5 Locales hasta USD 75.000 en Azcuenaga, Rosario

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Santa Fe al 5200 , Azcuenaga

$ 800.000

149 m² Total
50 años
1 baño
Regular

Local en azcuenaga

Local / depósito con ingreso vehicular santa fe 5290, barrio azcuénaga, rosario local comercial ubicado sobre calle santa fe, en una zona de importante circulación y buena conectividad. La propiedad cuenta con ingreso para vehículos, amplio espacio interior y patio, ofreciendo una alternativa versátil para distintos usos comerciales, depósito, taller o actividades que requieran espacio descubierto. Dispone de 60 m2 cubiertos, con techo de chapa y baño, además de un amplio patio de 90 m2, que permite contar con un importante espacio adicional para almacenamiento, carga y descarga. Superficies y medidas: 60 m2 cubiertos 90 m2 descubiertos 150 m2 totales aprox. Terreno: 149 m2 frente: 9,53 m fondo: 15,59 m características principales: local a la calle ingreso para vehículos amplio espacio cubierto techo de chapa 1 baño patio de grandes dimensiones orientación sur situación: vacía servicios: agua corriente, cloaca y electricidad. Una opción funcional para quienes necesitan combinar espacio cubierto, ingreso vehicular y patio, con múltiples posibilidades de uso.

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Administracion Dusso

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Rioja esquina Liniers , Azcuenaga

USD 69.000

91 m² Total
40 años
1 baño
Bueno

Venta local rioja 5400 , barrio azcuenaga

Propiedad ubicada en barrio azcuénaga, a una cuadra de av, córdoba, corredor comercial y de acceso a todos los trasportes públicos local comercial en planta baja, ubicafdo en esquina, dividido en dos, con ingreso por calle rioja y otro ingreso por calle liniersgran vidriera es esquina y por calle rioja actualmente alquilado como almacén cuenta con un lavatorio y toilette

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CMP Propiedades

Montevideo 5300, Azcuenaga

USD 45.000

Via Púb.
100 m² Total
1 planta
20 años
1 baño

Venta de local - esquina- doble ingreso - barrio azcuenaga

Local de esquina en la intersección de montevideo y olascoaga 100 mts2 cubiertos frente con doble vidriera - puerta principal de vidrio persianas de enrollar metálicas independientes en todo el frente pisos de cerámicos - luminarias empotradas baño ingreso auxiliar por puerta de madera (calle montevideo) "si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario no es exacta por motivos de público conocimiento. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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S T I PROPIEDADES

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EVA PERON 4702 , Azcuenaga

$ 1.400.000

50 años
Muy Bueno

Local en azcuenaga

Inmejorable local en ochava- 1 baño- excelente imagen- zona comercial. Código del inmueble: clo6167473 encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar c.I. Mauro carlachiani mat. N 280 *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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CC CARLACHIANI SRL

Tenemos otros Locales cerca de Azcuenaga, Rosario

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1.183

Provincias Unidas 1500, Belgrano

$ 2.200.000

300 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Muy Bueno

Oportunidad - 200 m² salón + 100 m2 depósito - provincias unidas - sin garantia propietaria

Excelente local comercial en una zona de gran movimiento y perfil comercial de rosario. Cuenta con 200 m² totales, distribuidos de manera funcional para adaptarse a distintos tipos de negocios y actividades. Características principales: * 300 m² totales * doble altura, ideal para aprovechar al máximo el espacio * doble ingreso, brindando mayor comodidad y versatilidad * amplia vidriera con excelente exposición comercial * 100 m² de depósito * 2 oficinas * 1 baño espacios amplios y funcionales ubicación estratégica sobre provincia unida, en un sector comercial consolidado de rosario, con excelente exposición y circulación. Una propiedad con gran potencial comercial, ideal para empresas, comercios, depósitos con atención al público, distribuidoras y múltiples rubros. "Si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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S T I PROPIEDADES

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1.181

Rioja 1829 , Centro

$ 1.800.000

+ $130.000 expensas

223 m² Total
2 plantas
43 años
1 baño
Muy Bueno

Local en centro

Local comercial con gran subsuelo en alquiler rioja 1829 una propuesta comercial con excelente capacidad de guardado y operación en pleno centro de rosario. Su planta baja ofrece un salón amplio y adaptable, mientras que el importante subsuelo permite sumar depósito, archivo, stock o áreas de apoyo sin resignar superficie destinada a la atención al público. Por su configuración, resulta una alternativa versátil para showroom, comercio minorista, oficinas comerciales, distribuidora, venta de mobiliario o actividades que necesiten combinar exhibición con una importante superficie de almacenamiento. Ubicación - rioja 1829 rosario. - Ubicado en el área central de rosario. - A pocas cuadras de bv. Oroño. - Próximo a calle córdoba y al paseo del siglo. - Excelente conectividad con distintos puntos del centro y macrocentro. - Entorno consolidado, con comercios, oficinas, entidades financieras y servicios. Características - planta baja: 67,67 m2. - Subsuelo: 155 m2. - Superficie total aproximada: 222,67 m2. - Salón comercial en planta baja. - Amplio subsuelo destinado a depósito y espacios complementarios. - Kitchenette. - Baño. - Frente comercial con vidriera hacia calle rioja. Condiciones e impuestos - valor mensual: $1.800.000 - ajustes trimestrales por ipc - expensas: $130.000 - tgi: $41.000 - aguas: $45.000 - api: $8.000 requisitos - 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo de la provincia de santa fe, o bien; - 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe - locativa un diferencial: 155 m2 de subsuelo uno de los principales atributos del inmueble es su amplia superficie de subsuelo, prácticamente duplicando la superficie disponible de la planta comercial. Esto permite independizar claramente la atención al público de las funciones de depósito, almacenamiento, archivo o apoyo operativo, optimizando el funcionamiento del negocio. Consultanos y coordiná una visita nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Lima Propiedades

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1.170

Ov. lagos 633 , Centro

$ 7.000.000

830 m² Total
40 años
3 baños

Local con deposito en alquiler - ov. lagos 633

Nuevo ingreso al mercado! Alquiler - local comercial con amplio depósito av. Ovidio lagos 633 importante propiedad comercial ubicada sobre av. Ovidio lagos al 600, una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades comerciales, empresariales y logísticas. El inmueble cuenta con aproximadamente 820 m2 construidos, distribuidos en distintos sectores que permiten integrar en un mismo espacio la atención comercial, administración, almacenamiento y operación logística. Dispone de aproximadamente 300 m2 de salón comercial, con una superficie amplia y adaptable a diferentes rubros. Complementan este sector oficinas y baños, brindando espacios independientes para tareas administrativas y de atención. Hacia el interior se desarrolla un amplio depósito de aproximadamente 450 m2, con diferentes sectores y espacios de guardado. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su ingreso vehicular independiente mediante portón de doble altura, que permite el acceso directo al depósito y facilita las tareas de carga, descarga y movimiento de mercadería. Por sus dimensiones, distribución y la combinación de salón comercial + oficinas + depósito, se trata de un inmueble de gran versatilidad, apto para empresas, distribuidoras, concesionarias, comercios de gran escala, almacenamiento y distintos usos comerciales. Superficie construida aproximada: 820 m2. Salón comercial: 300 m2 aprox. Depósito: 450 m2 aprox. Disponible a partir del 01/11/2026 las superficies y medidas indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación conforme a planos y documentación correspondiente.

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Zorila Negocios Inmobiliarios

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1.155

Pueyrredon al 900 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 2.300.000

145 m² Total
40 años
2 baños
Excelente

Pueyrredon 985 - local - nuestra señora de lourdes, rosario

Propiedad ubicada en el barrio nuestra señora de lourdes, en rosario, santa fe. Se trata de un local comercial situado en la calle pueyrredon 985, con una orientación oeste que aprovecha la luz natural durante la tarde. Este local cuenta con una antiguedad de 40 años, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan establecer un negocio en una zona consolidada y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser adaptada a las necesidades de su nuevo propietario. El local dispone de dos baños, lo que lo hace adecuado para atender a clientes o para el uso del personal. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en una zona urbana permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. La propiedad no especifica gastos comunes, lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Aunque no está detallada la superficie total ni cubierta, el potencial del espacio puede ser evaluado en una visita. Ubicada en una comunidad activa, esta propiedad ofrece la oportunidad de integrarse en un entorno comercial dinámico. Ideal para quienes buscan invertir en un área con una mezcla de residencias y comercios, asegurando un flujo constante de personas y potenciales clientes.

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Paganini Negocios Inmobiliarios SRL

1.155

Rodriguez 1287 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 800.000

20 m² Total
10 años
1 baño
Muy Bueno

Rodriguez 1287 - local comercial en alquiler - lourdes, rosario

Local comercial en alquiler, vidriado, con persiana metalica automatizada, cocina, baño, luminarias, termotanque. No acepta carniceria, pescaderia, ni verdulería. No cuenta con gas api $5.000 aprox tgi $17.000 aprox agua $22.000 aprox

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Paganini Negocios Inmobiliarios SRL

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1.136

Eva Peron al 7700 , Fisherton

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150 m² Total
50 años
1 baño
Muy Bueno

Local en fisherton

Local comercial ubicado en fisherton, rosario, sobre eva perón al 7700. Con una fachada de 7m x 18m, ofrece un espacio amplio y versátil, complementado por un entrepiso de madera ideal para almacenamiento adicional o área de trabajo. Dispone de un baño completo y una vidriera con persiana que asegura visibilidad y seguridad. Perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con tradición y movimiento. Con 50 años de antiguedad, este espacio combina solidez estructural y luminosidad, ideal para diversas actividades comerciales. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: tasa municipal $ api (bimestral) $ aguas $ gastos de contrato: inf. De garantías $ 40.000.- Honorarios $ gastos adm. Mensuales 3% $ los importes son orientativos extraidos del mes 1/2026 y quedan sujetos a modificaciones.

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ESCALA PROPIEDADES

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1.003

ZEBALLOS 3800, Echesortu

USD 50.000

30 m² Total
10 años
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Venta de local - echesortu - oportunidad

Zeballos 3800 excelente unidad ubicada sobre zeballos 3865 - rosario (pb de edificio) cuenta con: *ingreso por vidriera (blindex) *ingreso auxiliar y/o salida de emergencia *baño y kitchnete *doble portón de seguridad *instalación a/a embutida *edificio con seguridad interesada *acceso con llave magnética *terraza de uso común con parrillero *bajas expensas edificio 100% eléctrico 30 m2 posible financiamiento 100% (cuotas de u$d 3.000) "si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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S T I PROPIEDADES

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800

Richieri 1235 , Echesortu

$ 1.400.000

90 m² Total
Bueno

Excelente local en lourdes

Excelente local comercial en barrio lourdes, una zona en pleno crecimiento residencial y comercial . Con 90 m² totales en una planta abierta y alargada que ofrece un frente vidriado que ocupa casi todo el ancho, ideal para exhibición de mercadería.. La vidriera cuenta con persiana metálica eléctrica tipo malla, brindando seguridad sin perder visibilidad. El interior luce un diseño moderno y minimalista: techo de lamas metálicas negras dispuestas longitudinalmente, con spots empotrados que mantienen una estética limpia y profesional. Las paredes en blanco puro potencian la luminosidad y realzan la sensación de amplitud, mientras que las columnas integradas suman ritmo visual al pasillo lateral. El piso de granito pulido en tonos grises y ocres, con acabado brillante, garantiza alta resistencia y fácil mantenimiento, perfecto para alto tránsito. Incluye un área de servicios con bacha/lavamanos y un baño. El estado general es excelente: paredes impecables y suelo brillante, listo para múltiples rubros. El valor de alquiler es de $ 1.400.000 mas iva. Sin expensas. Actualizaciones del alquiler cuatrimestrales por ipc. Una oportunidad funcional, estética y segura para potenciar tu marca en lourdes. - Kp510220 - t103120 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Estape Bienes Raices

767

Mendoza y wilde - Deposito 1 , Fisherton

USD 34.000

32 m² Total
A Estrenar
Excelente

Deposito en venta fisherton financiación

Oportunidad única para inversión y uso comercial en cercanía al mercado de concentracion de fisherton ! Te ofrecemos la posibilidad de adquirir un depósito de 32m2, en una ubicación estratégica a solo minutos del mercado central de fisherton, una zona de gran crecimiento y demanda. Ideal para empresas, emprendedores, o como inversión. Ubicación: a pocos metros del mercado central de fisherton, una zona comercial en expansión, con alta accesibilidad y circulación. Ideal para: almacenaje, depósito, comercio, o cualquier tipo de actividad que requiera un espacio funcional y bien ubicado. Ventajas: ubicación estratégica: a minutos de uno de los puntos comerciales más importantes de fisherton, con excelente conexión a vías principales y transporte. Rápida valorización: la zona está en pleno proceso de desarrollo y tiene un alto potencial de crecimiento. Aprovechá esta oportunidad de asegurar tu lugar en una de las zonas con mayor proyección comercial de fisherton!

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SOLJAN INMOBILIARIA

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765

9 de Julio 4000, Echesortu

$ 480.000

Via Pública
37,44 m² Total
1 planta
17 años
1 baño

Amplio local en barrio echesortu

Local comercial ubicado en una zona de fácil acceso y con buena circulación. Excelente oportunidad comercial con una ubicación estratégica sobre calle 9 de julio. Cuenta con una vidriera al frente que brinda excelente exposición comercial, con un frente aproximado de 3,60 metros y una profundidad de más de 8,25 metros, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para distintos rubros. El inmueble dispone de cocina y baño; por ello, el local se destaca por su espacio funcional y versátil, ideal para desarrollar distintos tipos de emprendimientos comerciales. Su distribución permite adaptarlo a diferentes rubros, ofreciendo buena visibilidad y fácil acceso. Una propuesta ideal para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación práctica, con buena presencia y posibilidades de aprovechamiento del espacio. Ubicado en una zona con movimiento y servicios cercanos, representa una alternativa atractiva tanto para nuevos proyectos como para comercios que buscan una ubicación práctica y con buena conectividad. Opción alquiler: condiciones: -duración máxima de contrato hasta 2 años, con actualización cuatrimestral por icl -contar con garantía profesional (empresa de fianza), o garantías personales (una propietaria y tres laborales) mes de depósito (no abona si alquila por medio de empresa de fianza) para visitas o consultar, llamar de lunes a viernes entre 10hs y 15hs al

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Carcas y Silveti Inmobiliaria

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752

Salta al 3400 , Rosario

$ 3.200.000

320 m² Total
4 plantas
A Estrenar
2 baños

Local - rosario

Excepcional local comercial salta 3481, rosario presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m2 cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - dirección: salta 3481 rosario - superficie cubierta total: 320 m2 - distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2 piso - 2 baños completos - kichenette con dispenser de agua caliente/fría - instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural - montacarga con capacidad de hasta 150 kg - polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios - estado general: impecable, listo para ingresar instalaciones de seguridad y tecnología: - cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto - portero eléctrico - sistema de alarma centinet - 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo - sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores - humitronic: sistema anti humedad de cimientos instalación eléctrica profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero general, con itm (llave térmica) general y diferencial (disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico - artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - heladera, microondas y lavarropas automático electrolux digitalwash 6.5kg - 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led - probadores con espejos y percheros empotrados - escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - estanterías tipo rack chapa galvanizada - mesa/mostrador de atención o exhibición - mesa de corte 6 mts y racks para telas ajuste trimestral por icl requisitos: 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe. Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Lima Propiedades

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750

Avenida Rivadavia 2100, Piso PB, Centro

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300 m² Total
2 plantas
A Estrenar
Excelente
En edificio

Oficina calidad fundar

Oficina ubicadas en planta baja - calidad fundar en el proyecto frida. Planta baja con patio, espacio de cocina y dos baños. Entre piso amplio con baño privado.

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INMOBILIARIA MENDEZ

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Virasoro 3000, Parque Casado

$ 400.000

40 m² Total
1 baño

Local 40m2 ideal taller mecánico

Local / depósito 40 m² espacio funcional y versátil, ideal para taller de autos o motos, depósito u otros usos. 40 m² totales. 4 m de frente x 10 m de fondo. Excelente aprovechamiento del espacio. Honorarios: $480.000.- T.G.I $12.700.- A.P.I $5.110.- A.S.S.A $27.910.- Toda la información y medidas anotadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, a.P.I., T.G.I., Aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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MALCOLM Propiedades y Asoc

607

San juan al 2900 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 980.000

10 años
1 baño

Local en nuestra señora de lourdes

Alquiler - san juan 2956 - local 40mtrs2 baño alquiler: $980.000

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CUINI PROPIEDADES

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