28 Locales en Alquiler en Villa Ortuzar, Villa Pueyrredon

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$ 1.500.000 + $210.000 expensas

Av. de los Constituyentes 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

Via Pública
74 m² Total
2 plantas

Dueño Directo alquila Excelente Local / Salón con Vidriera al frente sobre Avenida en Villa Pueyrredón. Con Depósito, Sótano y Patio. 74 m2

Excelente local sobre av. De los constituyentes frente a parada de colectivo en muy buenas condiciones. 74 m2 aproximados cuenta en planta baja: - salón con amplia vidriera (6,50 m de ancho x 6 m profundidad) - depósito (4 m x 1 m) - antebaño y baño con placard - patio interior (4 m x 3 m) escalera al sótano con puerta reja para seguridad cuenta con amplio sótano de 13 m2 el local tiene cortina reja en hierro, eléctica/manual en caso de falta de luz, restaurada y pintada. Cuenta con los servicios de electricidad y aysa. Tiene expensas aproximadas en $210.000 (aysa esta incluido en las expensas) no tiene conexión de gas natural. Requisitos: contrato por 3 años, actualizació por ipc en forma trimestral. Garantía propietara o seguro de caución () mes de alquiler: por adelantado. Valor $1.500.000 depósito valor dolarizado: uss 1000 el contrato y la verificación de las garantías se realizan en escribanía. Gastos de escribanía

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$ 2.000.000

Avenida De Los Incas 4100

Local en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

100 m² Total
15 años
1 baño

HERMOSO LOCAL CON VISTA A 5 ESQUINAS

Excelente local comercial en la esquina de avenida de los incas y avenida alvarez thomas, con amplisima vidriera el local se desarrolla en planta baja, y subsuelo cuenta con cocina y 1 baño consultar por destinos posibles ultima actividad: empresa de venta de semillas y cultivos ubicación en la mejor zona de villa ortuzar, con vista a 5 esquinas y gran afluencia de público. Zona de alto tránsito comercial y circulación de automóviles y medios de transporte ley 5115 accesible

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100

$ 2.000.000

Avenida Álvarez Thomas 2200

Local en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

Via Pública
58 m² Total
2 baños

ALQUILER LOCAL EN VILLA ORTUZAR. IMPECABLE ESTADO

Alquiler de excelente local sobre la av alvarez thomas, en villa ortuzar. Impecable estado y muy luminoso. Baño completo, deposito ( baño ), cocina, patio. Posee habilitacion actual para dietetica y venta de alimentos procesados. Excelente ubicacion. Mandeme mansaje de whatsapp para mas informacion y video.

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100

$ 2.500.000

ALVAREZ THOMAS al 1400

Local en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

147 m² Total
2 plantas
40 años

LOCAL PLANTA BAJA MÁS SUBSUELO ! AMPLIA PLANTA LIBRE !147 M2.TOTALES

Local comercial en alquiler sin expensas villa ortúzar local comercial amplio y versátil sobre av. Álvarez thomas en villa ortúzar ubicado sobre una de las avenidas con mayor circulación de la zona, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar o expandir un proyecto comercial en un punto estratégico de villa ortúzar. Su amplitud, distribución flexible y visibilidad lo convierten en un espacio ideal para quienes buscan presencia, funcionalidad y comodidad operativa en un entorno urbano con movimiento constante. La planta principal, de generosas dimensiones y formato abierto, permite adaptar el espacio a distintos tipos de negocios, facilitando múltiples configuraciones según las necesidades de cada actividad. La vidriera al frente aporta exposición y luminosidad, mientras que el sector privado adicional brinda un espacio ideal para oficina, atención personalizada o tareas administrativas. El amplio subsuelo suma un valor diferencial, ofreciendo una solución práctica para depósito, almacenamiento o apoyo logístico. Otro de sus grandes beneficios es que no posee expensas, permitiendo reducir considerablemente los costos mensuales de funcionamiento. Una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial para quienes buscan instalar su negocio en una zona dinámica y con excelente conectividad. Características de la propiedad ubicación: av. Álvarez thomas 1432, villa ortúzar. Superficie total: 147 m2. Planta baja: 18 x 4,45 m. Espacio privado: 4,40 x 2,15 m. Subsuelo: 56 m2. Baño. Estado general: buen estado. Servicios: sin gas. Expensas: no posee. Puntos importantes ideal para showroom, oficinas comerciales, depósito o local comercial. Excelente exposición sobre avenida de gran circulación. Amplio subsuelo para almacenamiento o apoyo operativo. No apto gastronomía. No apto actividades políticas. Un local con gran potencial comercial, amplitud y una ubicación estratégica para desarrollar distintos tipos de emprendimientos. Consultanos o coordiná tu visita a ventas para conocer todas las posibilidades que este espacio puede ofrecerle a tu proyecto. Condiciones: alquiler: $2.500.000 + aysa + abl + edenor contrato: 3 años ajuste trimestral por ipc requisitos: mes de adelanto mes de depósito garantía propietaria o seguro de caución demostración de ingresos seguro comercial honorarios: 5% del total del contrato consultanos para coordinar una visita!

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USD 500 + $30.000 expensas

AV. SALVADOR MARIA DEL CARRIL 3100

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

22 m² Total
1 planta
1 baño

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - AV. SALVADOR MARIA DEL CARRIL 3173

Alquiler de local en villa pueyrredón, capital federal local 3 x 6,5. Zonificación comercial c3ii. Bajas expensas sobre av salvador maria del carril 3100 con instalaciones. Ideal oficina, consultorio, estudio contable, juridico, seguros. A 2 cuadras de av. San martin y a dos de la estacion el libertador del ferrocarril urquiza. Lineas de colectivo cercanas: 108,123,176,110,105, 114, 57, 78 para mayor informacion comunicarse a fj valletta / / nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para alquileres, ley 5859 art 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado matricula cpi 1275.

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$ 1.400.000

Gabriela Mistral 2800

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

Via Pública
112 m² Total
2 plantas

Local a la calle con amplia vidriera en Alquiler. Gran sotano. Gabriela Mistral Y Av. Nazca. Expensas incluidas

Local con amplia vidriera en alquiler . Villa pueyrredón a la calle. 2 baños. Cocina. 6.50 m (de vidriera) x 10 m. Gabriela mistral y av. Nazca. Gran sótano. 112 m2 totales trifásica se requiere garantía propietaria o seguro de caucíon mas propiedades cucicba 1131 las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.

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$ 550.000

Lugones 1400

Local en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

15 m² Total
30 años
1 baño

Magnifico local mts.Av De los Incas y Av. Triunvirato subte B Foco Comercial

Estupendo local en foco comercial oport no cuenta con gas sin expensas metros av de los incas y av triunvirato subte b c.U.C.I.C.B.A matrícula 699 maría eugenia torrellas

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$ 1.200.000

Mosconi al 2900

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

29 m² Total
1 planta
45 años

Local a la calle con doble vidriera, 9 x 3,30m. Baño compartimentado.

Local a la calle con doble vidriera, 9 x 3,30m. Baño compartimentado. Recien pintado. Doble vidriera, modificable! Condiciones: contrato por 24 meses indexacion trimestral por ipc mes adelantado mes deposito dolarizado garantia caba o demostración de ingresos honorarios: 6% del total del contrato. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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$ 10.000.000

Alvarez Thomas 2100

Local en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

406 m² Total
25 años
2 baños

Local en venta Villa Ortuzar ideal para inversion

Gran local sobre lote propio en alquiler en la avenida alvarez thomas a pocos metros del corredor donado-holmberg y a metros de la interseccion entre av. Alvarez thomas y av. De los incas. Apto multiples rubros. Frente: 8.66 mts fondo: 46.88 mts superficie: 406 mts2 disponible martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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$ 3.800.000

Mosconi al 2500

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

200 m² Total
1 planta
56 años

Local en Villa Pueyrredon de 200m2, con frente de 6 metros PLENO FOCO COMERCAIL

Local de 200 mts.sobre av. Mosconi local comercial todo en una planta. Salon de 60 mts, pisos ceramicos, 2 baños, doble vidriera. Ideal para gastronomia, cocina de grandes dimensiones, gas natural. Espacio para deposito con otro baño. Patio trasero descubierto. Excelente ubicación av. Mosconi y artigas, pleno foco comercial. Área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n86/19, reglamentación de la ley n2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Condiciones: - garantia caba o - avales - comision 6% de totalidad del contrato cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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$ 1.600.000 + $550.000 expensas

Av. S. M. Del Carril al 2500

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

120 m² Total
2 plantas
15 años

Excelente Local a la calle con oficinas o consultorios

Excelente local en villa pueyrredón, sobre av. Salvador maría del carril el local consta de dos entradas, desde el frente del local y desde el edificio en la planta baja cuenta con baño completo y cocina con espacio para lavar y en pa cuenta con 2 oficinas, sala de reuniones, hall de recepción y baño con ante baño y kitchenette. Oportunidad!

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$ 4.000.000

Avenida De Los Constituyentes 5800

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

A Estrenar
2 baños
Norte

Local en alquiler a estrenar. Constituyentes esquina Albarellos. En dos plantas.

Local en alquiler a estrenar. Constituyentes esquina albarellos. En dos plantas. Cada planta cuenta con 90mts c/u aprox. 2 baños. Kitchenette.

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$ 800.000

Avenida Albarellos 3000

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

90 m² Total
1 planta
1 baño

Local en esquina - Amplio - Sobre Avenida -

Local sobre avenida albarellos - en esquina - sin expensas - persiana ciega - baño - ingreso vehicular y peatonal - muy buena ubicación actualización trimestral por ipc. Requisitos: garantía caba o seguro caución , demostración de ingresos - honorarios: 6 % + iva sobre total contrato. Ing. Bernetti propiedades: más de 40 años de trayectoria - tel: o - av. Albarellos 2777 - c.A.B.A. - Tasamos en el día - publicamos su propiedad con videos, planos y fotos profesionales - aviso: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmuebles son aproximados, sujetos a modificación y no vinculantes.

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$ 6.200.000

Guevara al 1300, Villa Ortuzar

Local en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

900 m² Total
3 plantas
30 años

ALQUILER LOCAL COMERCIAL DE TRES PLANTAS | VILLA ORTUZAR | CON ENTRADA PARA CAMIONETAS

Alquiler excelente local con oficinas y deposito comercial desarrollado en tres plantas en villa ortuzar propiedad comercial multifuncional desarrollada en tres plantas, ideal para empresa, showroom, oficinas y depósito/logística.El espacio combina áreas operativas, oficinas privadas y amplios sectores de guardado y exhibición, permitiendo múltiples utilidades según la necesidad del negocio. Cuenta con: 4 oficinas privadas amplio showroom galpón/deposito de gran capacidad cuenta con entrada para camionetas, y tiene montacargas para mercaderia. Espacios abiertos de trabajo excelente circulación interna sectores de carga y almacenamiento aire acondicionado en oficinas muy buena versatilidad para uso comercial, e-commerce, estudio creativo, importadora o distribuidora instalación completa contra incendios, puertas y tanques hidroneumaticos. La propiedad se destaca por su carácter industrial, amplitud y flexibilidad funcional, adaptándose tanto a operación logística como atención comercial y administrativa. Ubicación estratégica: en cercanías a la linea del subte b "tronador villa ortuzar", avenida forest y avenida elcano, parque "elcano", chacarita y en proximidades al barrio villa crespo. Escribinos para obtener mas info, y coordinar una visita alquiler + iva. Paga comision comercial del 5% mas iva observaciones :estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad matricula cmcpsi 6076 - matricula cpi 6159 zommer sas. Zlo8088671 "para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " en caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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$ 700.000 + $110.000 expensas

Avenida Mosconi al 3100

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

15 m² Total
30 años
1 toilette

LOCAL DE 15 M2 SOBRE AVENIDA EN VILLA PUEYRREDON

Local de 15 m2 en villa pueyrredon local ubicado sobre avenida mosconi excelente oportunidad comercial! 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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$ 4.440.000

TRONADOR 400

Local en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

Werba Inmuebles -Noelia Sol Werba -Mat CUCICBA 7317

200 m² Total
3 baños
Excelente

Oficinas - Espacio Corporativo de Categoría | Ideal Empresas, Estudios o Coworking

Oficinas premium de 200 m² en alquiler diseño, luz y ubicación estratégica en villa ortúzar impactante espacio comercial desarrollado en 3 plantas, con un diseño moderno y funcional que combina amplitud, excelente luminosidad natural y ambientes versátiles, ideales para empresas, estudios profesionales, agencias creativas, coworking o equipos de trabajo dinámicos. La propiedad se destaca por su estética contemporánea, su distribución inteligente y la calidad de sus espacios, ofreciendo un entorno profesional cómodo, inspirador y listo para potenciar cualquier actividad. Planta baja elegante recepción/oficina de ingreso con baño y cocina. Amplio espacio abierto tipo open space, ideal para área operativa, coworking o estaciones de trabajo. Primer piso gran oficina con excelente entrada de luz natural y cómodas dimensiones, perfecta para equipos de trabajo o áreas ejecutivas, con posibilidad de dividir y generar varios espacios de trabajo independientes. Segundo piso sala ideal para reuniones, presentaciones o directorio, acompañada por una oficina privada que brinda mayor independencia y confort, un toilette y un gran hall de distribucion que podria ser una tercer oficina. Ubicación estratégica ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de villa ortúzar, a metros de parque chas y con excelente conectividad. Rápido acceso a av. Triunvirato, av. Chorroarín y principales medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y un entorno cada vez más elegido por empresas, estudios y emprendimientos modernos. Una propiedad con identidad, diseño y presencia, ideal para quienes buscan oficinas diferentes en una ubicación en constante expansión. Medios de transporte colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127 y 133 subte línea b: estación tronador. Contactate con nosotros! Coordina tu visita a las oficinas: / 5215 whatsapp: 153.690.0501 nos encontras en: av. Mosconi 3467, villa devoto, c.A.B.A visita nuestra web: cucicba m.N 7317 - werba inmuebles ley 5115 la propiedad no es apta para personas con discapacidad. Aviso legal: las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.

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$ 750.000 + $130.000 expensas

Plaza 1400

Local en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

52 m² Total
1 baño

Plaza y Los Incas, 1 cuadra Av. Alvarez Tomas, 26 m2 PB

Local 52 m2 cubiertos totales (26 en pb y 26 en subsuelo) a 10 metros de av. De los incas, muy cerca del cruce de avenidas de los incas con a. Thomas. Actualizacion cuatrimestral, por reglamento de copropiedad , no se puede poner local con malos olores, conservatorios de música academia de baile, pizzeria, parrilla, fonda, bar, pescaderia, gomeria, club nocturno, veterinaria. El local actualmente no cuenta con gas, pero tiene el pico para instalar un medidor. Ver en las últimas 2 imágenes las habilitaciones posibles en u28 no posee instalacion trifasica *mes de adelanto *1 meses de deposito en dólares *contrato a 3 años * aumento cuatrimestral por promedio índices indec y ripte (icl) *honorarios: 2 meses *certificación de firmas: un contrato mínimo, gastos a cargo del inquilino *sellado: en caso de precisar contrato sellado para habilitación gastos a cargo del inquilino requisitos para entrar: *ingresos comprobables de los inquilinos que sea por lo menos 2.5 veces el monto del alquiler y expensas. *Garante propietario (preferiblemente familiar directo) o seguro de caución ( s.A./ Garantia ya / total fianza) importante: se deja constancia que la información gráfica y escrita; las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Asimismo los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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$ 4.000.000

Argerich 4600

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

En edificio

Importante espacio con 6 salones/aulas, muy luminoso - Villa Pueyrredón

- Importante espacio muy luminoso con seis salones/aulas y dos sectores de baños. - Indicado para actividad de nivel terciario o universitario. - Todo ubicado dentro del predio de una reconocida institución educativa de villa pueyrredón. - Requiere leve puesta en valor. - Se puede alquiler de forma total o parcial.

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$ 4.800.000

Nazca y Ladines

Local en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

113 m² Total
1 planta
49 años

Local Comercial en alquiler - 1 Ambiente - Villa Pueyrredón

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle nazca y ladines (villa pueyrredón, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee un espacio principal y dos toilettes. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 113mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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$ 7.000.000

Chorroarin al 1000

Local en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

630 m² Total
2 plantas
10 años

Venta Terreno Villa Ortuzar Avenida Chorroarin

Alquiler local a refaccionar ex panaderia confiteria frente: 8.66mts fondo: 51.15 la propiedad tiene sotano construido horno en subsuelo corredor interviniente: juan eloy gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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