Locales con acepta permuta en venta y alquiler en Rosario, Santa Fe

350

Corrientes 2300 , Abasto

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1.223 m² Total
11 años
4 baños
Excelente

Venta. corrientes y la paz

Local comercial de jerarquía – corrientes esq. La paz importante local comercial desarrollado en una ubicación estratégica, sobre la esquina de av. Corrientes y la paz, con excelente visibilidad y accesos. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 1.223 m², con una superficie edificada de aproximadamente 900 m² y un amplio terreno libre de 13,5 m x 35 m de fondo. El ingreso principal se realiza por la esquina, donde se dispone un sector administrativo compuesto por recepción, oficinas, sala de espera y baños. Sobre calle corrientes se desarrolla un amplio sector destinado a taller o establecimiento comercial automotor u otros usos, con depósito, sala de máquinas, vestuarios y baños. La propiedad cuenta con estructura metálica libre de columnas, lo que facilita las maniobras internas y permite una gran flexibilidad de usos. Pisos de hormigón alisado de alta resistencia (15 mm). Desde calle la paz se accede de manera independiente al terreno libre de 13,5 m de frente por 35 m de profundidad, ideal para múltiples desarrollos o expansión operativa. Atención constructoras / desarrolladores según certificado urbanístico vigente, el terreno permite la construcción de planta baja + 10 pisos. De acuerdo a la ordenanza 10.813/2025, bajo la tipología de torres de perímetro libre, podría autorizarse una construcción de hasta 60 metros de altura, sujeta a aprobación municipal. Ideal para uso comercial, logístico, industrial liviano o desarrollo inmobiliario de gran escala. Consultanos para más información técnica y urbanística. Referencias imagen: a) oficinas/showroom/ recepción/ sala de espera/ baños b) taller/ estacionamiento c) deposito d) terreno libre - kp475414 - t101916 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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JUAN RIOJA PROPIEDADES

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200

Crespo 1200, Rosario

USD 230.000

Via Pública
212 m² Total
20 años
2 baños
En edificio

Crespo y mendoza - local.

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 28963 para ver más información de ésta propiedad. Local al frente. Cuenta con dos vidrieras a la calle y doble ingreso. Se compone de amplio salón principal, patio interno de uso exclusivo, dos espacios de oficinas separados, cocina independiente y dos baños. Ubicado a dos cuadras de av. Francia. Actualmente alquilado. Excelente rentabilidad. Contacto: 449-8484 whatsapp: +549 341 666 1111 - mendoza 1477 - rosario la información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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UNO PROPIEDADES

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200

Ayacucho 5943 , Piso 1, Roque Saenz Peña

USD 105.000

355 m² Total
55 años
2 baños
Bueno

Venta. local comercial con terreno y deposito.

En venta. Ayacucho 5943, rosario. Alquilado. Local comercial al frente, con entrada vehicular y terreno/deposito. Casa prefabricada en planta alta. Al frente en zona sur. Entre calles láinez y rui barbosa. Importante terreno apto uso comercial. Orientación oeste. Superficie total de 355 mt2. Superficie cubierta de 302 mt2. Sobre terreno de 9 m de frente por 39.44 m de fondo. En planta baja, cuenta con ingreso principal peatonal por amplio local comercial con depósito, ingreso secundario vehicular a fondo de terreno con cerramiento de galpón. En planta alta cuenta con casa de construcción liviana distribuida en cocina comedor, baño y dos dormitorios al frente. El local posee 4,80 metros de frente por 20 metros de fondo, haciendo un total de 96 metros cuadrados - kp425143 - t102101 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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ID Inmobiliaria

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100

Boulevard Tierra de sueño 2400, Rosario

USD 130.000

Via Pública
95 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños

Restobar tierra de sueños 3 , en funcionamiento.

Restobar funcionando a pleno, totalmente equipado. Amplia capacidad. Impecable estado construccion nueva parque y piscina con filtros vendo con propiedad, no alquilo. Por el 50% recibo inmueble. Opcion 50% entrega , resto facilidades.

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POTENZA - CIA

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41

Bv. Avellaneda Bis 900, Arroyito

USD 130.000

Via Pública
100 m² Total
2 baños

Local comercial de 100mt2 sobre bv avellaneda en venta

[Ragusa-2118] ubicación: emplazado sobre bv. Avellaneda al 900 bis, nos encontramos en zona de amplio transito vehicular y peatonal, cercano a instituciones de alta demanda humana como nautico sportivo avellaneda, regatas o rosario central. Parada de colectivos a metros de la vidriera del local. Descripción: propiedad bajo el regimen de ph con doble ingreso. Acceso principal al local comercial, dividido en tres habitaciones de 5x5 aproximadamente, con posibilidad de unificar todo en un solo salón. Baño de servicio habilitado en sector comercial. Salida a un patio de uso exlusivo con lavadero, un segundo baño completo y escalera que nos conduce al atico del local, espacio de guardado de unos 16mt2. Ph de 3 unidades unicamente, posibilidad de venta conjunta para desarrolladoras. Acepta permuta otros servicios: vidriera

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Excellence Servicios Inmobiliarios

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40

San Luis 3300, Echesortu

USD 69.000

38 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en venta - calle san luis 3301

Comercial local en venta - calle san luis 3301 por su ubicación en una zona urbana altamente transitada, es ideal para diversos emprendimientos comerciales. Características principales:ubicación: ingreso en esquina de calle san luis (y crespo). Superficie: dimensiones de 38,30m2 depósito: subsuelo de 8 m2. Equipamiento: baño y cocina. Ventanas: amplio vidriado dvh con control solar para mayor eficiencia energética y laminado de seguridad. Calidad: todas las instalaciones (agua, desagües y electricidad) se ejecutarán con materiales de primeras marcas certificadas. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! #Bienesraices #inmobiliaria #localcomercial #oportunidaddeinversion #localenalquiler #propiedades

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LADEDA Propiedades

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31

San Nicolas 1600, Echesortu

USD 27.300

Via Pública
22 m² Total
1 baño

Local comercial - san nicolas 1628

[Ragusa-1721] local comercial - san nicolas 1628 ubicación: se encuentra en barrio echesortu, también conocido administrativamente como remedios de escalada de san martín, es un barrio de rosario, argentina. Se caracteriza por su intensa actividad comercial y social, especialmente a lo largo de la calle mendoza y el bulevar avellaneda, conocido como el "corazón de echesortu". Se encuentra en la zona oeste del macrocentro de rosario. La calle mendoza es una importante vía comercial, especialmente desde paraná hasta avenida francia, y en el paseo echesortu, que se extiende por diez cuadras a partir del cruce de bulevar avellaneda y mendoza. El cruce de bulevar avellaneda y mendoza es considerado el centro neurálgico del barrio. Identidad: los vecinos han impulsado la restitución del nombre original del barrio, echesortu, en reconocimiento a su historia y desarrollo. Lugares emblemáticos: el barrio cuenta con lugares emblemáticos como el bar la capilla, que se ubicaba frente a la parroquia san francisco, y espacios de encuentro social como el club deportivo echesortu. Características: local al frente con portón levadizo eléctrico, baño y espacio de guardado acepta permuta

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Excellence Servicios Inmobiliarios

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17

Av San Martín 4700, Barrio Matheu

USD 500.000

Via Pública
497 m² Total
3 baños

Venta gran local con oficinas en av san martin al 4700

Importante propiedad comercial sobre av. San martín excelente oportunidad de inversión sobre av. San martín 4748, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad. Desarrollada sobre un terreno de 497 m² y 673 m² cubiertos, distribuidos en tres plantas más subsuelo. Actualmente funciona como un centro médico, con una distribución ideal para actividades profesionales. Dispone de 12 oficinas/consultorios, amplias salas de espera, recepción, cocina, baños y patio, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para distintos rubros. En la planta alta se encuentran ambientes que pueden destinarse a oficinas, vivienda o usos múltiples, con cinco habitaciones, cocina, baño y dos balcones terraza: uno con vista al frente sobre av. San martín y otro orientado hacia el patio interno. La propiedad se completa con un depósito en subsuelo y una amplia terraza transitable, con gran potencial para futuras ampliaciones o nuevos desarrollos. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y versatilidad, es una excelente alternativa para centros médicos, clínicas, institutos, estudios profesionales, empresas, instituciones educativas o proyectos de desarrollo inmobiliario. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso e inversión, en una ubicación de gran visibilidad y excelente conectividad.

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DOFFO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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10

San Luis 1400, Centro

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146 m² Total
2 baños

Importante esquina corrientes y san luis

Importante inmueble comercial ubicado en la esquina formada por la intersección de calle corrientes y calle san luis( esquina sud-oeste) cuenta con vidrieras e ingresos por ambas calles. Dispone de espacio aéreo. Posibilidad de aceptar en parte de pago departamento a estrenar zona al río.

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RIO INMOBILIARIA

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10

ZEBALLOS 3800, Echesortu

USD 50.000

30 m² Total
10 años
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Venta de local - echesortu - oportunidad

Zeballos 3800 excelente unidad ubicada sobre zeballos 3865 - rosario (pb de edificio) cuenta con: *ingreso por vidriera (blindex) *ingreso auxiliar y/o salida de emergencia *baño y kitchnete *doble portón de seguridad *instalación a/a embutida *edificio con seguridad interesada *acceso con llave magnética *terraza de uso común con parrillero *bajas expensas edificio 100% eléctrico 30 m2 posible financiamiento 100% (cuotas de u$d 3.000) "si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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S T I PROPIEDADES

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Av. Eudoro Carrasco 4600, Celedonio Escalada

USD 275.000

334 m² Total
2 baños

Vendo local en la florida alquilado

Local en venta - ideal para inversores - alquilado hasta 2029 ubicación: av. Eduardo carrasco al 3900, barrio la florida, rosario. Actualmente alquilado características del local: superficie total: 334 m² superficie descubierta al frente: 100 m² superficie cubierta: 234 m² el local cuenta con un amplio espacio descubierto al frente de 100 m², ideal para atraer clientes con una exhibición llamativa. Los 234 m² cubiertos se distribuyen de manera funcional, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a una variedad de usos comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas o establecimientos gastronómicos. Ventajas de la zona: -accesibilidad: ubicado sobre una avenida principal, el local disfruta de un alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. - Entorno comercial: alberdi es un barrio que cuenta con numerosos negocios, desde pequeños comercios locales hasta grandes cadenas y supermercados. -Crecimiento y desarrollo: alberdi está experimentando un constante crecimiento y renovación, con nuevos desarrollos inmobiliarios que revalorizan la zona. Alquilado : finaliza 30/9/29 paga $ 731000 aumenta junio ipc cuatrimestral

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DOFFO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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San Lorenzo 4345 , Centro

USD 112.000

170 m² Total
67 años
1 baño
1 cochera
Muy Bueno

San lorenzo 4300 - venta casa uso comercial - apta credito hipotecario

Uso comercial. Casa desarrollada en un terreno de 170 m² con frente de 8,66 m y 20 m de fondo . Apta credito hipotecario. Permuta / recibe departamento en forma de pago. La orientación norte aporta excelente asoleamiento durante todo el día ?, Optimizando el diseño de espacios y la eficiencia energética. El lote, abre un abanico de usos posibles según tu estrategia o proyecto comercial las imágenes, videos, planos, renders y demás recursos gráficos son meramente ilustrativos y los precios publicados meramente orientativos, no contractuales ni vinculantes. La información publicada ha sido proporcionada por la parte vendedora y puede encontrarse desactualizada, contener inexactitudes y ser modificada sin previo aviso por lo que previo a intentar y/o concertar cualquier operación, deberá ser verificada mediante la documentación. - Kp432904 - t102101 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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SERGIO FUMALE INMOBILIARIA

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2

Iguazú Bis 200, Barrio Industrial

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Via Pública
120 m² Total
2 plantas
25 años
2 baños

Local comercial y oficinas en venta

Local y oficinas comerciales en venta; el inmueble edificado consta de 2 plantas, la planta baja es un local comercial con ventanas de carpintería de madera de cedro, un espacio cocina amoblado y un baño instalado; y la planta alta esta compuesta de tres espacios: una oficina principal ubicada en la ochava con orientación al norte muy luminosa, una espacio de sala de firmas o mesas de trabajo con balcón corrido al este y una oficina con salida al balcón, espacio de archivo y un baño instalado en planta alta. El inmueble tiene posibilidad de sobre elevarse ya que cuenta con la abertura/espacios necesarios para poder acceder a la parte superior externa del edificio. La ubicación del inmueble es estratégica ya que se encuentra sobre la calle iguazú que es una de las arterias principales del barrio industrial en conjunto con las calles junín y vélez sarsfield, con acceso a el servicio de transporte público y plasmado en una zona muy segura del barrio. Cercano a los clubes deportivo unión central y al club edison de rosario. Títulos perfecto, aptos para escriturarse en el acto y aptos crédito hipotecario.

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BÜHLER INMOBILIARIA

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1

CORDOBA 2326 , Rosario

USD 275.000

137 m² Total
Bueno

Local / terreno: 130 m2 - inmueble 2 plantas (267 m2 cubiertos)

Local comercial, vidriado, a la calle, con ingreso independiente. Planta alta. Superficie cubierta total: 267 m2 - inmueble apto para construcción en altura: terreno: 6.57 m x 20.78 m (136.5 m2) - clasificación: corredor urbano b (córdoba). Apto edificación 30.50 metros (alto) = planta baja + 10 pisos. - Kp266426 - t102101 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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INMUEBLES por GESTION

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1

Avenida Arijón 2800, Tiro Suizo

USD 50.000

53 m² Total
2 plantas
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local en venta. arijón y oroño. acepta financiación y pago en cuotas. permutable

Local luminoso, amplio sectorizado en dos plantas. Vidrieras de grandes dimensiones. El inmueble posee 4 metros de frente y 6.6 metros de fondo. Arijon y oroño.-

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Czerweny Negocios Inmobiliarios

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AVENIDA ARIJON 1499 , Rosario

USD 135.000

159 m² Total
36 años
2 baños
Bueno

Local en esquina en plena avenida

Local en esquina, único en su tipo: - se encuentra en la ochava, la manzana es triangular, por lo que es lo único que se emplaza en esa esquina. - Actualmente dividido en dos negocios, que se venden juntos. - Cuenta con varios ambientes fácilmente divisibles o ampliables. - Posee gas natural. - Cuenta con 2 baños - cocina instalada con opción de hacer otra. - 150 m2 edificados. - Kp339832 - t102006 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Graziani Negocios Inmobiliarios

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Urquiza 2034 , Piso 0, Centro

USD 300.000

204 m² Total
2 baños
Excelente

Local - urquiza 2034

Local - urquiza 2034 ideal para profesionales y emprendimientos que buscan visibilidad y funcionalidad en pleno centro. Este amplio local ofrece 204 m² totales , orientación sur y una distribución pensada para el trabajo diario: 6 consultorios listos para usar , 10 ambientes en total para organizar equipos y atención al público, y 2 baños totalmente equipados . (1 baño comodín) además, cuenta con sectores flexibles que podés adaptar a distintos usos, como un práctico espacio de cocina ?, Perfecto para staff o pausas entre turnos. La ubicación céntrica, a pasos de oroño, potencia la llegada de clientes y facilita el acceso . Es una opción versátil para consultorios médicos, bienestar, servicios profesionales o capacitación. Se aceptan permutas como forma de pago y es apto crédito , brindando alternativas reales para concretar tu proyecto. Gastos comunes en ars . Una oportunidad para instalarte donde todo pasa, con la comodidad y la flexibilidad que tu actividad necesita. Consultanos para conocer más y coordinar una visita . - Kp501854 - t102200 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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SJ Propiedades

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Bv. Rondeau 2500 , Alberdi

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706 m² Total
46 años
3 baños
3 cocheras
Muy Bueno

Bv. rondeau 2500 local comercial y casa

Oportunidad única en el mejor sector de alberdi: propiedad mixta con altísimo potencial comercial y residencial a metros de la florida, rodeada de propuestas gastronómicas, salones de eventos y comercios. En planta baja, un imponente local comercial con gran frente vidriado, ingreso vehicular para 3 autos, sector de oficinas, kitchenette y baño. Al fondo, amplio depósito/taller/área de trabajo. Todo desarrollado en doble altura, con losa y sin columnas: un espacio libre y versátil para múltiples desarrollos. Cuenta con energía trifásica, gas natural y persiana reja al frente. En planta alta, con acceso independiente, se desarrolla una casa luminosa: hall distribuidor, living-estar, balcón corrido al frente, amplia cocina con comedor diario, 2 dormitorios y baño completo. Sector exterior: primer patio/galería en dos tiempos semicubierto con toldo de aluminio, parrillero, cuarto de lavado y baño; segundo patio descubierto y quincho equipado con espacio de cocina con salida a un tercer patio al fondo. El inmueble cuenta con ascensor que comunica ambas plantas. Superficie cubierta: 706 m² terreno: 446 m² (10,34 x 43,17) posibilidad de recibir inferior. Se analizan propuestas ideal para emprendimientos, showroom, rubros varios o vivienda + renta. Una opción estratégica y lista para crecer. - Kp504242 - t102006 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Bruno Capucci Propiedades

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Baigorria 900, Alberdi

USD 35.000

35 m² Total
40 años
1 baño

Local en venta en zona norte, oportunidad!

Local comercial en venta zona norte de rosario. En importante zona comercial. Ubicado en calle baigorria 912. Superficie cubierta: 25 m2. Superficie descubierta aprox: 10 m2. (Retiro de jardin). El local se encuentra actualmente alquilado con interesante renta mensual. Antiguedad 30 años. Con baño exclusivo y vidriera a la calle. No paga expensas. Servicios: luz y agua. No posee gas. Importante flujo de autos y zona comercial. Ideal empresas y emprendedores. Esperamos tu consulta las 24hs.

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ABACASAS INMOBILIARIA

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Av presidente peron 3600 , Cinco Esquinas

USD 400.000

730 m² Total
4 baños
Bueno

Propiedad comercial con 4 locales comerciales y deposito - av presidente peron 3600

Gran oportunidad comercial – av. Presidente perón al 3600 excelente oportunidad de inversión sobre av. Presidente perón al 3600, en una zona de gran circulación, visibilidad y exposición comercial de rosario. Se ofrecen dos propiedades contiguas, conformando en conjunto una superficie total de 729,65 m² y un importante frente de 19,99 metros sobre av. Presidente perón. Superficies y medidas propiedad 1: 354,65 m² totales frente: 11,36 m fondo: 31 m compuesta por 2 locales comerciales y depósito, con una distribución que permite combinar atención al público, exposición, almacenamiento y logística. Propiedad 2: 375 m² totales frente: 8,63 m fondo: 46,56 m cuenta con 2 locales comerciales al frente, pasillo lateral con acceso independiente y una construcción trasera destinada a vivienda para reciclar. Posee 355 m² cubiertos y 20 m² descubiertos. En conjunto: 729,65 m² totales 19,99 metros de frente sobre av. Presidente perón 4 locales comerciales sector de depósito vivienda para reciclar lotes contiguos con diferentes profundidades una propiedad con enorme potencial comercial y de desarrollo, ideal para empresas, inversores, franquicias, showrooms, depósitos, emprendimientos comerciales o desarrolladores que busquen una superficie importante sobre una avenida estratégica de rosario. La posibilidad de integrar ambos inmuebles permite contar con un gran frente comercial y amplios sectores internos, adaptables a diferentes proyectos y necesidades. - Kp555854 - t102010 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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SJ Propiedades

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21 Locales con acepta permuta en Rosario, Santa Fe

Venta. corrientes y la paz

Crespo y mendoza - local.

Venta. local comercial con terreno y deposito.

Restobar tierra de sueños 3 , en funcionamiento.

Local comercial de 100mt2 sobre bv avellaneda en venta

Local en venta - calle san luis 3301

Local comercial - san nicolas 1628

Venta gran local con oficinas en av san martin al 4700

Importante esquina corrientes y san luis

Venta de local - echesortu - oportunidad

Vendo local en la florida alquilado

San lorenzo 4300 - venta casa uso comercial - apta credito hipotecario

Local comercial y oficinas en venta

Local / terreno: 130 m2 - inmueble 2 plantas (267 m2 cubiertos)

Local en venta. arijón y oroño. acepta financiación y pago en cuotas. permutable

Local en esquina en plena avenida

Local - urquiza 2034

Bv. rondeau 2500 local comercial y casa

Local en venta en zona norte, oportunidad!

Propiedad comercial con 4 locales comerciales y deposito - av presidente peron 3600

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