459 Locales hasta USD 100.000 en General San Mart&#xED;n, G.B.A. Zona Norte

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652

BARTOLOME MITRE 3400, Centro

$ 1.000.000

En edificio

Local comercial 140 m2. - deposito - excelente ubicacion - gas envasado -

Local comercial 140 m2 – mitre 3418 – sarmiento y cerrito - san martin centro – salon de venta doble con vidriera y reja– cocina (gas envasado) – salon de amasado – cocina secundaria – deposito – baño requisitos: - contrato por 24 meses (2 años) – aumento trimestral por ipc - seguro de caucion o garantia propietaria - varios destinos - seguro contra incendio/destruccion total a la firma: canon inicial: $ 1.000.000.- Deposito: $ 1.000.000.- Honorarios: $1.500.000.- Informes comerciales: $ 50.000.- Total a la firma $ 3.550.000.- + Abl

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FASSIO ESTUDIO INTEGRAL INMOBILIARIO

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651

Sarmiento al 1900 , Centro

$ 1.500.000

96 m² Total
10 años
2 toilettes
Excelente

Importante local comercial en esquina

Excelente local en alquiler en plena esquina de san martín centro! Ubicado en sarmiento n1904 esquina moreno, este local de 96 m2 se encuentra en una de las esquinas estratégicas del centro de general san martín, ofreciendo una excelente exposición y gran presencia comercial. Su ubicación privilegiada, sobre una arteria de importante circulación y a metros de comercios, bancos, oficinas y servicios, lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar diferentes propuestas comerciales y profesionales. El inmueble se destaca por su gran luminosidad, amplios ambientes y una distribución funcional. Cuenta además con 2 toilettes, brindando comodidad y practicidad para clientes y personal. Se encuentra próximo a la peatonal belgrano, plaza san martín, municipalidad de general san martín, estación san martín del ferrocarril mitre y las principales avenidas y corredores comerciales de la zona. $1.500.000 + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

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ORGANIZACION 25 DE MAYO

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650

25 de Mayo al 1600 , Barrio Parque San Martín

$ 1.800.000

+ $200.000 expensas

77 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Excelente

Local comercial en esquina!

Alquiler local comercial en esquina. Apto gastronomico! Av. 25 de mayo 1689 - san martin local comercial en dos plantas, super luminoso en esquina (av. 25 de mayo y juarez) excelente ubicacion el local cuenta con piso de porcelanato, en planta baja espacio de cocina con bajo mesada en melamina y bacha de acero inoxidable, espacio para artefacto de cocina, baño con accesorios de primera marca, en primer piso amplio y luminoso salon con vista hacia la avenida, habitacion ideal oficina, baño. Pre instalacion aire acondicionado en todos los ambientes. Ideal para rubro gastronomico con la posibilidad de mesas a la calle en ambos frentes. Ubicado en hermosa zona comercial, a pocas cuadras de la peatonal, a 300 mts de la estación "san martín" y unsam (universidad nacional de san martín), con acceso a diferentes líneas de colectivo. A 4 minutos de salida a la autopista gral. Paz. Condiciones contractuales: - demostración de ingresos acorde al valor del alquiler. - Garantía, propietaria (zona gba norte o caba), seguro de caucion o fianza - ajuste trimestral por icl (indice para contratos de locacion) mas de 30 años de trayectoria inversion segura y confiable gomez de montanari - desarrollos inmobiliarios whatsapp; / tel: mail: direcciones: moreno 3770 san martin / av la plata 3646 santos lugares / monroe 5785 pb caba adriana gomez de montanari csm mt n 1590 martín emanuel montanari cucicba mt n 9186

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Gomez de Montanari Desarollos Inmobiliarios

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25 DE MAYO al 2000 , Centro

USD 2.500

+ $150.000 expensas

170 m² Total
10 años
3 baños
1 toilette
Bueno

Excelente local en 2 plantas 170 m2 total - a metro de peatonal belgrano

Bienvenido al corazón comercial de san martín! Ubicación estratégica en metros de la peatonal belgrano y estación san martin (linas mitre) este local de 170 m2 cubiertos en 2 plantas, ubicado en 25 de mayo 2068, es perfecto para tu empresa. 2 baños y sector de cocina, ofrece el espacio ideal para oficinas o un showroom. Además, cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad para todos., Dispone de consultorios en planta baja y sector de oficinas en planta alta. Este espacio está listo para recibirte en una ubicación insuperable. Ideal para consultorios externos / mutuales / farmacia / servicios de estética tu negocio merece estar aquí! Agenda tu visita hoy con wolf propiedades.

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J Wolf Propiedades

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616

Mitre al 3500 , General San Martín

$ 800.000

66 m² Total
A Estrenar
1 toilette

Local en san martin

Local en primer piso. Cuenta con hall de distribución, sala de reuniones, espacios de guardado, baño y antebaño, caja fuerte, bajo escalera, central telefónica para internos. Ideal comerciantes de telefonía o importaciones que buscan una zona estratégica. Excelente zona comercial, a 100 mts de municipalidad de san martín, entidades bancarias, peatonal belgrano. Sin expensas flamenco propiedades whatsapp instagram: flamencopropiedades facebook: flamencopropiedades

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FLAMENCO PROPIEDADES

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611

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3400, Centro

$ 1.800.000

Via Pública
100 m² Total
1 planta
10 años
3 baños

Local de negocio en alquiler san martin

Local de negocio en san martin sobre av pte perón, entre pedro honaine y emilio morello. Que cuenta de 100m aproximadamente, apto gastronómico con salon amplio con 3 baños y sector cocina. Alquiler $ 1.800.000 requisitos para ingresar: un mes de depósito un mes de alquiler en curso honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler) seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: f i n a e r, respaldar o garantíaya (únicamente se aceptan estas opciones) se acepta garantía propietaria se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice ipc

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NOA PROPIEDADES

610

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3700, General San Martín

$ 800.000

60 m² Total
2 plantas
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local 39 m2 + entrepiso 21 m2

Local sobre av. Pte peron a metros de calle san lorenzo. Planta baja 39 m2. ( 3 x !3 mtrs.) Y entrepiso 21 m2. (3 x 6 mtrs.) Sanitario en p.B. Condiciones y requisitos: ajuste trimestral por i.P.C., Solo seguro de caución, contrato 24 meses. No barberia, no peluqueria, no kiosco. Gastos: abl, arba, aysa y a futuro expensas.

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PETRE ROXANA SILVINA

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575

Moreno 3438 , General San Martín

$ 1.400.000

100 m² Total
35 años
1 baño

Local en alquiler en san martin

Alquiler - excelente local comercial de 100 m2 en general san martín, ideal para cualquier rubro comercial o profesional. Ubicado estratégicamente a solo una cuadra de la peatonal belgrano, y a tres cuadras de la estación san martín y la plaza central. Ofrece una excelente visibilidad institucional y facilidad para estacionar. El local cuenta con un baño, persiana metálica tipo reja, y una vidriera destacada para exhibición. Dispone de servicios de gas natural, electricidad, agua corriente, gas, cloacas, y pavimento. Distribución interior: salón (4 x 5 m), oficina (3 x 3 m), entrepiso (3 x 7 m) y un baño (2 x 1,50 m). La propiedad está en muy buen estado, con una altura interior de 4 metros, y se encuentra habilitada para uso profesional. No pierda esta oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada! Flamenco propiedades whatsapp instagram: flamencopropiedades facebook: flamencopropiedades

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FLAMENCO PROPIEDADES

563

Guemes al 2200 , General San Martín

$ 600.000

+ $145.000 expensas

45 m² Total
30 años

Local en san martin centro

Excelente local comercial de 45 m2, ubicado en pleno san martín centro, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para comercio, oficina profesional o emprendimientos varios. El local cuenta con amplio ambiente principal, toilette y buena distribución, lo que permite una fácil adaptación a distintos rubros. Su frente brinda buena visibilidad y presencia comercial.

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ORGANIZACION 25 DE MAYO

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501

89 - Ramón Carrillo Casi Esquina Rivadavia 2300, General San Martín

$ 460.000

+ $30.000 expensas

Via Pública
17 m² Total
1 baño

San martín centro alquiler local s/carrillo esq. rivadavia.

Información adicional: - aire acondicionado individual. - A.B.L. -Aysa viene por expensas. Requisitos: seguro de caución o garantia propietaria y recibo de sueldo. Contrato por 3 años, ajuste cuatrimestral por ipc. Las medidas son aproximada. Otros servicios: vidriera

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Espinola De Tolosa Estudio Inmobiliario

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500

1 DE MAYO 1000, Loma Hermosa

$ 2.400.000

200 m² Total
2 plantas
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local en alquiler en 1° de mayo loma hermosa

Alquiler de local en loma hermosa, sobre 1º de mayo. Importante local comercial de 200m2 en alquiler, sobre importante centro comercial en loma hermosa, el local cuenta con persiana, vidriera, showroom, cocina con baño, amplio deposito al fondo y entrepiso para más espacio de guardado. Detalles de sus dimensiones showroom local- 5 x 21 (100 m2) cocina y baño- 12 m2 depósito - 4, x 10,5 m2 (50 m2) entrepiso- 32 m2 actualización de alquiler por ipc trimestral victor espinola propiedades matrícula nº 2706 toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Victor Espinola Propiedades

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1/10

460

Av. 101 Dr. Ricardo Balbin al 4200 , General San Martín

USD 2.700

735 m² Total
30 años
Regular

Local en ruta 8 - san martin

Local con depósito en venta y alquiler en san martín! Ubicado en av. 101 dr. Ricardo balbín 4239 (ex ruta 8), con salida a calle trasera lynch pueyrredon, este inmueble ofrece una combinación de local comercial y depósito, para tu negocio en una ubicación privilegiada de alto tránsito vehicular y peatonal. Características destacadas: 735,60 m2 totales, que incluyen un amplio depósito y área comercial. 24 metros de vidriera sobre la ex ruta 8, brindando una exposición inigualable para tu marca o producto. Doble acceso: entrada principal sobre la avenida para clientes. Salida a calle lynch pueyrredón, ideal para ingreso y egreso de mercadería. Excelente distribución y funcionalidad para múltiples rubros. Fortalezas de la ubicación: zona comercial consolidada, con alto flujo de personas y vehículos. Cercanía al jumbo san martín, liceo militar de general san martin y al hospital interzonal general de agudos (castex). Este local es para combinar atención al público con almacenamiento logístico, todo en un mismo lugar y en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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NARVAEZ

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1/10

433

Av. 101 Dr. Ricardo Balbín al 4500 , General San Martín

$ 2.000.000

200 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local 200 m2 av. ricardo balbín

Local sobre ruta 8 (av. Dr. Ricardo balbín) 200 m2 con fuerza motriz 2 baños flamenco propiedades whatsapp instagram: flamencopropiedades facebook: flamencopropiedades

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FLAMENCO PROPIEDADES

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390

Vicente López 2900, Villa Ballester

$ 900.000

Via Pública
46 m² Total
50 años
1 toilette
Muy Bueno

Local comercial en alquiler en villa ballester

Local comercial con doble vidriera, ubicado en una zona estratégica de villa ballester, a media cuadra de la estación de tren. Posibilidad de alquiler para distintos rubros. Cuenta con una pequeña oficina y un baño.

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Lorena Ricciardelli Propiedades

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389

Lacroze 5132 - Villa Ballester , Villa Ballester

$ 1.500.000

78 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
Excelente

Local en alquiler - villa ballester centro

Local comercial de 78m2 totales - a estrenar amplio local desarrollado en dos cuerpos en planta baja (frente y c/frente) con vidriera; dos baños; pre-kit para aire acondicionado; cocina con amoblamiento completo, griferías de primeras marcas; loza sanitaria roca y mucho más. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución. Valor: $1.500.000.- Ubicado en el corazón de villa ballester, sobre la calle lacroze 5132 entre gral. Paz y lamadrid, sobre corredor gastronómico y a sólo dos cuadras del centro comercial (calle alvear) y próximo a diferentes medios de transporte y colegios de la zona. Entrega estimada: diciembre 2026 para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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MANCINI PROPIEDADES

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386

Almirante Brown al 3500 , Villa Ballester

$ 890.000

+ $102.000 expensas

53 m² Total
1 planta
3 años
1 baño
1 toilette

Local en alquiler - villa ballester

Villa ballester local en alquiler almirante brown 3554 local apto comercial y profesional se trata de 2 locales que disponen de un toilette, espacio de cocina con mueble bajo mesada y alacena, termotanque electrico. Vidriera de piso a techo en todo el frente, plafones de techo de led distribuidos de manera tal que todo el local está óptimamente iluminado, pisos de porcelanato y persiana automatizada. Implantado a 4 cuatro cuadras centro de villa ballester, el edificio brinda una ubicación estratégica por el fácil acceso a los medios de transporte y centro comercial. Condiciones contractuales: - demostración de ingresos. - Garantía, propietaria (zona gba norte o caba), seguro de caucion o fianza . - Ajuste trimestral por icl (indice para contratos de locacion) mas de 30 años de trayectoria inversion segura y confiable gomez de montanari - desarrollos inmobiliarios whatsapp; / tel: mail: direcciones: moreno 3770 san martin / av la plata 3646 santos lugares / monroe 5785 pb caba adriana gomez de montanari csm mt n 1590 martín emanuel montanari cucicba mt n 9186

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Gomez de Montanari Desarollos Inmobiliarios

356

Lacroze al 4700 , Villa Ballester

USD 1.600

128 m² Total
2 plantas
3 toilettes
Excelente

Reservado | local 118mts2 lacroze 4788 villa ballester

Local en alquiler villa ballester local comercial "a estrenar" de diseño desarrollado en 2 niveles . En planta baja, frente curvo con tejuelas marca bara, planta de 4.60m. X 20m. Formando una superficie de 87 m2 de los cuales el 50% de ellos son en doble altura, compuesto por carpintería de hierro ( pintura en horno) vidriada de piso a techo, la cual optimiza la iluminación, los solados son en porcelanato de 80x80, 2 toilettes, kitchenette con muebles bajo mesada, baulera y sala de maquinas. Cuenta con un patio el cual posee vegetación que actua como un gran pulmon verde y tambien genra una entrada de ilumincacion natural para ambos niveles del contrafrente. Al nivel entrepiso se accede por cómoda escalera de diseño en hierro y madera con pasarela voladiza, cuenta con 1 toilette y balcones al frente y contrafrente, formando un área de trabajo o deposito de 28m2. El inmueble contará con 5 pre kit de instalacion para aire acondicionado, 2 persianas tipo americanas automatizadas, pre instalación de cámaras de video / alarma y vegetación en fachada y patio exterior. El proyecto y direccion es desarrollado por arquitectos, los cuales diseñaron y seleccionaron materiales intentando lograr un valor agregado al inmueble para destacarlo por sobre el resto del mercado comercial. La ubicación es privilegiada a solo 30 mts.de calle alvear. La unidad se encuentra en desarrollo, con fecha prevista de entrega para julio de 2026. Para mas información comuníquese con nosotros de lunes a viernes de 10hs a 18hs y sábados de 9.30 a 13hs lacroze 5079 villa ballester, buenos aires, argentina/ av. Márquez 2646 j. L. Suarez

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ROCCHIO PROPIEDADES

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339

Lavalle al 2673 , Villa Ballester

$ 700.000

+ $75.000 expensas

36 m² Total
25 años
1 baño
Bueno

Alquiler local comercial centro villa ballester

Amplio local comercial en alquiler!Ubicado sobre calle lavalle 2673 e/c pacifico rodríguez y lacroze. Excelente espacio para iniciar tu negocio! No dudes en visitarlo! - Vidriera en blindex, cortina de enrollar motorizada, baño, kitchenette. - Medidas del local 11.65 x 2.80m (espacio principal) + 2.70 x 1.25m. (Baño y kitchenette) - no apto gastronomico. Requisitos ingreso alquiler - certificación de ingresos inquilino y gte ( ult. 6 recibos de sueldo o certificación de contador con documentación respaldatoria en caso de ser independiente) - de ser garantía propietaria preferentemente de familiar o declaratoria de herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del instituto de la vivienda de la provincia de buenos aires, fonavi u otro similar, no es válida la primera escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Le enviamos nuestros horarios de atención lunes a viernes de 9hrs a 13hrs y de 15:30hrs a 19:00hrs. Sab de 9hrs a 13hrs listos para la visita!

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Fortini Propiedades

300

Witcomb al 2823 , Villa Ballester

$ 520.000

+ $45.000 expensas

21 m² Total
6 años
1 toilette
Muy Bueno

Alquiler local centrico villa ballester

Excelente local en alquiler ubicado sobre calle witcomb entre enrique marengo y dr. Aleu. Cuenta con un sector comercial armado sobre calle marengo con de mas de 8 locales de diferentes rubros. Excelente espacio para iniciar tu negocio! No dudes en visitarlo! El local no es apto gastronómico. Medidas aproximadas 3 x 8 mts vidriera en blindex, cortina de enrollar motorizada., Baño, kitchenette requisitos ingreso alquiler - certificación de ingresos inquilino y gte ( ult. 6 recibos de sueldo o certificación de contador con documentación respaldatoria en caso de ser independiente) - de ser garantía propietaria preferentemente de familiar o declaratoria de herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del instituto de la vivienda de la provincia de buenos aires , fonavi u otro similar, no es válida la primer escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Le enviamos nuestros horarios de atención lunes a viernes de 9hrs a 13hrs y de 15:30hrs a 19:00hrs. Sab de 9hrs a 13hrs para un correcto y detallado asesoramiento sobre precios, incrementos y demás cuestiones, encontrará al pie nuestros datos de contacto. Listos para la visita!

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Fortini Propiedades