11 Locales hasta USD 200.000 en Ludueña, Rosario

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200

Junín al 5700 , Ludueña

USD 140.000

335 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
1 toilette

Galpon nuevo oficinas vestuarios gas natural

Galpon listo para comenzar a trabajarlo se trata de un inmueble nuevo en barrio ludueña, a metros de av. Junin al 5700 (minetti 5735), ubicacion estrategica que permite la coneccion con av provincias unidas, av sorrento, av circinvalacion y av pellegrni (acceso autopista rosario cordoba) se trata de un inmueble hecho a nuevo hace 2 años que cuenta al frente con local comercial con persiana, vidriera y baño independiente, sector de produccion con ingreso a traves de porton y oficinas en planta alta con una superficie cubierta de 88m2. Hacia el fondo del inmueble sector de deposito con piso en cemento alisado, paredes revestidas en durlok en su totalidad, cielo raso de pvc con iluminacion led y sector de vestuarios. Cuenta con gas natural, instalaccion electrica adaptado a alto consumo, cloacas

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Sirianni Propiedades

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150

Urquiza 4526 , Ludueña

$ 700.000

55,27 m² Total
1 baño
Bueno

Local comercial

Local comercial con una superficie cubierta de 55,27 m² distribuidos en un único ambiente amplio, con piso de mosaicos en toda su extensión y baño propio. Tiene 4,10 metros de frente por 13,48 de largo, un frente vidriado con vidriera de exhibición y una cortina metálica de enrollar tipo malla con accionado manual. El valor del alquiler incluye tgi y aguas santafesinas. Contactanos para conocerlo y coordinar tu visita. Gastos iniciales: - alquiler: $ 700.000. (Actualización cuatrimestral por icl) - informes: personales: $ 5.000 / propiedad $ 15.000. - Sellado: $ 252.000. - Honorarios profesionales: $ 1.260.000 (o hasta tres cuotas sin interés). Gastos mensuales (aprox.): - Tgi y aguas: incluidos. - Póliza de seguro contra incendio. Garantías posibles: •garantía propietaria •garantía laboral •garantía locativa o celsus * locatario/a debe demostrar ingresos propios. * La antigüedad laboral, tanto del locatario/a como de los garantes laborales, debe ser igual o superior a dos años. - Kp603245 - t110510 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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FAUDA PROPIEDADES

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Pasaje Minetti al 5500 , Ludueña

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238 m² Total
1 planta
50 años
Regular

Galpón en venta, interno, rosario, barrio ludueña

Galpón en venta interno, barrio ludueña rosario oportunidad para quienes buscan un espacio propio donde desarrollar su actividad. Se trata de un galpón interno, con buena superficie cubierta, ideal para: taller de carpintería espacio de producción depósito o acopio de mercadería la propiedad necesita arreglos y puesta en valor, lo que permite adaptarla según tus necesidades específicas. Su ubicación en barrio ludueña brinda fácil acceso a arterias principales de la ciudad, facilitando el ingreso y la distribución de materiales o productos. Una opción versátil para emprendedores, oficios y pequeños negocios que buscan crecer con su propio lugar.

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Mudate Conmigo

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Liniers Bis 600, Ludueña

USD 30.000

Via Pública
1 baño
Bueno
En edificio

Local en venta, barrio ludueña

25.000 uds. 207 m2 totales. 91m2 cubiertos.

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Czerweny Negocios Inmobiliarios

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Santa Fe al 4500 , Ludueña

USD 170.000

188 m² Total
2 plantas
40 años
3 baños
1 cochera

Casa apta comercio/oficina (3 dormitorios) - santa fe 4530

Casa cubicada en calle santa fe n 4530 desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 187,5m2 (8,66 de frente x 21,65 de fondo). Su ubicación se destaca por ser un barrio de vivienda familiares predominando las casas sobre los edificios. Santa fe es una calle muy comercial encontrándose muchos comercios a su alrededores por el ser una de las arterias principales para dirigirse del centro de la ciudad hacia la zona oeste. La propiedad se caracteriza por las excelentes aberturas de madera que posee. Se ingresa a un gran living comedor que puede ser dividido para hacer un escritorio y/o oficina; la cocina es independiente con excelente equipamiento de muebles de bajo mesada y alacenas, cuenta con sector de comedor diario con vista a un patio interno y desde el comedor nace una escalera a la planta alta que también cuenta con una escalera desde el patio trasero. Baño completo reciclado 2 dormitorios muy amplios comunicados por una puerta. Patio trasero con parrillero, escalera a planta alta, baño bajo escalera en la planta alta está el 3er dormitorio con baño en suite, un lavadero y una gran terraza. El patio trasero cuenta con un cerramiento de rejas para resguardar la seguridad de la casa.

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TORNE Inmobiliaria

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Carriego al 500 , Ludueña

$ 3.600.000

662 m² Total
2 plantas
40 años
2 baños
6 cocheras

Local en ludueña

Carriego 562: (entre urquiza y san lorenzo) galpon / deposito con techo parabólico. Sobre terreno 25.98 x 25.50, deposito con oficinas , baños y entrepisos. Superficie cubierta 800 m2 (aprox.). Altura 5.2 m. Estacionamiento para 5/6 vehículos. Whatsapp / cel

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BARABINO INMOBILIARIA

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Sante Fe al 4584 , Ludueña

USD 125.000

181 m² Total
12 años
1 baño

Local comercial de 181m2 en ludueña, rosario.

Venta! Local comercial. Desarrollado en planta baja con entrepiso. -Doble ingreso vehicular. -Sala de recepción. -Salón de venta. -Baño de recepción. -Espacio de oficina. -Sala de trabajo independiente. -Entrepiso. Se aceptan permutas. Posibilidad de construir pb + 6 pisos.

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SKYGARDEN Inmobiliaria

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Av. Eva Perón 4800 , Ludueña

USD 179.000

299 m² Total
1 planta
35 años
2 baños
A Refac.

Venta / permuta - local sobre corredor comercial con doble acceso - ludueña, rosario.

Venta / permuta - local sobre corredor comercial con doble acceso - ludueña, rosario. Inmueble desarrollado sobre un lote de 299,80 m2 con excelente potencial comercial y múltiples posibilidades de adaptación. Cuenta con un frente de 8,66 metros sobre av. Eva perón y una profundidad de 34,62 metros, otorgando muy buena presencia y visibilidad sobre uno de los corredores más transitados de la ciudad. El ingreso principal conduce a un amplio local comercial al frente de 94,43 m2, ideal para atención al público, showroom o desarrollo de distintos rubros comerciales. La planta permite una distribución flexible y funcional según las necesidades del proyecto. A través de un pasillo lateral de servicio de 16,68 m2 se accede de manera independiente al sector posterior de la propiedad, permitiendo separar circulación comercial y privada. En la parte trasera se desarrolla una construcción de aproximadamente 188,70 m2 compuesta por diversos ambientes que pueden utilizarse como oficinas, depósito, vivienda o área operativa. El inmueble finaliza con un patio/jardín que aporta ventilación natural, iluminación y expansión. Propiedad con gas natural, ideal para reciclar y potenciar su valor comercial o desarrollar un proyecto integral en una ubicación estratégica de rosario. Características generales ubicado sobre av. Eva perón al 4800, en una de las zonas comerciales de mayor crecimiento y consolidación de rosario. Este corredor funciona como conexión principal entre el centro de la ciudad y sectores residenciales como fisherton y funes, generando un tránsito vehicular y peatonal constante. El entorno se encuentra rodeado de concesionarias de automóviles, entidades bancarias, comercios de distintos rubros y desarrollos inmobiliarios, consolidando un sector con fuerte proyección comercial y excelente accesibilidad. La propiedad representa una alternativa ideal para uso comercial, institucional o inversión inmobiliaria con posibilidades de renta y valorización. Forma de pago contado. Permuta.

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CRESTALE PROPIEDADES SA

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Humberto Primero al 923 , Ludueña

USD 53.000

90 m² Total
1 planta
48 años
1 baño
Regular

Local a metros de bv avellaneda al frente

Humberto primero 923 casi bv. Avellaneda zona norte ( cerca avenida alberdi ) oportunidad comercial en zona norte: local/depósito en punto estratégicoubicación: humberto primo y bv. Avellaneda (rosario) excelente oportunidad para instalar tu negocio o proyecto en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la zona norte de rosario, a metros de la avenida. Características del inmueble: salón principal: espacio de formato alargado y gran profundidad, libre de columnas centrales, lo que permite un aprovechamiento total de la superficie. Detalles: cuenta con techos altos que brindan amplitud, pisos de mosaico con diseño clásico de alto tránsito y excelente potencial para adaptar a la imagen de tu marca. Baño: 1 baño instalado. Espacio al aire libre: cuenta con un pequeño patio descubierto en la parte posterior, ideal como pulmón de ventilación o área de guardado secundario. Ideal para: depósito, taller, rubro ferretero, repuestos, distribuidora o cualquier negocio que requiera un buen espacio de almacenamiento con fácil acceso. Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. Cidoni negocios inmobiliarios matricula 1585 matricula 2142 clo8041711 .-

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Cidoni Negocios Inmobiliarios

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Formosa 100, Ludueña

USD 24.900

43 m² Total
37 años
1 baño
Bueno

Local comercial en venta en barrio ludueña

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: nelson reche ubicado en la exclusiva intersección de formosa y húsares, se presenta esta inmejorable oportunidad comercial: un local de 43 m² propios, implantado sobre una esquina de alta visibilidad y circulación constante, ideal para marcas que buscan posicionamiento y presencia destacada. La propiedad se desarrolla en planta libre, con doble frente vidriado, lo que otorga una exposición inmejorable desde ambos sentidos de la calle y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Las posibilidades de diseño interior son amplias, adaptándose a proyectos gastronómicos, concept stores, estudios profesionales o showrooms de alto perfil. Cuenta con baño propio, conexión a servicios y excelente estado general, listo para iniciar actividad sin necesidad de grandes intervenciones. Esta esquina no solo ofrece visibilidad: ofrece identidad de marca y valor patrimonial sostenido en una zona urbana en constante crecimiento. Ideal para quienes buscan una ubicación clave, con fuerte potencial comercial y excelente proyección de valorización a futuro. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Exclusivo

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Junin al 2500 , Ludueña

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18 m² Total
15 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial en barrio ludueña rosario

Se encuentra ubicado sobre calle junin entre liniers y larrea, se trata de un local comercial de aproximadamente 18mts2 con vidriera con persiana metalica y baño. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de tres años de antiguedad y triplicar el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: api, tgi y agua vienen incluidos en el alquiler. Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: sellado $ .- Inf. De garantías $ 50.000 honorarios $ .- Más i.V.A. Gastos adm. Mensuales 3% $ .- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

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1.183

Provincias Unidas 1500, Belgrano

$ 2.200.000

300 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Muy Bueno

Oportunidad - 200 m² salón + 100 m2 depósito - provincias unidas - sin garantia propietaria

Excelente local comercial en una zona de gran movimiento y perfil comercial de rosario. Cuenta con 200 m² totales, distribuidos de manera funcional para adaptarse a distintos tipos de negocios y actividades. Características principales: * 300 m² totales * doble altura, ideal para aprovechar al máximo el espacio * doble ingreso, brindando mayor comodidad y versatilidad * amplia vidriera con excelente exposición comercial * 100 m² de depósito * 2 oficinas * 1 baño espacios amplios y funcionales ubicación estratégica sobre provincia unida, en un sector comercial consolidado de rosario, con excelente exposición y circulación. Una propiedad con gran potencial comercial, ideal para empresas, comercios, depósitos con atención al público, distribuidoras y múltiples rubros. "Si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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S T I PROPIEDADES

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1.155

Pueyrredon al 900 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 2.300.000

145 m² Total
40 años
2 baños
Excelente

Pueyrredon 985 - local - nuestra señora de lourdes, rosario

Propiedad ubicada en el barrio nuestra señora de lourdes, en rosario, santa fe. Se trata de un local comercial situado en la calle pueyrredon 985, con una orientación oeste que aprovecha la luz natural durante la tarde. Este local cuenta con una antiguedad de 40 años, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan establecer un negocio en una zona consolidada y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser adaptada a las necesidades de su nuevo propietario. El local dispone de dos baños, lo que lo hace adecuado para atender a clientes o para el uso del personal. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en una zona urbana permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. La propiedad no especifica gastos comunes, lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Aunque no está detallada la superficie total ni cubierta, el potencial del espacio puede ser evaluado en una visita. Ubicada en una comunidad activa, esta propiedad ofrece la oportunidad de integrarse en un entorno comercial dinámico. Ideal para quienes buscan invertir en un área con una mezcla de residencias y comercios, asegurando un flujo constante de personas y potenciales clientes.

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Paganini Negocios Inmobiliarios SRL

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1.155

Rodriguez 1287 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 800.000

20 m² Total
10 años
1 baño
Muy Bueno

Rodriguez 1287 - local comercial en alquiler - lourdes, rosario

Local comercial en alquiler, vidriado, con persiana metalica automatizada, cocina, baño, luminarias, termotanque. No acepta carniceria, pescaderia, ni verdulería. No cuenta con gas api $5.000 aprox tgi $17.000 aprox agua $22.000 aprox

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Paganini Negocios Inmobiliarios SRL

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1.136

Eva Peron al 7700 , Fisherton

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150 m² Total
50 años
1 baño
Muy Bueno

Local en fisherton

Local comercial ubicado en fisherton, rosario, sobre eva perón al 7700. Con una fachada de 7m x 18m, ofrece un espacio amplio y versátil, complementado por un entrepiso de madera ideal para almacenamiento adicional o área de trabajo. Dispone de un baño completo y una vidriera con persiana que asegura visibilidad y seguridad. Perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con tradición y movimiento. Con 50 años de antiguedad, este espacio combina solidez estructural y luminosidad, ideal para diversas actividades comerciales. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: tasa municipal $ api (bimestral) $ aguas $ gastos de contrato: inf. De garantías $ 40.000.- Honorarios $ gastos adm. Mensuales 3% $ los importes son orientativos extraidos del mes 1/2026 y quedan sujetos a modificaciones.

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Iriondo 2000, Cinco Esquinas

$ 2.300.000

Via Pública
300 m² Total
2 plantas
40 años
4 baños

Local comercial en alquiler – 300 m² - dueño directo

Excelente local comercial, en impecable estado, ubicado en una esquina estratégica del centro geográfico de rosario, sobre iriondo y av. Presidente perón (ex godoy). Cerca del paque independencia. La propiedad se destaca por su imponente salón comercial, con una esquina totalmente vidriada que brinda gran visibilidad, excelente exposición comercial y abundante ingreso de luz natural. Cuenta además con doble ingreso, lo que facilita el acceso, la circulación y la distribución de los espacios, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación a distintos rubros comerciales. Características de la propiedad 4 baños. (2 en planta baja y 2 en planta alta) kitchenette. Instalación eléctrica trifásica. Gas. Persiana eléctrica. Excelente luminosidad natural. Doble ingreso. Esquina totalmente vidriada. Sin expensas. Condiciones de alquiler valor mensual: $2.300.000 + iva. Actualización por ipc cada 4 meses. Sin expensas. Dueño directo, sin intermediarios. El rubro comercial a desarrollar queda sujeto a aprobación del propietario. Las medidas son aproximadas y no contractuales.

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Adrian D

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1.003

ZEBALLOS 3800, Echesortu

USD 44.500

30 m² Total
10 años
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Venta de local - echesortu - oportunidad

Zeballos 3800 excelente unidad ubicada sobre zeballos 3865 - rosario (pb de edificio) cuenta con: *ingreso por vidriera (blindex) *ingreso auxiliar y/o salida de emergencia *baño y kitchnete *doble portón de seguridad *instalación a/a embutida *edificio con seguridad interesada *acceso con llave magnética *terraza de uso común con parrillero *bajas expensas edificio 100% eléctrico 30 m2 posible financiamiento 100% (cuotas de u$d 3.000) "si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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S T I PROPIEDADES

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800

Richieri 1235 , Echesortu

$ 1.400.000

90 m² Total
Bueno

Excelente local en lourdes

Excelente local comercial en barrio lourdes, una zona en pleno crecimiento residencial y comercial . Con 90 m² totales en una planta abierta y alargada que ofrece un frente vidriado que ocupa casi todo el ancho, ideal para exhibición de mercadería.. La vidriera cuenta con persiana metálica eléctrica tipo malla, brindando seguridad sin perder visibilidad. El interior luce un diseño moderno y minimalista: techo de lamas metálicas negras dispuestas longitudinalmente, con spots empotrados que mantienen una estética limpia y profesional. Las paredes en blanco puro potencian la luminosidad y realzan la sensación de amplitud, mientras que las columnas integradas suman ritmo visual al pasillo lateral. El piso de granito pulido en tonos grises y ocres, con acabado brillante, garantiza alta resistencia y fácil mantenimiento, perfecto para alto tránsito. Incluye un área de servicios con bacha/lavamanos y un baño. El estado general es excelente: paredes impecables y suelo brillante, listo para múltiples rubros. El valor de alquiler es de $ 1.400.000 mas iva. Sin expensas. Actualizaciones del alquiler cuatrimestrales por ipc. Una oportunidad funcional, estética y segura para potenciar tu marca en lourdes. - Kp510220 - t110705 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Estape Bienes Raices

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SAN JUAN 4500 BARRIO ECHESORTU , Echesortu

$ 8.000.000

2 plantas
20 años
5 baños
3 toilettes
8 cocheras

Alquiler de galpon parabolico con oficinas y vivivenda.

Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y no representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

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Jesus y Asociados

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Mendoza y wilde - Deposito 1 , Fisherton

USD 34.000

32 m² Total
A Estrenar
Excelente

Deposito en venta fisherton financiación

Oportunidad única para inversión y uso comercial en cercanía al mercado de concentracion de fisherton ! Te ofrecemos la posibilidad de adquirir un depósito de 32m2, en una ubicación estratégica a solo minutos del mercado central de fisherton, una zona de gran crecimiento y demanda. Ideal para empresas, emprendedores, o como inversión. Ubicación: a pocos metros del mercado central de fisherton, una zona comercial en expansión, con alta accesibilidad y circulación. Ideal para: almacenaje, depósito, comercio, o cualquier tipo de actividad que requiera un espacio funcional y bien ubicado. Ventajas: ubicación estratégica: a minutos de uno de los puntos comerciales más importantes de fisherton, con excelente conexión a vías principales y transporte. Rápida valorización: la zona está en pleno proceso de desarrollo y tiene un alto potencial de crecimiento. Aprovechá esta oportunidad de asegurar tu lugar en una de las zonas con mayor proyección comercial de fisherton!

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SOLJAN INMOBILIARIA

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Ubicación

Rosario Funes Villa Gobernador Galvez Granadero Baigorria Pérez Alvear Ibarlucea Countries y Barrios Cerrados en Fisherton

Tipo de operación

Venta

Servicios Generales

Agua corriente Agua cloaca Pavimento