USD 11.500
Avenida del Libertador 1400
Local en Alquiler en Vicente Lopez, Buenos Aires
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1.143 m² Total
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8 años
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3 baños
ALQUILER LOCAL COMERCIAL VICENTE LOPEZ
Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 -
contacto: carolina distefano
local comercial en alquiler – zona exclusiva de vicente lópez
excelente local en alquiler ubicado en una de las zonas más exclusivas de vicente lópez, estratégicamente diseñado para maximizar la visibilidad y el acceso. Este imponente espacio comercial, que funcionó como banco durante los últimos 10 años, fue reciclado íntegramente en 2022, garantizando instalaciones modernas y en perfecto estado.
El terreno, conforme al estado parcelario actualizado en junio de 2023, cuenta con una superficie total de 584,49 m², y una superficie cubierta total de 863 m², distribuida de la siguiente manera:
planta baja: 277 m² cubiertos, ubicados sobre av. Libertador, con un espacio libre al costado derecho.
Primer piso: 181 m² cubiertos, también orientados hacia av. Libertador, con 5 oficinas amplias y luminosas.
Subsuelo: 405 m² cubiertos, que abarcan la totalidad del terreno sobre av. San martín, aunque no alcanzan la línea de calle sobre av. Libertador.
Adicionalmente, se estima que el terreno cuenta con una superficie descubierta de aproximadamente 280 m² en su sector sobre la calle san martín.
Características principales:
espacios amplios y luminosos, que aseguran comodidad y una experiencia premium para sus clientes.
Infraestructura renovada, incluyendo sistemas eléctricos, iluminación y climatización de última generación.
Accesibilidad excepcional, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bancos y oficinas.
Cocheras: 11 cubiertas y 12 descubiertas.
Gran salón en planta baja, ideal para atención al público.
Esta propiedad es ideal para desarrollos comerciales de gran envergadura gracias a su ubicación estratégica sobre dos avenidas principales y su distribución funcional de espacios.
Condición: alquiler.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.