65 Locales hasta USD 190.000 en Avellaneda, Partido de Avellaneda

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Mñor. Piaggio 100, Avellaneda

USD 40.000

+ $60.000 expensas

Via Pública
18 m² Total
Muy Bueno
En edificio

Local en venta o alquiler en avellaneda

Local en edificio, pleno centro de avellaneda comercial y bancaria.-

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HECTOR JORGE BLANCO

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Av. Mitre 1800, Avellaneda

USD 105.000

85 m² Total

Local sobre av. mitre de 85 mts

Local sobre av. Mitre al 1800 frente: ancho de 5.20 x largo: 16.92 mts con baño actualmente en funcionamiento con renta, rubro centro de kinesiologia.

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Inmobiliaria Levinson

131

Av. Mitre 500, Avellaneda

USD 5.000

Via Pública
577 m² Total

Local sobre av. mitre de 577 mts con entrepiso

Excelente local comercial en el corazón de avellaneda esta ubicación estratégica lo coloca en medio de una red de entidades financieras, comercios y servicios de medicina privada, ofreciéndote un entorno propicio para el éxito de tu negocio. Espacio versátil y amplio: este local se desarrolla en un terreno de 243 m², distribuidos en planta baja de 229 m² y un entrepiso de 107 m², y un primer piso a reciclar de 193 m². En el entrepiso, encontrarás dos oficinas de aproximadamente 20 m² cada una, lo que brinda opciones adicionales para configurar tu espacio de trabajo. El primer piso se encuentra en proceso de puesta en valor debido a su estado irregular. Esto te brinda la oportunidad de personalizar este espacio de acuerdo a tus necesidades y preferencias, creando un ambiente que se adapte perfectamente a tu negocio. Comodidades adicionales: este local cuenta con una terraza, un valioso recurso que puedes aprovechar para diversas actividades o para proporcionar un espacio al aire libre para tus clientes o empleados. Además, dispone de dos baños, lo que aumenta la comodidad y la funcionalidad del lugar.

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Inmobiliaria Levinson

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Avda. Hipolito Irigoyen 1500, Avellaneda

$ 2.500.000

Via Pública
400 m² Total
4 baños
5 cocheras

Local en esquina sobre avenida

[Fogola-1217] @ coordinar visitas directamente al whatsapp (mje. Texto): (pf) @ local en esquina desarrollado en planta baja, compuesta por: salón de 9x6 mts aprox. Con piso de mosaico granítico, techo de loza y sector con techo de chapa y aislante vidrieras con persianas tipo mayas 3 oficinas con piso de mosaico granítico de 4x3, 4x4(irregular) y 3x3,50 con estufa, baño para personal y cocina entrada de vehículos por calle helguera con portón corredizo. @Superficie total: 400 m2/ superficie planta baja: 370 m2/superficie entrepiso: 30 m2/frente terreno: 16 m/largo terreno: 20 m/baños: 4/cocheras: 1/cobertura cochera: cubierta/cantidad pisos: 1/frente vidriera: 16 m/ancho del local: 16m/rubro actual / último: agencia de autos/apto oficina: si @salón sobre avenida con piso de mosaico granítico/cemento alisado de 8,66 x 20 mts aprox. Con 2 vidrieras, persianas de enrollar. Con techo de loza, con baño. @Entrepiso de 8x3 mts aprox. Para uso de oficinas. @ Contrato 24 meses. * Forma de pago: mensual: $2.500.000 + iva c/ajustes cuatrimestrales (con índice icl) * impuestos y servicios a cargo locatario. @ Para firmar contrato garantía inmueble del amba + $9,889,000(a) = (1º mes de alquiler + deposito en garantía + sellado de ley + bono previsional del cpcmlz + gastos de certificados, certificaciones y procesamiento + honorarios profesionales(no incluye iva)]. (A)forma de pago: 50% contado efectivo + 25% a los (30) días y el 25% restante a los (60) días. @ 1(un mes) de bonificación (50% de meses 2 y 3) a cambio de adecuación del local. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Otros servicios: oficina

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Fogola Propiedades

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Manuel Ocantos 500 , Avellaneda

$ 550.000

60 m² Total
50 años
1 baño
1 toilette
Bueno

2 locales apto todo rubro de 60 m² en esquina

2 locales en esquina apto todo rubro de 60 m2 ubicado en avellaneda, disponible en alquiler. Cuenta con 1 toilette y 1 baño. Ideal para diversos rubros comerciales, este local se encuentra en una zona de gran actividad. El local posee trifásica, cocina de 2.00 x 3.00 y oficina de 4.00 x 3.00, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades. Su diseño prioriza la luminosidad, creando un ambiente de trabajo agradable y acogedor. Este local se beneficia de un entorno dinámico con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En sus alrededores, se encuentran supermercados, y una amplia variedad de comercios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. La zona también cuenta con servicios educativos y de salud, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de cualquier emprendimiento comercial. -No posee gas -requisitos: mes de depósito, mes adelantado, 5% honorarios y seguro de garantía.-

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GAMBALI PROPIEDADES

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Av. Hipólito Yrigoyen al 49 , Avellaneda

$ 3.590.000

510 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Bueno

Alquiler - local - avellaneda - sobre av. irigoyen

Alquiler - local comercial - avellaneda - sobre av. Hipólito yrigoyen excelente local comercial ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de avellaneda, con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y exposición. El inmueble cuenta con una superficie total de 510m2 y cubierta aproximada de 346 m2, distribuidos en: planta principal de 248 m2, con frente amplio y muy buena profundidad, ideal para salón de ventas. Sector posterior de 98 m2, que puede destinarse a depósito, área operativa o expansión del local. La planta presenta una disposición funcional, permitiendo múltiples configuraciones según el rubro. Cuenta con espacios definidos que facilitan la organización de atención al público, depósito y servicios. Ideal para: retail / showroom gastronomía servicios marcas que requieran gran superficie en planta ubicación estratégica sobre av. Yrigoyen, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

73

Av Pres Bartolome Mitre 1700, Avellaneda

USD 87.000

Via Pública
48 m² Total
1 baño

Local sobre avda. mitre al 1700

Local sobre la avda. Mitre 48 m2 posibilidad de ampliar hasta 153 m2 anexando una vivienda de 2 dormitorios en excelente estado acepta permuta

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Inmobiliaria Levinson

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Avenida Manuel Belgrano 300, Avellaneda

USD 105.000

+ $200.000 expensas

Via Pública
63 m² Total
1 planta
1 baño
Muy Bueno

Muy buen local de 63 m2 con baño, office y gran vidriera

Muy buen local, amplio, de 63 m2 con baño, office/cocina y gran vidriera.- En buen estado real oportunidad de inversión por la muy buena renta que se obtiene por el alquiler de este local

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ALEJANDRO MORALES PROPIEDADES

69

Llorente 200, Avellaneda

USD 55.000

46 m² Total
1 baño
1 cochera
Bueno
En edificio

Local - venta - argentina, avellaneda - llorente 204

Venta de local, avellaneda es un local comercial ubicado sobre una esquina y a tan solo 2 cuadras de la avenida mitre. Cuenta con 2 entradas, cuenta con un salón, una cochera cubierta y baño. La superficie es de 46,37 m2 y las comodidades son las siguientes: pasillo de entrada (1,80 x 1) con piso de granito; salón (6,16 x 4,70) con piso de granito, 2 vidrieras y puerta de acceso en su ochava; garaje cubierto (5,00 x 3,29) con piso de granito y portón en madera; y baño (1 x 1) con piso de mosaico revestido en azulejos. Superficie cubierta y total: 46,37 m2

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Alvarez Propiedades

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C. LARRALDE 1300, Avellaneda

USD 90.000

168 m² Total

Importante local sobre avenida

Importante local con oficina , baño y patio sobre avda. Con alto transito vehicular

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Inmobiliaria Levinson

60

SAN MARTIN 800, Avellaneda

$ 3.500.000

90 m² Total
25 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial en avellaneda en alquiler

Local comercial en alquiler en pleno centro de avellaneda, ubicado sobre una calle de gran circulación y en una zona comercial estratégica. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m², con un ambiente amplio y funcional que permite adaptarlo a distintos tipos de actividades comerciales. Dispone de baño y acceso directo desde la calle, ofreciendo muy buena exposición y visibilidad. Características: 90 m² aproximadamente. Amplio salón comercial. Baño. Frente a la calle. Excelente ubicación. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Sin instalación de gas. Una excelente opción para quienes buscan instalar su comercio en una de las zonas más transitadas del centro de avellaneda.

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WINAZKI PROPIEDADES

50

AV MITRE 600, Isla Maciel

$ 420.000

+ $65.000 expensas

Galería
Muy Bueno
En edificio

Via roma local en alquiler avellaneda

Excelente local en alquiler en galeria via roma -ubicado ingresando de mano derecha - abl $ 48.000 aprox contrato x 24 meses aumento cuatrimestral x ipc

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Paola Valdez Propiedades

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Av. Mitre 1800, Avellaneda

USD 60.000

20 m² Total
1 baño

Local el venta funcionando acepta permuta

Opcion de comprar la propiedad funcionando y con instalaciones completas 3 heladeras briket 5000 para bebidas 1 freezer vertical teora 1 heladera mostrador leal 1 heladera exhibidora leal 1 balanza electrónica kretz con impresión de tickets y etiquetas autoadhesivas 1 cortadora de fiambre trinidad 330 1 controlador fiscal homologado sam 4s aire acondicionado frío calor inverter hyundai televisor sanyo 24 pulgadas matafuegos luz emergencia reja de seguridad con puerta eléctrica cortina metálica toldo rebatible vidriera de blindex edificio con sum con parilla pileta con solarium

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Inmobiliaria Levinson

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Av. Mitre 1800, Avellaneda

USD 120.000

Via Pública
90 m² Total
1 baño

Local sobre avda. mitre 80 m2

Superficie del local 80,54 m2. El frente de 4 m, po 21,48 m de profundidad, superficie total 80,54 m2, más una habitación en entrepiso el local posee contrato vigente hasta 31/12/2026,

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Inmobiliaria Levinson

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Av. Roca 1400, Avellaneda

USD 65.000

137 m² Total
1 baño

Local con vivienda a refaccionar

Local al frente y vivienda a refaccionar de construccion mixta

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Inmobiliaria Levinson

21

MONSEÑOR PIAGGIO 100, Avellaneda

$ 1.000.000

33 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Local comercial 33 m2 en alquiler – excelente ubicación monseñor piaggio 70 avellaneda

Local comercial en alquiler – excelente ubicación en avellaneda ubicado sobre monseñor piaggio n.º 70, a metros de av. Mitre y de la calle san martín, en una zona de intenso tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier actividad comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 33 m², dispone de amplia vidriera al frente y baño privado, ofreciendo una excelente visibilidad y presencia comercial. Por su estratégica ubicación y características, resulta apto para múltiples destinos comerciales y profesionales. Condiciones económicas: -alquiler mensual: $1.000.000 -ajuste: trimestral según ipc -tasa municipal: $99.241 -aysa: $41.000 -bajas expensas requisitos: garantía propietaria o seguro de caución. ¡Excelente oportunidad para desarrollar su actividad en una de las zonas comerciales más buscadas de avellaneda!

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PERSICO PROPIEDADES

20

Av Bartolome Mitre 600, Isla Maciel

$ 550.000

+ $65.000 expensas

Galería
Muy Bueno
En edificio

Local en alquiler via roma galeria avellaneda

Excelente local en alquiler en galeria via roma -ubicado ingresando de mano derecha - doble vidriera - sobre la av mitre al 600 centro de avellaneda

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Paola Valdez Propiedades

16

Avenida Hipólito Yrigoyen 900, Avellaneda

$ 1.000.000

94 m² Total
1 planta
2 baños
Muy Bueno
En edificio

Local comercial – 94 m² – av. hipólito yrigoyen av. hipólito yrigoyen al 900 – piñeyro, avellaneda

Local comercial en alquiler – 94 m² – sobre av. Hipólito yrigoyen av. Hipólito yrigoyen al 900 – piñeyro, avellaneda, provincia de buenos aires excelente local comercial de aproximadamente 94 m², ubicado sobre avenida hipólito yrigoyen, en un sector de buena circulación vehicular y con excelente conectividad hacia avellaneda, lanús y caba. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una muy buena opción para el desarrollo de diversas actividades comerciales, profesionales o de servicios, sujetas a la correspondiente habilitación. Características del local -salón comercial: amplio espacio de aproximadamente 3,80 x 20,80 metros, que permite una cómoda distribución y adaptación según la actividad a desarrollar. -Sector complementario: espacio de aproximadamente 2,80 x 4,70 metros, donde se encuentran la cocina y dos baños. -Frente con vidriera, brindando buena exposición comercial. -Persiana de seguridad sobre el frente del local. -Superficie total aproximada: 94 m². Condiciones de alquiler -alquiler mensual: $1.000.000 -ajuste trimestral según ipc. -Garantía: el propietario solicita seguro de caución. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad comercial sobre una de las principales arterias de la zona, con buena superficie, visibilidad y fácil acceso.

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PERSICO PROPIEDADES

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Av. Mitre 600, Avellaneda

$ 900.000

32 m² Total
1 planta
1 baño

Local comercial 32 m2– excelente ubicación -av. mitre 615 – avellaneda centro.

Local comercial en alquiler – excelente ubicación en avellaneda av. Mitre 615 – avellaneda centro, provincia de buenos aires alquiler mensual: $900.000 excelente oportunidad comercial sobre avenida mitre, en pleno centro de avellaneda, una ubicación estratégica, con gran circulación peatonal y vehicular, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales. El local se encuentra emplazado en una zona de importante actividad comercial, rodeado de establecimientos educativos, comercios de diversos rubros y reconocidas firmas gastronómicas. Además, cuenta con excelente conectividad y accesibilidad, gracias a la amplia variedad de líneas de colectivos que circulan por la zona. Características del local -superficie cubierta: 32 m² aproximadamente. -Medidas: 2 metros de frente por 16 metros de fondo. -Distribución: planta rectangular, ideal para aprovechar la totalidad del espacio comercial. -Baño: ubicado en el sector posterior del inmueble. Ubicación estratégica su ubicación sobre una de las principales avenidas de avellaneda representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en un entorno comercial consolidado. La cercanía a colegios, locales gastronómicos de marcas reconocidas, comercios y múltiples medios de transporte favorece la visibilidad y el movimiento de potenciales clientes. Ideal para kiosco, venta de accesorios, servicios y otros emprendimientos comerciales, sujetos a la habilitación municipal correspondiente. Condiciones del alquiler alquiler mensual: $900.000. Actualización: trimestral, según ipc (índice de precios al consumidor). Tasa de servicios generales (municipal): $110.000. Aysa: $20.000. Arba: $27.000. Garantía requerida: garantía propietaria o seguro de caución bancario. Los importes correspondientes a tasas, impuestos y servicios son de referencia y se encuentran sujetos a modificaciones. ¡Una excelente oportunidad para instalar tu comercio en una ubicación privilegiada de avellaneda!

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PERSICO PROPIEDADES