5 Locales en Esteban Echeverría, G.B.A. Zona Sur

VICENTE LOPEZ 200, Monte Grande

USD 1.700.000

Via Pública
331 m² Total
1 planta
20 años
2 baños

Venta de importante inmueble comercial en el centro de monte grande

Venta de importante inmueble comercial, en arteria principal de monte grande! Con alto transito peatonal y vehicular por su frente! Excelente construccion actualmente dividido en 2 locales, ambos con buena renta. Local 1 : amplio local en " l" de 5 m de ancho por 28,50 m de fondo. A los 11 m se ensancha a 8 m. Altura del salon 5,80 m. Con luz natural proporcionada por grandes ventanas en altura, con sus rejas. Tiene deposito en subsuelo de 60m2 con acceso por escalera de hierro, bien iluminado preparado para colocar montacarga. Entrepiso lateral de estructura de hierro y madera, desmontable, con acceso por escalera central al final del salon. Superficie 45 m2 1 oficina 1 kitchenette 1 baño frente del salon totalmente vidriado, con persiana metalica sistema automatico, con puerta escape. Sistema de iluminacion con caja sectorizada de llaves termicas y disyuntores. Posee energia trifasica. Pisos: todos los pisos, incluido el subsuelo son de porcelanato. Local 2: local de 3 m de frente por 11 m de fondo. Superficie 36 m2 . Totalmente vidriado con persiana metalica con puerta escape,de accionamiento manual. Posee un pequeño entrepiso y un baño- espacio aereo con posibilidad de construir en altura. Consulte!

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ELENA VILA PROPIEDADES

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Avenida Luciano Valette 100, Monte Grande

USD 130.000

Via Púb.
277 m² Total
1 planta
30 años
2 toilettes

Local comercial con fondo libre

Interesante local sobre la avenida valette (fair), muy bien ubicado. Lote de 277 m2 totales. Se trata de dos locales separados con posibilidades de unificar. Local principal amplio salon al frente con vidriera, toilette, cuarto utilizado como pequeño desposito y un segundo salon en la parte trasera. El segundo local ideal para deposito con toilette. Ambos locales se comunican en la parte trasera por un fondo libre de 120 m2. El valor es por ambos locales. Venta directa.

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MENDEZ NOVOA PROPIEDADES

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Avenida Roberto Oliver 700, Monte Grande

USD 130.000

Via Pública
351 m² Total
2 plantas
15 años
4 baños

Venta – local comercial c/vivienda – monte grande

Venta – local comercial con vivienda – ubicado sobre la avenida roberto oliver, entre las calles 9 de abril y mariano castex, monte grande, esteban echeverría – zona comercial de alto transito la propiedad consta de una superficie total de 351 m2, distribuidos en 109 m2 cubiertos – medidas: 10 mts.fte. X 25,5 mts.fdo. En planta baja: salón comercial c/baño propio – depósito – garaje vehicular – amplio sector independiente en planta alta: vivienda o sector administrativo – living comedor – gran cocina – 3 dormitorios – habitación de servicio – 2 baños completos – terraza c/2 habitaciones adicionales y baño compartido. ¡No deje pasar esta oportunidad y consulte!

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DANIEL GASPAR PROPIEDADES

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Monte Grande - Cristobal Colon y Neuquen , Monte Grande

USD 150.000

150 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
1 toilette

Local en monte grande

Esquina comercial a la venta en monte grande locales a la venta con edificación residencial en su parte superior. Pb: 3 locales comerciales en esquina con muy buen frente comercial. Pa: 4 dormitorios, 2 baños, comedor, cocina, patio, biblioteca, terraza. Matrículas profesionales: c.U.C.I.C.B.A. Mat. 231 c.M.C.P.L.Z. Mat. 793 c.M.C.P.L.Z. Mat. 4484 c.M.C.P.N. Mat. 108 código para consultas telefónicas : plo6065096 (últimos 5 dígitos)

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PUENTE PROPIEDADES

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Nuestras Malvinas 100, Monte Grande

USD 240.000

345 m² Total
2 plantas
70 años
2 baños
Bueno

Venta de local y casa en monte grande

Sobre la calle nuestras malvinas, casi esquina independencia, se desarrolla este inmueble ubicado en pleno corazón de monte grande. El lote cuenta con diez metros de frente por treinta y cuatro y medio de fondo; desarrollándose al frente un local comercial y, con entrada por lateral se encuentra una casa que posee living. Dos dormitorios, cocina, dos baños, cuarto de enseres, galería semicubierta y fondo con espacio verde. Ingreso a planta superior por el exterior. Excelente ubicación gran potencial para desarrollo inmobiliario y/o comercial. Consulte más información.

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ANCAROLA PROPIEDADES

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Tenemos otros Locales cerca de Esteban Echeverría, G.B.A. Zona Sur

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Alem 200, Monte Grande

USD 39.999

Galería
10 m² Total

Venta local monte grande

[Prizmab-2462] local / gabinete comercial en venta - monte grande centro ¡Excelente oportunidad de inversión comercial! Ubicación estratégica: ubicado a mitad de pasillo en galería con doble ingreso (por av. Leandro n. Alem y calle rojas). Zona de alto tránsito peatonal, constante movimiento y pleno centro comercial. Superficie: 10 m² (3 x 3.5m), compacto, funcional y súper fácil de mantener. Ideal para renta inmediata, profesionales independientes, gabinetes de estética, manicura, venta de accesorios o depósito comercial. Comodidades: baños de uso común en la galería. ¡Expensas muy bajas! (Mínimos costos fijos mensuales, excelente rentabilidad). Una opción perfecta para resguardar capital o iniciar tu propio proyecto en una ubicación inmejorable. ¡Contactanos para coordinar una visita! Otros servicios: doble circulación, rampa para silla de ruedas

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PRIZMA BROKERS SRL

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100

Avenida Luciano Valette , Monte Grande

Consultar precio

Via Pública
960 m² Total
5 baños
6 cocheras

Venta locales, galpon y vivienda

[Prizmab-1892] inversión prime| av. Valette 40, monte grande | renta potencial $2.4m ars | 1000m² lote | $375.000 usd ¡Atención inversores! Activo de renta excepcional con flujo de caja comprobado propiedad estratégica de uso mixto ubicada en avenida valette 40, monte grande, una arteria de altísimo valor comercial y tráfico. Inversión ideal para asegurar renta y potencial de desarrollo. Rentabilidad y flujo de caja precio de oportunidad: $375.000 usd (valor de venta rápida). Renta actual fija: $1.600.000 ars/mes (ingreso comprobable de unidades ya alquiladas). Renta potencial máxima: $2.400.000 ars/mes. Especificaciones técnicas y construcción lote total premium: 1000 m² (20 metros de frente \times 50 metros de fondo). 4 locales comerciales: 5m x 20m cada uno, construidos en losa, con baño propio. Frente sobre avenida valette. 1 galpón/depósito: 200 m², techo de chapa. 1 casa/vivienda: 60 m² (uso residencial/oficina, o renta adicional). Potencial de desarrollo: amplio espacio libre en el fondo del lote (incluye piscina), ideal para futuras expansiones o desarrollo. Servicios: todos conectados (aysa, edesur, metrogas, cloacas). Flexibilidad en la negociación y cierre ¡El dueño está abierto a negociar para una venta rápida! Acepta vehículo: se evalúan vehículos en parte de pago (sujeto a tasación). Financiación: posibilidad de considerar financiación directa (consulte condiciones). No pierda la oportunidad de asegurar un flujo de caja de $2.4m ars con máxima flexibilidad. Pida el análisis financiero completo y consulte las opciones de pago otros servicios: vidriera

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PRIZMA BROKERS SRL

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PEDRO DREYER al 700 , Monte Grande

USD 360.000

800 m² Total
31 años
2 baños
4 cocheras

Local - monte grande

Exelente galpon construido sobre terreno de 800 metros cuadrados. En la parte delantera quedan 20 metros libres y posee cocheras semi- cubiertas . El galpón mide 33 metros de largo y 10 de ancho. Posee puente grua de 5 toneladas y oficinas privadas, oficina de reunión, cocina, comedor y vestuarios. Excelentes pisos de hormigón y techos de loza. Tinglado en su contrafrente de 100m2 y 200m2 de parque en su fondo.

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Pulero Propiedades

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Pedro Dreyer 3100, Canning

$ 1.500.000

Via Púb.
1 planta
A Estrenar
1 baño
1 cochera

Alquiler de locales a estrenar

Excelentes locales en alquiler a estrenar 4 locales disponibles de y 64 mts2 y dos locales de 90 mts2 con infraestructura moderna y versátil. Sobre pedro dreyer, a solo 12 cuadras de av. Castex, (easy, disco, las toscas, shopping, etc). Totalmente terminado con piso de porcelanato, doble cortina metalica de enrollar automatizada, cielorraso con placas de yeso, vidrios dvh, con aberturas linea modena. Espacio de carteleria superior en todo su frente. Cuenta con baño y sector para mesada. Vereda amplia para acceso peatonal y/o posible uso del local. Amplio estacionamiento enmarcado. Sin expensas. Locales de 64 mts2 en valor de $1.500.000.- Locales de 90 mts2 en valor de $1.800.000.-

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ELENA VILA PROPIEDADES

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Avenida Maipu 300, Canning

USD 2.600

195 m² Total
2 baños
En edificio

Canning - local a metros rotonda de la mujer

Local sobre avda. Maipú en canning, ubicado a metros de la rotonda de la mujer. El inmueble cuenta con dos plantas . En la planta baja un gran ambiente de aproximadamente 175 m2, baño y cocina. En la planta alta cuenta con dos oficinas , un baño, y un salón con acceso a la terraza. Las medidas son aproximadas.

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Formosa 300, Canning

USD 2.500

130 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local a estrenar - de 130m2 a metros de las toscas

Local comercial a estrenar en canning – doble altura 6 m – posibilidad de ampliación excelente oportunidad comercial en canning. Local a estrenar, con doble altura, estacionamiento al frente y posibilidad de ampliar su superficie mediante entrepiso. Local comercial en alquiler ubicado en formosa 395, casi esquina agustín de vedia, perteneciente al complejo casuarinas garden y ubicado sobre el frente del mismo, con acceso directo desde la calle. Esta ubicación permite combinar las ventajas de formar parte de un moderno desarrollo con la visibilidad, independencia y exposición propias de un local comercial con frente hacia la vía pública. Casuarinas garden se encuentra emplazado en un punto estratégico de canning, una zona de importante crecimiento y desarrollo residencial, comercial y de servicios. Ubicación la propiedad cuenta con una ubicación estratégica dentro de canning. A tan solo 1 cuadra se encuentra el sector de estacionamiento del shopping las toscas, mientras que a aproximadamente 3 cuadras se encuentran el acceso al shopping las toscas y la avenida mariano castex, principal corredor de canning y uno de los puntos de mayor actividad comercial de la zona. Esta cercanía permite contar a pocos minutos con una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y entretenimiento, generando un entorno atractivo para el desarrollo de diferentes actividades comerciales y profesionales. El local se trata de un local comercial nuevo, a estrenar, con aproximadamente 5 metros de frente por 13 metros de largo, alcanzando una superficie en planta baja de aproximadamente 65 m². Al frente dispone además de un espacio semicubierto de aproximadamente 5 x 4 metros (20 m²), brindando una superficie adicional que puede ser aprovechada de acuerdo con las características de la actividad a desarrollar. Además, frente a los locales el complejo cuenta con un sector destinado al estacionamiento de vehículos, un importante diferencial que aporta comodidad y practicidad para clientes, proveedores y quienes desarrollen su actividad diariamente en el lugar. Doble altura de 6 metros – posibilidad de llegar a 130 m² uno de los principales diferenciales del local es su altura interior de aproximadamente 6 metros. Esta característica brinda una excelente sensación de amplitud y permite proyectar la construcción de un entrepiso de hasta aproximadamente 65 m² adicionales, sujeto al proyecto, normativa y aprobaciones correspondientes. De esta manera, cada unidad ofrece: 65 m² en planta baja + posibilidad de incorporar hasta 65 m² de entrepiso = hasta aproximadamente 130 m² cubiertos. Esta posibilidad brinda una gran versatilidad para adaptar y ampliar el inmueble según las necesidades del emprendimiento. Posibilidad de unificar dos locales – hasta 260 m² cubiertos contiguo a esta unidad se encuentra disponible otro local de iguales características, también nuevo a estrenar y ubicado sobre el frente del complejo. Existe la posibilidad de alquilar ambas unidades y unificarlas, obteniendo aproximadamente 10 metros de frente y desarrollando un espacio comercial de mucha mayor escala. Tomando ambos locales se podría disponer de: 130 m² aproximadamente en planta baja + hasta 130 m² aproximadamente de entrepiso = hasta aproximadamente 260 m² cubiertos a esto se suman los espacios semicubiertos ubicados al frente de ambas unidades, totalizando aproximadamente 40 m² semicubiertos adicionales. De esta manera, alquilando ambos locales existe la posibilidad de desarrollar un espacio de hasta aproximadamente: 260 m² cubiertos + 40 m² semicubiertos. Una alternativa especialmente interesante para emprendimientos que necesiten mayor superficie, amplitud y presencia comercial, manteniendo la posibilidad de diseñar y distribuir los espacios de acuerdo con cada proyecto. Características y servicios cada local cuenta con antebaño y baño, además de contar con la instalación y proyección necesaria para incorporar un segundo baño. Dispone de red de gas natural instalada. También cuenta con previsión para iluminación artificial tanto en el interior del local como en el espacio semicubierto del frente. La altura de aproximadamente 6 metros permite proyectar un entrepiso balconeado y generar diferentes sectores dentro de un mismo espacio, aprovechando al máximo el volumen disponible. Forma de entrega el local se entrega con carpeta en el piso, sin vidriera y sin artefactos de iluminación, permitiendo que el futuro locatario pueda realizar las terminaciones y darle al inmueble la estética, distribución e identidad que requiera su actividad comercial. Una excelente posibilidad para quienes buscan un espacio nuevo y desean adaptarlo desde el inicio a la imagen y necesidades particulares de su negocio. Condiciones de alquiler el valor publicado corresponde a un local. Existe la posibilidad de alquilar una unidad o ambas en conjunto. En caso de optar por los dos locales, se abonará un solo mes de depósito. Garantía: seguro de caución. Al ingreso corresponden además honorarios inmobiliarios y sellado del contrato. Una propuesta con gran potencial comercial una excelente oportunidad para instalar tu actividad en canning, en un local nuevo a estrenar, con frente directo a la calle, sector de estacionamiento para vehículos, doble altura de 6 metros y posibilidad de ampliar considerablemente su superficie mediante la construcción de un entrepiso. Además, la posibilidad de unificar ambos locales y alcanzar hasta aproximadamente 260 m² cubiertos + 40 m² semicubiertos permite adaptar la propuesta tanto a emprendimientos de menor escala como a proyectos comerciales que requieran una superficie considerablemente mayor. Consultanos para conocer los locales, las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Lamas novielli gestiones inmobiliarias whatsapp: seguinos en nuestras redes: instagram: @lamasnoviellipropiedades facebook y youtube: lamas novielli gestiones inmobiliarias tiktok: lamasnovielli_prop

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LAMAS NOVIELLI GESTIONES INMOBILIARIAS

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Leandro Alem 300, Monte Grande

USD 100.000

+ $120.000 expensas

Galería
36 m² Total
35 años

En venta alem 341 excelente local. no se alquila

Oportunidad de inversion te presentamos este hermoso local en la galería paseo alem (la mejor galería de monte grande), con alto transito y mucha demanda de alquiler. Ideal inversión, para negocio o emprendimiento propio. Características destacadas - zona de alta demanda de alquileres - renta del 8% anual o mas en dólares - bajos impuestos (lo hace mas rentable y fácil de alquilar) - con deposito (misma dimensión que planta baja) - 36 mts totales (incluye deposito) posibilidad de comprar el local contiguo y hacer todo uno o dejarlos por separado. Agenda tu visita!

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Silvia Souza Neg Inmob CMSI 5761 CUCICBA 5009

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Av. Mariano Castex 1200, Canning

USD 900

+ $750.000 expensas

Shopping
90 m² Total
14 años
Norte

Local comercial en el corazón de plaza canning

Local comercial en alquiler en plaza canning, excelente ubicación. Cuenta con 60 m² en planta baja más 30 m² de sobrepiso y cocina. Espacio amplio, funcional y versátil, ideal para desarrollar tu negocio en una de las zonas comerciales más destacadas de canning. 60 m² en planta baja 30 m² de entrepiso cocina espacio funcional y adaptable ubicación privilegiada en plaza canning ideal para diversos destinos comerciales

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NG Desarrollos Inmobiliarios

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Ascasubi 69 , Monte Grande

$ 800.000

60 m² Total
30 años
1 baño
Muy Bueno

Local en alquiler en monte grande

Local comercial de 60 m2 ubicado en ascasubi 69, monte grande, g.B.A. Zona sur. Este espacio es ideal para desarrollar su negocio en una zona estratégica de esteban echeverría. La propiedad cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad de 15 metros, ofreciendo un ambiente luminoso y funcional. Dispone de 3 ambientes, incluyendo una cocina, y 1 baño. Los servicios disponibles en la zona son agua corriente, electricidad, internet, wifi, pavimento y alumbrado público, garantizando así todas las comodidades necesarias para su operación comercial. La ubicación de este local en monte grande ofrece acceso a una comunidad activa, con fácil acceso a los servicios y transporte público, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. A pocos metros se encuentra un colegio, y a 50 metros de la calle alem. Zona comercial de alto flujo de peatones y vehiculos. Aumento trimestral por ipc (seguro de caución excluyente!) Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Higgins Cristian Real Estate

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Leandro Alem 300, Monte Grande

USD 120.000

+ $120.000 expensas

Galería
36 m² Total
35 años

En venta alem 341 local comercial. no se alquila.

Oportunidad - inversores local a la venta en la mejor galería de monte grande. Zona de alta demanda y muy comercial ya que es el centro mas grande e importante de esteban echeverría. El local cuenta con una vidriera amplia, es muy funcional y tiene un deposito de las mismas dimensiones que la planta baja. Características destacadas - zona de bajos impuestos (lo hace mas rentable) - expensas bajas - demanda constante de alquiler - renta anual estimada 8% dólares o mas - deposito (mismas dimensiones que la planta baja) existe la posibilidad de comprar el local contiguo y hacer todo uno o mantenerlos separados. Tu inversión te esta esperando!

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Silvia Souza Neg Inmob CMSI 5761 CUCICBA 5009

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Enrique Santamarina 379, Monte Grande , Monte Grande

$ 550.000

25 m² Total
1 planta
57 años
1 baño
1 toilette

Local comercial, excelente zona

Alquiler de local comercial ubicado en enrique santamarina 379, zona super comercial de monte grande, el espacio está vacío y listo para adaptarse a tus necesidades. El local cuenta con una superficie cubierta de 25 m2, orientado al noroeste, ideal para maximizar la luz natural. Dispone de un toilette y un ambiente dividido por un tabique de madera para separar un área de atención comercial del área de trabajo o depósito. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que garantiza un entorno funcional para cualquier tipo de negocio. Sin gastos comunes, este local ofrece una excelente relación calidad-precio en una ubicación estratégica dentro de g.B.A. Zona sur, en esteban echeverría. Características del alquiler período de contrato: 24 meses valor alquiler mensual: $550.000.- Con actualización trimestral por ipc depósito u$s 300.- Gastos mensuales a cargo del locatario: edesur, aysa y municipal honorarios requiere garantía propietaria y sacar un seguro contra incendios nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Col. Na 3750

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SUR PROPIEDADES

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Ramón Santamarina 900 , Monte Grande

USD 140.000

238 m² Total
2 plantas

Locales con casa en venta en monte grande

Oportunidad de inversion galeria en venta con 6 locales + depto en planta alta el inmueble se encuentra distribuido en dos plantas, donde encontramos en planta baja 6 locales comerciales, distribuidos en un galeria comercial cubierta. En planta alta encontramos los baños de uso compartido de la galeria, amplio entrepiso y un departamento tipo casa de 2 ambientes al frente, (anteriormente eran oficinas) terraza y en planta baja encontramos un pequeño patio. Excelente ubicacion comercial sobre avenida, frente al barrio de los departamentos coca cola a 4 cuadras de av. Enrique santamarina, a 6 cuadras de av. Pedro dreyer. Muy buenos accesos, además pasan varias lineas de colectivos. Mas info y coordinar tu visita al

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Arrighi Propiedades

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Paso De La Patria 200, Ezeiza

$ 4.000.000

260 m² Total
En edificio

Centro comercial de ezeiza - gran local en alquiler

Local en alquiler en la mejor calle del centro comercial de ezeiza. Frente : 6 metros fondo 30 metros superficie total cubierta: 220 m2 superficie patio trasero: 41 m2

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Avenida Maipu 300, Canning

USD 2.600

Via Pública
195 m² Total
A Estrenar
2 baños
Excelente

Canning - local a metros rotonda de la mujer

Local sobre avda. Maipú en canning, ubicado a metros de la rotonda de la mujer. El inmueble cuenta con dos plantas . En la planta baja un gran ambiente de aproximadamente120 m2, baño y cocina. En la planta alta cuenta con dos oficinas , un baño, y un salón con acceso a la terraza. Las medidas son aproximadas.

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