ascensor dos escaleras monta vehículos consultanos y coordinemos tu visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 6.500

Teniente General Juan Domingo Perón al 300

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE
  • 1.100 m² Total
  • 6 plantas
  • 40 años

Gran Inmueble Comercial / Corporativo en Alquiler – Maipú 362-1623 m2.

Importante edificio de oficinas en alquiler en perón 362, microcentro. Ubicado en la subzona bancaria, a metros de plaza de mayo, se trata de un edificio de valor histórico reciclado y adaptado para uso corporativo. Desarrollado en planta baja, 6 pisos y subsuelo, con plantas de aproximadamente 250 m2, actualmente con divisiones internas. Cuenta con piso ducto, aire acondicionado central frío/calor, equipos split, caldera central, cctv, control de acceso, baños y office por planta, además de dos ascensores. Ideal para empresas, estudios e instituciones que busquen presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica del centro porteño. Consultanos y coordinemos tu visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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$ 18.000.000

PTE. ROQUE SAENZ PEÑA N°865

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS
  • 1.123 m² Total
  • 3 plantas
  • 60 años

Local en alquiler - San Nicolás

Local comercial destacado en el emblemático "edificio gloria", situado en el corazón del microcentro de san nicolás, capital federal. Esta propiedad, con una superficie total de 1.123 m2, es ideal para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más prominentes del ámbito bancario y corporativo, caracterizada por su estilo corporativo distintivo. El local se distribuye en tres niveles funcionales: - planta baja: espacio destinado a oficinas administrativas y atención al público, con una superficie de 393 m2, ideal para recibir clientes y desarrollar tareas comerciales. - Subsuelo: área de cofres de seguridad de 266 m2, diseñada para el resguardo de bienes valiosos, ofreciendo seguridad y privacidad. - Primer piso: zona de cajas y oficinas administrativas, con un total de 464 m2, perfecta para la gestión interna y operativa de la empresa. El edificio, con más de 60 años de historia, se ha consolidado como un referente en la zona, proporcionando una ubicación estratégica y prestigiosa. El valor locativo es de $18.000.000, más los gastos correspondientes. Las dimensiones son aproximadas y las imágenes proporcionadas son meramente ilustrativas, permitiendo a los interesados obtener una visión clara de la potencialidad del espacio. Gastos: expensas-aysa-abl $ 4.000.000.- Esta oportunidad única de inversión le permitirá a su empresa disfrutar de una ubicación privilegiada y de un espacio diseñado para satisfacer las necesidades del mundo empresarial moderno.

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