210 Locales hasta USD 190.000 en Tigre, G.B.A. Zona Norte

111

Los talas al 300 , General Pacheco

USD 143.000

+ $450.000 expensas

41 m² Total
1 planta
8 años
Excelente

Venta local comercial excelente ubicacion - lirios del talar

Local comercial en venta con renta la mejor ubicacion central | lirios del talar excelente oportunidad de inversión: local comercial en venta de 41,5 m2, ubicado en el primer piso, zona central con gran visibilidad, circulación y muy buena imagen, con destino peluquería. Ubicado dentro de lirios del talar, un centro comercial consolidado y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan una inversión segura con flujo permanente de público. Su ubicación es estratégica: a metros del corredor bancalari y del acceso a nordelta, rodeado de barrios cerrados y urbanizaciones de gran densidad, lo que garantiza un movimiento sostenido de clientes. El complejo cuenta con: más de 40 locales comerciales en funcionamiento permanente y con baja vacancia. Amplia oferta gastronómica y comercial (decoración, indumentaria, librería, farmacia, entre otros) 11 consultorios médicos y laboratorio, garantizando un flujo permanente de personas. Ascensores para facilitar el acceso. Estacionamiento de cortesía en playon central y traseros. Todo esto genera una alta concurrencia durante toda la semana, potenciando la rentabilidad del local. Ideal inversores que buscan una propiedad con renta activa en una ubicación estratégica y de gran proyección. Consultanos y coordinemos una visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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RUSSO REAL ESTATE

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106

Avenida de los constituyentes 700, Pacheco Sur

USD 190.000

A Estrenar
1 baño
A Refac.

Local en venta ubicado en general pacheco, tigre, g.b.a. zona norte

Inmueble en zona comercial en general pacheco. Excelente ubicación sobre avenida, ideal inversores casa construida en planta baja, a reciclar. Compuesto de: 2 dormitorios, cocina - comedor y baño al fondo: opción dormitorio / oficina ( en buen estado), superficie cubierta : 120 m2 medidas de lote: frente: 10 metro contra frente: 12.11 metros lateral derecho: 45.39 metros lateral izquierdo: 52.21 metros. - Mat.

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Hugo Papucci Propiedades

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80

Triunvirato 2100, Don Torcuato

$ 550.000

15 m² Total
1 baño
Excelente

Local en pleno centro comercial

Local de aprox 15 m2, sobre calle triunvirato ahora local de venta de baterias, ideal para tienda de venta de indumentaria, manicura, etc.

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MABEL SOLIS OPERACIONES INMOBILIARIAS

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62

Cazon 1200, Tigre Centro

$ 3.800.000

175 m² Total
2 baños
En edificio

Alquiler local tigre

Alquiler de local, tigre importante local en lo mejor del centro comercial de tigre, en la misma cuadra del banco provincia....! Sobre terreno de 5.70 x 30 aproximadamente, tremendo local con persiana metalica nueva levadiza, frente de vidrio laminado tipo blindex. Rubro antecedente hamburgueseria. (Dividido en 10 x 5.70 de cocina + 11 x 5.70 como salon principal). Puede adaptarse a cuanquier destino, no tiene columnas. Cuenta con 2 baños, y un sector descubierto (pulmon de manzana) de 8 x 5.70. Condiciones de contratacion: contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por ipc. Deposito de garantia en u$s equivalente a 2 meses. Garantia propietaria o seguro de caucion. Seguro de incendio y rc. Gastos de averiguaciones y sellado de contrato a cargo del inquilino. Honorarios a cargo del inquilino.

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ALVAREZ INMUEBLES

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61

Sarmiento al 200 , Ciudad De Tigre

USD 6.500

858 m² Total
3 plantas
16 años
3 toilettes
Muy Bueno

Importante local en alquiler y venta

Importante local en venta y alquiler en el puerto de frutos. La propiedad cuenta con un hermoso frente, amplias vidrieras y jardin. En planta baja dispone de un amplio salón de ventas con salida a un jardín. Cuenta con 205 m2 cubiertos aprox., Con una altura de 4,00 m aprox. En el 1o piso se desarrollan 200 m2, con amplios ventanales y toilette. En el 2o piso también cuenta con 200 m2, muy luminosos, con dos baños y cocina. En el 3o piso, salón de 170 m2 y un baño. La propiedad cuenta con: acceso por escalera y rampa reglamentaria. Montacargas de hasta 200 kg, con recorrido en todos los pisos. Cortinas metálicas automatizadas. Equipos de aire acondicionado.

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LEO RESIA PROPIEDADES

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55

Camino De La Bota 100, Benavidez

$ 1.000.000

+ $100.000 expensas

30 m² Total
2 años
1 baño

Excelente local comercial

Excelente local sobre camino de la bota.Con vidriera y estacionamiento de cortesia. Baño, electrico. Muy buen acceso.Frente al supermercado mayorista makro. Vigilancia.

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Renato Merlo Y Asoc - Suc San Isidro

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52

Agustin M. Garcia RP27 al 9300 , Benavidez

USD 1.100

25 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local comercial en alquiler benavidez tigre

Local comercial a estrenar en alquiler ruta 27, benavídezúltima unidad disponible | primer piso por escalera | excelente visibilidad mirá el tour 360 y nuestro video para conocer todos los detalles del espacio oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento: benavídez sobre ruta 27, a tan solo minutos del centro comercial de nordelta y villanueva. Se trata de un local a estrenar en primer piso por escalera, dentro de un desarrollo moderno que combina locales y oficinas, generando un entorno comercial activo y en constante movimiento. El local se destaca por su amplia vidriera al frente (aprox. 4,5 metros), ideal para lograr excelente visibilidad y presencia comercial. Características: superficie aproximada: 25 m2 baño propio gran luminosidad natural espacio versátil, adaptable a múltiples rubros el complejo cuenta con 12 unidades en total (4 locales en planta baja y 8 unidades en planta alta entre locales y oficinas), lo que garantiza un flujo constante y sinergia comercial. Ideal para: oficinas comerciales showroom servicios profesionales emprendimientos ubicación estratégica con rápido acceso y alto tránsito. A estrenar. Listo para ingresar. El valor publicado no incluye iva. Aviso legal: i) las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a doormann propiedades ni resultan vinculantes; ii) los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) doormann propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

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DOORMANN Propiedades

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1/11

51

Local venta general Pacheco , General Pacheco

USD 150.000

28 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Bueno

Local venta general pacheco

Local en venta general pacheco excelente ubicación, cruce de av. Hipólito yrigoyen (ex ruta 197) y av. De los constituyentes (ex ruta 9). Zona comercial, bancos, parada de colectivo. 28 m2 oportunidad dra. Claudia vidal matricula cucicba: 9204 matricula cmcpsi: 7117

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Vidal Propiedades

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1/15

51

Agustin M. Garcia RP27 al 9300 , Benavidez

USD 2.800

80 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local comercial en alquiler benavidez tigre

Local comercial a estrenar en alquiler ruta 27, benavídezúltima unidad disponible a la calle | excelente visibilidad | zona en pleno crecimiento mirá el tour 360 y nuestro video para conocer todos los detalles del espacio oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor proyección: benavídez, sobre ruta 27, a minutos del centro comercial de nordelta y villanueva. Se trata del último local disponible de un conjunto de 4 locales a la calle, lo que garantiza exclusividad y un entorno comercial activo. El local se destaca por su gran vidriera al frente (casi 5 metros), ideal para lograr máxima exposición y captar flujo constante de potenciales clientes. Cuenta con: planta baja funcional baño cortina metálica doble altura, que brinda gran amplitud y múltiples posibilidades de diseño y uso (ideal para entrepiso, showroom, oficinas, etc.) Excelente luminosidad natural jardín en la parte del fondo el complejo se compone de 12 unidades en total (locales y oficinas), generando un entorno comercial dinámico y atractivo, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad. A estrenar. Listo para ingresar. Ideal para: local comercial showroom oficinas comerciales servicios profesionales multiespacio ubicación estratégica con rápido acceso y alto tránsito. Aviso legal: i) las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a doormann propiedades ni resultan vinculantes; ii) los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) doormann propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

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DOORMANN Propiedades

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1/19

51

Marcelo 1600, Don Torcuato

USD 2.200

Via Pública
1.000 m² Total
30 años

Gran local comercial - 1000mts lote - 350 cub

Espacioso inmueble multiuso con vestuarios y gran salón propiedad de 350 m² cubiertos, ideal para emprendimientos que requieran amplios espacios y servicios de vestuario completos (6 duchas y 4 baños en total). La planta alta ofrece un salón de gran categoría con piso de madera, perfecto para actividades grupales, oficinas corporativas o área de ventas. Cuenta con persiana eléctrica de acceso, entrada trifásica y calefacción instalada. El predio incluye una importante piscina de 12 x 6 metros, sumando valor recreativo o estético al inmueble. Bomba sumergible con automatico. Pozo ciego.

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Vido Green Propiedades

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31

H. Yrigoyen 800, General Pacheco

$ 2.900.000

Via Pública
30 m² Total
2 baños

Local comercial general pacheco

General pacheco centro! Local comercial en pleno centro de gral. Pacheco, a escasos metros de historica estacion de serivcio ypf. En "el cruce" de ruta 197 y ruta 9 vieja (av. Constituyentes). El local tiene doble exposicion de vidriera por tratarse de un inmueble al ingreso de una galeria. Cuenta con entrepiso y subsuelo. Gastos mensuales: abl $36.280 aysa $10.278 luz galeria $11.520 total: $58.078 consulte! Otros servicios: oficina, vidriera

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Cataruozzolo Propiedades

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Avenida de los Constituyentes al 1500 , General Pacheco

$ 1.300.000

60 m² Total
A Estrenar
1 baño
1 cochera
Bueno

Depósito - taller en alquiler en general pacheco - sobre av. de los constituyentes.

Local / depósito en alquiler en general pacheco.Requisitos: consultar.Ingreso: mes entrante, mes de depósito y honorarios inmobiliarios.La información gráfica y de metros cuadrados provista en este anuncio es meramente informativa. Las dimensiones exactas de la propiedad son las que constan en los planos técnicos y la documentación respaldatoria oficial del inmueble.Especial depósito, local de venta de artículos electrónicos, venta de artículos para el automotor, etc.

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MORRONE PROPIEDADES

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1/25

30

Av. Liniers al 400 , Tigre Residencial

USD 2.400

190 m² Total
10 años
2 baños
2 toilettes
Muy Bueno

Alquiler de local comercial en esquina av. liniers y maschwitz, tigre

Alquiler de local comercial en esquina | 190 m2 | tigre | planos aprobados una ubicación estratégica, excelente exposición comercial y un diferencial fundamental: planos aprobados! Ubicado sobre av. Santiago de liniers al 400, esquina maschwitz, tigre, este local comercial de 190 m2 representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer, desarrollar o expandir su actividad comercial en una propiedad con gran potencial. Su privilegiada ubicación en esquina le proporciona una destacada visibilidad desde ambas calles, favoreciendo la exposición de marca y el reconocimiento del negocio. Una característica especialmente valiosa para actividades que buscan presencia comercial, accesibilidad y una ubicación fácilmente identificable. La propiedad dispone de dos accesos independientes, uno sobre av. Liniers y otro sobre maschwitz, lo que permite una distribución funcional de los espacios y brinda múltiples posibilidades de organización según las necesidades de cada emprendimiento. Su superficie de 190 m2 ofrece amplitud y flexibilidad para proyectar diferentes sectores de atención al público, exhibición, administración o trabajo. Este aspecto representa un importante valor agregado, ya que la propiedad dispone de documentación de obra aprobada, un factor relevante al momento de evaluar la instalación de una actividad comercial, realizar adecuaciones y gestionar las autorizaciones municipales correspondientes. En cuanto a su normativa urbanística, el inmueble se encuentra ubicado en zona r4 del partido de tigre, una zonificación de carácter predominantemente residencial que contempla determinados usos comerciales y de servicios complementarios. Dentro de las actividades que pueden evaluarse según la normativa aplicable se encuentran comercios de cercanía, almacenes, despensas, kioscos, heladerías, florerías, peluquerías, barberías, salones de belleza, perfumerías, librerías, papelerías, jugueterías, bicicleterías, locales de fotografía, rotiserías, restaurante, bar,hotel boutique y venta de artículos de limpieza, entre otros rubros sujetos a las condiciones urbanísticas correspondientes. Asimismo, la amplitud del inmueble y su ubicación permiten considerar propuestas como espacios de exhibición, showrooms, oficinas comerciales, servicios profesionales o emprendimientos especializados, siempre sujetos a la verificación de compatibilidad del rubro y su factibilidad de habilitación ante el municipio de tigre. Una propiedad que reúne características especialmente buscadas en el mercado comercial: ubicación en esquina, 190 m2 de superficie, doble acceso independiente, excelente exposición y planos aprobados. Una oportunidad para darle identidad, presencia y proyección a tu próximo negocio, en un espacio con condiciones atractivas para desarrollar una propuesta comercial. Contactanos para recibir más información, conocer la propiedad y coordinar una visita

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Fundra Real Estate

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1/25

30

Av. Liniers al 400 , Tigre Residencial

$ 3.500.000

190 m² Total
10 años
2 baños
2 toilettes
Muy Bueno

Alquiler de local comercial en esquina av. liniers y maschwitz, tigre

Alquiler de local comercial en esquina | 190 m2 | tigre | planos aprobados una ubicación estratégica, excelente exposición comercial y un diferencial fundamental: planos aprobados! Ubicado sobre av. Santiago de liniers al 400, esquina maschwitz, tigre, este local comercial de 190 m2 representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer, desarrollar o expandir su actividad comercial en una propiedad con gran potencial. Su privilegiada ubicación en esquina le proporciona una destacada visibilidad desde ambas calles, favoreciendo la exposición de marca y el reconocimiento del negocio. Una característica especialmente valiosa para actividades que buscan presencia comercial, accesibilidad y una ubicación fácilmente identificable. La propiedad dispone de dos accesos independientes, uno sobre av. Liniers y otro sobre maschwitz, lo que permite una distribución funcional de los espacios y brinda múltiples posibilidades de organización según las necesidades de cada emprendimiento. Su superficie de 190 m2 ofrece amplitud y flexibilidad para proyectar diferentes sectores de atención al público, exhibición, administración o trabajo. Este aspecto representa un importante valor agregado, ya que la propiedad dispone de documentación de obra aprobada, un factor relevante al momento de evaluar la instalación de una actividad comercial, realizar adecuaciones y gestionar las autorizaciones municipales correspondientes. En cuanto a su normativa urbanística, el inmueble se encuentra ubicado en zona r4 del partido de tigre, una zonificación de carácter predominantemente residencial que contempla determinados usos comerciales y de servicios complementarios. Dentro de las actividades que pueden evaluarse según la normativa aplicable se encuentran comercios de cercanía, almacenes, despensas, kioscos, heladerías, florerías, peluquerías, barberías, salones de belleza, perfumerías, librerías, papelerías, jugueterías, bicicleterías, locales de fotografía, rotiserías, restaurante, bar,hotel boutique y venta de artículos de limpieza, entre otros rubros sujetos a las condiciones urbanísticas correspondientes. Asimismo, la amplitud del inmueble y su ubicación permiten considerar propuestas como espacios de exhibición, showrooms, oficinas comerciales, servicios profesionales o emprendimientos especializados, siempre sujetos a la verificación de compatibilidad del rubro y su factibilidad de habilitación ante el municipio de tigre. Una propiedad que reúne características especialmente buscadas en el mercado comercial: ubicación en esquina, 190 m2 de superficie, doble acceso independiente, excelente exposición y planos aprobados. Una oportunidad para darle identidad, presencia y proyección a tu próximo negocio, en un espacio con condiciones atractivas para desarrollar una propuesta comercial. Contactanos para recibir más información, conocer la propiedad y coordinar una visita

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Fundra Real Estate

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Almirante Brown 1600, Don Torcuato

$ 1.950.000

Via Pública
58 m² Total
1 baño

Gran local en centro comercial frente estación don torcuato

Gran local sobre almirante brown 1698, don torcuato, tigre (zona exclusiva, frente a la estación de ferrocarril). No apto gastronomía *dimensiones aprox.:* 4 m de ancho x 14,65 m de largo total: 58,60 m² cuenta con oficina privada y baño de servicio depósito de 1,90 m x 5 m frente con vidriera y persiana con motor eléctrico, más puerta de escape pisos de cerámica servicios: medidor de luz eléctrica, agua y conexión preparada para gas natural contrato por 3 años, con ajuste por ipc (indec) trimestral garantía: garantina o respaldar los rubros comerciales quedan sujetos a consulta con el propietario ( *no apto gastronomía*, kiosco, farmacia, zapateria, peluquería, consultorios odontológicos, panadería, almacén ni agencia de motos).

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Diego Lopez Pereyra Propiedades

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27

Av A.t. De Alvear 1100, Don Torcuato

$ 2.500.000

300 m² Total
2 baños

Local en alquiler sobre la avenida

Local en alquiler sobre la avenida, zonificación c2b consta de: 240 mts2 cubiertos aprox con gran salón, frente y puerta vidriado, 2 baños y espacio descubierto al fondo. Condiciones: 36 meses, 1 mes adelantado, 1 mes depósito, ajuste trimestral según ipc, garantía con seguro de caución, certificados libre inhibición y dominio, sellado a cargo del locatario. Alquiler incial para el primer mes y primer trimestre: $ 2.500.000,00 + iva + seguro y municipal aprox para el ingreso $ 10.636.000,00 (s.E.U.O.).-

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CLARICH PROPIEDADES -Carlos Clarich -Mat1858 CMCSI

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Riobamba 2000, Don Torcuato

$ 1.000.000

35 m² Total
1 baño

Local en alquiler en esquina en don torcuato

Local en alquiler ubicado en esquina, zona comercial a 700 metros de colectora panamericana. Posee salón irregular y baño, frente vidriado con puerta de ingreso y persiana ciega con puerta de escape. Y vidriera lateral sobre calle américa también con persiana. Servicios: luz eléctrica, cloacas, línea de colectivo en puerta. Se requiere seguro de caución o premium group o garantía propietaria y justificación de ingresos del inquilino y garante. Alquiler inicial por mes y pro el primer trimestre: $ 1.000.000,00 + municipal 12,5% $ 10.000,00 aprox + aysa 12.5% $ 2.700,00 aprox + seguro. Disponible para noviembre 2026. Contrato 36 meses con ajuste trimestral con el ipc. Monto aprox para el ingreso: $ 4.374.400,00.

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CLARICH PROPIEDADES -Carlos Clarich -Mat1858 CMCSI

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25

Avenida de los Constituyentes al 1500 , General Pacheco

$ 1.250.000

60 m² Total
A Estrenar
1 baño
1 cochera
Bueno

Local comercial en alquiler en general pacheco - sobre av. de los constituyentes.

Local / depósito en alquiler en general pacheco.Requisitos: consultar.Ingreso: mes entrante, mes de depósito y honorarios inmobiliarios.Especial depósito, local de venta de artículos electrónicos, venta de artículos para el automotor, etc.La información gráfica y de metros cuadrados provista en este anuncio es meramente informativa. Las dimensiones exactas de la propiedad son las que constan en los planos técnicos y la documentación respaldatoria oficial del inmueble. Publicado por morrone propiedades - csi 5816

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MORRONE PROPIEDADES

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Av. del Mirador al 400 , Nordelta

$ 8.400.000

300 m² Total
2 plantas
6 años
2 baños
Muy Bueno

Local comercial en alquiler en la bahia de nordelta con terraza exterior

Local comercial en alquiler frente a la bahía de nordelta mira nuestro tour 360 y el video espectacular local comercial ubicado en el corazón de nordelta, frente a la bahía, en una zona de altísima visibilidad y tránsito. Una verdadera vidriera comercial perfecta para posicionar tu marca y darle máxima difusión. Disponible con ingreso inmediato superficies aproximadas planta baja: 200 m2 entrepiso: 100 m2 terraza de uso exclusivo: 100 m2 características destacadas: espacio para carga y descarga de mercadería. Dos baños. Dos equipos de aire acondicionado. Apto para gastronomía u otros rubros. Excelente entorno comercial, cercano al centro comercial y rodeado de propuestas gastronómicas y de servicios. Municipalidad: $ 63000. El valor del alquiler se fija en uva, más iva. Una oportunidad única de instalar tu negocio en una de las mejores ubicaciones de nordelta, con gran potencial de crecimiento y clientela asegurada. Aviso legal: i) las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a doormann propiedades ni resultan vinculantes; ii) los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) doormann propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

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DOORMANN Propiedades

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Boulevard Del Mirador 530 500, Nordelta

USD 5.550

+ $2.013.000 expensas

Via Pública
400 m² Total
10 años
1 baño

Excelente local en la bahia de nordelta

[Jordancamu-11002] aquí tenés varias propuestas de redacción adaptadas para diferentes canales de difusión para el alquiler comercial en la bahía de nordelta: excelente local comercial en edificio terrazas de la bahía bahía grande de nordelta ubicación estratégica en el paseo comercial y gastronómico más consolidado de nordelta. Inmueble comercial de gran porte. Disponibilidad inmediata. Superficies: planta baja: 200 m² entrepiso: 100 m² terraza de uso exclusivo: 100 m² superficie total: 400 m² condiciones comerciales: canon locativo: 4.000 uvas + iva. Valor referencial inicial: $8.420.000 + iva (ajustable mes a mes según cotización del valor uva publicado por el banco central de la república argentina - bcra al día de pago). Comercializa: jordan camus negocios inmobiliarios andrea jordan camus martillera | corredora | abogada cmcpsi 6139: av. Del puerto 215, oficina 601, nordelta. Cucicba 7903: scalabrini ortiz 3078, caba (domicilio legal).

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Jordan Camus CMCPSI 6139 CUCICBA 7903