21 Locales hasta USD 75.000 en Pichincha, Rosario

Local alquiler en pichincha rosario

Amplio inmueble comercial de aproximadamente 460 m2 construidos, con doble acceso independiente: uno vehicular y otro peatonal, ubicado sobre calle tucumán al 2800. La propiedad cuenta con una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso: 300 m2 aproximadamente de terreno y 460 m22 de superficie cubierta. Acceso vehicular independiente, ideal para carga y descarga.Acceso peatonal independiente. Amplia planta baja. 2 baños. Sector de oficinas con 3 íntimos y aproximadamente 40 m2 en planta superior. Entrepiso/sector de almacenamiento al fondo, que permite aprovechar aún más la superficie. Cielorraso desmontable, con posibilidad de recuperar la altura original de aproximadamente 7/8 metros, generando un espacio de gran volumen. Instalación eléctrica. Espacios adaptables según la actividad. Una propiedad con muy buenas posibilidades de adaptación y aprovechamiento de altura y superficie. Alquiler: $ 3.500.000 con ajustes trimestrales según ipc, contrato por dos años. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.-

Local comercial / depósito de 300 m² en alquiler brown 2318 pichincha rosario

Importante propiedad comercial ubicada sobre calle brown al 2300, en pleno barrio pichincha, una de las zonas de mayor movimiento y crecimiento de rosario.El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 8,66 metros de frente por 17,32 metros de fondo, con una superficie de terreno cercana a 150 m2 y alrededor de 300 m2 construidos distribuidos en dos plantas. Actualmente se encuentra configurado como depósito, aunque su amplitud y distribución permiten adaptarlo a distintos usos comerciales, logísticos o de servicios. En planta baja dispone de un amplio espacio de trabajo o almacenamiento, un pequeño sótano y un elevador con capacidad de carga de hasta 500 kg, un diferencial muy importante para actividades que requieran movimiento de mercadería entre plantas. La planta alta ofrece una superficie de dimensiones similares, con gran espacio de depósito, kitchenette y baño. Por su escala, distribución y ubicación, resulta una excelente alternativa para depósito, showroom, distribuidora, comercio de gran formato, empresa de servicios o actividad logística urbana. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de pichincha, con rápido acceso a bv. Oroño, la costa central y principales arterias de rosario. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código ggl.

Local en alquiler

Local al frente con ubicado en el barrio de pichincha zona comercial y aledaños a distintas facultades. Cuenta con vidriera y rejas al frente. Cuenta con piso de cerámicos. Tiene un baño de uso exclusivo. Alquiler: $450.000 gastos administrativos mensuales $ 21.780 honorarios $ 653.400 seguro contra incendios $180.000 informe de garantías: *laborales $16.000 *propietarias $25.000 requisitos para alquilar: *2 garantías propietarias + acreditación de ingresos del locatario *1 garantía propietaria + 2 recibos laborales + acreditación de ingresos del locatario ¡Los honorarios y el seguro se pueden pagar en 2 cuotas!

Venta local comercial ph - 32 m² sin expensas - av. ovidio lagos 312

Descripción: ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de rosario! Se ofrece a la venta un local comercial ubicado sobre la concurrida av. Ovidio lagos al 300, una zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal, ideal para garantizar la visibilidad de cualquier negocio o para obtener una excelente renta inmediata. Características principales: superficie total: 32 m² distribuidos en una planta funcional y de fácil adaptación. Sin expensas: al estar constituido bajo el régimen de ph (propiedad horizontal), la unidad no genera gastos centrales, lo que reduce al mínimo los costos fijos de mantenimiento. Perfil comercial pasante: punto ideal para el desarrollo de rubros gastronómicos de alta rotación como cervecerías, cafeterías, locales de take away o comidas al paso. Espacio exterior: cuenta con una cómoda y amplia vereda, un factor clave en la zona para la disposición de mesas, barras externas o cartelería. Una propiedad versátil, con un costo fijo inmejorable y en un punto neurálgico de la ciudad. Para mayor información, detalles de la documentación o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Ladeda c.I. Gipssy ladeda (matrícula nº 2331)

Local comercial en alquiler – rodríguez al 100 | centro de rosario

Local / galpon en alquiler rodríguez al 100 | centro de rosario excelente oportunidad para empresas, marcas y emprendimientos que buscan establecerse en una ubicación estratégica de la ciudad. Este inmueble se encuentra sobre calle rodríguez al 100, en pleno barrio pichincha de rosario, a metros de las principales arterias comerciales, financieras y administrativas, con gran circulación vehicular, garantizando una destacada visibilidad y accesibilidad. Su distribución y dimensiones permiten adaptarlo a múltiples destinos comerciales o corporativos, convirtiéndolo en una opción ideal para locales de atención al público, showrooms, centros de distribución, depósitos con oficinas, comercios especializados o proyectos de expansión la propiedad ofrece un importante potencial de desarrollo, permitiendo que el futuro locatario adecue los espacios a las necesidades específicas de su actividad . Acuerdo de reconocimiento de mejoras negociable la posibilidad de reconocer mejoras estructurales y permanentes que el locatario realice para el correcto funcionamiento de su actividad comercial. Dicho reconocimiento será objeto de un acuerdo previo entre las partes, estableciendo el alcance de las obras, su modalidad de ejecución y la forma de compensación, brindando un marco de previsibilidad y seguridad para proyectos que requieran una inversión inicial. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de rosario, contratro de locación por 36 meses.Garantías : locativa + garantía propietaria y recibos de sueldo consultar para mas informacion

Alquiler - local de 460m2. pichincha, rosario

Alquiler - local comercial, pichincha, rosario. Descripción: local comercial desarrollado en dos plantas con oficinas y depósito. Observaciones: ideal para comercios. Ubicación: barrio pichincha, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Total construido 460m2. Superficie del terreno 299.99m2

Local / depósito en planta baja de 3 ambientes en pichincha

Local / depósito en planta baja de 3 ambientes en pichincha callao 58 pb 01 ubicado en pleno barrio pichincha, en callao al 58, entre las calles brown y jujuy, a una cuadra del registro civil de la provincia de santa fe, inmediata al transporte público, a tan solo 2 cuadras de la avenida rivadavia. La propiedad se encuentra al frente en régimen ph, cuenta con estar-comedor, cocina con muebles bajomesada, alacenas, cocina de 4 hornallas y calefón. Pasillo de paso con estufa, baño, 2 dormitorios y patio de uso exclusivo. Orientación: este superficie cubierta y total: 94,35 m2 superficie patio: 31,61 m2 antigüedad: 48 años otros servicios: oficina

Amplio local comercial en pichincha

Local comercial en alquiler en pichincha descrpición: importante propiedad en pichincha, donde estaba ubicado plástico mascardi. Construido sobre un terreno de 8.66m de frente por 17.32m de fondo. Actualmente utilizado como depósito. En planta baja se encuentra un elevador que soporta hasta 500kg y un pequeño sótano. En planta alta una kitchenette con un baño y un gran lugar de depósito igual a la planta baja. Medidas: 150m2 de terreno base 300m2 construidos aproximadamente observaciones: posibilidad de condonar parte del alquiler en caso de hacer reformas.

Importante local comercial en venta

Esquina urquiza y alvear - bazar tifny ¡Excelente oportunidad en el centro de rosario! Se encuentra a la venta un amplio local comercial desarrollado sobre un terreno de 219 m², con una superficie cubierta de 853 m² que se distribuye entre subsuelo, planta baja, entrepiso, oficinas, piso 1 y piso 2. El ingreso principal se realiza desde la esquina de urquiza y alvear, mientras que la entrada de servicio está ubicada sobre la calle urquiza, con cochera para dos vehículos. El local se caracteriza por sus amplias vidrieras de piso a techo, protegidas por persianas automáticas en todo su perímetro, y cortinas tipo roller motorizadas que brindan privacidad y control de luminosidad. Mejoras e instalaciones destacadas: - equipos de aire frío/calor de 18.000 fg en planta baja. - Equipos de aire frío/calor de 3.500 fg y estufas a gas en entrepiso y oficinas. - Ascensor hidráulico de 4 paradas, 2 velocidades, con puertas placas y tijeras. Capacidad de 600 kg, apto para personas y cargas. - Montacarga de pequeño tamaño, con 5 niveles, auxiliar del primer piso. - Mantenimiento mensual reglamentario de ambos equipos. - Grupo electrógeno de 80 kva, motor perkins, alimentación a gas de red, aprobado por litoral gas. Incluye obra civil y habitación insonorizada según normativa vigente. - Instalación trifásica con tablero central de control, permitiendo la alternancia de energía entre la red eléctrica y el generador. Permutas con propiedades - se escuchan ofertas. Contacto: - otros servicios: oficina, vidriera

Local en pichincha

Venta - local comercial al frente, con baño. - Superficie total: 32,23 mts. - Local con 3,23 mts al frente. - Frente vidriado de piso a techo, con rejas. - Planta baja. - Unidad 3 (00-03). - Api $4.400 - tgi $22.800 se escuchan ofertas y formas de pago

Oficina- local comercial en pichincha

Se alquila oficina/local comercial en planta baja, ubicado en rodríguez 233, casi esquina salta, en pleno barrio pichincha y frente al colegio san patricio. La propiedad cuenta con 55 m² totales y una distribución muy funcional para actividades profesionales, consultorios, estudios u oficinas de atención al público. Dispone de una oficina vidriada con acceso desde la calle de 2,50 x 4 m, un hall de recepción con segundo ingreso de 4 x 3,80 m, una sala de reuniones o privado de 4 x 4,50 m, baño, kitchenette y un espacio de depósito sobre la oficina frontal de 2,50 x 4 m. Por su ubicación, distribución y accesos, es una excelente opción para profesionales independientes, estudios chicos, consultorios, gestorías, inmobiliarias, seguros, asesorías, servicios administrativos o actividades con atención programada. El inmueble no cuenta con gas natural. Condiciones: * alquiler inicial: $780.000 + 3,5% (gastos bancarios y administrativos de gestion) * ajuste cuatrimestral por ipc * contrato 24 meses * impuestos, servicios y seguro obligatorio a cargo del inquilino requisitos: trabajamos con cualquiera de las siguientes opciones: * 1 garantia propietaria + 2 laborales * garantías laborales (mínimo 5) * locativa gastos de ingreso: * sellado: 1% sobre total de contrato + fojas (aprox. $190.000) * informes: $75.000 * honorarios: $936.000 (5% sobre total de contrato) * mes depósito: $900.000 una oportunidad para profesionales o equipos chicos que buscan tener presencia a la calle en una zona reconocida de rosario, con un espacio funcional y adaptable para atención, reuniones y trabajo diario. Coordiná tu visita. - Kp532797 - t102911 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

Local comercial en pichincha , rosario

Venta- local comercial , pichincha , rosario descripción: a su ingreso en planta baja cuenta con un amplio espacio principal y luminoso, actualmente cuenta con espacio para dos probadores, un baño y cocina. En el entre piso hay un espacio adicional ideal para guardado o depósito. Observaciones: ideal para inversores con posibilidad de construir en altura . Ubicación: excelente local comercial ubicado sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad. Superficie total: 98.78 m2, planta baja 67.14 m2 y entre piso 31.64 m las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Local comercial en doble altura / dos plantas | ícaro río | av. rivadavia 2619 | rosario

Local comercial en ícaro río av. Rivadavia 2619 amplio local comercial en ícaro río, ubicado sobre av. Rivadavia 2619, rosario. La unidad se desarrolla en dos plantas, planta baja y primer piso, y cuenta con una superficie exclusiva de 429 m2, ofreciendo una escala ideal para propuestas comerciales que requieran gran superficie, presencia y flexibilidad de uso. El local se comercializa junto con una cochera con baulera de 16,3 m2, alcanzando una superficie exclusiva conjunta de 445,3 m2. Su ubicación dentro de un desarrollo residencial de categoría le aporta una interesante combinación entre visibilidad comercial y circulación propia del edificio. La planta baja del proyecto concentra los accesos principales del edificio, mientras que el local se desarrolla entre planta baja y primer piso. Características principales local desarrollado en dos plantas. 429 m2 exclusivos. Planta baja + 1.O piso. Disposición al frente. Orientación norte. Cochera con baulera incluida. Ubicado dentro del desarrollo ícaro río. El edificio ícaro río se encuentra en av. Rivadavia 2619, rosario, y cuenta con 3 ascensores y una propuesta residencial de categoría con amenities y cocheras en subsuelos. Financiación posibilidad de ingreso al fideicomiso con una entrega inicial equivalente al 70% del valor y financiación del 30% restante en 16 cuotas. Consultar condiciones comerciales y disponibilidad vigente.

Local comercial en pichincha ovidio lagos 49

Oportunidad para emprender en una ubicación con gran movimiento y visibilidad. Este amplio local comercial se destaca por su formato funcional y su versatilidad para múltiples rubros . Con 14 metros de largo y un terreno de 7 metros de ancho, ofrece una superficie total de 298 m² para proyectar tu negocio con comodidad . Cuenta con baño y cocina . Suma un patio propio que brinda aire y posibilidades de uso complementario, y una baulera que resuelve el almacenamiento sin ocupar espacio útil de atención al público. Su distribución alargada permite organizar áreas de exhibición, atención y depósito de manera fluida, potenciando la circulación y la experiencia de clientes. La combinación de servicios instalados, patio y guardado convierte a este local en una base sólida para crecer, ya sea para ventas, servicios o showrooms. Si buscás un espacio listo para adaptar a tu marca, con metraje generoso y detalles claves para operar desde el primer día, este local es la opción indicada . Consúltanos para conocer más y coordinar una visita. - Kp582282 - t103000 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

Local comercial 300 m2 - brown 2100 - pichincha rosario | alquiler

Este local comercial se presenta como una oportunidad inmejorable para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área con crecimiento y dinamismo constante. Sin gastos de expensas, el potencial de este espacio es tan amplio como las ideas que se puedan desarrollar en él. Características de la propiedad: destaca por su orientación este, que proporciona una excelente luminosidad natural durante toda la mañana, factor potenciado por su característica de ser un local luminoso. El local cuenta con cuatro ambientes que pueden ser utilizados como oficinas, salas de reuniones o áreas de atención al cliente, y dispone de dos baños, lo que añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. A destacar: entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, agua potable y wifi, asegurando que todas las necesidades básicas y tecnológicas estén cubiertas. Además, el alumbrado público en la zona garantiza seguridad y visibilidad. La ubicación en pichincha es estratégica, siendo una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que incrementa la visibilidad y el flujo de clientes potenciales. Aunque no dispone de estacionamiento, el entorno ofrece múltiples opciones de transporte público para facilitar el acceso. Ubicación y entorno: ubicado en el corazón de pichincha, uno de los barrios más vibrantes de rosario, este local comercial en brown 2318 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 155 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio es ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales.

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Local/oficina en pleno pichincha. bajisimos gastos mensuales. 2 habitaciones, kitchenette

Local comercial u oficina en pleno pichincha, se compone de acceso a un paso distribuidor, dos habitaciones, kitchenette con conexiones de gas, baño con ducha y acceso a pequeña terraza. Ajustes trimestrales atados a ipc. Gastos iniciales de contrato: - 1 mes de alquiler (proporcional) - sellado: $ 60.000.- - Informes de garantías: $ 60.000.- - Honorarios: $ 1.188.000.- +Iva o 3 cuotas de $ 415.800.- +Iva gastos mensuales: - tgi: $ 33.200.- - Api: $ 5.400.- (Bimestral) - aguas: $ 13.000.- - Póliza de incendio: a cotizar según rubro - gastos administrativos: 2% +iva sobre alquiler

Local comercial con cochera - av. rivadavia 2600, pichincha | venta

Local comercial en pb con cochera ícaro río a destacar posee una excelente calidad constructiva y los servicios que distinguen a ícaro río. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad premium en rosario. Ubicación y entorno ubicado en av. Rivadavia 2619, dentro del emprendimiento ícaro río. El edificio cuenta con piscina en azotea, solárium, gimnasio, sum con parrillero, playroom, terrazas verdes, seguridad 24 horas y excelente conectividad con el centro y toda la ciudad.

Alquiler local comercial en pichincha

Brown 2504 - ubicado en barrio pichincha, a cercanías de bv. Oroño y zona rio. Unidad 00 02: local comercial de esquina, en un edificio de 6 pisos y 2 unidades por piso. Cuenta con doble ingreso, el principal por calle brown y uno interno desde el edificio por calle pueyrredón. Salón de 25,50 m2 aprox con baño instalado. Sin gas natural. Alquiler $850.000 final. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por icl. Tgi y api cargo de inquilino. Requisitos: opción a: acreditación de ingresos del inquilino 2 garantías propietarias opción b: acreditación de ingresos del inquilino 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos opción c: acreditación de ingresos del inquilino garantía de locativa o celsus gastos iniciales: honorarios: $1.020.000 iva s/honorarios: $214.200 sellado aprox: $51.000 informe locatario: $3.600 informe laboral c/u: $3.000 informe gtía. Propietaria de rosario c/u: $28.000 deposito en gtía: $850.000 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Excelente local comercial - pichincha

Excelente esquina comercial, salta esquina av. Francia, en el corazon de pichincha 20 metros de frente por av. Francia por 17 metros de frente por calle salta, muy buen estado general, cuenta con oficina, 1 baño, frente totalmente vidriado por ambas calles, ideal local gastronomico, agencia de motos.