30 Locales en alquiler en Santa Fe, La Capital

50

$ 3.500.000

La rioja y San martin 100

Local en Alquiler en Centro, Santa Fe

200 m² Total
2 baños
Muy Bueno

Local en Alquiler Santa FeCentro La Rioja Y San Martin

Ubicacion inmejorable sobre peatonal! Propiedad ubicada en un segundo piso, en pleno centro de la ciudad, con una ubicacion estrategica ideal tanto para uso comercial o vivienda. Se destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo multiples espacios que se adaptan a distintas necesidades. Caracteristicas - 5 espacios de uso flexible - ambientes amplios y bien distribuidos - patio interno - balcones con vista a la peatonal - muy buena iluminación natural es una opción ideal para estudios profesionales, oficinas, emprendimientos o quienes buscan vivir en una zona centrica con todo al alcance

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$ 1.200.000

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA BLAS PARERA APTO VARIOS DESTINOS

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

85 m² Total
42 años
1 baño

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA BLAS PARERA APTO VARIOS DESTINOS

Local comercial sobre avenida blas parera apto varios destinosavenida blas parera 8235, entre french y berutti, zona nuevo hospital iturraspe, hospital sayago, av. Gorriti, ciudad de santa fe. El local se ubica en planta baja con vidriera retirada de la línea de vereda, permitiendo buena visibilidad e iluminación, la edificación cuenta con un amplio salon principal, apto para actividades comerciales varias, con una superficie de 64 m2 útiles cubiertos con depósito y baño, 21 m2 de galería con techo de aluminio y 16 m2 de patio descubierto. La zona urbana pertenece al distrito c2c centralidad en corredores viales principales tipo ii, apta para instalacion de comercios minoristas, gimnasios, actividades de servicio, administración, culto y sanidad (s/ usos de distrito mcsf). El inmueble cuenta con todas las superficies regularizadas ante la municipalidad de santa fe. El inmueble no tiene instalación de gas natural. Si hay servicio disponible en la red. El servicio de agua es no residencial, y se calcula por m2, no es medido. Preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): 1) por cuánto tiempo se hace el contrato? Se puede hacer por el plazo que coordinen las partes, proponemos un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 24 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria en cualquier momento, con un preaviso de 30 días, abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (Los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Se debe adicionar el 21% de iva por ser un contrato comercial. Los ajustes propuestos son trimestrales utilizando el índice (icl) de los contratos de locación, que elabora y publica el banco central de la repúbloca argentina (bcra). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) el precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Si bien la unidad se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontal, el inmueble no paga expensas mensurales, porque cada unidad tiene contratado sus propios servicios. Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse los servicios de la unidad (aguas y tasa municipal) y el impuesto inmobiliario (pago para el periodo 2026) y el seguro del inmueble. No tiene instalado gas natural. 4) qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, seguridad, etc. 5) qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con recibos de sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de ciencias económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido.Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 1.200.000 se necesitaría presentar al menos seis codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1.000.000 c/u. Si los recibos son mayores se requiere menos intervencion de personas, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 800. 6) cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los corredores inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el cinco por ciento (5%) más iva sobre el monto o valor total del contrato. (Según tabla arancelaria que publica el colegio de corredores inmobiliarios de la provincia de santa fe - 1o circunscripción en su web) actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de ajuste, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 8 periodos (en el caso de un contrato a 24 meses) 7) cómo se determina el impuesto de sellos en el caso de contratos indexados? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la provincia de santa fe. 8) qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios, impuestos y seguro. Honorarios inmobiliarios y el impuesto de sellos depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá indentificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. Elo8464456

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$ 1.300.000

Primera Junta 2700

Local en Alquiler en Centro, Santa Fe

98 m² Total
1 baño

Primera Junta 2753

Se alquila local en zona céntrica, zona muy comercial con negocios prósperos desde hace años. El salón cuenta con 98 m2 cubiertos, kitchenette y baño con importante vidriera hacia la calle. Contrato por 3 años con ajustes cuatrimestrales por el icl. El precio es mas impuestos y expensas. Requisitos: 4 recibos de sueldo.

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1

$ 2.000.000

Local comercial en el centro de Santa Fe

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

330 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Alquiler - Local comercial en el centro de Santa Fe

Alquiler - salón comercial en calle salta 2864, entre 1ro de mayo y 9 de julio, centro de la ciudad de santa fe. Medidas aproximadas: 8,30 / 9,50m x 27 metros. Frente vidriado con gran visibilidad. Persianas automatizadas con motor. Distribución: salón principal de exhibición, oficina en planta baja, depósito, oficina o depósito en planta alta y un baño. (Posibilidad de un segundo baño) salón amplio y funcional, ideal para comercios o emprendimientos que necesiten visibilidad, espacio de muestra y almacenamiento. Ideal para: gimnasio o centro de entrenamiento, pelotero, showroom de muebles y decoración, electrodomésticos y tecnología, productos de descanso y colchones, tiendas de indumentaria, y showroom mayorista con punto de retiro. Requisitos: - certificación de ingresos del solicitante. -1 garantía propietaria y 4 recibos de sueldo (a evaluar montos) para ingresar: - primer mes de alquiler. - Honorarios inmobiliarios: 5% de la totalidad del contrato. - Redacción de contrato: $200.000 aprox - sellado: a consultar. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de carlos iovaldi, matrícula cci santa fe nro 0341 adherido al sistema coldwell banker de la vera cruz, -9, primera junta 2507, piso 7, oficina 1, santa fe.

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$ 1.000.000

SAN JERONIMO 3000

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

Bueno
En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Santa Fe - SAN JERONIMO 3000

Alquiler de local en barrio centro, santa fe consta de salon, cocina, tres baños, dos cuartos de guardado y patio. Comercializa: migone inmobiliaria srl - 1º de mayo nº2539 santa fe - tel. 0342 - 317 - whatsapp - ig @migone_inmobiliaria -

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$ 2.800.000

Obispo Gelabert al 2800

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

105 m² Total
30 años
1 baño

Local en Recoleta Santafecina

Loquet inmobiliaria alquila en santa fe capital local comercial en zona de recoleta santafecina, en calle obispo gelabert entre las calles 9 de julio y 1 de mayo. Su ubicación es ideal dado que es una área desarrollada comercialmente y de mucha circulación de gente con facil acceso a bvar. Pellegrini. Local comercial al frente con vidriera. Comprendiendo una superficie total de 105 m2 y una superficie de metros cubiertos de 90 m2. El local cuenta con un amplio salón al frente con rejas, amplia vereda, un patio de luz en rejas en todas las aberturas para mayor seguridad. , 2 oficinas privadas, office y baño. El valor del alquiler es de $2.600.000 con ajuste cuatrimestral por icl. Fotos actuales y disponibilidad de visita a partir del 01/08/2026. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario yamil roude cci 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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$ 400.000

SAN MARTIN 2000

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Santa Fe - SAN MARTIN 2000

Alquiler de local en microcentro galeria sobre peatonal san martin, santa fe consta de salón con frente vidriado de 3,5 mts x 5 mts, con entre piso. Comercializa: migone inmobiliaria srl - 4 de enero nº2900 santa fe - tel. 0342 - 317 - whatsapp - ig @migone_inmobiliaria -

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SAN MARTIN al 1800

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

300 m² Total
115 años
A Refac.

Local EN ALQUILER

Gran local en alquiler - zona centro sur gran salón con vidriera al frente. Ubicado a 150 mts del teatro municipal. Construcción de 1910, muy solida. Salón comercial 7 x 15 mts aprox. Deposito 9 x 20 aprox. No apto para rubro gastronómico. Valor y condiciones consultar al wsp +54 9 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma christen inmobiliaria.

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$ 600.000

9 DE JULIO al 3400

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

40 años
1 toilette
Muy Bueno

Local en ALQUILER

Local en alquiler - zona paraninfo local comercial que consta de: salón con vidriera y rejas, pileta y termotanque eléctrico, baño toilette. Alquiler $600.000 + iva 21% impuestos y seguro $40.000 aprox contrato por 3 años con ajustes cuatrimestrales según ipc consultas al wsp +54 9 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma christen inmobiliaria.

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San luis al 3200

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

50 años
1 baño
Muy Bueno

Local y galpón en ALQUILER

Gran local y galpon en alquiler - zona recoleta - candioti sur gran local comercial con dos oficinas privadas y galpón trasero. Playa de estacionamiento y oficinas externas. Impuestos $750.000 aprox contrato por 3 años con ajustes trimestrales según ipc consultas al wsp +54 9 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma christen inmobiliaria.

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$ 800.000 + $50.000 expensas

MENDOZA 2900

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Santa Fe - MENDOZA 2900

Alquiler de local en comercial en barrio centro, santa fe consta de salon y baño comercializa: migone inmobiliaria srl - 1º de mayo nº2539 santa fe - tel. 0342 - 317 - whatsapp - ig @migone_inmobiliaria -

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$ 950.000

J.J.PASO 3600

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

62 m² Total
36 años
1 baño

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA

Corredor responsable: natalia magali lopez cci 664 - contacto: fernando tomás musso se alquila local comercial sobre avenida j.J. Paso frente a la cancha de club colón. Zona de mucho movimiento, ideal para diversos rubros. Frente de vidrio, salón de doble altura donde se puede generar un entrepiso en la zona mas alta, baño y kitchen y patio.. Superficie 50 m2 cubiertos aproximado. Más patio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 450.000

Av. Gorriti al 4300

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

45 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local - Santa Fe

Local en alquiler - zona av. Gorriti local con amoblamiento listo para ingresar! El mismo cuenta con 45m2 aprox, con amplias vidrieras con rejas. Salón con dos sectores y baño. Amoblado con aire acondicionado, dos cambiadores, toda la instalación de iluminarias, estantes, perchas, ideal para rubro indumentaria. Precio $450.000 más iva - impuestos incluidos en el alquiler contrato por 3 años con ajustes trimestrales según ipc consultas al wsp +54 393 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma christen inmobiliaria.

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$ 380.000 + $125.000 expensas

Saavedra al 2300

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

40 años
1 baño
Muy Bueno

Local - Centro

Local en alquiler - zona cullen local en ingreso de edificio miraflores, con salón con vidriera frontal y lateral y aire acondicionado ventana, sector de kitchinette y baño completo. Alquiler $380.000 + iva 21% expensas, impuestos y seguro $148.000 aprox contrato por 3 años con reajuste trimestral según ipc consultas al wsp +54 9 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma christen inmobiliaria.

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$ 7.000.000

Calle 1º De Enero 2200

Local en Alquiler en Zona Puerto, Santa Fe

200 m² Total

LOCAL COMERCIAL - ZONA PUERTO

Local comercial en alquiler edificio garden inn 2, ubicado en el puerto de santa. El mismo cuenta con 200 m2. Ubicado en la estratégica zona del corazón del puerto santafesino, al comienzo del dique 2.

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$ 3.500.000

1 de Mayo 2300

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

687 m² Total
14 años
1 baño

LOCAL CÉNTRICO CON GALPON/DEPOSITO A LA VENTA

Corredor responsable: lorena de luca cci santa fe n° 0360 - contacto: ana bustamante alquiler local comercial 660 m² micro-centro santa fe propiedad comercial estratégicamente ubicada en el micro-centro de santa fe, sobre calle 1 de mayo, con excelente potencial para diversos emprendimientos. Construido en 2012, el inmueble presenta un estado general muy bueno, con una superficie total de 687 m² completamente cubiertos. Características estructurales destacadas: frente de 7,38 metros lineales por 32,70 metros de profundidad, con losa superior que amplía las posibilidades de distribución. El local incluye un depósito posterior de 16,91 metros por 25,03 metros, optimizando el aprovechamiento del espacio. Servicios disponibles: conexión eléctrica y desagüe cloacal, fundamentales para el desarrollo de actividades comerciales. Orientación este, que permite una iluminación natural óptima durante gran parte del día. Ubicación privilegiada en zona comercial del micro-centro santafesino, con alta visibilidad y potencial de desarrollo para diferentes rubros empresariales o comerciales. Ideal para inversores que buscan un inmueble versátil y bien ubicado. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 1.600.000

San Lorenzo 2600

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

111 m² Total
29 años
1 baño

Local con depósito y oficina en alquiler s/ ochava

Corredor responsable: lorena de luca cci santa fe n° 0360 - contacto: tomás borlle local con depósito y oficina en alquiler sobre importante ochava. Ubicado en calle san lorenzo esquina catamarca, se desarrolla en dos niveles y un entrepiso. Al ingresar encontramos un amplio salón (actualmente utilizado para atención al público), con estantes y cajoneras para guardado. A su vez, en planta baja cuenta con un baño y una kitchenette. En el entrepiso cuenta con una oficina privada con piso de alfombra, y en segundo piso un gran espacio actualmente utilizado como depósito. Cabe destacar que posee un monta cargas que permite un fácil acceso al piso superior. La propiedad posee muy buena calidad constructiva. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 500.000

Javier de la Rosa 300

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

24 m² Total
26 años
1 baño

Alquiler Local Comercial en Guadalupe 24 mts

Corredor responsable: caroline hogner cci sta fe n 0042 - contacto: maria delia costa local comercial en alquiler en guadalupe con excelente visibilidad si buscas un espacio para desarrollar tu emprendimiento, este local es una excelente oportunidad. Su frente vidriado y su ingreso directo desde la calle brindan una muy buena exposición para captar clientes. El inmueble cuenta con un ambiente principal amplio y funcional, ideal para adaptar a distintos rubros comerciales. Posee pisos cerámicos, aire acondicionado, estanterías (opcional) y exhibidores ( opcional) que pueden aprovecharse según la actividad, además de un toldo exterior que protege la vidriera y aporta presencia. Ideal para: boutique o local de indumentaria regalaría accesorios y bijouterie local de decoración showroom oficina comercial o estudio profesional venta de productos de diseño o emprendimiento características destacadas amplia vidriera al frente muy buena iluminación natural ambiente versátil y fácil de adaptar aire acondicionado rejas de seguridad excelente potencial para desarrollar una marca o negocio rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 2.500.000

Rivadavia 2900 2900

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

400 m² Total
65 años
2 baños

Local comercial en alquiler – Rivadavia 2900

Corredor responsable: juan josé gómez cochia cci 174 - contacto: paula bravo zamora alquiler local comercial 400 m² sobre avenida rivadavia santa fe capital local comercial de 400 m² ubicado estratégicamente sobre avenida rivadavia 2900, frente a plaza españa en santa fe. Emplazado en zona de alta circulación vehicular y peatonal, el inmueble construido en 1961 ofrece amplias posibilidades para diversos emprendimientos comerciales. Con un frente de 7,25 metros y desarrollo en planta libre, el local permite múltiples configuraciones y adaptaciones. Su estado actual requiere un reacondicionamiento integral, lo que representa una oportunidad única para emprendedores con visión de desarrollo. Características principales: - superficie total: 400 m² cubiertos - frente: 7,25 metros - fondo aproximado: 58 metros - frente vidriado con rejas de seguridad - dos sectores de baños con duchas y vestuarios - instalaciones que requieren renovación - se estan llevando acabo tareas de refaccion condiciones especiales de alquiler: existe la posibilidad de negociar una reducción en el valor del alquiler a cambio de trabajos de reparación y reacondicionamiento, previa evaluación y acuerdo entre las partes. La propiedad resulta ideal para proyectos comerciales que demanden un espacio versátil y con potencial de transformación. Su privilegiada ubicación y dimensiones permiten múltiples desarrollos, con servicios de luz y agua disponibles. Oportunidad de inversión para quienes busquen un local con potencial de transformación en una zona comercial consolidada de santa fe. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 4.000.000

San Jeronimo 3600

Local en Alquiler en Centro, Santa Fe

600 m² Total
2 baños
1 cochera

LOCAL - BARRIO CENTRO - SAN JERÓNIMO 3265

Excelente oportunidad de inversión: local comercial de dos plantas sobre calle san jerónimo, con 680 m² cubiertos, ideal para oficinas corporativas, casa central de empresa, entidad de servicios, banco, estudio profesional o inversión para renta. Ubicación sobre una de las principales arterias de la ciudad, con excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Frente amplio con vidriera continua, cartelería y fácil acceso. Entorno consolidado, con comercios y oficinas linderas, y buena disponibilidad de estacionamiento en la vía pública. Distribución planta baja: amplio salón de atención al público con recepción y sala de espera equipada, guardado de excelente estado, cielorraso suspendido con iluminación led empotrada, aire acondicionado central y grandes paños vidriados que aportan luminosidad natural. Sector de oficinas privadas y salas de reunión con divisiones de vidrio templado esmerilado (piso a techo), que permiten privacidad sin resignar luz natural, ideal para despachos, boxes de atención o salas de reunión. Baños y cocinas planta alta: oficinas adicionales, con posibilidad de reconfigurar el espacio según necesidad del comprador. Baños y cocinas. Espacios de circulación y decorados con plantera de gran porte, que suman calidez al ambiente corporativo. Terminaciones y estado excelente estado de conservación general, instalación eléctrica y de datos apta para uso corporativo, carpintería de aluminio y vidrio, pisos de porcelanato y alfombra en sectores de oficina, sistema de matafuegos y señalética de seguridad reglamentaria. Potencial de uso por su superficie, distribución flexible y ubicación, resulta apto para: casa matriz o sucursal de empresa de servicios, seguros, banca o salud. Estudio profesional o consultora. Reconversión a locales comerciales independientes en planta baja. Inversión para renta corporativa. Superficie total: 680 m² ubicación: san jerónimo 3265