69 Locales en Nuñez

USD 449.000

Avenida Cabildo 3700

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 87 m² Total
• 58 años
• 1 baño

VENTA DE LOCAL EN NUÑEZ MAS DEPARTAMENTO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: juan matias licata excelente oportunidad de local comercial + monoambiente sobre avenida cabildo, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular del corredor norte. - Gran oportunidad y potencial para emprendimiento u oficina - ideal para inversión, rentabilidad local comercial amplio local a la calle , ideal para máxima exposición de marca. Espacio luminoso, moderno y en muy buen estado, actualmente funcionando como local de indumentaria/calzado. Cuenta con: - excelente iluminación - distribución funcional - muy buena visibilidad - alto flujo comercial - baño y deposito muy amplio. Ideal para múltiples rubros: indumentaria, showroom, oficina comercial, estética, servicios profesionales, entre otros. Monoambiente/ 2 ambientes en la planta superior se desarrolla un cómodo monoambiente con entrepiso, con detalles en madera que aportan calidez. Muy buen estado, renta. - Espacio de dormitorio en nivel superior (entrepiso) - sector de estar - cocina - baño completo - diseño funcional y moderno. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 580.000

Arribeños al 3100

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 2 plantas
• A Estrenar
• 4 baños

Venta Casa en Nuñez

Venta-oportunidad única casa frente al chateau de libertador, ideal local comercial / gastronómico / profesional. En el corazón del barrio de núñez, sobre un corredor gastronómico y comercial en plena expansión, se ofrece esta propiedad única frente al prestigioso chateau de libertador, ideal para desarrollar un local comercial, showroom, estudio profesional, restaurant o café de autor. La casa, de sólida construcción y estilo señorial, se encuentra ubicada en una esquina estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeada de los mejores restaurantes, cafeterías, marcas premium y servicios, esta zona se ha convertido en uno de los polos gastronómicos y comerciales más buscados del norte de la ciudad. Características destacadas: frente de más de 8.66 metros lineales con excelente visibilidad , 27 de fondo. Ambientes amplios y versátiles, con posibilidad de adaptar a salón de ventas, recepción, salas privadas o depósito. Patio interno y terraza accesible con potencial para ampliación o espacio al aire libre. Ideal para desarrollos gastronómicos con deck exterior, gracias al entorno urbano de alto nivel. Posibilidad de habilitación comercial inmediata zonificación apta para múltiples rubros: gastronomía, coworking, salud, estética, diseño, moda, estudios jurídicos o arquitectónicos, entre otros. Excelente conectividad con av. Del libertador, general paz, y transporte público una propiedad con alto potencial de valorización, ideal para inversores o marcas que buscan posicionarse en una zona premium y en pleno auge. Consultanos para visitar y conocer el proyecto que podés desarrollar en este punto único de la ciudad. Lma broker inmobiliario matrícula nro 9303. Miembro cia cámara inmobiliaria argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

USD 1.230.000 + $200.000 expensas

Av Cabildo al 3000

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 198 m² Total
• 50 años

Local en Nuñez

Gran local sobre av cabildo al 3000 apto todo destino de 198m2 con terraza propia y espacio aereo propio para consultas y visitas llamar a arquitectos ambrosini o al corredor responsable: graciela beatriz stella, matrícula cucicba no739 contacto por consultas o visita

USD 520.000

3 de Febrero al 3000

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 200 m² Total
• 20 años
• 2 baños

Venta Local Nuñez

Venta nuñez una casa con alma propia, ideal para uso comercial, profesional u oficinas, en propiedad horizontal. Ubicada sobre 3 de febrero al 3000, esta propiedad combina el encanto de una casa antigua con la funcionalidad moderna que tu proyecto necesita. Tres plantas con acceso independiente amplia recepción, oficinas cómodas, sala de reuniones sala de computación, cableado en bandejas y sistema eléctrico impecable, lista para adaptar cualquier función y arrancar tu proyecto sin demoras patio con parrilla y gran terraza con posibilidad de ampliación . Excelente luz natural y carpinterías de madera de estilo un espacio versátil, elegante y en excelente estado, pensado para crecer, recibir clientes o disfrutar un entorno de trabajo inspirador. Núñez ubicación estratégica, cerca de todo. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo lugar de trabajo. Lma broker inmobiliariolaura marcela acita matricula cucicba n 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

USD 3.200.000

Av Del Libertador 6898

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 731 m² Total

2 LOCALES COMERCIALES + 3 DEPTOS. EN BLOCK

Vende arq. Albarracin propiedades . Cuba 3200 esq. Campos salles c.A.B.A. (Núñez) tel . Cel. / Whats app 54 9 11 - 3978833 (once-seis- trescientos noventa y siete - ochenta y ocho -trreinta y tres ) venta en block - frente a parque de la innovacion (libertador y udaondo ) . Unica propiedad disponible a la venta en el corredor libertaor . Este inmueble integra el 80% del lote sobre el que esta implantado. El block en venta esta conformado , por 2 locales comerciales , ambos sobre av. Del libertador en esquina con iberá y 3 departamentos . 1- local av. Del libertador n° 6896 , superficie 49,91 m2 con patio (actualmente kiosco) 2- local av. Del libertador n° 6898 esq. Iberá 1518 . Superficie 179,12 m2( actualmente librería ) + sotano de 60 m2 consta de dos plantas con acceso por ambas calles . Apto todo destino . 3- departamentos con entrada indepandiente por calle iberá (apto ofcinas comerciales ) 1° dpto "a" 5 ambientes con patio , quincho y balcón, todos los ambientes al frente . Sup. 187,47 m2. 1° dpto "b" 2 ambientes al frente con balcón terraza . Sup. 54,64 m2 2° piso departamento de 4 ambientes todos los ambientes al frente , con gran pario terraza . Sup.160,42 m2 superficie total cubierta 587 m2 superficie descubierta 144 m2 superficie total del block 731 m2 apto para unificación de ambos locales en planta baja para emprendimiento gastronomico o de cualquier rubro . Departamentos para remodelar ó reconvertir a mas unidades de departamentos u oficinas ó en su defecto toda una única propiedad integrada . Ideal entidad bancaria, instituciones educativas , sindicatos , instituciones de salud (para consultorios, análisis y estudios clinicos ) . Toman departamentos 2/3 ambientes , a estrenar en la zona en parte de pago. Arq. Albarracin sergio , contacto whatsapp : once-seis- trescientos noventa y siete - ochenta y ocho -trreinta y tres

USD 158.000 + $120.000 expensas

M Pedraza 2400

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 40 m² Total
• 1 planta
• 6 años

EXCELENTE LOCAL EN VENTA

Excelente local a la calle proximo av cabildo - el local se encuentra alquilado con contrato por 3 años, vencimiento el 25/06/2025, y con actualizacion semestral del 25% - excelente inversión - posee aire acondicionado - luminarias - cortinas - blindex (vidrio) - marquesina - en excelente estado. Expensas incluyen aysa estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad que serán suministradas por el propietario - el monto especificado de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, el mismo puede no esta actualizado y será verificado previo al alquiler/compra de la propiedad. Servicios: cloacas

USD 195.000 + $250.000 expensas

CIUDAD DE LA PAZ 3400

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• Via Púb.
• 61 m² Total
• 1 planta

LOCAL EN ESQUINA. 61M2 2 BAÑOS

Local comercial en venta en la dinámica zona de núñez. Este local de 61 m² ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Cuenta con 2 baños y cocina. El local es luminoso y apto crédito, ideal para inversion, emprendedores y empresas que buscan expandirse. La totalidad del metraje es en 1 planta. Ubicado en una zona comercial activa, rodeado de diversos servicios y comercios. Fácil acceso a transporte público, con varias líneas de colectivos cercanas. A 100m de av. Cabildo. Con flujo constante de clientes potenciales.

USD 215.000 + $160.000 expensas

Blanco Encalada 2300

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 60 m² Total
• 30 años
• 1 baño

Venta Local Nuñez Expensas bajas

[Roff-1707] local en alquiler - pleno foco comercial -excelente local comercial en alquiler, ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a tan solo media cuadra de av. Cabildo. -Frente de 3 mts x 15 mts de fondo - dos plantas -superficie total: 60 m² -1 baño -apto todo destino -excelente estado general -expensas bajas: $160.000 -ubicación estratégica, ideal para múltiples rubros comerciales. Otros servicios: vidriera nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Roffe propiedades consúltenos para alquilar, vender o tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

USD 650.000

Av. del Libertador al 7400

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• A Estrenar

Local en Av. del Libertador al 7400

Local en venta av. Del libertador frente a obras sanitarias excelente local de 64 m2, ubicado en una de las mejores zonas de buenos aires. Sobre av. Del libertador, frente al estadio obras, con gran visibilidad y alto tránsito. Ideal para todo tipo de rubros. Cuenta con baño, vidriera al frente y gran potencial comercial.

USD 375.000 + $30.000 expensas

Av. Cabildo al 4800

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 119 m² Total
• 9 años
• 2 baños

Nuñez Local venta Cabildo 4800 -119m2 doble altura a mts Puente Saav

Nuñez : excelente local en venta con renta, espectacular ubicación sobre av. Cabildo "torre astor núñez." Centro comercial y todos los accesos .- Medidas: 4,76 mts de frente x 25mts de fondo, - superficie total 119 m2. .- Tiene doble altura, 2 baños renta actual aproximada u$s1.500.- Se puede vender con cocheras del edificio al cual pertenecen los locales, es opcional .- Nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes,los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. .

USD 375.000 + $30.000 expensas

Av. Cabildo al 4800

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 119 m² Total
• 9 años
• 2 baños

Nuñez Local venta Cabildo 4800 -119m2 doble altura a mts Puente Saav

Nuñez : excelente local en venta con renta, espectacular ubicación sobre av. Cabildo "torre astor núñez." Centro comercial y todos los accesos .- Medidas: 4,76 mts de frente x 25mts de fondo, - superficie total 119 m2. .- Tiene doble altura, 2 baños renta actual aproximada u$s1.500.- Se puede vender con cocheras del edificio al cual pertenecen los locales, es opcional .- Nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes,los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. .

USD 360.000

J Azurduy De Padilla 2100

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• Via Púb.
• 200 m² Total
• 2 plantas

Local 120 m² en Planta Baja + 80 m² de Oficina o Vivienda en 1°piso

Juana azurduy 2154 entre cuba y arcos planta baja: local comercial 120m2 en forma de l (7x 5 x 20 aprox) 1°piso: oficina o vivienda de 80m2 4 baños

USD 650.000

Av. Cabildo al 3700

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 86 m² Total
• 45 años
• 2 baños

PH - Nuñez

Local en excelente zona comercial. Apto todo rubro. Se desarrolla con un local al frente y a continuación departamento reciclado a nuevo con todos los servicios o depósito del local. Sin expensas. Dos entradas de ingreso, por por local o por pasillo. Muy buena ubicación. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

USD 430.000

Deheza 2300, Piso PB

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 140 m² Total

Terrazas de Nuñez

USD 550.000 + $15.000 expensas

Av. San Isidro Labrador 3900

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 2 baños
• Excelente

Local comercial en venta ubicado en Núñez

Excelente local comercial sobre la calle av. San isidro labrador y la unión con av. Cabildo, frente a estación del metrobus. Excelente zona comercial y en plena expansión demográfica. Local con amplia vidriera a la calle, 167 m2 de local en pb y entrepiso + 77 m2 de sótano. Hoy con renta., Panadería bsas bakery, valor aproximado de alquiler u$ 2.000,- contacto whatsapp sebastián

USD 320.000

Av. Cabildo y Juana Azurduy

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 80 m² Total
• 1 planta
• 30 años

Excelente local en Venta sobre Av. Cabildo

Local a la venta en nuñez excelente local desarrollado en pb, con patio mas subsuelo de 10x3. Frente blindex, amplio espacio para marquesina. - Superficie cubierta subsuelo: 28.8 - apto gastronomía: no - propiedad horizontal: si - apto todo destino: no en baigún r&n nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir o trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: profesionalismo: nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. Ética y transparencia: actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. Innovación: nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. Compromiso con la excelencia: buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. Atención personalizada: nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En baigún r&n, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

USD 1.400.000

Avenida Cabildo 4400

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 520 m² Total
• En edificio

Local de 520 m en Inmejorable Ubicacion!

Importante local sobre av. Cabildo de 520 mts.apto varios destinos, posee 3 baños, vidriera,cortina de enrollar electrica. Excelentes accesos, zona netamente comercial, ideal agencia de autos, gastronomicos, entidades,etc. Opcion propiedad en planta alta de 150 mts.consultar precio en block ! Nota: los datos tanto gráficos como escritos que constan en el aviso son a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Como tambien los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a ser corroborados oportunamente. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso. Lamarca negocios inmobiliarios rolf petermann cmcpsi 6282 pamela martin cucicba 8628

USD 430.000

Deheza al 2300

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 140 m² Total
• A Estrenar

Local en Nuñez

Local comercial en venta terrazas de núñez deheza 2300 excelente local comercial en planta baja de 125 m2, ubicado en el moderno edificio terrazas de núñez, sobre la tranquila calle deheza al 2300, en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección del barrio. Características principales: superficie total: 125 m2 cubiertos amplio frente vidriado con excelente visibilidad desde la calle planta libre de gran versatilidad, ideal para showroom, gastronomía, oficina comercial o servicios profesionales baños y kitchenette propios patio exclusivo de uso del local (4,74 m2) espacio técnico para instalaciones ubicación estratégica: a metros de av. Cabildo y av. Crisólogo larralde, con excelente conectividad, rodeado de emprendimientos residenciales, comercios, colegios y una creciente oferta gastronómica. Una oportunidad única para quienes buscan un local moderno, funcional y con gran exposición, en un entorno residencial de alta demanda y constante desarrollo. Consultanos para coordinar una visita y conocer más sobre terrazas de núñez.

USD 450.000

Deheza al 2300

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 165 m² Total
• 2 baños

VENTA LOCAL A ESTRENAR EN NUÑEZ

Venta local terrazas de nuñez oportunidad inversion bienvenido a una oportunidad única en el mercado inmobiliario! Este espacioso local a estrenar te espera a solo treinta metros de la vibrante avenida cabildo y a escasos trescientos metros de la emblemática general paz. Ubicado estratégicamente en la calle deheza, frente a la avenida, este local ofrece una visibilidad sin igual para tu negocio. Con una superficie cubierta de 150 metros cuadrados, además de 15 m2 descubiertos, este espacio ofrece una versatilidad excepcional para materializar tus sueños comerciales. Equipado con dos baños, uno de ellos diseñado específicamente para personas con movilidad reducida, este local garantiza comodidad y accesibilidad para todos tus clientes. Imagina las posibilidades: desde una boutique de moda hasta una cafetería, este local ofrece una oportunidad para que des rienda suelta a tu creatividad y lo adaptes según tus necesidades y gustos. No pierdas la oportunidad de ser el primero en establecer tu presencia en esta ubicación privilegiada y en personalizar este espacio a tu gusto. El momento ideal para invertir y crear el negocio de tus sueños es ahora. Contáctanos hoy mismo y hagamos realidad tu visión! *Las imágenes y renders presentados en esta publicación son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial desarrollo del local. Dichas representaciones visuales no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad final del proyecto.

USD 775.000

Avenida Cabildo al 4600

Local en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 228 m² Total
• A Estrenar

VENTA LOCAL PLANTA BAJA VIDRIERA CABILDO IDEAL INVERSION EN NUÑEZ

Venta local oportunidad para inversion sobre av. Cabildo 4600, ideal para multirubros. Son 228 m2 cubiertos y tiene 2 baños, 1 de ellos para personas con movilidad reducida. El proyecto se encuentra ubicado sobre la avenida cabildo en un corredor alto del nuevo código urbanístico, entre las calles arias y deheza, y a la calle vuelta de obligado en el contrafrente. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, y en los pisos altos 83 viviendas entre 40 y 90 m2, y 3 monoambientes de 37 m2, que están distribuídos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso. En este último nivel además se ubican los espacios para el personal de mantenimiento/sum (no hay portería), el tanque de reserva y una piscina descubierta. Terminaciones y calidades constructivas: estructura resistente compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según código de edificación del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires y normas cirsoc. Mamposteria muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. Revoques yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plastico tipo quimtex o similar. Pisos piso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. Cielorrasos aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. Pintura / impermeabilizaciones terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con esmalte sintético. Carpinterias interiores: puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo a30 new. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: puerta de acceso de blindex o carpintería de chapa doblada bwg 18 y vidrio. Placares los deptos. Tendrán placard con frente integral espejado e interior completo. Muebles de cocina bajo mesada y alacena con puertas en melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. Mesadas en las cocinas se colocará mesada de silestone de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca johnson o mi pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Cocina se proveerá cocina marca longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de baño las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras de 1,50 marca roca y vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de silestone y bacha de apoyar. Griferias y accesorios las griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Calefaccion / refrigeracion provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagues de condensación. Instalacion sanitaria el agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagues sanitarios son de aquaduct, pvc 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de aysa y gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires. Los tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. Instalacion electrica la instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de edesur y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonia y portero eléctrico. Tapas y teclas marca jeluz modelo verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero visor se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Instalacion de gas la instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. Instalacion contra incendio la instalación se realizará de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles, además de rociadores en el 2o subsuelo de acuerdo a los reglamento técnicos del código de edificación de la caba. Ascensores se instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida *las imágenes y renders presentados en esta publicación son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial desarrollo del local. Dichas representaciones visuales no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad final del proyecto.