52 Locales hasta USD 190.000 en N&#xFA;&#xF1;ez, CABA, Capital Federal

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Núñez 2300, Núñez

USD 163.000

Via Pública
51 m² Total

Local comercial a estrenar en nuñez

Local comercial de 51 m2 con amplia vidriera a la vía pública. Estratégicamente situado en el barrio de núñez, con alto tránsito peatonal, a metros de la av. Cabildo y con acceso rápido al transporte público (metrobús, subte d, estación congreso de tucumán, estación núñez ffcc mitre). Ventanales de aluminio. Instalación para los equipos de aire acondicionado (equipos no incluidos). Entrega 12 a 18 meses. Financiación: 50% en dólares pago inicial. 50% cuotas + cac las medidas son aproximadas. Imágenes meramente ilustrativas

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Pelloni Donato Gestion Inmobiliaria

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Avenida Cabildo 4500, Núñez

$ 2.200.000

50 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Muy Bueno

Av. cabildo al 4500 - nuñez - local de 55 m2 libres con frente a la avenida

Local comercial en alquiler llocal comercial en alquiler sobre av. Cabildo excelente ubicación y alta exposición comercial. Local ubicado sobre av. Cabildo, arteria de alto tránsito vehicular y peatonal, a solo 3 cuadras de puente saavedra y media cuadra del boulevard san isidro labrador. Su ubicación estratégica permite captar tanto clientes de la zona como público de paso, siendo una excelente opción para comercio, showroom, servicios, punto de venta o atención al público. Cuenta con aproximadamente 50 m2 en planta libre, más un espacio posterior cerrado con toilette y sector de cocina con mesada y lavamanos. Dispone de persiana automatizada, aire acondicionado frío/calor de gran capacidad y pisos de baldosa de fácil mantenimiento. Una excelente oportunidad para alquilar un local sobre avenida, con visibilidad, circulación y ubicación estratégica. Requisitos para el ingreso : 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito justificación de los ingresos, garantía. Honorarios inmobiliarios *las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula cucicba 8870. Ley 5115: propiedad apta para personas con movilidad reducida.

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DEL CAMPO INMOBILIARIA CONSTRUCTORA

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Avenida Cabildo 3600, Núñez

$ 650.000

+ $42.000 expensas

25 m² Total
1 baño
Bueno
En edificio

Local - alquiler - argentina, capital federal - cabildo, avda. 3642

Alquiler de local comercial en galería, ubicado en nuñez, caba, en una zona altamente transitada y con muy buen acceso. El inmueble cuenta con 25 m² aprox, cerca de la entrada a la galería y frente a un pago fácil, lo que brinda alta visibilidad y flujo de público ideal para emprendimientos comerciales. Alquiler $650.000 expensas $42.000 se requiere garantia o seguro de caución

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Tripputi Propiedades

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Nunez 2600, Núñez

USD 75.000

+ $272.000 expensas

Via Pública
33 m² Total
40 años
1 baño
Excelente

Muy buen local al frente sobre vía pública con vidriera; muy buena ubicación.

Muy buen local sobre vía pública con vidriera. Consta de: amplio ambiente que actualmente posee dos privados con puertas corredizas, generando un ambiente dividido y práctico, luego al fondo se encuentra un baño compartimentado en donde en el área superior cuenta con una amplia baulera. A destacar: cuando se ingresa al local cuenta con una reja interna, dando seguridad. La actividad vigente que hay es un kiosco; se encuentra con renta. Abona expensa ya que se encuentra en un edificio. Muy buena ubicación, sobre la calle nuñez 2640, entre moldes y amenabar, se encuentra a 3 cuadras de av garcía del río, a 2 cuadras de av cabildo y a 1 cuadra de crisologo larralde. Se encuentra cerca de medios de transportes, comercios y escuelas. El local se encuentra actualmente con renta. Ideal inversión, consulte!

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TRIPOLONI PROPIEDADES

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Iberá 2400, Núñez

$ 2.200.000

Via Pública
95 m² Total
50 años

Ibera-cabildo 8x7 vidriera ptio alq-incluy abl aysa-s/expen

[Romanel-565] ibera y cabildo , muy buen local 8x8 con doble vidriera, piso mosaico sin expens(es un ph solo 3 unidades) . Con patio, baño completo . La locación incluye abl-impto y aysa . $2.200.000.- Indexado cada 3 meses por ipc 24 meses, . Deposito 1 mes . Con garantia propiet y/o avales . A mts de cabildo 3100, zona comercial, subte d y avda congreso a 3 cdras , 4cdas de cramer. Romanel propiedades matric 2191 estela via vilela ambientes: local (8x8) patio (6x1.5) baño (1.5x0.8)

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Romanel Propiedades -Estela Via Vilela -Cucicba Mat 2191

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Grecia 3500, Núñez

$ 1.400.000

+ $50.000 expensas

50 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno
En edificio

Local - alquiler - argentina, capital federal - grecia 3580

Alquiler de local en nuñez, capital federal local comercial en grecia y crisologo larralde - 3.00 x 15.00 - apto gastronomia (todo rubro) el valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - - av. Federico lacroze 2909 caba

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ESTELA D ONOFRIO

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Avenida Guillermo Udaondo 1400, Núñez

USD 20.000

6 años
2 baños
2 cocheras
Excelente

Local en alquiler en núñez, capital federal

Local en alquiler - nuñez ubicación: avenida udaondo esquina avenida libertador - nuñez - caba superficie propia: 450m² superficie cubierta: 300m² superficie descubierta: 150m² en 3 plantas planta baja: salón showroom espacio de ventas u oficinas cocina office 2 baños primer piso: 2 amplias oficinas privadas segundo piso espacio extra para oficinas salida a 2 terrazas características generales: construcción del año 2019, en excelente estado general fachada moderna al frente, con estacionamiento de cocheras fijas ascensor inteligente y escaleras orientación norte y noroeste servicios: aire acondicionado calefacción agua electricidad desagüe cloacal puntos de interés: a metros de avenida libertador frente a parque de innovación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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Dambolena

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Ciudad De La Paz 3400, Núñez

USD 180.000

+ $250.000 expensas

Via Púb.
61 m² Total
1 planta
25 años
2 baños

Local en esquina. 61m2 2 baños

Local comercial en venta en la dinámica zona de núñez. Este local de 61 m² ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Cuenta con 2 baños y cocina. El local es luminoso y apto crédito, ideal para inversion, emprendedores y empresas que buscan expandirse. La totalidad del metraje es en 1 planta. Ubicado en una zona comercial activa, rodeado de diversos servicios y comercios. Fácil acceso a transporte público, con varias líneas de colectivos cercanas. A 100m de av. Cabildo. Con flujo constante de clientes potenciales.

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BARUDI propiedades

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11 De Septiembre De 1888 3300, Núñez

$ 600.000

15 m² Total
1 planta
15 años
1 baño
Excelente

Local en alquiler, kiosco en esquina estratégica del barrio de nuñez.

Importante local en alquiler a la calle, ubicado en una de las mejores zonas del barrio de nuñez, se trata de un local en esquina con una superficie total de unos 15m2, instalación eléctrica a nuevo con aire acondicionado. La transacción puede realizarse prescindiendo del aire acondicionado, sufriendo una rebaja en el valor de u$s 500 (dolares quinientos) el local cuenta con un espacio de guardado el cual se utiliza como deposito, baño con antebaño, techos altos, espacio de guardado, persiana metálica automática con motor y toldo. El local no cuenta con gas. El kiosco funciona hace más de 10 años y se encuentra frente a escuela primaria nº 10 d.E. 10 "joaquin maria cullen" inventario del fondo de comercio: heladeras 2 (1 coca cola y 1 propia) panchera 1 aire acondicionado 1 (3.200 frigorias) carameleras 2 (95 x 60 ) mueble exhibidor de galletas (1,60 x 1,20) avisos luminosos 4 muebles esquinero 2 exhibidora de cigarros 1 mercadería y bebida varias valor de alquiler de local: $ 600.000 con contrato de 2 años valor de fondo de comercio (u$s 3.500) requisitos a disposición condicionado a la venta del fondo de comercio expensas y abl a cargo del propietario. Aysa y edenor a cargo del inquilino ubicado a 2 cuadras de av. Del libertador, frente a escuela, cercanía estación nuñez, tren linea mitre,rodeado de diversas escuelas y oficinas. Consultas: 15- / gb propiedades

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GOMEZ BERET PROPIEDADES

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Campos Salles 2100, Piso PB, Núñez

USD 80.000

+ $30.000 expensas

Via Pública
31,70 m² Total
1 planta
30 años
1 baño

Local 3.5 x 9 con renta alquilado, oportunidad única

Excelente local con renta. Bien alquilado, actualmente vidrieria reconocida en la zona de hace años. Rodeado de locales comerciales de gastronomia en barrio de nuñez. Campos salles y arcos, a 3 cuadras de av cabildo.Y cerca de estacion de tren de nuñez. Alquilada con renta ideal inversion. Inmobiliaria ugarte para mudarte. Tel

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Inmobiliaria Ugarte

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Avenida Monroe 1200, Núñez

$ 7.500.000

140 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Muy Bueno

Amplio local comercial en nuñez

Amplio local comercial en esquina en nuñez ubicado entre las calles rafael hernandez y nicanor mendez altura de monroe al 1200 excelente punto de venta desarrollado en una sola planta de 140 m2 aprox ademas cuenta con un sótano de 20 m2 no paga expensas importante exposición 14 metros de vidriera sobre hernandez 9 metros de vidriera por nicanor méndez ideal gym - farmacia - supermercado - showroom - concesioraria - venta autoplanes - oficina - estudio - decoración próximo a av del libertador y cercania con av figueroa alcorta zona de mucha edificacion nueva excelente ubicación consultar se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba n 6600

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BONANNO Propiedades

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Moldes 2900, Núñez

USD 65.000

+ $50.000 expensas

22 m² Total
20 años
1 baño
Norte

Local venta nuñez con renta ideal inversor

Local || venta || nuñez || con renta || ideal inversor hermoso local en el barrio de núñez en venta con renta . Vidriera con marco metálico y persiana levadiza de malla abierta. Sanitario completo con antebaño y lavadero. Apto para variadas actividades comerciales: kiosko, librería, peluquería, quiniela... Etc. Pisos cerámicos. Aire acondicionado f/c. Ubicacion a 3 cuadras de av. Cabildo, metrobus, estación terminal de subte d congreso de tucumán. En la actualidad funciona kiosco inicio del contrato 11.2025 duracion del contrato 2 años renta mensual $ 550.000/mes ajuste trimestral indice icp llame ya para coordinar visitas! Podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

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VIVIR PROPIEDADES

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Ignacio Nuñez 2200, Núñez

$ 800.000

Via Pública
24 m² Total
30 años
1 baño

Local en alquiler

Muy buen local sobre la vía pública de 24 m2 - excelente ubicacion, próximo a estacion nuñez del tren mitre y a tres cuadras de av. Cabildo -

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Gonzalez Rubio Propiedades

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Cuba 4400, Núñez

$ 1.500.000

+ $300.000 expensas

60 m² Total
1 baño
Excelente

Local comercial a estrenar. apto varios rubros. frente plaza felix lima.

Local con sótano a estrenar. Frente plaza felix lima. 30m2 en planta + subsuelo.- Lomas de núñez.. Apto rubros varios.- Contactar para coordinar visita.,

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Cespedes Propiedades

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1

Avenida Del Libertador 6300, Núñez

USD 14.000

309 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
2 cocheras

Local de 16 metros de frente sobre av. libertador

Ubicado sobre av. Del libertador se trata de un local comercial en la planta baja de un edificio corporativo, con frente vidriado de piso a techo de 16 metros de longitud. Superficie cubierta total aproximada de 309 m2 desarrollada en platan libre con dos oficinas con divisiones de durlock y vidrio removibles. Cuenta con dos sanitarios y sistema de calefacción y refrigeración central. Pisoductos. Cocheras para 2 autos. Cielorraso suspendido con iluminación led y detectores de incendio. No es apto gastronomía. El valor de las expensas. Incluyen aysa y abl

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JLL

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Crisólogo Larralde 2200, Núñez

USD 160.000

A Estrenar
1 baño

Local en venta en núñez, capital federal, buenos aires

Oportunidad local apto gastronomía liviano a estrenar en el barrio de núñez. 48m2 cubiertos y 9 m2 semicubiertos + el espacio de vereda. A estrenar, próximo a finalizarse. Entrega para el primer trimestre del 2027. Excelente ubicación en el barrio con mas crecimiento gastronómico de capital. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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LA PROPIEDADES

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Ignacio Nuñez 2200, Núñez

USD 83.000

+ $130.500 expensas

Via Pública
24 m² Total
30 años
1 baño

Local en venta con renta

Muy buen local sobre la vía pública de 24 m2 - se vende con renta, contrato hasta el 31 de agosto 2026, alqu may-25 $477.640 con incrementos cada 6 meses con el ipc. Excelente ubicación, próximo a estación nuñez del tren mitre y a tres cuadras de av. Cabildo - nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Gonzalez Rubio Propiedades

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1

Vidal 2700, Núñez

$ 2.900.000

+ $170.000 expensas

40 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en esquina, 10 metros de vidiriera - 40 m²

Local comercial en vidal 2700, esquina rivera núñez superficie: 40 m2 en planta baja. Vidriera: 10 metros de frente. Excelente ubicación en esquina, abierta y muy luminosa, con gran entrada de luz natural. Cuenta con iluminación interior completa, con numerosas luces dicroicas instaladas en el techo, e iluminación exterior integrada en el techo del sector externo. Ideal para cafetería, dietética, kiosco, punto rappi/pago, servicios y otros rubros comerciales nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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BAIGÚN R-N

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1

Avenida Cabildo 3700, Lomas de Núñez

$ 3.600.000

86 m² Total
2 plantas
1 año
1 baño

Alquiler de local con vivienda en nuñez

Excelente oportunidad de local comercial + monoambiente sobre avenida cabildo, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular del corredor norte. - Gran oportunidad y potencial para emprendimiento u oficina - ideal para inversión, rentabilidad local comercial amplio local a la calle , ideal para máxima exposición de marca. Espacio luminoso, moderno y en muy buen estado, actualmente funcionando como local de indumentaria/calzado. Cuenta con: - excelente iluminación - distribución funcional - muy buena visibilidad - alto flujo comercial - baño y deposito muy amplio. Ideal para múltiples rubros: indumentaria, showroom, oficina comercial, estética, servicios profesionales, entre otros. Monoambiente/ 2 ambientes en la planta superior se desarrolla un cómodo monoambiente con entrepiso, con detalles en madera que aportan calidez. Muy buen estado, renta. - Espacio de dormitorio en nivel superior (entrepiso) - sector de estar - cocina - baño completo - diseño funcional y moderno.

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LICATA - CO