69 Locales hasta USD 75.000 en alquiler en G.B.A. Zona Norte

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Avenida Maipu al 1100 , Vicente López

$ 5.500.000

110 m² Total
2 plantas
40 años
3 baños
Bueno

Local en alquiler sobre av. maipú al 1100 | superficie cubierta de 217m2, 2 plantas

Ubicado en el corazón del prestigioso barrio vicente lópez, este local comercial ofrece un espacio versátil y bien distribuido, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de g.B.A. Zona norte. Con una superficie cubierta de 217 m2, el inmueble se encuentra estratégicamente orientado al este, garantizando una excelente iluminación natural durante todo el día, lo que lo hace especialmente luminoso y acogedor. La edificación, con una antiguedad de 40 años aproximados ,pero actualizado, se distribuye en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para diversos tipos de negocios. La fachada de 10 metros sobre la avenida maipú proporciona una excelente visibilidad y fácil acceso para clientes. El local cuenta con montacarga, tres baños , 1 en planta baja también para discapacitados , lo cual es una ventaja significativa para cualquier tipo de emprendimiento que requiera comodidad para sus clientes o equipo de trabajo. Además, los servicios básicos están asegurados con conexiones de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público, lo que garantiza un funcionamiento óptimo para cualquier actividad comercial. A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación en una zona de alta circulación peatonal y vehicular compensa esta carencia, ofreciendo un acceso sencillo y directo para los clientes. Este local, actualmente vacío y listo para ocupar, es una oportunidad inigualable para quienes buscan un espacio comercial en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Con gastos comunes inexistentes, este inmueble representa una opción atractiva para desarrollar cualquier actividad comercial. Requisitos para alquiler 1 mes de deposito 1 mes adelantado garantia (solo de caucion) indexado trimestralmente por ipc nos encontramos en martínez y olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: mlo8586691 javier martin cmcpsi 4513 martin propiedades.

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MARTIN PROPIEDADES

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100

18 De Diciembre De 1856 2000, Piso PB, Centro

$ 750.000

Via Pública
54 m² Total
1 planta
50 años
1 baño

Local más office más despensa (área de estiba) y cámara o depósito. sólo apto comercial. horario de comercio.

A metros de plaza san martín, entre calle (54) mitre y (52) belgrano. Zona de alto tránsito y variedad en el ofrecimiento comercial. El local permite diferentes destinos. Salón sin columnas lo que facilita la distribución según el rubro. No paga expensas. Vidriera ( de 3mts aprox.) Que le da buen ingreso de luz natural y sol (por la mañana).

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ANDREA ALDERETE GESTION INMOBILIARIA

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100

Avenida 12 De Octubre 12000, Office Park Norte

USD 5.000

Via Pública
500 m² Total
1 planta
2 baños
Muy Bueno

Local + galpon + oficinas

Local de 220m² + oficina de 40m² y galpón de 250m² ubicado sobre colectora norte ramal pular en del viso. Entrada totalmente vidirada con salón de ventas con mosrador , equipado con aire acondicionado. Acceso externo y conexión interna a un galpón tinglado de 250m² con vestuario.

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AG PROPIEDADES DE GRANDOLI ALEJANDRO

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100

Av. Libertador 13800 , Martínez Libertador / Río

USD 18.000

621 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
10 cocheras

Local comercial en alquiler sobre av. libertador en martinez, san isidro.

Local con excelente imagen corporativa e institucional, y más de 20mts de vidriera sobre la av. Libertador. Apto gastronómico y varios rubros. 476m2 en pb en doble altura. Hoy cuenta con un entrepiso de 145m2 a terminar. Medidas aproximadas: planta baja: 476mts entrepiso: 185.0 m2 fondo: 23.23 m - frente: 20.5 m el inmueble cuenta con las cocheras necesarias para la habilitación. Valor en dolares billete + iva + expensas ($5.000.000 julio 2025) + servicios medidas y valores aproximados martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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63

A Alcorta 6200, Villa Ballester

$ 400.000

Via Pública
11 m² Total
1 planta
15 años
1 baño

Local en alquiler sobre alcorta a 2 de parana.

Local sobre avenida alcorta, a 2 cuadras de parana (moreno). Ideal quiosco.

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PARANA INMOBILIARIA

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Suipacha 700, Zárate

$ 3.500.000

+ $279.780 expensas

169 m² Total
A consultar
3 baños
En edificio

Departamentos en pozo de dos y tres ambientes en

Local en alquiler a estrenar en esquina 169 m² de dos pisos zárate centro un espacio para darle visibilidad a tu negocio, en pleno centro de zárate. Ubicado al frente de un edificio de categoría, este local en esquina combina doble frente a la calle, excelente exposición y abundante luz natural. Cuenta con 169 m² totales distribuidos entre planta baja y entrepiso, además de cocina y baño propios. Su distribución permite organizar distintos sectores de atención, exhibición y trabajo según las necesidades de cada proyecto. Baño para discapacitados en pb y 2 baños en planta alta. Entrega sin sanitarios. Condiciones de alquiler. - Alquiler mensual pesos, 3.500,000 - deposito en garantia - dolares, 2000 - honorarios profesionales: pesos, 5.040.000 sellado: contrato de locacion por 36 meses ajuste cuatrimestral. Por ipc garantia mi alquiler. Seguro de caucion por sus características, ofrece posibilidades para diversos rubros: - comercios: indumentaria, decoración, óptica o tienda especializada. - Showrooms: muebles, iluminación, diseño o equipamiento para el hogar. - Servicios profesionales: oficinas, estudio contable, jurídico o de arquitectura. - Salud y bienestar: consultorios médicos, odontológicos, kinesiología o estética. - Gastronomía: cafetería, pastelería o propuestas de comida al paso. Los destinos mencionados son orientativos y están sujetos a habilitación municipal, reglamento del edificio y adecuaciones técnicas que requiera cada actividad. Una esquina con presencia y un espacio versátil para tu próximo proyecto. Contactanos para conocer más y coordinar una visita. 06

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Altiva Brokers

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40

Av bartolome mitre 1300, Florida

$ 6.000.000

Via Pública
2 plantas
15 años
4 baños
1 toilette

Excelente local sobre avenida

Gran local comercial en tres plantas sobre avenida mitre a 4 cuadras de autopista panamericana . Pb: entrada para camiones - espacio para deposito - ascensor - dos oficinas. Primer piso: 200 m2 para deposito - oficinas dos cuerpos sanitarios showroom segundo piso: dos oficinas - un baño - kitchenette excelente edificio comercial cuenta con todos los servicios instalados ideal empresa comercial, importador, consecionaria de autos, base de emergencias medicas

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INMOBILIARIA SIBILIA

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30

Local A La Calle En Paseo La Lonja M168a , La Lonja

USD 1.000

35 m² Total
1 baño

Local a la calle sobre calle saravi

[Mazzei-1921] local comercial a la calle, en paseo la lonja, un paseo de compras con orientación gastronómica, en una ubicación estratégica sobre ex ruta 8, casi esquina saraví. El mismo tiene ubicación privilegiada, ya que cuenta con acceso sobre calle saraví, y también desde el patio interno del paseo. Cuenta con 35 m2 aproximadamente, tiene salón, baño y cocina, más el uso compartido de áreas comunes del paseo, como patio interno y terraza que da hacia ruta 8, ambos equipados con mesas, sillas, sombrillas, etc. Se escuchan opciones de rubros acordes. Las expensas incluyen electricidad para abastecer de agua a todos los locales, uso de espacios comunes, tales como patio central, terraza, baños públicos (damas, caballeros y discapacitados) limpieza de áreas comunes, mantenimiento, etc. Sucursal pilar g.H. Mazzei (cmcpsi 6328) otros servicios: circuito cerrado de tv, vidriera

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MAZZEI PROPIEDADES

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21

Maschwitz Centro , Centro

$ 1.300.000

+ $50.000 expensas

40 m² Total
1 año
1 baño
Excelente

Departamento en centro

Moderno local en el corazón de ingeniero maschwitz ubicado a metros de la av. Benito villanueva, este luminoso local en pb, estilo y una ubicación inmejorable. Características principales: amplio detalles de categoría: carpintería de madera y rejas torneadas ubicación privilegiada: emplazado dentro de un complejo mixto (comercial y residencial), a pasos de todo lo que necesitás: a 3 cuadras de la estación de tren de ingeniero maschwitz a 1 cuadra del colegio carlos maschwitz a 1 cuadra de la plaza principal, la iglesia y el destacamento policial a solo 8 cuadras de la unidad de diagnóstico precoz (udp) ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo pero con acceso a todos los servicios. No dudes en consultarnos! El valor del alquiler no incluye iva código de propiedad 15034 cristian mooswalder negocios inmobiliarios *se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

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CRISTIAN MOOSWALDER PROPIEDADES

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20

9 De Julio 300, San Isidro

$ 2.400.000

Via Pública
137 m² Total
4 baños

Local comercial en san isidro centro

[Jordancamu-11061] se alquila local comercial ubicado en primer piso, al que se accede por un pasillo , desde la calle 9 de julio en el corazón del centro comercial de san isidro, a escasos metros del banco provincia de buenos aires y a la vuelta del palacio de tribunales de san isidro. Zona de alto tránsito tanto vehicular como peatonal. Condiciones: ajuste trimestral por ipc garantía propietaria plazo 24 o 36 meses medidas prox. 8,33m de frente x 16,55m de fondo desarrollados en una planta. Otros servicios: oficina

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Jordan Camus CMCPSI 6139 CUCICBA 7903

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Edilfredo Ameghino 572 , Centro

$ 700.000

28 m² Total
1 planta
15 años
1 baño
1 toilette

Local centrico en escobar - id 2238

Local en zona centrica:ubicado sobre e.Ameghino entre asborno e h.Yrigoyen. 4.00 m2 de frente. 7.00 m2 de fondo. Frente vidriado y persiana metalica pisos ceramicos -baño- superficie total: 28.00 m2

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LEONARDI PROPIEDADES

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15

Riobamba 1500, Don Torcuato

$ 590.000

Via Pública
24 m² Total
1 planta
2 baños
Muy Bueno

Impecable local a metros de av. alvear.

Se trata de un local de 24m2 con dos baños. Ubicado sobre la calle riobamba n° 1545, a metros de la av. Alvear, rápido acceso a autopista panamericana. Muy buena ubicación! Valor mensual: $590.000. Consultar por rubros permitidos. Para coordinar visitas comunicarse al .

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VICTOR TOLEDO SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Martin J Haedo 900, Florida Belgrano/Oeste

$ 2.100.000

Via Pública
200 m² Total
60 años
3 baños
4 cocheras

Local + deposito+ oficinas

Local + deposito + oficinas en planta alta - multifuncional zonificacion c2 - acceso avenida mitre 1 cuadra - 5 cuadras de panamericana - 10 a gral paz - via publica frente de 11 mts - local mas entrada de carga y descarga local de 8 x5 con antecamara de 2.50 x2.50 +4.5 x2.50 entrada lateral de carga y descarga 3.50 x10 + espacio de cocheras 5.80x11 baño planta alta : 3 oficinas al fte - 2 baños con antebaño - kichinet - deposito de 5.80x7.50 - espacio de 4.30 x4.70- terraza plazo 2 años - aumentos trimestral por ipc - deposito u$s2000

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Dg-inmobiliaria

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10

Local 42 , San Isidro

$ 350.000

+ $60.000 expensas

30 m² Total
2 plantas
40 años
Muy Bueno

Local en galeria excelente visión. san isidro.

Local comercial en una ubicación privilegiada de san isidro, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y acceso fácil. Situado en belgrano 126, este local cuenta con 30 m2 de superficie cubierta, distribuida en dos plantas, ofreciendo flexibilidad y funcionalidad. El local se presenta vacío y listo para adaptarse a las necesidades de su negocio. Equipado con servicios de agua corriente y electricidad, además de aire acondicionado individual, garantiza confort y operatividad en todo momento. Su diseño luminoso maximiza el uso del espacio, creando un ambiente atractivo para clientes y empleados. Las expensas mensuales son de $60,000, una inversión competitiva considerando la estratégica ubicación. San isidro es conocido por su ambiente comercial dinámico y su cercanía a importantes vías de acceso, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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O DUCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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10

Villate al 3000 , Olivos

$ 1.600.000

90 m² Total
1 planta
15 años
2 baños
Excelente

Olivos - impecable oficina con 4 privados y balcón terraza al frente!

Olivos - excelente ubicación en concurrida zona comercial!Impecable consultorio / oficina con balcón terraza al frente. Todo reciclado a nuevo acceso por escalera, amplio departamento de uso profesional que consta de sala de espera / recepción con aire acondicionado tipo ventana y salida a un cómodo balcón aterrazado con vista hacia el frente, cocina totalmente equipada, 2 privados con placares empotrados con ventanas hacia el contrafrente, uno de ellos con baño completo en suite, escritorio al frente y baño completo reciclado con receptáculo de ducha. En la planta superior posee una pequeña terraza con un termotanque eléctrico. Muy luminoso sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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O DUCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Colectora Oeste Panamericana Ramal Pilar – Km 52,5, Pilar , Pilar Centro

USD 3.500

Via Pública
486 m² Total
3 plantas
4 baños
1 toilette

Alquiler | local gastronómico totalmente equipado sobre colectora – pilar

Excelente oportunidad para iniciar o trasladar un emprendimiento gastronómico en una ubicación estratégica de pilar. Importante local comercial ubicado sobre colectora de panamericana ramal pilar, junto a andreani y a metros del hospital de pilar y centro médico deragopyan, en una zona de gran circulación vehicular y permanente movimiento comercial. El inmueble se encuentra totalmente equipado para actividad gastronómica, ofreciendo la posibilidad de instalarse en un espacio ya preparado para el rubro, evitando gran parte de la inversión inicial que requiere montar un establecimiento desde cero. Cuenta con amplio salón para comensales, sector de barra y espacios preparados para la operación gastronómica, con una excelente distribución y muy buena presencia comercial. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre colectora, con rápido acceso desde panamericana, excelente visibilidad y rodeado de importantes centros médicos, empresas y servicios. Valor de alquiler: usd 3.500 mensuales también disponible para venta: usd 700.000. Una excelente alternativa para restaurante, cafetería, cervecería, resto-bar u otro concepto gastronómico que busque ubicación, exposición y un local ya equipado. Consultanos por equipamiento incluido, condiciones de contratación y coordiná una visita. La habilitación y factibilidad del destino deberán ser verificadas según la actividad a desarrollar.

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GIACHELLO PROPIEDADES

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LOCAL COMERCIAL - AV. SAN MARTIN , Los Cardales

$ 1.900.000

337 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
Excelente

Local comercial

Local comercial en alquiler los cardales esplendida ubicacion comercial sobre la avenida san martín, en pleno corazón de los cardales, el inmueble, a estrenar, se caracteriza por un diseño moderno, con materiales y acabados de alta calidad, brindando un entorno ideal para desarrollar diversas propuestas comerciales o profesionales. Dos opciones de superficies disponibles para alquilar: un solo local de 200 m2, perfecto para proyectos que requieren un espacio amplio, con patio de 13,50 x 5,50 m2, o opcion de alquilar uno de los 2 locales de 100 m2, funcional y versátil, con un patio de 5,50 x 6,70 m2. Ambas opciones aseguran visibilidad y accesibilidad excelentes, gracias a su ubicación privilegiada sobre la avenida principal. Valor total 100 metros cuadrados: $1.900.000 + iva posesion 1ero de noviembre 2026 no pierda la oportunidad de posicionar su negocio en este punto estratégico de los cardales. Para más información y visitas, comuníquese al +54 22 *las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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España 385 , Tigre Centro

USD 1.500

+ $220.000 expensas

120 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Gran local con amplia vidriera en venta y alquiler ubicado en torre meridies, tigre.

Disponible en venta y alquiler. Excelente local a la calle de 121 m2 cubiertos, a estrenar, tiene una gran vidriera, office, baño y un ambiente grande tipo depósito. Tiene dos splits instalados. Se trata del edificio en torre "meridies - tigre sur", que consta de un coqueto local en pb y 9 pisos, estando en el último piso los amenities que son un buen sum ideal para todo tipo de reuniones y una gran piscina elevada con solarium, todo con la mejor vista a tigre. Muy buena ubicación, zona netamente en crecimiento, con mucha bohemia, cafecitos, casitas bajas y sobre todo con mucha personalidad, a pocas cuadras de la estación de tren, puerto de frutos, casino y paseo victorica. Posee un rápido acceso vehicular y comodidad en medios de transporte.

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Martin Fonseca Propiedades

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LOCAL COMERCIAL - AV. SAN MARTIN - LOS CARDALES , Los Cardales

$ 3.800.000

337 m² Total
1 planta
A Estrenar
4 baños
Excelente

Local comercial

Local comercial en alquiler los cardales esplendida ubicacion comercial sobre la avenida san martín, en pleno corazón de los cardales, el inmueble, a estrenar, se caracteriza por un diseño moderno, con materiales y acabados de alta calidad, brindando un entorno ideal para desarrollar diversas propuestas comerciales o profesionales. Dos opciones de superficies disponibles para alquilar: un solo local de 200 m2, perfecto para proyectos que requieren un espacio amplio, con patio de 13,50 x 5,50 m2, o opcion de alquilar uno de los 2 locales de 100 m2, funcional y versátil, con un patio de 5,50 x 6,70 m2. Ambas opciones aseguran visibilidad y accesibilidad excelentes, gracias a su ubicación privilegiada sobre la avenida principal. Valor total 200 metros cuadrados: $3.800.000 + iva posesion 1ero de noviembre 2026 no pierda la oportunidad de posicionar su negocio en este punto estratégico de los cardales. Para más información y visitas, comuníquese al +54 22 *las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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OFFICE PARK ( 25277 ) 100, Office Park Norte

USD 1.500

58 m² Total
3 plantas
2 baños
1 toilette
1 cochera

Oppel | local en alquiler | office park quatro pilar | cod: 25277

Local en alquiler | office park quatro - pilar con vista abierta, frente a la plaza interna del complejo. Planta libre, dos toilettes y posibilidad de cocina separada o integrada. Ubicado en moderno complejo office park, edificio quatro, el cual cuenta con excelente imagen institucional sobre panamericana. Dos lobbies de entrada. Amplios espacios comunes, pasillos de mármol, puertas de madera maciza y doble altura, 4 ascensores de primer categoría. Estacionamiento subterráneo y cocheras a nivel. Apto discapacitados: no código oppel: 25277 las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel s.A. Hernán oppel m.6063 f.239 t.9 - cmcpsi

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OPPEL SA

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69 Locales hasta USD 75.000 en alquiler en G.B.A. Zona Norte

Local en alquiler sobre av. maipú al 1100 | superficie cubierta de 217m2, 2 plantas

Local más office más despensa (área de estiba) y cámara o depósito. sólo apto comercial. horario de comercio.

Local + galpon + oficinas

Local comercial en alquiler sobre av. libertador en martinez, san isidro.

Local en alquiler sobre alcorta a 2 de parana.

Departamentos en pozo de dos y tres ambientes en

Excelente local sobre avenida

Local a la calle sobre calle saravi

Departamento en centro

Local comercial en san isidro centro

Local centrico en escobar - id 2238

Impecable local a metros de av. alvear.

Local + deposito+ oficinas

Local en galeria excelente visión. san isidro.

Olivos - impecable oficina con 4 privados y balcón terraza al frente!

Alquiler | local gastronómico totalmente equipado sobre colectora – pilar

Local comercial

Gran local con amplia vidriera en venta y alquiler ubicado en torre meridies, tigre.

Local comercial

Oppel | local en alquiler | office park quatro pilar | cod: 25277

Ubicación