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  • Ciudadela

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21 Locales en Ciudadela

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USD 6.800.000

Avenida Rivadavia 12.600

Local en Venta en Ciudadela, Tres de Febrero

ROSSO PROPIEDADES
  • 6.800 m² Total
  • 7 plantas
  • 6 años

Edificio en venta - Ciudadela

Importante propiedad en venta todo destino en ciudadela sobre avenida rivadavia (entre hipolito vieytes y san martín) planta baja: importante salon a la calle de 650 m2 - frente blindado - techo de 8 metros de altura - doble entrada independiente a plantas superiores - baños - cocina - 3 ascensores - 2 montacargas 200 kg. Primer piso: frente blindado - recepcion - salon para ochenta escritorios - 11 oficinas gerenciales - 1 oficina presidencial con baño completo - salon de reuniones - salon de proyecciones - baños generales - baños para personal - cocina - detalles de categoria - equipamiento completo de aires acondicionados daikin (japon) 5 centrales 20 individuales y 2 para colocar - sistemas de cortinas automatizadas segundo, tercer , cuarto y quinto piso: importante metraje libre con vista abierta - techos de 5 metros de altura - 3 ascensores - 2 montacargas - sistemas de cañerias para baños sexto piso: importante metraje libre - techo parabolico - 3 ascensores - 2 montacargas - sistema de cañerias disponibles septimo piso : gran metraje cubierto con baños a terminar - hermosa vista - salida a terraza todo el edificio cuenta con fachada de vidrio holandesa - planta baja y primera planta blindada - generosas escaleras ignifugas con camara de presurizacion - equipo presurizador de incendios -1 ascensor con recorrido unico a primer planta - 1 ascensor con capacidad de 2.000 kg. (25 personas) que llega al sexto piso y 1 ascensor con capacidad de 3.000 kg. (38 personas) hasta el septimo piso - 2 montacargas de 200kg. Cada uno - total soporte de peso completo del edificio 4.500 toneladas - mobiliario completo en primer piso - tanque de agua de 60.000 litros, tanque de bombeo - 290 sensores contra incendios - generador de 200 kba de 700 litros - dos galpones con entrada por calle vieytes planta baja con techo de hormigon armado y en primera planta parabolico posible cochera o entrada y salida de camiones - espacio de 24 metros para detención de vehículos sobre rivadavia (entrada principal). Nuevo valor! Gastos a cargo del comprador. Comercialización sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento a la resolución general de afip nro. 2371.

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USD 6.800.000

Avenida Rivadavia al 12600

Local en Venta en Ciudadela, Tres de Febrero

Leandro Martin Britos Propiedades
  • 7 plantas
  • 7 años
  • 6 baños

EDIFICIO EN VENTA

Importante propiedad en venta todo destino en ciudadela sobre avenida rivadavia (entre hipolito vieytes y san martín)planta baja: importante salon a la calle de 650 m2 - frente blindado - techo de 8 metros de altura - doble entrada independiente a plantas superiores - baños - cocina - 3 ascensores - 2 montacargas 200 kg. Primer piso: frente blindado - recepcion - salon para ochenta escritorios - 11 oficinas gerenciales - 1 oficina presidencial con baño completo - salon de reuniones - salon de proyecciones - baños generales - baños para personal - cocina - detalles de categoria - equipamiento completo de aires acondicionados daikin (japon) 5 centrales 20 individuales y 2 para colocar - sistemas de cortinas automatizadas segundo, tercer , cuarto y quinto piso: importante metraje libre con vista abierta - techos de 5 metros de altura - 3 ascensores - 2 montacargas - sistemas de cañerias para baños sexto piso: importante metraje libre - techo parabolico - 3 ascensores - 2 montacargas - sistema de cañerias disponibles septimo piso : gran metraje cubierto con baños a terminar - hermosa vista - salida a terraza todo el edificio cuenta con fachada de vidrio holandesa - planta baja y primera planta blindada - generosas escaleras ignifugas con camara de presurizacion - equipo presurizador de incendios -1 ascensor con recorrido unico a primer planta - 1 ascensor con capacidad de 2.000 kg. (25 personas) que llega al sexto piso y 1 ascensor con capacidad de 3.000 kg. (38 personas) hasta el septimo piso - 2 montacargas de 200kg. Cada uno - total soporte de peso completo del edificio 4.500 toneladas - mobiliario completo en primer piso - tanque de agua de 60.000 litros, tanque de bombeo - 290 sensores contra incendios - generador de 200 kba de 700 litros - dos galpones con entrada por calle vieytes planta baja con techo de hormigon armado y en primera planta parabolico posible cochera o entrada y salida de camiones - espacio de 24 metros para detención de vehículos sobre rivadavia (entrada principal). Nuevo valor! Gastos a cargo del comprador. Posibilidad de tomar en parte de pago propiedad de interes en puerto madero o barrio cerrado comercialización sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento a la resolución general de afip nro. 2371.

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USD 1.989.999

Av Rivadavia 12300

Local en Venta en Ciudadela, Tres de Febrero

  • 1.200 m² Total
  • 45 años
  • 6 baños

VENTA LOCAL CIUDADELA CON 3 VIVIENDAS 1200m²

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: miriam buzzelli edificio multifuncional con departamento independiente – 1200m² descripción general: este amplio inmueble se compone de dos unidades indivisas, ofreciendo una versatilidad excepcional para diversos usos, como instituciones educativas, oficinas corporativas o emprendimientos culturales. Con una superficie total de 1200 m², la propiedad está estratégicamente distribuida para maximizar su funcionalidad y confort. Características generales: unidad 1: espacio institucional multifuncional planta baja: salón de ingreso delantero: espacio de bienvenida ideal para recepción o área de espera. Auditorio principal: amplio y luminoso, adecuado para conferencias, capacitaciones o eventos culturales. Dos departamentos: uno con salida directa a la calle, brindando privacidad y acceso independiente; el otro, con acceso interno, perfecto para oficinas o consultorios. Planta alta: cuatro aulas: espacios amplios y bien iluminados, aptos para clases, talleres o reuniones grupales. Oficina privada: ideal para administración o dirección. Cancha deportiva: área al aire libre para actividades recreativas o deportivas. Unidad 2: departamento independiente entrada independiente: acceso exclusivo para mayor privacidad. Cuatro ambientes: comodidad y amplitud para adaptarse a diversas necesidades. Terraza y patio interno: espacios al aire libre para esparcimiento o actividades sociales. Ubicación: situado en una zona estratégica, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan un entorno dinámico y bien conectado. Ideal para: instituciones educativas o de capacitación. Empresas que requieran oficinas y espacios para reuniones. Emprendimientos culturales o comunitarios. Inversionistas interesados en propiedades con múltiples usos. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Multifunctional building with independent apartment – 618.07 m² general description: this spacious property consists of two undivided units, offering exceptional versatility for various uses, such as educational institutions, corporate offices, or cultural ventures. With a total area of 618.07 m², the property is strategically distributed to maximize functionality and comfort. General features: front: 11.12 meters back: 7.94 meters west side: 62.8 meters east side: 63.3 meters total area: 618.07 m² unit 1: multifunctional institutional space ground floor: front entrance hall: welcome space ideal for a reception or waiting area. Main auditorium: spacious and bright, suitable for conferences, training, or cultural events. Two apartments: one with direct access to the street, providing privacy and independent access; the other with internal access, perfect for offices or clinics. Upstairs: four classrooms: spacious and well-lit spaces, suitable for classes, workshops, or group meetings. Private office: ideal for administration or management. Sports court: outdoor area for recreational or sports activities. Unit 2: independent apartment separate entrance: exclusive access for greater privacy. Four rooms: comfort and spaciousness to adapt to diverse needs. Terrace and internal patio: outdoor spaces for recreation or social activities. Location: located in a strategic area, with easy access to transportation, shops, and services. Ideal for those seeking a dynamic and well-connected environment. Ideal for: educational or training institutions. Companies requiring offices and meeting spaces. Cultural or community ventures. Investors interested in multi-use properties. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 190.000

Avenida Gaona 3800

Local en Venta en Ciudadela, Tres de Febrero

  • 289 m² Total
  • 54 años
  • 2 baños

VENTA LOCAL COMERCIAL EN CIUDADELA

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: claudio argiro local en venta de 289 m² sobre avenida gaona en ciudadela buenos aires ideal para desarrollo inmobiliario en zona comercial y residencial a 200 metros de la avenida gral paz un espacio con potencial transformador aguarda en el corazón de ciudadela, invitando a emprendedores e inversores a materializar sus sueños comerciales. Este local estratégicamente ubicado sobre avenida gaona representa una oportunidad única para quienes buscan un lienzo en blanco para sus proyectos. Con una superficie total de 289 m², este inmueble ofrece un amplio terreno de 223 m² que permite múltiples configuraciones y desarrollos. Construido en 1972, conserva la solidez estructural característica de su época, esperando ser revitalizado por manos creativas que reconozcan su valor potencial. La propiedad incluye una cochera, agregando funcionalidad y valor para comercios o servicios que requieran estacionamiento. Su estado a refaccionar no debe interpretarse como una limitación, sino como una invitación a personalizar y adaptar el espacio según la visión específica de cada emprendedor. La ubicación sobre avenida gaona representa una ventaja competitiva, con alta visibilidad y excelente conectividad. Un lienzo arquitectónico listo para ser transformado, donde la creatividad y la inversión inteligente pueden convertir metros cuadrados en oportunidades de negocio. Una inversión que trasciende lo inmobiliario y se convierte en el escenario de futuros proyectos empresariales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Commercial space for sale: 289 sq m on gaona avenue in ciudadela, buenos aires ideal for real estate development in a commercial and residential area 200 meters from general paz avenue a space with transformative potential awaits in the heart of ciudadela, inviting entrepreneurs and investors to realize their business dreams. This strategically located space on gaona avenue represents a unique opportunity for those seeking a blank canvas for their projects. With a total area of 289 sq m, this property offers a spacious 223 sq m lot that allows for multiple configurations and developments. Built in 1972, it retains the structural solidity characteristic of its era, waiting to be revitalized by creative hands that recognize its potential value. The property includes a parking garage, adding functionality and value for businesses or services requiring parking. Its need for renovation should not be interpreted as a limitation, but rather as an invitation to personalize and adapt the space according to each entrepreneur\'s specific vision. The location on avenida gaona represents a competitive advantage, with high visibility and excellent connectivity. An architectural canvas ready to be transformed, where creativity and smart investment can turn square meters into business opportunities. An investment that transcends real estate and becomes the stage for future business projects. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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