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  • Boedo

  • Puerto Madero

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Características

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$

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125 Locales en Boedo, Puerto Madero

1/11
Visto

201

USD 4.000 + $40.100 expensas

Alicia Moreau de Justo al 100

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

Bridge Argentina
  • 160 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar

Local en puerto Madero

Local ubicado en el foco comercial, turístico y gastronómico de puerto madero sobre la av alicia m de justo. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como av corrientes, alicia m de justo, córdoba y leandro n alem. Asimismo tiene muy buenos accesos peatonales por su proximidad a la estación "leandro n alem" de subterráneos y porque además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La propiedad tiene una superficie cubierta aproximada de 160 m2 desarrollada en una sola planta. Cuenta con sanitarios para damas caballeros y discapacitados y office. La planta es irregular y presenta un espacio generoso con algunas divisiones que son removibles. El local cuenta con pisoductos y sistema de refrigeración y calefacción central. No hay salida hacia al dique. Buen estado de conservación. Apto todo destino. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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1/60
Visto

129

USD 175.000

Virrey Liniers al 600

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

Spinelli Propiedades
  • 192 m² Total
  • 20 años
  • 2 baños

Venta casa 4 ambientes 192M² sobre terreno propio de 96M² en Almagro Boedo USAB2 con terraza y patio

Casa sobre lote propio ! 3 ambientes más dependencia y taller !#Venta | #terreno | #casa | #almagro | #3amb + #dependencia + #taller | #frente virrey liniers 600, pb y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa de tres (3) ambientes más dependencia y taller, construida sobre terreno en virrey liniers esquina agrelo, ubicado en el barrio de almagro sur. ~ Orientación hacia el no (noroeste). Ventilación cruzada. Todos sus ambientes interiores cuentan con aberturas / ventanas / ventanales dispuestos hacia el exterior. ~ Distribuido en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta azotea (az). Cuenta con patio central y terraza propia, proporcionando espacios que integran ocio y confort. ~ Esta casa ofrece una perfecta separación entre el sector social y el privado, brindando la intimidad que buscas sin comprometer la funcionalidad. ~ A 192 metros de avenida independencia. A 202 metros de avenida boedo. 202 metros de avenida belgrano. A 502 metros de avenida castro barros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a castro barros. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ antiguo, en esquina. Su fachada - en muy buen estado de conservación - combina hormigón pintado en color amarillo suave con tercio inferior en gris. ~ 2 pisos sobre rasante. No constituye propiedad horizontal. Sin ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Terreno: ~ la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (14.60m) con un área edificable 95.97m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Apto para construir pb + cuatro (4) pisos, es decir, cinco (5) plantas totales. Superficies cpu: ~ 473m2 : superficie construible ~ 379m2 : superficie vendible planta baja pb: ~ hall de recepción (1.30m x 1.20m). ~ Living comedor (5.30m x 4.95m). ~ Cocina - comedor (3.30m x 3.20m). ~ Pasillo / distribuidor 1 (1.40m x 0.95m). ~ Baño 1 (1.80m x 1.40m). ~ Pasillo / distribuidor 2 (3.45m x 1.90m). ~ Baño 2 (2.10m x 1.55m). ~ Dormitorio principal (4.40m x 3.20m). ~ Dormitorio secundario (3.30m x 3.25m). ~ Patio (4.20m x 2.90m). ~ Lavadero en bajo-escalera (0.75m x 1.55m). ~ Dependencia / escritorio (2.45m x 1.70m). Planta azotea az: ~ terraza sector 1 (6.90m x 4.85m). ~ Terraza sector 2 (7.30m x 6.10m). ~ Terraza sector 3 (4.60m x 3.60m). ~ Habitación / taller / dormitorio 3 (3.70m x 3.60m). Equipamiento: ~ paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color beige/terracota en living comedor y cocina separada. ~ Su cocina posee paredes revestidas en azulejos color blancos con guarda decorativa. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina color blanca. ~ Mesada de granito modelo rojo dragón. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Termotanque 80l. ~ Su baño principal reciclado con pisos y paredes revestidos con cerámicas marmoladas verdes combinadas con gris. Conexión e instalación para lavarropas en bajo-escaleras. ~ Su baño secundario - en estado original - cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes azulejadas en color amarillo suave. ~ Se encuentra en excelente estado de conservación, encontrándose reciclado tanto estética como estructuralmente en sus cableados, conexiones y cañerías. ~ Cuenta con placares empotrados de apertura frontal, cajoneras, estantes, barrales, divisores y demás interiores a medida en cada uno de sus cómodos dormitorios. #Nota: el edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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118

USD 236.000

San Juan 3900

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 125 m² Total
  • 1 baño
  • Bueno

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - San Juan 3984

Venta de local en boedo, capital federal. Local comercial de 100 m2 + 25 m2 de patio. Ubicado en una excelente zona. Próximo a av. Boedo, donde se encuentra la línea "e" de subte estación "boedo", y la histórica esquina "homero manzi". También a pocos metros de av. La plata. Rodeado de comercios y oferta gastronómica. Con fácil acceso a la autopista 25 de mayo. El edificio contará con 14 pisos. Amenities: piscina, solárium, sum con parrilla, laundry. Al ingresar nos encontramos con el baño completo con artefactos sanitarios de primera marca. Luego estará la cocina que contará con muebles en altos y bajos y cocina eléctrica, integrada al living comedor que tendrá salida al balcón. Los pisos serán de porcelanato símil madera. Tendrá equipo de aire acondicionado split frío/calor instalado. ¡Obra en construcción!. Consulta por financiación y formas de pago. Te esperamos en nuestra oficina de av. Directorio 299 para poder asesorarte. Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible"

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34

USD 193.700

ESTADOS UNIDOS 3700

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 80 m² Total
  • Bueno
  • En edificio

Estados Unidos 3798

Venta local boedo local en esquina de 80.85 m² con baño y subsuelo. Ubicación a 100 m de av. Independencia a dos cuadras respectivamente de avenidas boedo y san juan con accesibilidad a líneas de colectivo y subte "e" en plena zona comercial y de creciente polo gastronómicolepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: las imágenes/fotos son orientativas de emprendimientos construidos por la misma desarrolladora notaii: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requieran por ley. Los planos de planta pueden no estar a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorador representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente solo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Lepore propiedades s. A. Es una persona jurídica constituida bajo la leyes de la república argentina y ejerce el corretaje en los términos del artículo 1345 y concordantes del código civil y comercial de la nación. Todas las operaciones en las que lepore propiedades s. A. Toma participación son supervisadas, coordinadas y formalizadas por un corredor matriculado. El trabajo de todos los dependientes de lepore propiedades s. A. Es coordinado y supervisado por un corredor matriculado. Cucicba matriculas número 931 y 1139.

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25

USD 310.000

Av. Independencia 3600

Local en Venta en Boedo, Capital Federal

Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios
  • 380 m² Total
  • 3 plantas
  • 2 baños

Venta de local en Boedo

Venta de local en boedo ¡Quintanar baquero tiene algo especial para ti! Te presentamos un hermoso local ubicado en una de las zonas más comerciales de la ciudad de buenos aires. Con 295,9 metros cuadrados y un entrepiso adicional de 80 m2, este lugar te brinda un amplio espacio para tu negocio. Además, cuenta con entrada para vehículos, baño, sótano y hasta una vivienda. La ubicación de este local es inmejorable, a solo cuadras de la avenida la plata, lo que te garantiza una excelente conectividad con los principales medios de transporte de la ciudad, como autopistas, subte y colectivo. Además, estarás cerca del vibrante centro comercial de boedo, lo que te dará acceso a una amplia variedad de rubros y oportunidades. No pierdas esta oportunidad única para establecer tu negocio en una zona con gran flujo de personas y actividad comercial. ¿Estás interesado en conocer más detalles o agendar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En quintanar baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, no dudes en decírmelo. ¡Estoy aquí para ayudarte! Corredor responsable: hernan quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1681 (sucursal caballito) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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