76 Locales desde USD 70.000 en N&#xFA;&#xF1;ez, CABA, Capital Federal

127

Avenida Cabildo 3000, Núñez

USD 850.000

+ $300.000 expensas

198 m² Total
50 años
1 baño

Local en nuñez

Local comercial sobre av. Cabildo 3000 usd 850000 198 m2 cubiertos | 198 m2 totales gran local comercial ubicado sobre av. Cabildo, en una de las zonas de mayor circulación y desarrollo comercial de núñez. Propiedad ideal para múltiples rubros, con excelente visibilidad, conectividad y potencial de explotación comercial. El local cuenta con una amplia superficie cubierta y terraza propia, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para uso comercial, showroom, oficinas o inversión. Distribución y características: - amplia planta comercial - terraza propia - espacio aéreo propio - gran frente sobre avenida detalles de la unidad: - apto todo destino - excelente ubicación comercial - muy buena conectividad - zona de alto tránsito peatonal y vehicular - ideal para inversión o desarrollo comercial información adicional: - antiguedad: 50 años - expensas: $300.000 corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

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Arquitectos Ambrosini Const Inmob SRL

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Avenida Cabildo 3700, Lomas de Núñez

USD 420.000

86 m² Total
2 plantas
1 año
1 baño

Venta de local con vivienda en nuñez

Excelente oportunidad de local comercial + monoambiente sobre avenida cabildo, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular del corredor norte. - Gran oportunidad y potencial para emprendimiento u oficina - ideal para inversión, rentabilidad local comercial amplio local a la calle , ideal para máxima exposición de marca. Espacio luminoso, moderno y en muy buen estado, actualmente funcionando como local de indumentaria/calzado. Cuenta con: - excelente iluminación - distribución funcional - muy buena visibilidad - alto flujo comercial - baño y deposito muy amplio. Ideal para múltiples rubros: indumentaria, showroom, oficina comercial, estética, servicios profesionales, entre otros. Monoambiente/ 2 ambientes en la planta superior se desarrolla un cómodo monoambiente con entrepiso, con detalles en madera que aportan calidez. Muy buen estado, renta. - Espacio de dormitorio en nivel superior (entrepiso) - sector de estar - cocina - baño completo - diseño funcional y moderno.

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LICATA - CO

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Núñez 2300, Núñez

USD 163.000

Via Pública
51 m² Total

Local comercial a estrenar en nuñez

Local comercial de 51 m2 con amplia vidriera a la vía pública. Estratégicamente situado en el barrio de núñez, con alto tránsito peatonal, a metros de la av. Cabildo y con acceso rápido al transporte público (metrobús, subte d, estación congreso de tucumán, estación núñez ffcc mitre). Ventanales de aluminio. Instalación para los equipos de aire acondicionado (equipos no incluidos). Entrega 12 a 18 meses. Financiación: 50% en dólares pago inicial. 50% cuotas + cac las medidas son aproximadas. Imágenes meramente ilustrativas

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Pelloni Donato Gestion Inmobiliaria

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100

Avenida Del Libertador 8100, Núñez

USD 1.700.000

Muy Bueno

Local en esquina - av del libertador y correa

Local comercial en venta de 383 m² totales, ubicado en una destacada esquina sobre av. Del libertador, en el barrio de núñez. La propiedad cuenta con una excelente exposición comercial, amplias superficies vidriadas y una imponente ochava en doble altura, que le otorgan gran visibilidad y presencia sobre una de las avenidas más importantes de la zona. Superficies planta baja: 181 m² entrepiso: 154 m² subsuelo: 48 m² superficie total: 383 m² el inmueble se desarrolla en tres niveles, con ambientes amplios y versátiles que permiten adaptarse a diferentes propuestas comerciales. Cuenta con accesos por av. Del libertador y por la calle correa, incluyendo acceso vehicular, lo que representa un diferencial para determinadas actividades. Dispone de tres baños distribuidos entre planta baja y entrepiso, kitchenette, pisos de mármol e instalaciones preparadas para equipos de aire acondicionado tipo split. Ubicación y entorno emplazado en un sector consolidado de núñez, sobre el corredor comercial de av. Del libertador, caracterizado por la presencia de concesionarias, showrooms, oficinas comerciales, locales de categoría y edificios residenciales. Su ubicación ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad de buenos aires y zona norte, además de una importante exposición al tránsito vehicular de la avenida. Potenciales destinos comerciales por sus características, dimensiones y ubicación, resulta especialmente atractivo para: showrooms de automóviles, motos y movilidad. Marcas de mobiliario, decoración y equipamiento para el hogar. Locales de indumentaria y marcas de primera línea. Empresas de tecnología, equipamiento y servicios especializados. Sucursales comerciales, entidades financieras y oficinas de atención al público. Marcas que busquen una sede comercial o institucional con fuerte presencia sobre la avenida. * Los destinos mencionados están sujetos a la normativa vigente y a las habilitaciones correspondientes. Una excelente oportunidad para empresas y marcas que prioricen ubicación, visibilidad, imagen comercial y superficies amplias en una esquina estratégica de núñez.

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

61

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2800, Núñez

USD 240.000

Via Pública
137 m² Total
2 plantas
3 baños
Excelente

Local con vivienda en venta avenida balbín 2800 caba

Imperdible local con vivienda un total de 137 metros cuadrados de los cuales 92 metros son cubiertos y 45 descubiertos todo en excelentes condiciones. El local en la vía pública cuenta con 48 m2 (6x8). Cuenta con dos baños con mesas al frente. En excelente estado. Vivienda: tiene 89 metros cuadrados en total. Cubiertos 44 m2 distribuidos en cocina ( 2x4) baño dos habitaciones la 1ra de 12 m2 / 2da habitación o living 3x 5 / un entrepiso 3x3. Y los metros descubiertos distribuidos en un patio de 20 m2 más terraza de 25 m2.

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

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Nunez 2600, Núñez

USD 75.000

+ $272.000 expensas

Via Pública
33 m² Total
40 años
1 baño
Excelente

Muy buen local al frente sobre vía pública con vidriera; muy buena ubicación.

Muy buen local sobre vía pública con vidriera. Consta de: amplio ambiente que actualmente posee dos privados con puertas corredizas, generando un ambiente dividido y práctico, luego al fondo se encuentra un baño compartimentado en donde en el área superior cuenta con una amplia baulera. A destacar: cuando se ingresa al local cuenta con una reja interna, dando seguridad. La actividad vigente que hay es un kiosco; se encuentra con renta. Abona expensa ya que se encuentra en un edificio. Muy buena ubicación, sobre la calle nuñez 2640, entre moldes y amenabar, se encuentra a 3 cuadras de av garcía del río, a 2 cuadras de av cabildo y a 1 cuadra de crisologo larralde. Se encuentra cerca de medios de transportes, comercios y escuelas. El local se encuentra actualmente con renta. Ideal inversión, consulte!

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TRIPOLONI PROPIEDADES

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Blanco Encalada 2300, Núñez

USD 245.000

+ $160.000 expensas

Via Pública
60 m² Total
1 baño

Venta local nuñez expensas bajas

[Roff-1872] local en alquiler - pleno foco comercial -excelente local comercial en alquiler, ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a tan solo media cuadra de av. Cabildo. -Frente de 3 mts x 15 mts de fondo - dos plantas -superficie total: 60 m² -1 baño -apto todo destino -excelente estado general -expensas bajas: $160.000 -ubicación estratégica, ideal para múltiples rubros comerciales. Otros servicios: vidriera

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Roffe Propiedades

35

Avenida Cabildo 4800, Núñez

USD 420.000

+ $60.000 expensas

119 m² Total
10 años
2 baños
1 toilette
Excelente

Nuñez local venta av cabildo al 4800- moderno 119m2 bajas expensas

Nuñez : extraordinaria ubicacion, óptimo punto estrategico de visibilidad del local, notable accesibilidad por estar ubicado en el núcleo neurálgico del que se parte en todas las direcciones y cuenta con multiples transportes local de negocio con renta, bajisimas expensas sobre avenida cabildo "torre astor núñez." Polo comercial . (Antiguedad 11 años) medidas: 4,76 mts de frente x 25mts de fondo, - superficie total 119 m2. .- Suma el concepto de area comercial, dimensiones, altura y buen estado de habitabilidad local con doble altura , extraordinaria luminosidad , 2 baños, pisos ceramicos - renta actual aproximada $ 2,400.000.- Index trimestral -"opcional" se puede vender con cocheras del edificio al cual pertenecen los locales .- Nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes,los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Vende at i l i o inmobiliaria . Avenida cabildo 3814- pb local nuñez contacto directo / mensajes correo .

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ATILIO INMOBILIARIA

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Blanco Encalada 2300, Núñez

USD 240.000

+ $160.000 expensas

Via Pública
60 m² Total
30 años
1 baño

Venta local nuñez expensas bajas

[Roff-1816] local en venta- pleno foco comercial -excelente local comercial en alquiler, ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a tan solo media cuadra de av. Cabildo. -Frente de 3 mts x 15 mts de fondo - dos plantas -superficie total: 60 m² -1 baño -apto todo destino -excelente estado general -expensas bajas: $160.000 -alquilado con excelente renta -ubicación estratégica, ideal para múltiples rubros comerciales. Otros servicios: vidriera

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Roffe Propiedades

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Avenida Del Libertador 7400, Núñez

USD 650.000

A Estrenar

Local en av. del libertador al 7400

Local en venta av. Del libertador frente a obras sanitarias excelente local de 64 m2, ubicado en una de las mejores zonas de buenos aires. Sobre av. Del libertador, frente al estadio obras, con gran visibilidad y alto tránsito. Ideal para todo tipo de rubros. Cuenta con baño, vidriera al frente y gran potencial comercial.

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Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria

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Avenida Del Libertador 6300, Núñez

USD 950.000

+ $400.000 expensas

110 m² Total
2 plantas
20 años
2 baños
2 cocheras

Venta local comercial con renta en belgrano - núñez

Con renta activa de u$5800 en av libertador al 6300, en doble altura 110m2 local en edificio corporativo con 2 cocheras. Medidas: 7x11 + entrepiso, av libertador al 6300 7x11 + entrepiso, local en doble altura 110 m2 edificio corporativo ,con 2 cocheras entre monroe y olazábal actualización: trimestral con el índice de precios al consumidor ipc inquilino: primer nivel solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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Avenida Cabildo 4900, Piso PB, Núñez

USD 399.900

129 m² Total
En construcción

Brigos

Local en planta baja de 129 mts.

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Graciela Quintanilla Bienes Raices

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Avenida Cabildo 4800, Núñez

USD 580.000

+ $80.000 expensas

120 m² Total
1 planta
5 años
1 baño
Muy Bueno

Local en venta sobre av. cabildo al 4800, puente saavedra - con renta.

Local en venta con renta, tiene 4,7mts de frente por 25mts de fondo, son 120 m2. Tienen doble altura, baño y kitchenette. Se vende con 13 cocheras: 12 simples + 1 doble. Las mismas están ubicadas en el primer subsuelo y son: (127.128.129.130.131.133.135.136.137.138.139.142.143) renta aproximada usd 1.500, consultar condiciones de alquiler. Consulte publicado por houghton propiedades matricula cucicba 5710 matricula cmcpsi 6703

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HOUGHTON PROPIEDADES

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10

Ciudad De La Paz 3400, Núñez

USD 180.000

+ $250.000 expensas

Via Púb.
61 m² Total
1 planta
25 años
2 baños

Local en esquina. 61m2 2 baños

Local comercial en venta en la dinámica zona de núñez. Este local de 61 m² ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Cuenta con 2 baños y cocina. El local es luminoso y apto crédito, ideal para inversion, emprendedores y empresas que buscan expandirse. La totalidad del metraje es en 1 planta. Ubicado en una zona comercial activa, rodeado de diversos servicios y comercios. Fácil acceso a transporte público, con varias líneas de colectivos cercanas. A 100m de av. Cabildo. Con flujo constante de clientes potenciales.

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BARUDI propiedades

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10

Juana Azurduy 2200, Núñez

USD 1.500.000

Via Pública
600 m² Total
6 baños

Juana azurduy al 2200 esquina v.de obligado local 600m2

Espectacular local en juana azurduy esquina v. De obligado fachada: patrimonio historico / preservada y restaurada en perfectas condiciones sobre lote propio desarrollado en 3 plantas / cuadruple altura / asensor para cada nivel con doble puerta (principal y de servicio) gran escalera de lujo protagonista que unifica cada nivel. 5 baños para publico + 1 vestuario servicio cocina industrial / parrilla / cámara frigorifica / barras en 3 niveles con heladeras y accesorios para el mejor funcionamiento. Montacarga doble para traslado de alimentos. 8 centrales de aire acondicionado y calefacción con termostato. Central de audio para todo la edificación. Son 580m2 cubiertos mas 120m2 de terraza galeria exterior habilitada en pb para uso sobre nivel de acceso apto todo destino sin expensas para coordinar visitas o por info comunicarse al o 113.440.2082

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Beigel Bienes Raices

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Campos Salles 2100, Piso PB, Núñez

USD 80.000

+ $30.000 expensas

Via Pública
31,70 m² Total
1 planta
30 años
1 baño

Local 3.5 x 9 con renta alquilado, oportunidad única

Excelente local con renta. Bien alquilado, actualmente vidrieria reconocida en la zona de hace años. Rodeado de locales comerciales de gastronomia en barrio de nuñez. Campos salles y arcos, a 3 cuadras de av cabildo.Y cerca de estacion de tren de nuñez. Alquilada con renta ideal inversion. Inmobiliaria ugarte para mudarte. Tel

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Inmobiliaria Ugarte

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Avenida Cabildo 4700, Núñez

USD 730.000

189 m² Total
3 plantas
2 baños
En edificio

Nuñez - local en venta sobre avenida cabildo

Local comercial en venta – av. Cabildo 4700 – núñez ubicación, visibilidad y superficie en una de las zonas más buscadas de caba local comercial sobre av. Cabildo al 4700, núñez, en un punto estratégico de la ciudad de buenos aires, sobre una de las principales avenidas de la zona norte. Una ubicación de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran exposición comercial y excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios y una importante oferta gastronómica y residencial. 223 m² totales – desarrollados en 3 niveles la propiedad se compone de: sótano: 51 m2 planta baja: 115 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos + 6 m² descubiertos. Planta local. Dos baños. Espacio para cocinar. Dos habitaciones. Patio. Primer piso: 7 m² cubierto + 1.5 desc . Habitación de servicio. Superficie total: 189,43 m² - frente 4.05 m aprox una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para desarrollar distintas propuestas comerciales, de servicios, showroom, oficinas comerciales u otros rubros según normativa vigente. Una oportunidad que puede crecer posibilidad de adquirir además el local lindero de aproximadamente 223 m² construidos, permitiendo conformar una superficie de aproximadamente 403 m² totales construidos. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan mayor escala, mayor presencia sobre av. Cabildo y la posibilidad de desarrollar un proyecto comercial de mayor envergadura. Un punto estratégico de núñez av. Cabildo constituye uno de los principales corredores comerciales y de conexión de la zona norte de la ciudad, con acceso directo a numerosos medios de transporte y conexión rápida con belgrano, núñez y otros barrios de caba. Una ubicación que trabaja a favor del negocio. Consultanos para ampliar información, coordinar una visita y conocer las posibilidades de esta propiedad. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Cucicba 9147 – maria eugenia davanzo

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UMEN Buenos Negocios Inmobiliarios

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Avenida Cabildo 3700, Núñez

USD 650.000

86 m² Total
45 años
2 baños

Ph - nuñez

Local en excelente zona comercial. Apto todo rubro. Se desarrolla con un local al frente y a continuación departamento reciclado a nuevo con todos los servicios o depósito del local. Sin expensas. Dos entradas de ingreso, por por local o por pasillo. Muy buena ubicación. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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O DUCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS

2

Avenida Del Libertador 6000, Núñez

USD 850.000

Via Pública
213 m² Total
En construcción

Local comercial apto gastronómico, venta | libertador 6022

[Mel-13431] local comercial apto gastronómico desarrollado en tres niveles dentro de libertador 6022, un exclusivo emprendimiento que proyecta unidades de 1 y 2 ambientes. La planta baja contará con un espacio comercial con un patio de 26 m² y baño apto para personas con movilidad reducida. En el primer piso se suma una segundo espacio comercial con balcón, mientras que el subsuelo incorpora cocina, baño y vestuario, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el desarrollo de actividades gastronómicas. Su ubicación estratégica en núñez, a pasos del barrio chino, el lago de regatas y a escasas cuadras de barrancas de belgrano, potencia el atractivo de la propuesta. Rodeado de espacios verdes, alternativas gastronómicas y culturales, asegura un entorno dinámico que favorece la actividad comercial y garantiza tránsito constante en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. El edificio incorpora amenities de categoría, con laundry, sum con office y baño en el primer subsuelo, espacio para bicicletas en el segundo subsuelo. El proyecto combina diseño moderno, terminaciones de primera línea y espacios pensados para la vida urbana, ofreciendo confort, estilo y funcionalidad en cada detalle. Las unidades se distinguen por su calidad constructiva y detalles cuidadosamente seleccionados, consolidando una propuesta que integra ubicación privilegiada, vanguardia y excelencia. Oportunidad de financiación: 30% al boleto y cuotas en $ cac posesión diciembre 2028

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Mel Propiedades

2

Juana Azurduy 2900, Lomas de Núñez

USD 612.700

Via Pública
223 m² Total
En construcción

Juana azurduy 2902 desarrollo | local en esquina

[Mel-15637] local comercial en esquina, con orientación noreste y doble frente sobre juana azurduy y av. Crámer. En planta baja, un amplio salón de planta libre se abre a la calle con frentes vidriados y un acceso en la ochava que le da presencia y visibilidad desde ambas veredas. Junto al salón se ubican un baño y una escalera interna que conecta con el subsuelo, donde el local suma sanitarios y espacios de servicio y depósito. Por su escala y su ubicación en la esquina, está proyectado para un espacio gastronómico de gran visibilidad. El local forma parte de juana azurduy 2902, un exclusivo desarrollo de unidades de 1, 2 y 3 ambientes en la esquina de juana azurduy y av. Crámer, en núñez. El edificio ofrecerá bicicletero y laundry. Se ubica en una zona de núñez en plena transformación, con movimiento residencial constante, plazas, colegios, ciclovías y una variada propuesta gastronómica. Su posición sobre av. Crámer, con alto flujo de tránsito y múltiples opciones de transporte público, le asegura exposición y fácil acceso, a pocos minutos del parque sarmiento. Oportunidad de financiación: 30% adelanto u$s + cuotas en $ cac posesión estimada febrero 2028 otros servicios: vidriera

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Mel Propiedades