17 Locales en Belgrano R

$ 870.000

Superi al 2400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• 60 m² Total
• 1 planta
• 30 años

Local en Belgrano

Local a la calle con vidriera y reja. * Área principal 30m2 (3 x 10m) aprox. * Toilette * entrepiso 27m2 (3 x 9m) aprox. Condiciones generales: 1) demostración de ingresos de locatarios (recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador y documentación respaldatoria en caso de ser autónomo). 2) garantía propietaria o seguro de caución + 2 garantes con ingresos demostrables. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble.

USD 76.500 + $230.000 expensas

Pedro I Rivera al 2900

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 46 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

Local en Belgrano P.Rivera y Cramer 30m2 PB y Sótano 15m2

Local 30m2 planta baja mas sotano. Pedro i.Rivera y cramer en belgrano local en funcionamiento, actual lavadero. Excelente ubicación planta baja de 30m2 con baño y mesada/bacha de cocina sótano que sirve para guardado ubicado en p.I.Rivera y cramer consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

$ 800.000

SUPERI 2400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• Via Púb.
• 40 m² Total
• 2 plantas

Local Doble Altura Sin Expensas en Zona Comercial Superi y Monroe

Local doble altura sin expensas en zona comercial superi y monroe para mas información o para coordinar una visita llamar o enviar whatsapp al cel. 1 1 . 4 4 1 6 . 7 4 2 5 de lunes a viernes de 10 a 19 hs. Ver video en esta publicacion. Local comercial con doble altura sin expensas en buena zona comercial, sobre parada de colectivos, ubicado en superi a metros de avenida monroe y del hospital pirovano. Tiene una superficie total de 40m2, una planta baja libre de 25m2. En la planta superior de 15m2, posee dos box y un baño. Comoda escalera de hormigon cubierta con cemento alisado se pueden habilitar los rubros que permite la municipalidad de caba. No se puede habilitar por reglamento: comite o similar, actividades con ruidos u olores molestos. Gas: se retiro el medidor. Si es necesario, el inquilino debe pedir el medidor y habilitar la instalación ante metrogas. Garantia: un garante con ingresos demostrables que sea propietario de un inmueble en caba libre de restricciones por ejemplo: hipotecas, bien de familia, etc. E ingresos demostrables en blanco del/los inquilinos equivalentes a tres veces el monto del alquiler. Los propietarios no toman garantias de compañias de caución. Duracion del contrato: el contrato se puede hacer hasta un plazo de 3 años actualizacion: se actualiza cada 4 meses de acuerdo a la variacion del ipc (indice de precios al consumidor) honorarios: 5% + iva que se calculan sobre la sumatoria de los 36 meses de alquiler a su valor inicial. Zappone propiedades av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba alicia m de justo 2030 piso 3 of 316 caba

USD 143.851

Zapiola 2800, Piso PB

Local en Venta en Belgrano R, Belgrano

• Via Púb.
• 62,73 m² Total
• A Estrenar

Local en venta en Belgrano. Un Proyecto Exclusivo En Una Zona Privilegiada

Un proyecto exclusivo en una ubicación privilegiada amplio local de 63 m2 en planta baja, ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad, zapiola 2855 es el punto de partida de un desarrollo único que combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida urbano sin resignar tranquilidad, este proyecto ofrece accesibilidad inmejorable, servicios de primer nivel y un entorno residencial consolidado. Además, zapiola 2855 representa una excelente oportunidad de inversión. Bajo la modalidad de fideicomiso al costo, permite maximizar la rentabilidad del capital en una zona con gran potencial de valorización. Monoambientes, monoambientes divisibles, 2 y 3 ambientes amplios, luminosos y de categoría. Costo proyecto 2.300 usd/m2 venta proyectada 3.100 usd/m2a estrenar

USD 87.000 + $85.000 expensas

VIDAL al 2200

Local en Venta en Belgrano R, Belgrano

• 22 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Local en Belgrano R

Local en excelente ubicacion/ 22 mts/ en belgrano r/ se vende con renta local: 4 x 5.50 baños: 1 destino: la unidad será destinada para local de negocio, pero bajo ningún concepto podrá ser para negocios destinados a la guarda de mercaderías inflamables o explosivas o que puedan entrar en descomposición, así como de ninguna clase de materiales o mercaderías que despidan o puedan despedir malos olores. Tampoco podrán instalarse en dichos locales hoteles, pensiones, alojamientos de pasajeros, clubes nocturnos, academias de bailes, casas de remate, gomerías, talleres, clínicas o consultorios para tratamiento de enfermedades infecciosas, veterinaria, comité o centro de carácter político, religioso, sindicato gremial o desarrollar cualquier actividad que pueda afectar la estética o la seguridad del inmueble, o que sea contraria a la tranquilidad, decencia, decoro, moralidad, buenas costumbre o buen nombre del edificio, o que produzca ruidos u olores que puedan perjudicar o incomodar o perturbar la tranquilidad o la salud de los demás propietarios. Cartel luminoso: queda establecido que en el frente del edificio en la parte que corresponda a las unidades locales podrán colocar un letrero luminoso por unidad, el cual nunca podrá rebazar más allás de la cara inferior de la marquesina, ni tampoco podrá sobrepasar la línea vertical imaginaria que señala los límites del local en sus costados ni menos afectar la línea arquitectónica exterior del edificio. Observaciones: entre olazabal y mendoza/ con renta hasta el 13/01/2027/ 1.C av. Cramer/ 2.C av. Juramento/ 4.C av. Cabildo/ colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 leonardo jose pignataro - corredor inmobiliario mat. 813 cucicba

$ 7.500.000

Av Elcano al 3100

Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

• 300 m² Total
• 3 plantas
• A Estrenar

Av Elcano 3100 esq. Corregidores

Excelente esquina en av. Elcano y corregidores superficie total: 300 m2 superficie cubierta: 220 m2 planta baja: 110 m2 primer piso: 110 m2 terraza: 80 m2 con cúpula ubicación destacada, gran visibilidad y alto tránsito. Estado a remodelar. Ideal para emprendimiento gastronómico o comercial. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

USD 1.300 + $120.000 expensas

Superi 1400

Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

• Via Púb.
• 56 m² Total
• 1 baño

Local comercial en Belgrano R - Ideal para varios rubros - Con muy buen frente y vidriera

USD 125.000 + $75.000 expensas

Mariscal Antonio José de Sucre e/ Conesa y Zapiola

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 20 m² Total
• 1 planta
• 35 años

Local en venta - 1 Baño - 29Mts2 - Belgrano

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle mariscal antonio josé de sucre entre conesa y zapiola (belgrano, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 10/05/2025 son de aproximadamente $75.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

$ 7.900.000 + $300.000 expensas

Olazabal al 2400

Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

• 270 m² Total
• 2 plantas
• 2 baños

Local a estrenar Olazabal y Avenida Cabildo. Doble altura apto todo rubro

Excelente local en olazábal al 2400, entre av. Cabildo y ciudad de la paz. En pleno centro comercial y residencial de belgrano, zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de comercios, bancos, supermercados, instituciones educativas y edificios de gran categoría. Ubicado al pie de un edificio en construcción, ideal para captar demanda directa de residentes y entorno inmediato. Conectividad y transporte público a metros de av. Cabildo cercano a estación juramento (subte línea d) excelente conexión con distintos puntos de la ciudad mediante varias líneas de colectivo características del local superficie total: 270 m2 frente de 8 metros aprox. Y fondo de 34 metros aprox. Doble altura, con posibilidades de entrepiso o subdivisión estructura lineal de columnas, ideal para adaptar a distintos usos gran frente vidriado, con excelente visibilidad desde la calle posibilidad de dividir en dos grandes locales independientes habilitación y usos apto todo rubro apto gastronómico ideal para locales de indumentaria, salud, tecnología, showrooms, cadenas comerciales o emprendimientos de primera línea zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

USD 120.000

Sucre 3000

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

• A Estrenar
• Muy Bueno

Local en Venta ubicado en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Con renta $550.000(base febrero 2025( + ajuste ipc trimestral hasta 2027 rubro: cafeteria excelente local en belgrano r sobre sucre casi conesa dimensiones: 5 x 4 apto todo rubro 1 baño bajas expensas. - Mat.

$ 3.300.000

Mendoza al 3700

Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

• 30 años
• 1 baño

Local Comercial - Alquiler -

Local comercial de 150m2. Excelente oportunidad en zona residencial de belgrano r. Desarrollado sobre un lote propio de 150m2. El inmueble se compone de 150m2 cubiertos. La distribución de la propiedad permite múltiples adaptaciones en función de las necesidades. Funcionalidad: se ingresa a la propiedad por el local o por una puerta lateral independiente que conecta con la propiedad. Cuenta con cocina, un baño completo y un toilette. Techo de losa. Lote de 150m2 (8,66m x 17,32m) superficie cubierta de 150m2. Abl anual: $ 220.000.- Aysa bimestral: $ 16.500.- El valor de alquiler se actualizará con ajuste trimestral por icl. Soldati propiedades sucursal belgrano r / cucicba 7012 soldati propiedades sucursal belgrano r / washington 2201 - caba martillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

$ 7.500.000

Avenida Elcano 3100

Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

• 310 m² Total
• 105 años
• 3 baños

Alquiler local comercial 300 m2 Belgrano R

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: angela sotelo alquiler comercial - ideal para proyectos con identidad y estilo casa antigua comercial en belgrano de aproximadamente 100 años, conservada con su arquitectura original y adaptada para usos comerciales. Ubicada en zona estratégica con excelente accesibilidad y visibilidad, es una propiedad ideal para emprendimientos que buscan presencia de marca, encanto arquitectónico y un espacio con carácter propio. Características principales • superficie amplia y versátil con distribución funcional • ambientes grandes y luminosos con techos altos • detalles de época: aberturas de madera, pisos originales, molduras clásicas • espacios adaptables para oficinas, showroom, estudio profesional, gastronomía ligera, concept store o consultorios • patio / área descubierta que aporta ventilación y múltiples posibles usos • cocina y sanitarios en funcionamiento, listos para adecuar según la actividad • imponente fachada antigua, ideal para imagen corporativa • zona de alto tránsito peatonal y vehicular ventajas competitivas • propiedad con identidad, diferenciada de una estructura comercial convencional • permite intervenir y adaptar según requerimientos del rubro • excelente relación superficie/precio • perfecta para marcas que buscan un espacio con historia y fuerte impacto estético cercano a locales gastronomicos como starbucks y rapanui entre otros. Propiedad que combina valor histórico con oportunidad de inversión estratégica en uno de los barrios más cotizados de capital federal. Ideal para emprendimientos profesionales que busquen un espacio con identidad y potencial de transformación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.800.000

Blanco Encalada 2300

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• 20 años
• 1 baño
• Excelente

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

55 m2 – local en alquiler – blanco encalada al 2300 • excelente ubicación sobre blanco encalada, en una zona comercial y de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran visibilidad. • 3 metros de frente vidriado, ideal para exhibición o atención al público. • 30 m² aprox en planta baja con buena altura y 25 m² de entrepiso, aprovechable para depósito, oficina o área de trabajo. • Baño instalado en entrepiso. • Espacio funcional y adaptable a múltiples rubros comerciales o profesionales. • Entorno consolidado con comercios, servicios y transporte público en las cercanías. • Ambientes : 2. - Mat.

$ 200.000 + $160.000 expensas

Av. Donado 1700

Local en Venta en Belgrano R, Belgrano

• 57 m² Total
• 1 planta
• 5 años

Venta Local Gastronomico Corredor Donado Holmberg

Venta local gastronómico en donado holmberg 57 m2 excelente oportunidad en el polo gastronómico de donado holmberg, una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de villa urquiza. El local cuenta con 57 m2 totales, distribuidos en una planta libre, con frente vidriado que otorga gran visibilidad y luminosidad. Dispone de instalación preparada para gastronomía, con posibilidad de cocina, extracción y espacio para atención al público. Ubicado sobre un corredor consolidado, rodeado de bares, cafeterías y restaurantes, con gran tránsito peatonal y vehicular. Ideal para proyectos gastronómicos que busquen insertarse en un entorno trendy y de alto flujo de clientes. Características principales: superficie: 57 m2 frente vidriado de gran exposición planta libre adaptable preparado para rubro gastronómico excelente ubicación sobre el corredor donado holmberg una propuesta ideal para quienes quieran desarrollar un negocio gastronómico en un área joven, dinámica y en plena expansión. 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 48.000

Capitan General Ramon Freire 2400, Piso 0

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 55 años
• 1 baño

Local comercial en venta en Belgrano – 20 m² al frente sobre calle Freire

Local comercial en venta en belgrano, de 20 m², ubicado al frente sobre calle capitan ramon freire, casi esquina blanco encalada, en una de las zonas con mayor demanda comercial de caba. El local cuenta con frente directo a la calle, brindando excelente visibilidad, ideal para comercio, oficina, estudio profesional, showroom o inversión inmobiliaria. Su distribución permite un uso funcional y versátil. Ubicado en una zona residencial y comercial consolidada, con alto tránsito peatonal y vehicular, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Ideal tanto para uso propio como para renta, en un barrio con demanda sostenida de locales comerciales. Características principales: superficie total: 20 m² tipo: local comercial al frente ubicación: belgrano – caba calle: capitán ramon freire casi blanco encalada destino: comercial / profesional / inversión todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate s.A. Matrículas m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto / . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate s.A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

$ 1.600.000

AMENABAR 2000

Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

• Muy Bueno

LOCALES - A LA CALLE - BELGRANO R, CAPITAL FEDERAL

Local comercial en alquiler, belgrano. Local en alquiler sobre la calle amenábar, en pleno barrio de belgrano, una ubicación estratégica con muy buen entorno comercial y alto tránsito peatonal. El local cuenta con una superficie total de 35 m², distribuidos de la siguiente manera: salón principal de 3,60 x 7 m depósito de 3,60 x 2 m baño ideal para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Muy buena visibilidad y fácil acceso. Oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Oferta provista por sistema som - codigo: vbg85

$ 1.200.000 + $70.000 expensas

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• Via Púb.
• 50 m² Total
• 1 planta

Belgrano esquina 50 m2 aprox con 2 baños bajas expensas . zona muy comercial consulte

Belgrano hermoso local en esquina de 50 m2 aprox. Bajas expensas rejas, doble entrada 2 baños. Ideal todo rubro. No se permite venta de perecederos. Consulte