6 Locales con acepta permuta en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

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Av Pres Bartolome Mitre 1700, Avellaneda

USD 87.000

Via Pública
48 m² Total
1 baño

Local sobre avda. mitre al 1700

Local sobre la avda. Mitre 48 m2 posibilidad de ampliar hasta 153 m2 anexando una vivienda de 2 dormitorios en excelente estado acepta permuta

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Inmobiliaria Levinson

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Av. Roca 1400, Avellaneda

USD 65.000

137 m² Total
1 baño

Local con vivienda a refaccionar

Local al frente y vivienda a refaccionar de construccion mixta

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Inmobiliaria Levinson

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Uruguay 900, Piñeyro

USD 350.000

Via Pública
824 m² Total
30 años

Local industrial avellaneda venta

Local industrial - en este momento se encuentra alquilado a una empresa de panificados, las fotos son actuales y se vende sin la maquinaria, el precio es solo por el local. Tiene un tour virtual (mirarlo por celular o computadora) - ambientes: ingreso puerta principal + ingreso de logística (planta baja) sector de almacenamiento y despacho de producto (planta baja) sector deposito (planta baja y planta alta) sector de fabricación (planta baja) sector de enfriamiento (planta baja) sector de hornos (planta baja) sector de empaquetados (planta baja) sector de oficinas (3 oficinas) 1 piso contrafrente) kitchenette y baño privado (1 piso contrafrente) vestuario de hombres y mujeres por separado (1 piso frente) sala de producción + sala de estar (1 piso frente) montacarga (1 piso frente) - se escuchan ofertas - se aceptan permutas carlos alvarez propiedades - asesoramiento inmobiliario cucicba: 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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Maipú 100, Avellaneda

USD 340.000

670 m² Total
5 baños

Magnifico local en excelente ubicacion.

Espectacular propiedad de 670 m2 sobre importante calle en el acceso de avellaneda. Cercana a capital federal, líneas de colectivo, estación de tren e importantes avenidas. Este inmueble cuenta con una recepción en planta baja y un sector muy amplio en doble altura que se utiliza actualmente como depósito. En planta alta seis oficinas, una sala de reuniones, una sala multimedia, y tres espacios de trabajo, cocina, 4 baños. Terraza transitable y construible de 240 m2. Todos los ambientes son grandes, funcionales y se pueden adaptar a múltiples propósitos. Se acepta permuta acepta permuta

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Estudio Otero Y Asociados

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Mitre 2200 , Crucesita

USD 65.000

55 m² Total
2 baños
Muy Bueno

Local en avellaneda sobre mitre

Dos locales comerciales con alta rentabilidad sobre av. Mitre (acepta permuta en caba) te presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las arterias más transitadas y consolidadas de la zona. Se trata de dos locales comerciales contiguos e independientes, ideales para quienes buscan generar renta inmediata o desarrollar un punto comercial de gran visibilidad. Ubicación comercial imbatible estratégicamente situados sobre avenida mitre, los locales gozan de un flujo continuo de personas y vehículos. Se encuentran pegados al tradicional club martín fierro, a 50 metros de dos colegios y rodeados de una amplia oferta de comercios y paradas de colectivos. Además, la propiedad cuenta con un cartel publicitario de columna de 5 metros de altura, que garantiza una presencia visual destacada sobre la avenida. Diseño y distribución la propiedad ofrece un frente total de 6 metros (3 metros de frente por 9 metros de fondo cada local): dos accesos independientes con sus respectivas vidrieras a la calle. Baño propio en cada unidad. Patio individual al fondo (2 x 3 mts) equipado con lavadero, aportando espacio de guardado y ventilación natural. Beneficios para la inversión gastos de mantenimiento reducidos: al no abonar servicios centrales por reglamento de copropiedad, mantiene expensas muy bajas, optimizando el retorno de inversión. Potencial de renta: opción de alquilar ambas unidades por separado o utilizarlas de forma unificada. Acepta permuta: se evalúan propuestas de intercambio por departamento en caba. (Nota: la propiedad no posee instalación de gas). ¿Buscás hacer rendir tu capital? Comunicate con nuestro equipo para recibir asesoramiento personalizado y agendar una visita a la propiedad. - Kp565891 - t103001 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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NAS PROPIEDADES

Tenemos otros Locales cerca de Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

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Beazley 3800, Pompeya

$ 550.000

53 m² Total
50 años
1 baño
Muy Bueno

Excelente local en esquina 53 m2. apto todo rubro

Ubicado en la zona de pompeya, en capital federal, argentina, se presenta este local comercial en beazley 3800. Con una antiguedad de 50 años y actualmente vacío, este espacio ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un área bien conectada. El local cuenta con una superficie cubierta de 53 metros cuadrados, ideal para una variedad de usos comerciales. Adicionalmente, se destaca por ser apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, asegurando que las necesidades básicas de operación estén cubiertas. En cuanto a los espacios interiores, el local está equipado un baño, baulera, cocina, lavadero, y un pequeño deposito, lo que añade funcionalidad y flexibilidad al espacio. El local es luminoso, lo cual mejora la experiencia tanto para clientes como para el personal. Sin gastos de expensas, representa una opción económica para quienes buscan establecerse en la zona. -Ultima actividad comercial peluquería -apto para diferentes rubros -a 2 cuadras de av. Saenz -contrato de locación por 36 meses -aumento trimestral por ipc

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GAMBALI PROPIEDADES

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Av Pte Roque Saenz Pena 1300, Pompeya

$ 1.200.000

Via Pública
80 m² Total

Local esquina 80m²

Local en esquina 32m de frente 80m total sobre av saenz peña al 1300 3 baños alquiler 1.200.000 por favor para consultas directamente comunicarse al telfono de contacto o por whatsapp

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JORGE B

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465

Avenida San Juan 1800, San Cristóbal

USD 315.000

314 m² Total
3 baños
Bueno

Local + vivienda ph san juan 1800

Ubicación estratégica en san cristóbal, sobre av. San juan al 1880, a metros de av. Jujuy, av. Juan de garay y autopista 25 de mayo. Excelente conectividad para transporte, logística y clientes. Una unidad única: local comercial de gran superficie con sótano + vivienda tipo ph independiente con patio y entrepiso. Ideal para quien necesita local y vivienda juntos, o como inversión para renta mixta. Sin expensas: características del local: planta baja: 182.53 dm2, sotano: 114 mts2, altillo: 17.86 dm2. Se puede incluir el ph, como estaba originalmente. Frente de 5 metros con vidriera y puerta de ingreso. Persiana metálica eléctrica con puerta de acceso. Salón principal de 5 x 16 metros con pisos graníticos y luego de los 6,40 metros se ensancha a 6.30 metros. Área general de 6,30 x 15,50 m (gran superficie libre). Cocina de 2,70 x 7 m con conexión a gas. 2 baños compartimentados. Instalación eléctrica nueva. Sótano de 17,50 x 6,20 m en muy buen estado, ideal depósito. -Características de la vivienda tipo ph, se puede incluir al local, como estaba originalmente. Superficie aproximada: 9 x 4 m con ambientes que ventilan al patio. Primer ambiente: 2,90 x 4 m con salida a patio cerrado. Hall de distribución al baño y segundo ambiente. Baño completo renovado (2,60 x 1,20 m) con ventana al patio. Segundo ambiente: 4 x 4,20 m con placard. Cocina: 2,70 m en l x 3 m, con mesada, bajo mesada y cocina a gas. Pisos nuevos. Entrepiso/lavadero con termotanque y pileta (3 x 2,60 m) y escaleras metálicas. Cuarto adicional en entrepiso de 3,88 x 4,70 m. Patio cerrado: 6 x 2,15 m detalles destacados local + vivienda en una sola unidad. Frente amplio, persiana eléctrica, vidriera ideal para exhibición. Patio y entrepiso que amplían el uso. Conexión a gas y sección eléctrica nueva. Expensas bajas. Ideal para uso mixto (vivienda + actividad comercial), inversores o proyectos gastronómicos/profesionales. -Una oportunidad versátil en san cristóbal: local comercial de gran frente + vivienda tipo ph con patio y entrepiso, todo en una sola escritura.

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Marcela Cortese Propiedades

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Rondeau 3000, Piso O, Parque Patricios

$ 1.000.000

Via Pública
29 m² Total
1 planta
30 años
1 baño

Local en alquiler en parque patricios

Local en alquiler en muy buena ubicación

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noemi c

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California 2100, Barracas

USD 85.000

33 m² Total
1 planta
Bueno
En edificio

Local 33 mts zona oulet

Local en zona de outlets con gran movimiento comercial, consta de vidriera y cortina de enrollar 3 mts de frente por 9 mts de fondo, más antebaño y baño. Buen estado, baja expensa.

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SAENZ Inmuebles

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324

Aristóbulo Del Valle 1500, Barracas

USD 125.000

+ $160.000 expensas

55 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Venta local

Venta de local en barracas, capital federal. Cuenta con cortina de enrollar, sótano de 25 metros, el local además se vende con dos bauleras.

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SAENZ Inmuebles

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Quinquela Martín 100, Barracas

USD 45.000

60 m² Total
1 baño
Regular
En edificio

Venta local en esquina

Local en venta, de 60 metros, cuenta además con 60 metros de sótano. Se encuentra ubicado a una cuadra de la autopista, muy buena ubicación.Estado de reciclaje.

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SAENZ Inmuebles

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Aristóbulo Del Valle 1600, Barracas

USD 235.000

75 m² Total
A Estrenar
1 baño
Norte

Local en venta en barracas, caba

Local comercial a estrenar en barracas, caba ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal montes de oca. Local comercial de 75,55 m2 ubicado en planta baja de un edificio en desarrollo sobre aristóbulo del valle al 1600, en el barrio de barracas, caba. Forma parte de un emprendimiento moderno, lo que le brinda excelente exposición y circulación permanente. El local cuenta con depósito, baño, cocina y un sector tipo oficina, lo que lo hace funcional y adaptable a distintos rubros comerciales y profesionales. Es apto gastronomía y admite múltiples usos. Ideal para uso propio o inversión, en una zona en pleno crecimiento y proceso de revalorización. Venta: usd 235.000 se entrega la posesión en junio 2026 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Avenida Jujuy 1300, San Cristóbal

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Via Pública
801 m² Total
Muy Bueno
En edificio

Excelente local comercial, zona mayorista, de 801 m² en alquiler en av jujuy al 1300

Local comercial de 8,66m x 20m en planta baja, con una superficie construida de 801 m². Este amplio local se distribuye en 5 plantas (pb, 1, 2, 3 y 4to piso), ofreciendo gran flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades de tu negocio. El inmueble cuenta con espacios ideales para oficinas, áreas de atención al cliente y almacenamiento. Su distribución permite optimizar el flujo de trabajo y maximizar la eficiencia operativa. Ubicado en una zona estratégica de san cristobal, este local se beneficia de un entorno comercial dinámico y de fácil acceso. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo diversas líneas de autobús y cercanía a estaciones de subte, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. En los alrededores, encontrarás una amplia variedad de servicios, como bancos, supermercados, farmacias y restaurantes, lo que convierte a esta ubicación en un lugar ideal para establecer tu negocio. La zona también ofrece una buena oferta educativa, con colegios y universidades cercanas.

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Melli Propiedades

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316

Avenida Entre Ríos 1500, Balvanera

USD 120.000

153 m² Total
2 plantas
40 años
2 baños
Bueno

Local comercial con vivienda en avenida entre ríos al 1500, balvanera, caba.

Local comercial con vivienda en avenida entre ríos al 1500, balvanera, caba. Oportunidad única: local comercial con vivienda en avenida entre ríos ubicación privilegiada este local comercial se encuentra en una de las avenidas más transitadas de balvanera, ofreciendo excelente visibilidad y acceso. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área de alto flujo. Características del local: oficina: 3 m x 3 m local principal: 4.2 m x 4 m área comercial: 6.9 m x 4.4 m sótano: 6.9 m x 4 m depósito: 6 m x 4 m baño: 2.3 m x 1.3 m antebaño: 2.3 m x 1.3 m descripción de la vivienda: la propiedad incluye un acogedor departamento al contra frente, ideal para vivienda o como espacio adicional para empleados: living-comedor: 4.4 m x 4.2 m dormitorio principal: 4.2 m x 4.2 m segundo dormitorio: 2.5 m x 2.5 m cocina: 2.5 m x 2 m baño: 3 m x 1.75 m patio cubierto: 4.8 m x 2.4 m accesibilidad la propiedad cuenta con dos entradas: una entrada principal desde el local y otra adicional a través de un pasillo, brindando mayor comodidad y privacidad. Contacto para más información o para agendar una visita, no dudes en contactar a: daniela delfina carrizo 9160 cucicba teléfonos: +54 9 +54 9 email: ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un galpón en una ubicación estratégica!

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Carrizo Inmuebles CABA - Bs As - Cordoba

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Dr. Ramon Carillo 24 , Barracas

USD 50.000

60 m² Total
50 años
1 baño
Bueno

Venta local comercial sin expensas en barracas - posible compra local lindero

Local comercial en venta frente a parque españa - posibilidad de comprar con el local de al lado. Local contiguo/lindero. Excelente oportunidad para invertir o desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica, frente a parque españa y con muy buena circulación peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 60 m2 cubiertos, distribuidos en una amplia planta libre que ofrece gran versatilidad para distintos destinos comerciales, profesionales o de servicios. Su distribución permite adaptarlo a múltiples rubros, mientras que su frente brinda una destacada exposición comercial. Cuenta con baño completo y el local está dividido en recpeción, taller y depósito/ utilería. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir el local lindero, ofreciendo la oportunidad de ampliar la superficie disponible y potenciar el desarrollo de un proyecto de mayor envergadura. Características: posee medidor trifásico de 380 w (útil para maquinaria industrial, taller, etc.). Cuenta con aire acondicionado. Amplio salón principal. Excelente vidriera y visibilidad. Frente a parque españa. Ideal para comercio, showroom, oficina, estudio o inversión. Posibilidad de adquirir el local contiguo. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Situk Soluciones Inmobiliarias

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Avenida Regimiento De Patricios 1600, Barracas

USD 225.000

413 m² Total
A Estrenar

Venta local en barracas, capital federal.

Lote con capacidad constructiva | mixtura 4 | 22,8 m de altura ubicado en barracas, este lote de 413 m2 se presenta como una oportunidad para desarrollo comercial, corporativo, logístico o residencial, en un sector con fuerte crecimiento urbano y consolidación de proyectos de escala. Lote de 9,08 m de frente x 46 m de fondo. Potencial constructivo zonificación: mixtura de usos 4 altura máxima edificable: 22,8 m posibilidad de desarrollo con dos retiros factibilidad para viviendas multifamiliares, oficinas, locales comerciales, depósitos y usos mixtos estudio de prefactibilidad disponible ubicación estratégica emplazado sobre una avenida de importante circulación, con excelente conectividad y rápido acceso a autopistas. Entorno en constante desarrollo, impulsado por proyectos gubernamentales y privados, como la revitalización de av. Regimiento de patricios y la presencia de edificios emblemáticos como el ministerio de seguridad de la ciudad de buenos aires y el complejo molina ciudad. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo, los cuales surgirán del respectivo título y plano de mensura. Bruni propiedades cucicba 498 cucicba 7876

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Bruni Propiedades

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290

Coronel Salvadores 1600, Barracas

USD 37.000

+ $33.000 expensas

60 años
1 baño
Bueno

Venta - local - distrito de diseño - barracas

Venta/alquiler local comercial en esquina - barracas - distrito de diseño oportunidad única de adquirir un local comercial, a solo metros de la av. Montes de oca. Bajas expensas. Ubicado en zona residencial con excelente potencial para tener un negocio rentable. Apto multirubro. Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195 contactanos y vamos a conocerlo! Benitez ullo propiedades natalia benítez ullo matricula 7999 cucicba solicita tasacion de tu propiedad y conoce el valor actualizado de mercado. - Mat.

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Benitez Ullo Propiedades

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Uspallata 900, Barracas

USD 50.000

27 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Bueno

Venta local en barracas

Local comercial de 27,20 m2, con baño y kitchenette. Cuenta con cortina metálica levadiza, sistema de cámaras de seguridad, piso flotante lavable y aire acondicionado. Ideal para múltiples rubros, en muy buen estado y listo para funcionar. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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FERA PROPIEDADES