7 Locales en Merlo, G.B.A. Zona Oeste

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Bouchard 400, Libertad

USD 160.000

360 m² Total
2 plantas
2 baños
Bueno
En edificio

Local/salón multiusos. 360 m² cubiertos. lote de 10 x 30

Venta de local en libertad, merlo amplio salón de usos múltiples. 300m² desarrollados en planta baja, más un entrepiso equipado como cocina-comedor. Cuenta con varios baños estructura preparada para completar una segunda y tercer planta. Coordine su visita seguinos en instagram y facebook (marinacciprop) marinacci propiedades c.M.S.M. 1442 horarios de oficina lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 16:00 a 19:00 hs. Sabados 9:30 a 12:30 hs. Todas las medidas y superficies son aproximadas. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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MARINACCI PROPIEDADES

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Real 800, Merlo Gómez

USD 183.000

46 años
1 baño
5 cocheras
Bueno

Venta local comercial + departamento de 4 ambientes en ubicacion estrategica

Venta exclusiva – local comercial + departamento 4 amb. – Merlo (esquina estratégica) una oportunidad única en una de las esquinas más visibles y comerciales de merlo: av. Real (ex av. Vergara) y solís, un punto de tránsito constante y con altísimo potencial para múltiples rubros. Local comercial – 140 m² – losa sólida + 5 cortinas propiedad ideal para emprendimientos exigentes que buscan estructura, ubicación y versatilidad. El local se encuentra desarrollado sobre una losa de máxima solidez, con una superficie cubierta de 140 m² y una altura imponente de 4,40 m. Características del local: superficie cubierta: 140 m² altura interna: 4,40 m 5 cortinas metálicas fosas para autos, ya que funcionó por más de 40 años la tradicional casa de caños de escape “mario”, ícono de la zona estructura reforzada, apta para ampliaciones esquina con visibilidad total y amplio frente ideal para: talleres, gomerías, bodegas, concesionarias, lubricentros, ferreterías, corralón chico, depósitos, distribuidoras, comercios de gran circulación, mercados, consultorios, oficinas, emprendimientos mixtos y más. Departamento en planta alta – 4 ambientes completos en el nivel superior se encuentra un departamento amplio, funcional y con excelente iluminación natural. Distribución del departamento: cocina comedor 3 dormitorios baño amplio jardín de invierno lavadero patio privado balcón terraza que rodea toda la propiedad, con vista panorámica de la esquina ideal para vivienda familiar, alquiler tradicional o uso como oficina/administración del local. ? Puntos destacados esquina hiper comercial gran superficie y estructura sólida doble unidad funcional (local + vivienda) historial comercial muy fuerte en la zona amplias oportunidades de rentabilidad posibilidad de tomar departamento de 3 ambientes en ituzaingó como parte de pago ubicación merlo – av. Real (ex vergara) y solís zona de tránsito intenso, comercios, transporte y excelente visibilidad. Valor consultar — se evalúan propuestas y toma de departamento de 3 ambientes en ituzaingó. Contacto profesional century 21 sabrina portela cmcpm 3000 / cuciba 8933 sabrina eva portela matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina eva portela, matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

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C21 Portela Sabrina

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Av. Libertador al 500 , Merlo

USD 1.200.000

+ $100.000 expensas

238 m² Total
1 planta
20 años
1 baño
1 toilette

Local en venta y alquiler en centro de merlo

Local de 200m en merlo pleno centro comercial, en av libertador al 500, entre riobamba y maipú, en venta u$ 1,200,000,- y alquiler $ 7,000,000,- con llave u$ 18,000,000,- el local dispone de un amplio salón comercialdepósito baño. Patio pisos de porcelanato, luces embutidas. Cortinas electricas metálicas microperforadas. Aire acondicionado. 7,30 frente x 41m fondo superficie cubierta: 95 m2superficie total: 238 m2 se puede ingresar inmediatamente las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de maría virginia mattio csi 6752 y jorgelina trujillo cucicba 9386, adheridas al sistema coldwell banker puerto norte group, domicilio pasaje de las ciencias 75, piso 8, nordelta provincia de buenos aires. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc.

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Coldwell Banker Puerto Norte Group

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Av. Libertador al 500 , Merlo

$ 7.000.000

+ $100.000 expensas

238 m² Total
1 planta
20 años
1 baño
1 toilette

Local en venta y alquiler en centro de merlo

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Coldwell Banker Puerto Norte Group

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12 de octubre al 100 , San Antonio de Padua

USD 400.000

900 m² Total
30 años
Muy Bueno

Venta de gimnasio en san antonio de padua - local o terreno

Sobre terreno 26x33 aprox, se implanta gimnasio y salón de baile en dos plantas. Actualmente esta en funcionamiento. Pb: recepción, un salón aeróbico actualmente con bicis y cintas. Espacio de gym con maquinas y pesas. Fondo con gran salón, para practica de baile. Otro espacio que se usa para practica marciales. Dos vestuarios con ducha y lockers. Pa: sala de masajes, sauna, espacio de cross fit y strechhing, gran salón de baile con pisos de parquet y grandes espejos para dicha practicar, 2 vestuarios con lockers y duchas. Exterior: patio interno con árbol, salón para clase de canto equipado. Algunas partes son a reciclar. Tu nuevo hogar te esta esperando en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado marcozzi realty: maria florencia marcozzi cuciba 9494 | mgr 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

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Marcozzi Realty

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Entre Rios 100, San Antonio de Padua

$ 800.000

20 m² Total
1 baño

Local con entre piso y baño

Cómodo y luminoso local con entre piso caminable frente de blindex doble altura con persiana micro perforada automatizada

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LOPEZ DE OLIVETO

Tenemos otros Locales cerca de Merlo, G.B.A. Zona Oeste

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941

Italia 1100, Piso PB y 1º, San Antonio de Padua

$ 1.980.000

+ $45.000 expensas

Via Pública
130 m² Total
2 plantas
12 años
1 baño

Padua centro - excelente local comercial como a estrenar - dueño directo (inmobiliarias abstenerse)

Italia 1134. A metros del colegio sarmiento, a 1/2 cuadra de la estación y a 1/2 cuadra del hipermercado coto – inmejorable ubicación - alquiler $1.980.000 + expensas $45.000 - gastos de servicios: aysa: $23.000, municipal: $10.000, seguro de incendio, responsabilidad civil y daños a la propiedad: $25.000 - dos plantas (planta baja 61 m² y 1º piso 69 m² ) muy amplio y luminoso (130 m2) - 1 vidriera frontal inferior, 1 lateral inferior y 2 frontales superiores con doble vidrio laminado. Puerta principal en acero inoxidable. Cortinas metálicas frontales tipo americanas automatizadas. Pisos en porcelanato. Escalera en acero inoxidable con escalones en madera de lapacho plastificado. Pasarela en acero inoxidable con piso realizado en triple vidrio laminado. 2 balcones posteriores con aberturas en aluminio anodizado y doble vidrio laminado, barandas en acero inoxidable y cortinas metálicas micro perforadas automatizadas. Artefactos de iluminación y barandas de balcones internos en acero inoxidable. Un baño completo habilitado e instalaciones sanitarias listas para un segundo baño. Instalación de gas para termo tanque, cocina y/o calefacción. Requisitos para ingresar: * garantía propietaria acorde al local en alquiler (excluyente) * ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. * Mes adelanto, mes de llave y mes de honorarios abogado, gasto de sellado, gasto de gestión y diligencia de informes, gasto de certificación de firma, etc.

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Carlos D

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AVENIDA PRESIDENTE PERON 25300, Merlo Sur

USD 140.000

298 m² Total
1 planta
2 baños
1 cochera
Bueno

Venta de local con deposito e ingreso vehicular

Venta. - Ideal inversor - local y deposito - actualmente alquilado merlo sur centro. Sobre avda. Peron (rivadavia). Local y deposito. Medidas del inmueble 8,66 x 33,55

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Heineken Propiedades

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Av De La Calle Real 600, Merlo Sur

USD 139.000

224 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno
En edificio

Local en venta en merlo sur

Venta merlo sur. Amplio local en p.H., Deposito, fondo libre. Con frente a la avda. Calle real. Local con deposito. Designado como uf 1. Techo de losa. Ademas posee otro ingreso compartido con el local contiguo. Muy buena calidad de construccion. Actualmente alquilado a una ferreteria.

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Heineken Propiedades

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128

Avenida Del Libertador 600, Merlo

USD 1.400.000

Via Pública
238 m² Total
1 planta
15 años
2 baños

Local comercial en venta en merlo

Local comercial en venta – merlo (zona céntrica) ubicación: sobre av. Del libertador, entre suipacha y riobamba. Características: local desarrollado sobre un lote de 4 metros de frente por 60 metros de fondo. A partir de los 14 metros, el frente se ensancha a 6 metros, brindando mayor amplitud y versatilidad de uso. Apto para todo tipo de rubro. Cuenta con dos baños y patio. Superficies: superficie cubierta: 100 m² superficie total: 238 m² valor u$s 1.400.000

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NOA PROPIEDADES

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Moreno 700, Merlo

USD 50.000

48 m² Total

Venta local merlo centro

Venta moreno 738 - merlo e/ juncal y libertad local a la calle frente a las paradas de colectivo de la estación de merlo 4 mts de frente ( aprox ) x 12 mts de fondo ( aprox ) se vende alquilado

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Beltramino Propiedades

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115

Martin Fierro 100, Barrio Parque Leloir

USD 5.000

670 m² Total
2 plantas
2 baños
Muy Bueno
En edificio

Alquiler para gastronomia importante esquina comercial p leloir (martin fierro)

Importante esquina. Sobre martin fierro parque leloir. Principal flujo vehicular de la zona.Posibilidad de estacionamiento y comoda accesibilidad para clientes. Ideal para gastronomia, cafeteria,franquicias,heladerias, showroom, retail, oficinas comerciales o servicios premium. El precio del alquiler es mas iva unica esquina disponible sobre martin fierro. Excelente visibilidad y presencia comercial. Ubicacion extrategica enfrentada al principal flujo vehicular de la zona.Posibilidad de estacionamiento y comoda accesibilidad para clientes.Amplio salon principal en planta baja.Expansion y salida directa hacia un parque privado. Añosa y destacada arboleda, que aporta identidad, sombra y un entorno natural unico.Ideal para desarrollar espacios al aire libre, patios gastronómicos o experiencias diferenciales .Baños independientes para damas y caballeros. Múltiples posibilidades de adaptacion segun el rubro. Una propiedad con caracter propio, que combina visibilidad comercial, amplitud y el espiritu natural que distingue a parque leloir.Una oportunidad unica para instalar una marca en uno de los corredores con mayor crecimiento y proyeccion del oeste . Consultanos para mas informacion y coordinar una visita aclaracion: esta a nombre de una srl por lo que el iva se puede recuperar, y el alquiler se factura 170 m2 sobre lote de 628 m2 gran salon en planta baja, con expansión o salidas al parque,con baños para hombres y mujeres,y oficinas en planta alta.

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LAR Propiedades

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Av. Martin Fierro 3100, Barrio Parque Leloir

USD 3.000

169 m² Total
1 planta
En edificio

Alquiler local apto gastronomía martín fierro parque leloir

Alquiler de local en parque leloir, ituzaingó ubicado en la planta baja del edificio le blissé, con frente sobre la av. Martín fierro. Local de 169,41 m2 totales. Apto gastronomía y demás rubros. Es el local nº 1 y forma parte del grupo de los 4 únicos locales del edificio. Son 126,27 m2 cubiertos y 43,14 m2 de superficie de expansión al frente. Disponible a partir del primer trimestre de 2027. Características técnicas: previsión extracción de humos acometida eléctica. Cañería vacía para corrientes débiles cañería tapada para desagüe primario cañería tapada para alimentación agua es apto también, para uso gastronómico. Valor de alquiler del local: u$s 3.000.- Más iva. Requisitos: valor de alquiler:u$s 3.000.- Más iva. Contrato en pesos a 3 años (36 meses) actualización trimestral - ipc depósito en garantía u$s 5.000.- Billete (se devuelve misma moneda) garantía propietaria ó seguro de caución que cubra gastos causídicos, expensas, impuestos y servicios. Seguro integral de comercio que cubra incendio y daños al local, a terceros y linderos. Informes dominio e inhibición a cargo inquilino honorarios profesionales 5% más iva (según facturación) absoluta reserva le blissé es un complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 a 3 ambientes, 4 locales comerciales en pb, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su ubicación es un fuerte diferencial. En parque leloir, sobre la av. Martín fierro, a solo 150 metros del acceso oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de ezeiza, una vez terminada la ampliación de la autopista del buen aire. Desarrolla: grupo habitti y tf proyect comercializa: germán tavella inmuebles

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German Tavella Inmuebles

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109

Martín Fierro 2900, Barrio Parque Leloir

$ 1.450.000

+ $250.000 expensas

99 m² Total
2 plantas
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Alquiler local comercial solaria parque leloir

Alquiler de local en parque leloir local de 99,80 m2 en solaria paseo de compras. Apto para todo rubro (con algunas excepciones) y no apto para gastronomía. Tampoco para rubros que ya estén en el paseo. Doble planta. Baño privado. Kitchenette requisitos: valor de alquiler: $ 1.450.000.- Actualización trimestral - ipc contrato en pesos a 2 años (24 meses) depósito en garantía u$s 2.500.- Billete (se devuelve misma moneda) garantía propietaria o seguro de caución que cubra gastos causídicos, expensas, impuestos y servicios. Seguro integral de comercio que cubra incendio y daños a local y a terceros. Informes dominio e inhibición a cargo inquilino honorarios profesionales 5% más iva (según facturación) consúltenos para su rubro y/o marca. Absoluta reserva. Germán tavella inmuelbes

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German Tavella Inmuebles

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109

Suipacha al 400 , Merlo

$ 8.000.000

163 m² Total
3 plantas
20 años
5 baños
Excelente

Local tres plantas - merlo centro - multiples usos

Un local pensado para empresas que necesitan presencia, funcionalidad y espacio para crecer. En alquiler, excelente local comercial de tres plantas, con 455 m2 construidos sobre lote de 164 m2. Su distribución lo convierte en una opción ideal para rubros que requieren atención al público, administración interna, salas privadas y espacios cómodos para el equipo. En planta baja cuenta con recepción, box de atención, cajas de cobranza y baño adaptado para personas con discapacidad. Un ingreso práctico, claro y profesional para recibir clientes o pacientes desde el primer momento. En el primer piso, al que se accede por escalera, se desarrollan varias salas de atención y dos baños en funcionamiento, perfectos para consultorios, oficinas, centro médico, estética, capacitación o servicios profesionales. El tercer piso suma un área pensada para el personal, con casilleros, cocina, sala de almuerzo y terraza. Además, la propiedad cuenta con trifásica y calefacción central, dos diferenciales clave para actividades comerciales de mayor exigencia. Una propiedad amplia, versátil y lista para adaptarse a un proyecto con movimiento real. Contactanos y coordiná tu visita: locales con esta superficie y distribución no aparecen todos los días.

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Bertomeu Propiedades

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Avenida Del Libertador 600, Merlo

$ 8.000.000

Via Pública
238 m² Total
1 planta
15 años
2 baños

Local comercial en alquiler en merlo

Local comercial en alquiler – merlo (zona céntrica) ubicación: sobre av. Del libertador, entre suipacha y riobamba. Características: local desarrollado sobre un lote de 4 metros de frente por 60 metros de fondo. A partir de los 14 metros, el frente se ensancha a 6 metros, brindando mayor amplitud y versatilidad de uso. Apto para todo tipo de rubro. Cuenta con dos baños y patio. Superficies: superficie cubierta: 100 m² superficie total: 238 m² valor de alquiler: $ 8.000.000 requisitos para ingresar: un mes de depósito un mes de alquiler en curso honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler) seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: f i n a e r, respaldar o garantíaya (únicamente se aceptan estas opciones) se acepta garantía propietaria se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice ipc

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NOA PROPIEDADES

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106

Lezica 120 , Merlo

USD 150.000

540 m² Total
A Estrenar

3 locales + galpon + depto 3 amb - merlo

En venta bloque - ideal inversor 3 locales al frente de 5.60 por 7.60 con baño galpón de 414 mts 2 vivienda en planta alta 3 ambientes , posibilidad de oficinas a 20 mts de ricardo balbin, ruta 40, altura km 34.5

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Bertomeu Propiedades

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106

Av real al 1700 , Merlo

$ 800.000

40 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Alquiler local a estrenar en merlo

Alquiler local a estrenar en merlo. Sobre av. Real, frente a corralón municipal.Hermoso frente de 4.3, con persiana microperforada con puerta de escape. Pisos de porcelanato, instalación eléctrica reforzada, 40m2. Se entrega con o sin frente de blindex según preferencia y rubro. No paga expensas. Impecable, a estrenar. Corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

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ERRANTI

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AVENIDA LIBERTADOR 400, Merlo Sur

$ 2.600.000

26 m² Total
1 planta
1 baño
Regular
En edificio

Local comercial al frente

A l q u i l e r - local merlo sur. Sobre avda. Del libertador. Local 3,30 mts de frente por 7,90 mts de fondo. Persiana de enrrollar tipo malla (manual). Vidriera. Un baño con inodoro y lavatorio. Alquiler $2.600.000 + iva + servicios.- Garante propietario. Actualizacion trimestral con el icl. Contrato a dos años.

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Heineken Propiedades