(1) (1)
  • Mar del Plata

Operación

Local

USD hasta 75K

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

348 Locales en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

1/8
Visto

118

$ 3.000.000 + $290.000 expensas

Independencia entre Avellaneda y Alvarado

Local en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

INSABELLA PROPIEDADES
  • 280 m² Total
  • 2 plantas
  • 40 años

POSIBILIDAD DE LARGO CONTRATO e IMPORTANTE BONIFICACION PARA PUESTA EN VALOR

Posibilidad de largo contrato e importante bonificacion para puesta en valor planta baja: 180 mts - sin columnas subsuelo: 100 mts - escalera habilitable local comercial en alquiler sobre av. Independencia 3073, entre alvarado y avellaneda, en pleno macrocentro de mar del plata, uno de los polos comerciales en expansión sostenida de la ciudad. La cuadra concentra referencias de primer nivel: a metros del local, sobre la misma vereda, se encuentra la sede del club atlético kimberley (av. Independencia 3030), que aporta flujo sostenido los siete días entre socios, familias y actividades deportivas y de gimnasio. A menos de una cuadra, en la esquina de independencia y alvarado, opera la nueva sucursal de starbucks con formato drive thru y el burger king anexo, lo que terminó de consolidar la jerarquía comercial del corredor. Superficie de 280 mts distribuidos en: planta baja: 180 m2 con 6,5 m de frente sobre avenida y vidriera amplia, ideal para identidad de marca y exhibición de producto. Orientación: vereda impar, sol de la mañana. La vidriera se ilumina natural durante toda la primera mitad del día sin castigo de sol del oeste a la tarde orientación especialmente valorada para gastronomía y retail con mercadería expuesta. Subsuelo: 100 m2 en muy buen estado, completamente operativo. Funcional como depósito, cocina, vestuarios, sala técnica, archivo o consultorios secundarios. Metros productivos reales, no superficie residual. Zonificación: distrito central c1, la categoría de mayor flexibilidad comercial del código urbano marplatense. Conectividad excepcional. Por independencia y alvarado, a metros del local, paran las líneas 212, 543, 555, 715 y 720. Sobre av. Independencia circulan además las líneas 531, 571, 573 y 591, ampliando la red de acceso a prácticamente toda la ciudad. Estacionamiento accesible sobre alvarado, avellaneda y calles transversales a diferencia del microcentro o el corazón de guemes, la zona no tiene restricción crítica de estacionamiento, lo que facilita el acceso de clientes que llegan en auto, una ventaja decisiva para gastronomía, centros médicos, gimnasios y comercios de consumo planificado. Ilo8060263

Contactar
1/15
Visto

116

USD 1.200

Catamarca 1600

Local en Alquiler en Centro, Mar del Plata

Baires One
  • Via Púb.
  • 138 m² Total
  • 2 plantas

CENTRO - Catamarca 1601 - Local en dos plantas, patio, 3 baños, sala oficina o deposito / SIN EXPENSAS

Se trata de un local ubicado a mitad de cuadra en una zona de gran afluencia de público durante todo el año. Es parte de un complejo de 3 locales totalmente independientes. Planta baja.- Es alargada con unos 14 m x 3,50 de ancho. En la parte trasera se accede a un patio que es parte del retiro de la propiedad y que de mucha luminosidad. El frente es de blindex con una reja de protección. Planta alta.- Se accede por una escalera de madera muy cómoda de 0.80 cm de ancho a un hall de distribución donde se encuentran 2 baños y una sala de cambio de personal, también con servicio y ducha. Distribución: • planta baja • patio al fondo que aporta ventilación y expansión • planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios • balcón al frente superficies: • planta baja cubierta: 65 m² • planta baja descubierta (patio): 35 m² • planta alta cubierta: 35 m² • balcón: 3 m² • superficie total: 138 m² medidas: • local: 3 y 3,5 x 20 m • oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m • patio: 7 x 5 m hacia la calle hay una sala de 3,50 x 4,oo m. Que serviría de oficina, depósito o eventualmente se puede acondicionar para preparación de alimentos, cocina. También, según el rubro como espacio para embalaje o de reparacion. La instalaciones están para refaccionar. No posee gas.- (Se puede instalar según convenio y necesidad del locatario) ideal: dietetica - comidas al peso - libreria - uniformes escolares - obra social - profesionales - gestores municipales - arquitectos - consultorios no paga expensas condiciones de contratación el contrato puede ser por un periodo mediano (3 a 5 años), según la inversión del locador. Preferible con antecedentes en el rubro a desarrollar. Garantías propietarias acordes al contrato.- Precio en dólares. Consulte para visitar ejecutivo: diego garvarello

Contactar