28 Locales en Roldan, San Lorenzo

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Alberdi N°258 Roldan

Local en Venta en Roldan, San Lorenzo

• A Estrenar

Fondo de Comercio

$ 1.800.000

Camino de los vascos 2000

Local en Alquiler en Punta Chacra, Roldan

• A Estrenar
• Excelente
• En edificio

LOCALES COMERCIALES A ESTRENAR | 105 Y 166 M² | INGRESO AL BARRIO | ALTA VISIBILIDAD

Local 1 – 166 m² – en alquiler -$2.200.000 por mes - amplio local comercial en construcción, con entrega estimada en aproximadamente 6 semanas. Ubicado sobre el ingreso al barrio, en uno de los sectores de mayor movimiento comercial y circulación de la zona. Su estratégica ubicación no solo le brinda gran visibilidad dentro del barrio, sino que también permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad de roldán, ampliando significativamente su potencial comercial. Cuenta con 166 m² cubiertos, amplio salón principal, 2 baños, sector de oficina/cocina, patio exclusivo, persiana eléctrica, instalación trifásica y una altura interior de 4,50 metros, lo que brinda gran amplitud y versatilidad para diferentes actividades. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con muy buena presencia comercial. Posibilidad de reservar la unidad durante la etapa final de obra y coordinar adecuaciones según las necesidades del rubro. Local 2 – 105 m² – en alquiler - $1.800.000 por mes - moderno local comercial en construcción, con finalización prevista dentro de aproximadamente 6 semanas. Emplazado sobre el ingreso al barrio, en una ubicación privilegiada por su alto flujo de circulación y actividad comercial. Además de captar el movimiento propio del barrio, su acceso estratégico permite vincularse rápidamente con toda la ciudad de roldán, favoreciendo una mayor exposición y alcance para cualquier emprendimiento. Dispone de 105 m² cubiertos, amplio salón comercial, 2 baños, sector de oficina/cocina, patio exclusivo, persiana eléctrica, instalación trifásica y una altura interior de 4,50 metros, aportando comodidad y excelente aprovechamiento del espacio. Ideal para comercios, oficinas, centros de atención, depósitos con atención al público o emprendimientos que requieran amplitud y servicios completos. Posibilidad de reservar la unidad durante la etapa final de obra y coordinar adecuaciones según las necesidades del rubro. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La información publicada puede sufrir modificaciones sin previo aviso.

USD 170.000

Galvez al 100

Local en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 450 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Local comercial 2 monoambientes en Tierra de sueños I, Roldán

Galvez 010, tierra de sueños 1, roldán tipologia: local comercial + 2 monoambientes gran oportunidad en roldán! Propiedad comercial y residencial en una ubicación ideal ubicada en la arteria comercial más transitada de roldán, esta propiedad única ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para aquellos que buscan una combinación de espacio comercial y residencial en una ubicación privilegiada. Características principales: planta baja comercial: la planta baja cuenta con un amplio salón comercial de 13 metros de largo por 12 metros de ancho, lo que proporciona un generoso espacio para establecer su negocio. Además, en esta planta encontrará una oficina, una kitchenette y un baño para mayor comodidad. Espacio exterior agradable: el jardín de la propiedad cuenta con un amplio depósito y una zona de parrillero con horno de barro, lo que lo convierte en el lugar perfecto para eventos al aire libre y reuniones sociales. Planta alta residencial: la propiedad también ofrece un ingreso independiente que conduce a la planta alta, donde encontrará dos monoambientes muy amplios, cada uno con 40 metros cuadrados de espacio habitable. Estos monoambientes están construidos con una excelente calidad y ofrecen versatilidad para su uso como vivienda o espacio de alquiler. Ubicación estratégica: la propiedad se encuentra en una de las ubicaciones más estratégicas de roldán, con una gran visibilidad y un flujo constante de peatones y conductores, lo que garantiza la exposición de su negocio o la conveniencia de vivir en una zona de alta demanda. Esta propiedad es una oportunidad única para aprovechar al máximo la demanda comercial y residencial de roldán. Ya sea que esté buscando establecer un negocio, invertir en propiedades o vivir en un lugar que lo tenga todo, esta propiedad lo tiene cubierto. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. No deje pasar esta oportunidad de inversión excepcional! Recuerda que siempre es importante proporcionar información de contacto para que los interesados puedan comunicarse contigo fácilmente y obtener más detalles sobre la propiedad. Gestiones a cargo de ci susana ippoliti mat. 0559 y ci david flores mat. 0621 más de 40 años de trayectoria en el mercado conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

USD 28.000

Boulevard Tierra de Sueños & Amistad

Local en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 20 m² Total
• 2 plantas
• 1 año

Local en venta-Paseo comercial Los Robles Tierra de Sueño 3

Venta de local en paseo comercial los robles. Tierra de sueños 3 ubicación: blvd. Tierra de sueños entre amistad y eva perón, se encuentra en el corazón de uno de los desarrollos urbanísticos con mayor crecimiento de la región, el nuevo paseo comercial se encuentra en tierra de sueños 3, roldán una zona en plena expansión, con un gran movimiento residencial y comercial. A solo minutos de rosario, con acceso directo por la ruta nacional 9 y muy próximo a la autopista rosariocórdoba, el paseo comercial está rodeado de barrios modernos, casas de familia, complejos habitacionales y espacios verdes. Tierra de sueños 3 es un polo de atracción para familias jóvenes, emprendimientos y vecinos que priorizan calidad de vida sin alejarse de los centros urbanos. Proyecto: paseo comercial con locales a estrenar, con un total de 23 unidades: 11 en planta baja y 12 en planta alta, con diferentes medidas que se adaptan a todo tipo de rubros: gastronomía, retail, servicios, oficinas, salud, estética y más. El paseo cuenta con amplio espacio peatonal y un diseño pensado para el confort y la circulación. Invertí en un polo comercial en expansión, en una ubicación estratégica y con una demanda creciente. Fecha de entrega: abril 2027 forma de pago: anticipo del 50% y el saldo en hasta 12 cuotas. Unidades disponibles: -unidad 4: 27 m2 u$s 43.200 -unidad 13: 28 m2 u$s 39.200 -unidad 14: 29 m2 u$s 40.600 -unidad 15: 27 m2u$s 37.800 -unidad 18: 27 m2u$s 37.800 -unidad 21: 20 m2 u$s 28.000

USD 420.000

Urquiza al 200

Local en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 400 m² Total
• 2 plantas
• 15 años

Local en Roldan

USD 52.000

Santa Fe al 1000

Local en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 256 m² Total
• 15 años
• Bueno

Local - Roldán

Terreno con galpon en venta en roldan - ubicación: santa fe 1045 - tamaño del terreno: 255,95 m2 (9,25 x 27,57) - tamaño de la construcción: 120,57 m2 te presentamos este lote más galpón y construcción en el casco céntrico de la ciudad, ideal para tu nuevo proyecto. - Servicios esenciales: acceso a agua, luz, gas. - Entorno tranquilo: zona con vecinos permanentes y ambiente familiar. - Excelente conectividad: cercano a comercios, escuelas, transporte público y mucho más.

USD 39.500

Panama 2700

Local en Venta en Las Tardes, Roldan

• 592 m² Total
• Bueno

Lote en Las Tardes - Roldan

Lote en venta – barrio las tardes | roldán oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más buscados de roldán. Se ofrece lote escriturado ubicado en barrio las tardes, un entorno tranquilo, seguro y en constante crecimiento lote n° 626 – manzana 24 medidas: 13 x 45,5 superficie total: 592 m² ideal para vivienda permanente o inversión, rodeado de naturaleza, aire puro y con excelente proyección. Barrio residencial, con calles amplias, entorno familiar y fácil acceso a los principales ingresos a la ciudad. Valor: usd 41.000 escriturado un lugar perfecto para disfrutar la tranquilidad sin alejarse de la ciudad - kp479016 - kpt062003 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 35.000

Bv de la Alegria y Bv Talacato

Local en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 386 m² Total
• A Estrenar

Local en Tierra de Sueños III a Terminar

Venta de locales / oficina a terminar apto comercial construcción a terminar doble ingreso vehicular sector de oficinas amplio fondo posibilidades de rubros varios

$ 730.000

Av. de las Libertades y Esquivel - Tierra de sueños 2 - Roldan

Local en Alquiler en Roldan, San Lorenzo

• 1 año
• 1 baño
• Norte

Locales en Alquiler en Tierra de sueños 2, Roldán

Locales comerciales en alquiler ubicados en una excelente esquina de av. De las libertades y esquivel, en el barrio tierra de sueños 2, en la ciudad de roldán. El proyecto contempla dos locales comerciales a estrenar, emplazados sobre avenida de las libertades, una de las arterias principales del barrio, con gran circulación vehicular y permanente crecimiento comercial, lo que garantiza muy buena visibilidad y exposición. Cada unidad cuenta con una superficie de 60,50 m2, desarrollada en planta libre, lo que permite adaptar el espacio a distintos rubros comerciales o profesionales. Los locales disponen de baño propio y amplios frentes que favorecen la iluminación natural y la exhibición hacia la avenida. Su ubicación estratégica en esquina aporta mayor presencia comercial y accesibilidad, convirtiéndolos en una excelente oportunidad para emprendimientos, oficinas o comercios de cercanía en una de las zonas con mayor expansión de roldán. Se alquilan por separado los locales, el valor de la esquina es de $730.000.- Y el otro de $650.000.- Superficie: 60,50 m2 cada local estado: en construcción a terminar para mayo/junio 2026. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

$ 700.000

Snto. Cabral al 400 - Local 5

Local en Alquiler en Roldan, San Lorenzo

• A Estrenar
• 1 baño
• Muy Bueno

Local en alquiler en Roldán

Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

USD 2.000

Los Ceibos al 1600

Local en Alquiler en Roldan, San Lorenzo

• 370 m² Total
• 2 plantas
• 7 años

Galpon en Alquiler, Roldan A012

Galpon sobre a012, roldan galpón de 370 mt2, emplazado en lote de 340 mt2. Sector de 10 x 3 en planta alta, con las mismas dimensiones en planta baja para oficina y baño. Paredes de material y revocado, techo de chapa con aislación, piso de cemento alisado, portón 4,5 mt de altura x 10 mt de ancho. Desagues pluviales, bandejas eléctricas, bajada trifásica. Altura de galpón 8 mt. Alquiler permanente sobre a012, a pocos metros de autopista rosario/córdoba y ruta nacional 9. Apto industrias todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia calore mat. 1780 cocir vendimia propiedades

USD 23.000

Tierra de Sueños 3

Local en Venta en Roldan, San Lorenzo

• A Estrenar

Local en VENTA Venta Tierra de sueno ROLDAN

Los robles paseo comercial. Desarrollamos un moderno complejo comercial en roldán, diseñado para potenciar la economía local y ofrecer espacios ideales para emprendedores y marcas en un entorno en crecimiento. 23 locales, entregando el 50% y el resto en 18 cuotas puede ser tuyo calidad garantizada locales comerciales innovación constante,diseño contemporáneo locales con materiales de calidad y diseño que potencia la actividad económica local. Ubicación estratégica situados en tierra de sueños 3, ideales para marcas y emprendedores en crecimiento. Un lugar ideal para emprendedores, con un diseño moderno y una ubicación estratégica en roldán. Excelente proyecto que impulsa la economía local y ofrece espacios perfectos para nuevas marc los robles paseo comercial. Desarrollamos un moderno complejo comercial en roldán, diseñado para potenciar la economía local y ofrecer espacios ideales para emprendedores y marcas en un entorno en crecimiento. 23 locales, entregando el 50% y el resto en 18 cuotas puede ser tuyo calidad garantizada locales comerciales innovación constante,diseño contemporáneo locales con materiales de calidad y diseño que potencia la actividad económica local. Ubicación estratégica situados en tierra de sueños 3, ideales para marcas y emprendedores en crecimiento. Un lugar ideal para emprendedores, con un diseño moderno y una ubicación estratégica en roldán. Excelente proyecto que impulsa la economía local y ofrece espacios perfectos para nuevas marcas.

USD 36.200

Tierra de Sueños 3

Local en Venta en Roldan, San Lorenzo

• A Estrenar

Local en venta Tierra de Sueños 3 | Roldán

Los robles paseo comercial. Desarrollamos un moderno complejo comercial en roldán, diseñado para potenciar la economía local y ofrecer espacios ideales para emprendedores y marcas en un entorno en crecimiento. 23 locales, entregando el 50% y el resto en 18 cuotas puede ser tuyo calidad garantizada locales comerciales innovación constante,diseño contemporáneo locales con materiales de calidad y diseño que potencia la actividad económica local. Ubicación estratégica situados en tierra de sueños 3, ideales para marcas y emprendedores en crecimiento. Un lugar ideal para emprendedores, con un diseño moderno y una ubicación estratégica en roldán. Excelente proyecto que impulsa la economía local y ofrece espacios perfectos para nuevas marc los robles paseo comercial. Desarrollamos un moderno complejo comercial en roldán, diseñado para potenciar la economía local y ofrecer espacios ideales para emprendedores y marcas en un entorno en crecimiento. 23 locales, entregando el 50% y el resto en 18 cuotas puede ser tuyo calidad garantizada locales comerciales innovación constante,diseño contemporáneo locales con materiales de calidad y diseño que potencia la actividad económica local. Ubicación estratégica situados en tierra de sueños 3, ideales para marcas y emprendedores en crecimiento. Un lugar ideal para emprendedores, con un diseño moderno y una ubicación estratégica en roldán. Excelente proyecto que impulsa la economía local y ofrece espacios perfectos para nuevas marcas.

• 200 m² Total
• 1 planta
• 1 año

Galpon a estrenar en Roldan Apto crédito

Excelente oportunidad de inversión en roldán! Galpón en venta en una esquina, con una ubicación estratégica para diversos tipos de negocios. La propiedad tiene un terreno de 200 m2, con un galpón de 125 m2 totales. Sus dimensiones son ideales para almacenamiento o producción, con 15 metros de largo, 8 de ancho y 6 de altura. El espacio también cuenta con un baño, ofreciendo la funcionalidad necesaria para cualquier actividad.

$ 1.500.000

Boulevard de la Alegria y Boulevard Funes

Local en Alquiler en Roldan, San Lorenzo

• 140 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local en Tierra de Sueños 3

Alquiler - local 3 - tierra de sueños 3 direccion boulevard de la alegría y boulevard funes local comercial a estrenar. Se entrega en junio 2026. Terminaciones: piso de porcelanato. Frente de vidrio. Antebaño y dos baños y kichenette. Superficie 140 m2 medidor de agua y luz independiente. No posee gas. Impuestos y servicios + gasto central de corte de césped y luz común de la esquina. Requisitos de ingreso 1 garantia propietaria y 2/3 recibos de sueldo o 4/5 recibos de sueldo (cualquiera de las dos opciones) contrato por tres años con aumento cuatrimestral por icl gastos de ingreso alquiler $1.500.000 comisión $3.267.000 averiguacion garantías $60.000 sellado $270.000 locales disponibles (esta publicacion es por local 3) local 1 $2.200.000 local 2 $1.600.000 local 3 $1.500.000 se encuentran ubicados uno al lado del otro las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. Gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

$ 2.200.000

Boulevard de la Alegria y Boulevard Funes

Local en Alquiler en Roldan, San Lorenzo

• 140 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local en Tierra de Sueños 3

Alquiler - local 1 - tierra de sueños 3 direccion boulevard de la alegría y boulevard funes local comercial a estrenar. Se entrega en junio 2026. Superficie 140 m2 medidor de agua y luz independiente. No posee gas. Terminaciones: piso de porcelanato. Frente de vidrio. Antebaño y dos baños y kichenette. Impuestos y servicios + gasto central de corte de césped y luz común de la esquina. Requisitos de ingreso 1 garantia propietaria y 2/3 recibos de sueldo o 4/5 recibos de sueldo (cualquiera de las dos opciones) contrato por tres años con aumento cuatrimestral por icl gastos de ingreso alquiler $2.200.000 comisión $4.791.600 averiguacion garantías $60.000 sellado $396.000 locales disponibles (esta publicacion es por local 1) local 1 $2.200.000 local 2 $1.600.000 local 3 $1.500.000 se encuentran ubicados uno al lado del otro las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. Gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

USD 50.000

Avenida de la Paz & Avenida de las Libertades, Tierra de Sueños 2, Roldán

Local en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 30 m² Total
• A Estrenar
• Muy Bueno

VENTA - Local comercial en Tierra de Sueños 2, Roldán

Avenida de la paz & avenida de las libertades, tierra de sueños 2, roldán local comercial descripción: local comercial ubicado en el reconocido centro comercial big shop, dentro de tierra de sueños 2, roldán. Implantado en una de las áreas más transitadas y consolidadas del complejo, se destaca por su excelente visibilidad y permanente flujo de personas, lo que lo convierte en una opción estratégica para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Su diseño moderno, funcional y versátil permite adaptarse con facilidad a distintos rubros comerciales, brindando un espacio cómodo y eficiente tanto para atención al público como para desarrollo de actividades internas. La galería ofrece un entorno cuidado y profesional, con comodidades que incluyen sanitarios para damas, caballeros y personas con movilidad reducida, además de una variada propuesta de locales que garantizan un movimiento constante y una clientela diversa. Una oportunidad ideal para posicionar tu marca en un entorno comercial activo, consolidado y en pleno crecimiento. Superficies: superficie total: 30,74 m2 superficie cubierta: 22,62 m2 superficie semicubierta: 8,12 m2 zonificación: ubicado en tierra de sueños 2, una de las zonas con mayor expansión y desarrollo de roldán, este local combina un entorno residencial en crecimiento con un perfil comercial cada vez más dinámico. El barrio se caracteriza por sus amplias avenidas, espacios verdes y una comunidad en constante consolidación. Su cercanía a rosario y la continua incorporación de servicios y viviendas generan un contexto ideal para el desarrollo de actividades comerciales, asegurando proyección, visibilidad y oportunidades de crecimiento sostenido. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

USD 115.000

Ruta 9 y AO12 1

Local en Venta en Roldan, San Lorenzo

• A Estrenar

Local - Roldán

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia calore mat. 1780 cocir vendimia propiedades

$ 1.800.000 + $250.000 expensas

Ruta 9 esquina Colombia - Local 1 - Paseo del Sol

Local en Alquiler en Roldan, San Lorenzo

• 150 m² Total
• 1 año
• 1 baño

ALQUILER - Local comercial Roldan

Local comercial en alquiler en paseo del sol. Paseo del sol es una paseo comercial ubicado sobre ruta 9 esquina colombia, en el ingreso al barrio el sol naciente y a tan solo 3 cuadras del cruce de la ruta 9 y ruta a012 de la ciudad de roldan. El local que en este aviso estamos ofreciendo en alquiler comercial es el local que da al frente sobre ruta 9 y posee aprox 150m2 con una kitchenette con mueble bajo mesada y alacena. La estructura esta armada para que el locatario pueda colocar un termo-tanque eléctrico si lo desea. También posee un baño completo con inodoro y bidet, como así también vanitory. Se destacan en este local la iluminación, los ventanales para exhibición, la calidad de terminación con dekton en la mesada de la kitchenette y en el vanitory, como así también la grifería de diseño. Posee además un entrepiso de guardado. Paseo del sol tiene un diseño moderno, mezclado con un estilo ingles y materiales como material de frente y aberturas de aluminio. En este paseo comercial encontramos una darse para 14 autos, con demarcación individual. Además posee 2 rampas de acceso para personas con discapacidad motriz, bicicleteros y un diseño de mobiliario urbano moderno. Para mas información comunicarse con nuestras oficinas.

$ 800.000 + $120.000 expensas

Ruta 9 esquina Colombia - Local 2 - Paseo del Sol

Local en Alquiler en Roldan, San Lorenzo

• 80 m² Total
• 1 año
• 1 baño

ALQUILER - Local en Roldan

Local comercial en alquiler en paseo del sol. Paseo del sol es una paseo comercial ubicado sobre ruta 9 esquina colombia, en el ingreso al barrio el sol naciente y a tan solo 3 cuadras del cruce de la ruta 9 y ruta a012 de la ciudad de roldan. El local que en este aviso estamos ofreciendo en alquiler comercial posee aprox 80 m2 con una kitchenette con mueble bajo mesada y alacena. La estructura esta armada para que el locatario pueda colocar un termo-tanque eléctrico si lo desea. También posee un baño completo con inodoro y bidet, como así también vanitory. Se destacan en este local la iluminación, los ventanales para exhibición, la calidad de terminación con dekton en la mesada de la kitchenette y en el vanitory, como así también la grifería de diseño. Posee además un entrepiso de guardado. Paseo del sol tiene un diseño moderno, mezclado con un estilo ingles y materiales como material de frente y aberturas de aluminio. En este paseo comercial encontramos una darse para 14 autos, con demarcación individual. Además posee 2 rampas de acceso para personas con discapacidad motriz, bicicleteros y un diseño de mobiliario urbano moderno. Para mas información comunicarse con nuestras oficinas.