4 Locales con acepta permuta en San Nicolás, CABA, Capital Federal

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Tres Sargentos 400, San Nicolás

USD 349.900

+ $120.000 expensas

200 m² Total
56 años
2 baños
Bueno

Venta local comercial retiro acepta permuta

Venta local comercial, desarrollado en una planta. El mismo cuenta con sótano de 48 m2 y sobre techo de 44m2 aproximadamente, espacio de oficinas y sanitarios en muy buenas condiciones. Apto cualquier destino. Actualmente con contrato de alquiler vigente, utilizado como depósito, centro de logística y distribucion. Cuenta con excelente ubicación, sector de constante transito y a metros de arterias principales de la ciudad de buenos aires. Se analizan posibles permutas por departamentos y/o rodados. Posibilidad de financiación. Importante – información de la propiedad la información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - Kp561120 - t110105 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Hernandez Negocios Inmobiliarios

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Tucumán 900, Piso 0, San Nicolás

USD 79.900

60 m² Total
40 años
1 baño
Bueno

Venta local comercial microcentro san nicolas permuta

[Hernndezne-698] venta local comercial desarrollado en 2 plantas con vidriera a la vía pública sobre calle tucuman entre carlos pellegrini y suipacha veredas anchas hecha peatonal en el mes de diciembre 2025, flujo constante de gente, cercania a puntos claves de la ciudad. Como obelisco, a metros de lineas principales de subtes y lineas de colectivos el mismo cuenta con 32m2 en pb (local, kitchenette y toilette) cuenta con 28 m2 en subsuelo apto ideal para deposito cuenta con aire acondicionado tipo split en, luminarias leds en exhibidores, vidriera con blindex y persiana de seguridad. Además cuenta con alarma, térmicas sectorizadas y marquesina luminosa. Valor libre de gastos vendedor servicios: cloacas, pavimento otros servicios: alarma, vidriera importante – información de la propiedad la información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - Kp561154 - t103011 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Paraná 100, San Nicolás

USD 85.000

140 m² Total

Local con sotano doble

Muy buen local comercial sobre vía pública sobre calle paraná n° 37 usd 85.000.- Frente de 3,70 metros local en pb de 13 m de largo, se va achicando hacia el fondo hasta los 3 metros office y 2 baños gran subsuelo de doble altura, dividido con un entrepiso con 2 oficinas el subsuelo de 52 m2 con estanterías metálicas en toda su superficie. Ideal por su tamaño, no solo para local comercial, sino tambien como depósito de comercio electrónico. Equipo de aire acondicionado. Cortina metálica eléctrica. Ubicado a metros de av rivadavia en zona muy transitada. Cucicba 7088

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Punto De Vista Propiedades

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Uruguay 200, San Nicolás

USD 120.000

+ $83.418 expensas

Via Pública
100 m² Total
50 años
1 baño

Local 70m2 con sotano 27,5m2 apto todo destino

Local 100m2 con vidriera de blindex 2 baños son 70m2 de salon y 30m2 de sotano aysa $65.000 y abl $40,000 acepta permuta ambientes: salón público (60x3.5) baño (1x2) sótano (4x8) otros servicios: vidriera

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Antorcha Propiedades

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Tenemos otros Locales cerca de San Nicolás, CABA, Capital Federal

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2.150

Venezuela 1500, Monserrat

USD 64.000

+ $240.000 expensas

Via Pública
51 m² Total
1 planta
20 años
2 baños

Local en venta en monserrat. dueño directo

Dueño directo vende excelente local muy amplio. El local se encuentra en excelente estado con una superficie de 55 m2 en una planta más baulera de 5 m2. Dos baños con ducha y termotanque. Frente con blindex y persiana

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Teing S

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Arenales 1100, Piso PB, Recoleta

$ 3.500.000

Via Pública
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Excelente

Local en distrito arenales 1171 pb. 100 m2 s/s 165 m2 impecable *

Cuatro equipos de aire acondicionado, iluminacion nueva funcionando, pisos en perfecto estado, puerta de entrada con control remoto, ver fotos.

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PERKES PROPIEDADES

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Talcahuano 1100, Recoleta

$ 1.300.000

Via Pública
90 m² Total
1 planta
2 baños
Excelente

Local en alquiler en recoleta

Dueño directo alquila amplio local comercial en recoleta. A 30 metros de la avda. Santa fé. Óptima zona comercial. Talcahuano 1135 caba superficie total construido aproximado: 90,00 m² subdivisiones en estructura metálica con vidrios que posibilita distintos espacios de trabajo independientes. Se entrega con mesas metálicas que hacen juego con la estética del local. Se accede en desnivel mediante una escalera que permite perfecto acceso desde vía pública. Con 2 vidrieras a la calle con perfecta visión al interior. Apto cualquier tipo de actividad comercial considerando lo densamente poblado, el tránsito peatonal permanente, el nivel socioeconómico de los habitantes de la zona, etc. Ideal consultorios médicos, consultorios odontológicos, análisis clínicos, vacunatorios, estudios profesionales, pilates, etc. 2 baños equipo de aire acondicionado. No dispone de gas. No dispone de trifásica. No dispone de tiraje al exterior. Valor alquiler mensual: $ 1.300.000- gastos a cargo del locatario: expensas ordinarias, abl y aysa $ 800.000 aproximadamente. Total: $ 2.100.000- no incluye impuesto al valor agregado. Condiciones: garantía propietaria de caba o garantía con seguro de caución. Depósito equivalente a 1 mes de alquiler. Gastos sellados a cargo inquilino. El valor de la locación del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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COTTONE PABLO EDUARDO

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941

Avenida General Las Heras 1900, Recoleta

$ 2.500.000

+ $230.000 expensas

Via Pública
30 m² Total
Muy Bueno

Local en alquiler en recoleta apto todo rubro excelente ubicación a 1 cuadra de callao

No tiene gas, no tiene ventilación 4 vientos actualización trimestral ipcba

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MARIA VICTORIA B

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941

Avenida Santa Fe 1200, Piso PB, Recoleta

$ 4.500.000

+ $170.000 expensas

Via Pública
120 m² Total
2 plantas
30 años
Muy Bueno

Expensas $ 170.000 dueño directo apto gastronomía

Excelente ubicación, alto tránsito. Santa fe 1223 entre libertad y talcahuano apto gastronomía liviana sin tiraje y multiples rubros más pb 75 m2 sótano 45 m2 superficie total 120 m2 (medidas aproximadas) actualización trimestral ipc

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MARIA VICTORIA B

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880

Marcelo Torcuato De Alvear 1500, Recoleta

USD 132.000

+ $180.000 expensas

Via Pública
50 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño

Renta $ 1.400.000 gran ubicacion a ! cdra de av sante fe y 3 de callao rentabilidad anual 10 % en dolares / todoi. a nnevo!

En 2 plantas local todo hecho a nuevo ! Pisos de porcellanato pulido beige cortina de enrrollar con motor cielo raso de durlok con paneles led tablero nuevo de electricidad cableado nuevo de 2.5 mm, frente de vidrfiera nuevo. Toma corrientes cada 1 m nvos. Pintura general tiraje. A los 4 vientos. Apto todo rubro.

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gabriel D

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Avenida Rivadavia 2000, Balvanera

USD 1.190.000

926 m² Total
4 plantas
90 años
Excelente

Venta local comercial en esquina edificio en lote propio en congreso

Oportunidad para entendidos antes u$1.500.O00 ahora u$1.200.000 renta u$9.000 aprox. Av. Rivadavia esquina ayacucho / sarandi exclusivo local en esquina con excelente renta sobre lote propio , con 36 mts.de vidriera , 926 m2 desarrollado en 4 plantas en doble altura + terraza local de 450m2 aprox. En excelente estado, funcionando un bar restaurant con subsuelo y entrepiso. 1 y 2 piso con entrada independiente de 400m2 compuesto de 18 habitaciones, 5 en suite, con asensor (fuera de funcionamiento) a 100 metros congreso de la nacion pd: adjunto locales linderos en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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Junín 600, Balvanera

USD 416.000

+ $730.000 expensas

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Muy Bueno

Local en venta y alquiler - junín esquina viamonte, zona facultad de medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: usd 4.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5%

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HOUGHTON PROPIEDADES

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Libertad 900, Barrio Norte

USD 45.000

+ $240.000 expensas

Via Pública
66 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño

Excelente local comercial (a 2 cuadras de ave santa fe)

Se vende financiado (primer pago de 45.000 dolares y 27 cuotas de 1000.- Dolares por cuota mensual). Local a la calle se vende muy buen local comercial al frente en planta baja con importante deposito en barrio norte. 66 metros por escritura gran vidriera y baño en la misma planta escalera al fondo del local para ir al subsuelo. Aysa inlcuida en la expensas. Solo abona edenor! Local de bajo costo operativo mensual! Ideal para poner tu emprendimiento. Si deseas tener tu propio negocio sin amenazas del propietario con aumentos semestrales. Esta es una posibilidad de minimizar los riesgos de emprender. La zona es excelente mucho trafico de gente y accesos rapidos a 9 de julio y autopista illia como tambien metro bus y todas las lineas de subte. A dos cuadras de 9 de julio en barrio norte y a pocas cuadras del obelisco. Con renta de 980.000,- pesos (contrato). Finaliza en diciembre). Con una renta anual de 10 % en dolares. Local muy luminoso con persiana automatica comercializa flores&asociados cpmm 3733- cucigba 9738 . Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) el precio publicado del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario comercializa: flores&asoc.

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FLORES NEGOCIOS INMOBILIARIOS Mat CUCICBA 9738 CPMM 3733 TEL 1151145243

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702

Junín 600, Balvanera

$ 2.500.000

+ $730.000 expensas

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Muy Bueno

Local en venta y alquiler - junín esquina viamonte, zona facultad de medicina

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657

Teniente General Juan Domingo Perón 1200, San Nicolás

USD 9.900

+ $90.000 expensas

9 m² Total

Una oportunidad para darle forma a una nueva historia!

[Antar-203] un espacio con mucho por descubrir en plena calle juan domingo perón al 1200, dentro de una galería y en una ubicación con movimiento, aparece este pequeño local con una característica que lo hace especial: entrepiso y metros muy bien aprovechados. Un espacio versátil, ideal para darle forma a un proyecto propio, armar un pequeño negocio, estudio, showroom o emprendimiento. De esos lugares que, con una buena idea y un poco de imaginación, pueden transformarse en algo mucho más grande. Una oportunidad para empezar algo nuevo en pleno centro.

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ANTAR Propiedades

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Rodríguez Peña 600, San Nicolás

$ 600.000

+ $227.000 expensas

61 m² Total
50 años
1 baño
1 toilette

Local comercial en alquiler en san nicolás, caba

Local comercial en alquiler - centro, caba. -Ubicado sobre la calle rodríguez peña, entre viamonte y tucumán. Se encuentra en muy buen estado y cuenta con una ubicación privilegiada. -Excelente iluminación natural y espacio funcional para depósito. -Amplio sótano. -1 baño. -La propiedad cuenta con una superficie total de 61 m2 (pb de 32 m2 y sótano de 29 m2). -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $600.000 expensas: $227.000 aysa: $90.000 el valor de las expensas y servicios mencionados es orientativo e informado por el propietario del inmueble; los mismos pueden estar sujetos a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Avenida Corrientes 1800, San Nicolás

USD 980.000

+ $3.800.000 expensas

580 m² Total
2 plantas
20 años
2 baños
Bueno

Local - san nicolas

Venta con renta - local comercial sobre av. Corrientes. Local: 8 x 60 aprox. Sótano: 160 m2 entrepiso: 50m2 excepcional local comercial sobre av. Corrientes, entre riobamba y av. Callao. Local de 420 m2 aprox., Con entrepiso de 50 m2. Amplio sótano de 160 m2, ideal depósito. Excelente ubicación, apto varios rubros y destinos. Comisión inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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Libertad 900, Tribunales

USD 45.000

+ $280.000 expensas

Via Pública
66 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño

Se vende financiado (primer pago de 45.000 dolares y 27 cuotas de 1000.- dolares por cuota mensual). local a la calle

Se vende muy buen local comercial al frente en planta baja con importante deposito en barrio norte. 66 metros por escritura gran vidriera y baño en la misma planta escalera al fondo del local para ir al subsuelo. Aysa inlcuida en la expensas. Solo abona edenor! Local de bajo costo operativo mensual! Ideal para poner tu emprendimiento. Si deseas tener tu propio negocio sin amenazas del propietario con aumentos semestrales. Esta es una posibilidad de minimizar los riesgos de emprender. La zona es excelente mucho trafico de gente y accesos rapidos a 9 de julio y autopista illia como tambien metro bus y todas las lineas de subte. A dos cuadras de 9 de julio en barrio norte y a pocas cuadras del obelisco. Con renta de 980.000,- pesos (contrato). Finaliza en diciembre). Con una renta anual de 10 % en dolares. Local muy luminoso con persiana automatica comercializa flores&asociados cpmm 3733- cucigba 9738 . Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) el precio publicado del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario comercializa: flores&asoc.

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FLORES NEGOCIOS INMOBILIARIOS Mat CUCICBA 9738 CPMM 3733 TEL 1151145243

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Lavalle 1400, Tribunales

USD 580.000

+ $650.000 expensas

111 m² Total
2 plantas
80 años
1 baño

Local en tribunales

Ubicado en la emblemática esquina de lavalle y uruguay, en el barrio de tribunales y frente al banco nacion, este local ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio con historia y estilo. Situado en un magnífico edificio histórico de 80 años, el local cuenta con una superficie total de 111.7 m2 repartidos en dos niveles: una planta principal de 66.55 m2 y un sótano de 45.15 m2, ideal para almacenamiento u otros usos. Con un total de 20 metros lineales de vidriera, este local se destaca por su visibilidad y acceso privilegiado. Frente al majestuoso palacio de tribunales, su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local se encuentra en excelente estado, asegurando que su negocio funcione de manera eficiente desde el primer día. Además, cuenta con un baño para mayor comodidad. La venta de este local se realiza con o sin renta. No pierda la oportunidad de ser parte de uno de los barrios más icónicos de buenos aires. Contáctenos para más información y agendar una visita! Corredor responsable: maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845 .

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M PARRINELLO

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Viamonte 1400, Centro

USD 250.000

206 m² Total
10 plantas
49 años
2 baños
Muy Bueno

Excelente local comercial con sotano y bauleras! se vende con renta entre uruguay y parana

Excelente local comercial a la calle en zona centrica. Entre uruguay y parana, con sotano y bauleras! Pb: una superficie cubierta de 116.09 m2 y 9.18 m2 descubierta. Sotano: 80.73 m2 7 bauleras. Se vende alquilado! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas cucicba mat. 27/67

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VAL-JOR INMOBILIARIA

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Tipo de operación

Venta