88 Locales en venta y alquiler hasta USD 200.000 en Rio Negro

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$ 850.000

Mitre 1549

Local en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Bariloche

60 m² Total
1 planta
A Estrenar

Alquiler Local céntrico

Alquiler local comercial sobre calle mitre excelente local comercial de aproximadamente 60 m2, ubicado sobre mitre 1549, frente al galpón de salo, en una zona de gran circulación vehicular y peatonal. Al ingresar nos encontramos con un amplio salón principal, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, con techos altos que aportan amplitud y comodidad. Cuenta además con un toilette de recepción. Frente a este espacio, dos amplias arcadas conducen a un segundo ambiente integrado, que a su vez ofrece mayor independencia y versatilidad para distintos usos, conformando un segundo salón de muy buenas dimensiones. Por su distribución y características, es ideal para: consultorios peluquerías y centros de estética oficinas profesionales estudios locales comerciales en general una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un sector consolidado de la ciudad, con buena visibilidad y fácil acceso. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el martillero y corredor público roberto sergio gonzález mat. Prov. 062-rpc-10-f 123/124. L1

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100

$ 1.600.000

Rivadavia al 1400, San Carlos de Bariloche

Local en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Bariloche

64 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Alquiler Local Comercial, San Carlos de Bariloche

Local comercial en alquiler sobre calle rivadavia| san carlos de bariloche el local cuenta con 64 m2 distribuidos en dos plantas de 32 m2 cada una. Cuenta con espacios amplios y funcionales, un baño y excelente potencial para distintos tipos de emprendimientos, ideal para adaptar según las necesidades del rubro (a definir). Se entrega con servicio de agua y electricidad. Contrato por 3 años ajuste trimestral por ipc requisitos: depósito equivalente a un mes de alquiler (con actualización anual) garantía propietaria o seguro de caución honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes de alquiler consultanos para más información o coordinar una visita. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la martillera pública y corredora inmobiliaria habilitada. Esta oficina inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de marianela haneck, inscripta en el colegio de corredores y martilleros públicos de la iiia circunscripción judicial bariloche, matrícula n 317-rp-20, folio 397, tomo ii. Dirección: palacios 217, san carlos de bariloche, río negro, argentina. Teléfono de contacto: +54 220.

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60

USD 169.000

Av 12 De Octubre 1500

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

60 m² Total
1 planta
1 toilette

Amplio Local a estrenar sobre Av. 12 de Octubre en cercanía de Rotonda Ñireco

El local se ubica sobre av. 12 de octubre, a metros de la rotonda del ñireco, con una importante exposición al tránsito vehicular, en una zona consolidada en crecimiento, en cercanías de comercios de todo tipo y recibiendo la franca expansión de la actividad comercial del centro hacia ese sector. Posee dos amplias vidrieras mas puerta de acceso y reja de seguridad, un amplio y luminoso salón en un mismo nivel, con kitchinette y toilet. Con un frente de 4.50m y una superficie 60m2. La unidad se encuentra a estrenar y se encuentra provista de todos los servicios (excepto por el momento gas natural).

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50

USD 89.000

Los Ñires al 100

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

87 m² Total
44 años
1 baño

Local en San Carlos De Bariloche

- Local de aproximadamente 87m2 - dos amplias plantas -trifásica - baño toilette en planta superior - buena iluminación natural - buena calidad constructiva - amplias posibilidades de uso - cortina metálica automática para cerrar el frente - aberturas de pvc con termopanel en el frente depósito de aproximadamente87m2 cubiertos, distribuído en dos amplias plantas. Cuenta con un lindo frente que posibilita diversos usos comerciales clo7084704 toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del martillero y corredor público ignacio martin schmalz". Mat 261-rp-18.

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20

USD 110.000

Belgrano 100

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

82 m² Total
1 baño
Bueno

2 Locales comerciales a la venta de zona urbana

Oportunidad: dos locales comerciales en venta valor: u$s 120.000.- (Cada unidad) resumen de superficie y distribución dos locales espejados con una superficie de 41,49 m² cada uno, diseñados para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio. Planta baja: salón principal con vidriera al frente, kitchenette y baño. Sector privado: depósito integrado. Altura: cuenta con un entrepiso que duplica las posibilidades de uso (oficina administrativa, showroom o stock extra). Características destacadas luminosidad y ventilación: además de la vidriera frontal, posee ventana al contrafrente, garantizando ventilación cruzada y luz natural. Versatilidad: el diseño permite la división de los salones según la necesidad del rubro. Climatización: sistema de calefacción central con caldera individual, permitiendo un control total del gasto y el confort. Potencial de expansión: actualmente son unidades independientes, pero existe la posibilidad técnica de unificarlas (sujeto a aprobación del consorcio), totalizando casi 83 m². Cada uno posee 41,49 m² están muy bien distribuidos con entrepiso. Estado: la presencia de caldera individual es un valor agregado poco común en locales pequeños, lo que sube la categoría del inmueble. Ubicación de servicios: posee kitchenette y baño propio lo hace apto para estudios profesionales o consultorios, no solo para comercio retail. * Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos.

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USD 165.000

Diagonal Capraro 1000

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

30 años
1 baño
Muy Bueno

Local en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

Local comercial en estratégica ubicación céntrica. Sito. Sobre av. Diagonal capraro, de constante flujo peatonal y vehicular. Excelente visibilidad y exposición. Ofrece ambientes amplios y una distribución versátil para diversos usos, desde profesional hasta gastronómico. Distribución - cómodo ambiente de recepción - oficina privada con ventana al contrafrente y buen ingreso de luz natural. - Espacioso ambiente principal con posibilidad de división y en comunicación con una amplia cocina independiente. - Baño completo - depósito en subsuelo de 20m2 aprox. Termotanque independiente. Calefacción por tiro balanceado. Todos los servicios. . Martillero y corredor inmobiliario pedro sanchez canova mat. Nº 345 rp 21 fº 424 tºii. - Mat.

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$ 880.000

Av 12 De Octubre 1500

Local en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Bariloche

30 m² Total
2 plantas
1 baño

Local en importante zona comercial sobre Av. Costanera -Sup. Total 30m2-

Local ubicado sobre av. 12 de octubre al 1500, principal arteria de acceso y egreso a la ciudad, en proximidad a la rotonda del ñireco, semáforo y comercios de distintos rubros. El local posee una superficie en planta baja de 15m2 y un entrepiso de las mismas dimensiones con iluminación natural. Posee vidriera a la calle, ventana en entrepiso, cortina de seguridad y todos los servicios (incluido gas natural)

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USD 57.000

Quaglia y Hermite

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

293 m² Total
1 año
1 baño

Oportunidad Inversión! Local en venta

Oportunidad de inversión ! Local comercial en venta a pocos metros de la intendencia municipal, la unidad se encuentra a terminar en planta baja, dentro del consorcio vuriloche (predio de 293 m2). Tiempo estimado de finalización 6 meses. Ingreso al local, por esquina de calle hermite y quaglia. Servicios: agua corriente , provista por el d.P.A gas natural , provisto por camuzzi gas del sur energía eléctrica, provista por c.E.B conexión a la red de cloacal recolección de residuos calefacción por radiadores tipo de construcción: mampostería, ofreciendo durabilidad, resistencia y versatilidad zona y alrededores: colegios primarios y secundarios próximos transporte urbano de pasajeros estación de servicio delegación municipal centro de formación centro de salud se acepta permuta, posible financiación, se toma vehículo en parte de pago (mod 2020 en adelante) comunicate para más información toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del martillero y corredor público - ignacio martin schmalz - mat. 261-rp-18f340lii clo6939018 toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del martillero y corredor público ignacio martin schmalz". Mat 261-rp-18.

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USD 15.000

Clemente Onelli 669

Local en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Bariloche

1.000 m² Total
35 años
Excelente

Local comercial 1000M2 ONELLI

[Fideicomis-129] local comercial en esquina premiun onelli & albarracin bariloche ubicado en onelli 669, una de las principales arterias comerciales de bariloche, este local en esquina ofrece maxima visibilidad, alto transito vehiculas y peatonal y una escala ideal para grandes marcas o instituciones. La propiedad se desarrolla en subsuelo, planta baja, planta alta y entretecho con una estructura solida en mamposteria y losas de hormigon, pensada para adaptarse a distintos formatos comerciales. Planta baja con amplias vidrieras y salones divisibles planta alta con salon de ventas en esquina subsuelo y entretecho como areas de deposito patio interno con montacarga estacionamiento propio para 8 vehiculos ideal para consecionarias, supermercados, entidades bancarias, retail, indumentaria, electrodomesticos o usos institucionales disponible en venta y/o alquiler consulta para mas informacion servicios: cloacas, gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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16

$ 880.000

12 de Octubre 1500

Local en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Bariloche

40 años
1 baño
Bueno

Local en Alquiler en Bariloche, Patagonia, Argentina

Excelente local comercial en alquiler. Sito. Sobre av. 12 de octubre, a solo 200 metros de la rotonda de ñireco e inmediatez al centro. Ofrece muy buena exposición, dado su constante flujo peatonal y vehicular. · 15m2 en planta baja con baño independiente. · 15m2 en planta alta. · Cuenta con doble vidriera para mayor visibilidad. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales. Se requiere 1 garante con demostración de ingresos. Se ingresa con 3 meses en total (adelanto, depósito y comisión) más gastos de certificación de firmas y sellado. Los gastos son por separado. Todos los servicios. . Martillero y corredor inmobiliario pedro sanchez canova mat. Nº 345 rp 21 fº 424 tºii. - Mat.

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USD 30.000 + $8.000 expensas

Elordi al 500

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

16 m² Total
29 años
Muy Bueno

Local en venta en Bariloche

Descripción del local: ubicación: galería comercial sobre calle elordi 555, san carlos de bariloche, río negro. Superficie: 16 m2. Características: local luminoso en una zona comercial de alta circulación. Es el segundo local desde la vereda, lo que proporciona buena visibilidad para los transeúntes. Baño: baño común en la galería. Estado: actualmente alquilado con cláusula de venta. Canon locativo: $145.000 (julio 2024). Expensas: bajas expensas de $5.000 (julio 2024) este local es ideal para cualquier tipo de negocio que busque una ubicación céntrica y con buena visibilidad. Si necesitas más detalles o quieres programar una visita, te recomendaría contactar con la inmobiliaria maria neme alejandro collazo +0 aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias

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$ 965.000

ONELLI al 400

Local en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Bariloche

50 m² Total
A Estrenar

Local en EL Shopping Onelli de Bariloche

Importante local en el shopping de bariloche, lugar comercial estrategico con fin comercial, muy visitado por los residentes de la ciudad, asi como tambien, transita, gran flujo de turistas sobre las instalaciones del mismo. Esta unidad esta ubicada en el subsuelo del edificio, junto al estacionamiento de clientes, ideal para finalidad de servicios, asi como tambien venta y suministros de distinta indole. El local consta de 50 m2 y doble ingreso. Expensas aprox $400.000 - contrato 36 meses - mes deposito - mes adelantado - garantida propietaria o persona solvente comprobable - proyecto diseño realizado por profesional idóneo, sujeto a aprobación de directorio. Adjuntando carpeta detallando iluminación, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de diseño, etc.. Incluyendo render - rubro - referencias comerciales - instalación de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locación aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias

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USD 105.000

Av De Los Pioneros 3900

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

Via Púb.
130 m² Total
2 plantas

Oportunidad 2 Unidades Funcionales en block a terminar. Punto emblemático. Aptas todo uso

En el emblemático cruce de avenida de los pioneros y calle boock, en unos de los barrios mas codiciados de bariloche, a minutos del centro de ski del cerro catedral y a 4kms del centro de la ciudad, en cercanías de supermercados, además de distintos comercios y con la parada del transporte público en la puerta. Una inversión ideal para desarrollar actividad comercial, turística ó de vivienda. Unidades a terminar con planos aprobados y sometidos al régimen de propiedad horizontal. Las unidades poseen cada una diferentes avances de obra, planos aprobados por 42.75m2 cubiertos cada una, espacios descubiertos propios y de uso común. Servicios en la puerta a conectar

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$ 2.250.000 + $400.000 expensas

LOCAL EN SHOPPING PATAGONIA

Local en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Bariloche

74 m² Total
A Estrenar

Local en SHOPPING PATAGONIA

Importante local de 74m2 cubiertos en el recocido centro comercial de la ciudad de bariloche, shopping patagonia, ubicado en la esquina de onelli y elflein. Tiene gran flujo de transeuntes todo el año, inclusive en temporada baja, ya que tiene gran convocatoria de la comunidad local. - Contrato 36 meses - mes deposito - mes adelantado - garantía propietaria o persona solvente comprobable - proyecto diseño realizado por profesional idóneo, sujeto a aprobación de directorio. Adjuntando carpeta detallando iluminación, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de diseño, etc.. Incluyendo render - rubro - referencias comerciales - instalación de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locación aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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USD 70.000

Onelli al 1400

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

29 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en San Carlos De Bariloche

Local comercial en zona estratégica! Ubicado en la calle onelli, este local de 29m2 es ideal para negocios comerciales. Actualmente funciona un local naturista, pero el espacio es versátil para adaptarse a diversas actividades. - 29m2 de superficie - ubicación estratégica en calle onelli, con gran flujo de gente - ideal para comercio, servicios o gastronomía - aprovecha la oportunidad y hacelo tuyo! Aviso legal:la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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USD 150.000

Otto Goedecke 100

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

2 plantas
1 baño
Muy Bueno

Amplio Local a metros de calle Mitre

El local se ubica a metros de la calle mitre al 700 -principal arteria comercial de la ciudad- a 700mts del centro cívico y a 150mts del lago nahuel huapi, en una zona consolidada en crecimiento, a metros de empresas de servicios, dependencias gubernamentales, compañías de seguros, medicina prepaga, bancos, concesionarias de automóviles, etc. Y recibiendo la franca expansión de la actividad comercial de la citada arteria. La propiedad orientada a la actividad comercial/servicios, posee en su planta baja un amplio espacio abierto, kitchnette, y baño completo y un entrepiso con acceso al público que balconea sobre la planta baja, baño y kitchnette. El frente de cada local sobre la calle es de 4mts, con una superficie en planta baja de 40m2, y entrepiso de 18m2. La unidad se encuentra en excelente estado y se encuentra provista de todos los servicios. Superficie: - superficie de planta: 58 - superficie de entrepsio: 18

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$ 950.000

Estados Unidos, ante esquina Los Prunus

Local en Alquiler en Dina Huapi, Pilcaniyeu

1 planta
1 baño
Excelente

Local comercial de aprox 46 m2 con baño y sector kitchenette.

• Contrato comercial de doce (12) meses. • Estacionamiento para clientes. • Excelente ubicación frente a ruta nacional n°40 y en zona comercial. • Excelentes accesos. • Cuenta con calefacción por calefactor de tiro balanceado. • Cuenta con todos los servicios. • Requisito principal: contar con garante y/o garantía solvente. • Segundo requisito: rubro habilitable (baño no apto para usos de clientes). • Nota: no se alquila para rubros que requieran habilitación cocapri y otros como verdulería, pollería, pescadería, etc.

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USD 165.000

Diagonal Capraro 1000

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

75 m² Total
2 plantas
20 años

Local comercial sobre importante arteria con cochera

Local ubicado sobre diagonal capraro al 1000, arteria que resulta ser uno de los principales acceso a la ciudad, a 900mts del centro cívico, 300mts del lago, y en proximidades de importantes comercios y empresas de servicios. El local posee una superficie de 60m2 en planta baja y un subsuelo de 14m2, con dos amplias vidrieras a la calle, dos ventanas a contrafrente, y un baño con antebaño. El local consta de todos los servicios. Propiedad: - cantidad de plantas: 2 - apto profesional - antigüedad: 20 años

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Palacios 661

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

100 m² Total

2 Locales comerciales calle Palacios

Sobre calle palacios, al 661 ofrecemos a la venta 2 locales comerciales actualmente alquilados, se pueden comprar juntos o separados servicios: gas

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USD 115.000

Estados Unidos 800

Local en Venta en Dina Huapi, Pilcaniyeu

Via Púb.
1 planta
5 años

Local comercial de aprox 42 m2 cubiertos con baño.

• Estacionamiento para clientes. • Único por su tipo y ubicación en la zona: frente a ruta nacional n°40. • Equipamiento: aberturas de pvc; vidrios termopaneles, calefacción central (gas conectado) y detalles de categoría. • Excelentes accesos. • Se vende alquilado con muy buena rentabilidad.

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88 Locales en Rio Negro

Alquiler Local céntrico

Alquiler Local Comercial, San Carlos de Bariloche

Amplio Local a estrenar sobre Av. 12 de Octubre en cercanía de Rotonda Ñireco

Local en San Carlos De Bariloche

2 Locales comerciales a la venta de zona urbana

Local en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

Local en importante zona comercial sobre Av. Costanera -Sup. Total 30m2-

Oportunidad Inversión! Local en venta

Local comercial 1000M2 ONELLI

Local en Alquiler en Bariloche, Patagonia, Argentina

Local en venta en Bariloche

Local en EL Shopping Onelli de Bariloche

Oportunidad 2 Unidades Funcionales en block a terminar. Punto emblemático. Aptas todo uso

Local en SHOPPING PATAGONIA

Local en San Carlos De Bariloche

Amplio Local a metros de calle Mitre

Local comercial de aprox 46 m2 con baño y sector kitchenette.

Local comercial sobre importante arteria con cochera

2 Locales comerciales calle Palacios

Local comercial de aprox 42 m2 cubiertos con baño.

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