203 Locales en venta y alquiler hasta USD 160.000 en San Nicolás, Capital Federal

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973

USD 1.000

Tucumán 900

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

144 m² Total

Amplio local comercial a metros de Av. 9 de Julio | Hasta 164 m² utilizables | Doble ingreso

Local comercial de 144 m², con 4 metros de altura de techo, distribuido en dos sectores: • frente: 56 m², completamente renovado, con aire acondicionado, grandes vidrieras al frente y excelente luz natural. • Fondo: 88 m², listo para remodelar y adaptar según las necesidades del proyecto. Además, cuenta con un entrepiso de estructura metálica de aproximadamente 20 m², ideal para oficina, depósito o área administrativa, alcanzando una superficie funcional total de aproximadamente 164 m². También dispone de ventanas hacia el jardín, que aportan muy buena iluminación natural. El local cuenta con doble ingreso independiente: entrada directa desde la calle. Entrada por el edificio con acceso al sector trasero. Ambos sectores pueden utilizarse de forma independiente o integrarse fácilmente en un único espacio. Ubicación ubicado a solo 10 metros de la avenida 9 de julio, una de las avenidas más importantes de la ciudad, con gran visibilidad comercial, alto tránsito peatonal y excelente conectividad. La cuadra fue renovada recientemente por el gobierno de la ciudad, con veredas más amplias, nuevo arbolado y un entorno más atractivo para la actividad comercial. Servicios agua corriente cloacas gas, con instalación disponible para conectar instalación eléctrica completamente nueva medidor de luz instalado y funcionando alquiler: usd 1.000 por mes. Expensas y servicios: aproximadamente ars 1.000.000 mensuales por todo el inmueble. Ideal para showroom, oficinas, comercio, gastronomía, depósito, e-commerce u otros emprendimientos.

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900

$ 900.000 + $114.000 expensas

Tucumán 800

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Via Pública
77 m² Total

Alquiler de Local de 77 m2 . No apto Gtronomia. San Nicolás

Local comercial en alquiler ubicado sobre la calle tucumán. Zona emblemática de la ciudad de buenos aires. Ideal para salón de peluquerías, showroom de indumentaria, espacio de fotografía. Etc. Etc. Consta de 2 plantas: planta baja ,sótano y entre piso, un baño y espacio de manicuría etc. Estado de conservación muy bueno, actualmente ambientado como salón de barbería. Superficies de la propiedad: planta baja: 58.97 m2 entrepiso planta sótano:18.02 superficie total: 76.99 m² condiciones: valor del alquiler: $900.000 + gastos. 1 mes adelantado dos meses de depósito garantía propietaria o seguro de caución a satisfacción del propietario + acreditación de ingresos gastos administrativos y certificación de firmas honorarios 5% + iva sobre el valor total del contrato. Consultar destinos habilitados tramitamos , la garantía más completa del mercado. No es apto para gastronomía. Estamos coordinando visitas ! Responsable: corredor inmobiliario carla bourdín neira propiedades matricula cucicba 9090. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. No tiene acceso por rampa (ley 5115) el valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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880

$ 1.800.000 + $450.000 expensas

Montevideo 600

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Via Pública
140 m² Total
2 plantas

Importante Local Comercial Premium En Excelente Ubicacion Tribunales Zona Montevideo Y Viamonte San Nicolas Caba

Importante local comercial premium en excelente ubicación. En zona bancaria y comercial. Excepcional local comercial de 8 metros de frente por 13 metros de fondo, con imponente altura de 6 mts aprox. Que brinda gran sensación de amplitud y espacialidad generando una excelente presencia para cualquier actividad comercial, profesional y/o servicios. Cuenta con un entrepiso balcón de 8x4 metros aprox, ideal oficinas, depósito y/o espacio de trabajo adicional. Dispone además de una cómoda oficina privada de 3,30 x 3.20 metros, un baño amplio con vestuario y una habitación pequeña de guardado. La fachada de 8 metros de ancho ofrece gran vidriera y mucha visibilidad. La estructura de boveda de ladrillo y las columnas de hierro le aportan un estilo único y distinguido. Por sus dimensiones y distribución, es ideal para showroom, estudio, pilates, gimnasio, concesionarias de motos, pinturerías, comercios varios, academias, institutos, estudio de arquitectura, distribuidores, etc. Zona de mucho movimiento, con un espacio y una presencia difícil de encontrar en el mercado. Alquiler: $1.800.000.- Expensas: $450.000.- Aysa: $140.000.- Abl $77.000.- Metros totales: 140 aprox. Todos útiles. Contrato 3 años. Ajuste trimestral por ipc. Comisión: un mes de alquiler. Requisitos: garantía propietaria y/o seguro de caución. Consulte para recibir más información y/o coordinar una visita. Hermoso local con muchas posibilidades.

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823

$ 3.500.000 + $500.000 expensas

Lavalle 400

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Via Pública
200 m² Total
A Estrenar

Excelente local reciclado a nuevo en peatonal Lavalle apto todo rubro tiene instalado 4 vientos

Excelente ubicación, alto tránsito actualización trimestral por ipcba

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650

USD 140.000

Suipacha 500

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

92 m² Total
3 plantas
70 años

Local en San Nicolás APTO GASTRONOMIA Y OTROS RUBROS

Oportunidad, local en excelente ubicación, suipacha casi esquina tucumán. Local apto varios destinos. Últimos rubros, bar y venta de accesorios para celulares. El local no tiene gas. Bajas expensas. Se acepta propiedad de 1 o 2 ambientes en parte de pago o permuta. El barrio de san nicolás es uno de los sectores más emblemáticos, históricos y transitados de la ciudad autónoma de buenos aires, comúnmente conocido por locales y turistas como parte del "microcentro" junto con el vecino barrio de monserrat. Es el verdadero corazón político, financiero y cultural de la capital argentina. La distribución de los espacios dentro del local es : en pb 42,04 m2; subsuelo 38,51m2 y entrepiso 12,18m2 total 92,73m2 tiene frente y entrada independiente a la calle suipacha. Los locales vecinos son, panadería, club, y garage para estacionamiento. A dos cuadras de av corrientes, la circulación de transeúntes y de vehículos es constante. Zona céntrica en modernización oportunidad para no perder corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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650

USD 140.000

Suipacha 500

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

92 m² Total
3 plantas
70 años

Local en San Nicolás APTO GASTRONOMIA Y OTROS RUBROS

Oportunidad, local en excelente ubicación, suipacha casi esquina tucumán. Local apto varios destinos. Últimos rubros, bar y venta de accesorios para celulares. El local no tiene gas. Bajas expensas. Se acepta propiedad de 1 o 2 ambientes en parte de pago o permuta. El barrio de san nicolás es uno de los sectores más emblemáticos, históricos y transitados de la ciudad autónoma de buenos aires, comúnmente conocido por locales y turistas como parte del "microcentro" junto con el vecino barrio de monserrat. Es el verdadero corazón político, financiero y cultural de la capital argentina. La distribución de los espacios dentro del local es : en pb 42,04 m2; subsuelo 38,51m2 y entrepiso 12,18m2 total 92,73m2 tiene frente y entrada independiente a la calle suipacha. Los locales vecinos son, panadería, club, y garage para estacionamiento. A dos cuadras de av corrientes, la circulación de transeúntes y de vehículos es constante. Zona céntrica en modernización oportunidad para no perder corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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350

USD 120.000

Montevideo 500

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

66 m² Total
60 años
1 baño

Local en VENTA - San Nicolás, CABA.

Local en venta - san nicolás, caba. -Ubicada entre las calles tucumán y lavalle. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros -cuenta con planta baja y gran sótano. -Posee baño. -El local cuenta con superficies: p.B: 23,34 m2 y subsuelo: 47,63 m2. Valor: u$d 120.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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200

USD 7.000

Teniente General Juan Domingo Perón 300

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1.125 m² Total
1 planta
20 años

Local en San Nicolás

Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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200

$ 1.200.000

Viamonte 100

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

100 m² Total
2 plantas
60 años

EXCELENTE LOCAL CON OFICINAS! A PASOS DE PUERTO MADERO

Muy buen local con oficinas en excelente ubicación! En un edificio monumento historico, se encuentra este inmueble especial ideal mercado libre, showroom, academia de educacion, cafeteria , galeria de arte.Etc. No apto gastronomico! Pb: local con pisos de porcelanatto y cortina metalica electrica 1 oficina o deposito 1 baño piso 1: por escalera comoda y amplia 2/ 3 excelentes oficinas de muy buen tamaño. Con pisos de pinotea y grandes ventanales! Todo luz 1 kichinett 1 baño se entrega con aire acondicionad frio/ calor no paga expensas unicamente se paga abl y aysa estacionamiento al lado por hora, dia y mes zona de carga y descarga! Condiciones . Seguro de caución . Mes de adelanto . Deposito en garantia . Honorarios 5% . Referencias comerciales comunicate al +77 las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario m. Celeste juarez jozami mat 9364 cucicba .

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168

USD 7.500

Avenida Corrientes 900

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

260 m² Total

EXCELENTE LOCAL DE 260 M² A METROS DEL OBELISCO

Se encuentra ubicado a tan solo metros del obelisco de la ciudad autónoma de buenos aires. Posee 2 pisos y un entrepiso de 16 m². La planta baja consta de: - dos baños - cocina - depósito - salón el entrepiso posee un depósito la planta alta consta de: - dos baños - salón actualmente se dan cursos de cafetería

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151

USD 38.000 + $140.000 expensas

Libertad 1100

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

40 m² Total
1 planta
35 años

VENTA LOCAL EN GALERIA

Local en galería con entrepiso | amplio, luminoso excelente local comercial desarrollado en doble altura, ideal para oficina, showroom, estudio profesional, local de diseño o emprendimientos que busquen un espacio moderno y funcional. Cuenta con una gran vidriera de piso a techo, que aporta excelente luz natural y una destacada visibilidad hacia el paseo de la galería. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, con un amplio ambiente principal y un entrepiso de cómodas dimensiones, ideal para sector administrativo, depósito o espacio de trabajo adicional. La escalera de estructura metálica le brinda un estilo contemporáneo, mientras que los amplios ventanales generan una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día. Características destacadas: amplio ambiente principal. Entrepiso funcional de excelente tamaño. Doble altura. Gran frente vidriado. Excelente ingreso de luz natural. Pisos cerámicos en planta baja y piso símil madera en entrepiso. Espacio versátil para múltiples destinos comerciales o profesionales. Ubicado dentro de galería con circulación permanente. Un local con una estética moderna y una distribución práctica, listo para adaptar a las necesidades de tu negocio. Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y pueden variar. La información definitiva surgirá del título de propiedad y la documentación correspondiente.

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104

USD 350 + $140.000 expensas

Libertad 1100

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Galería
40 m² Total
1 planta

ALQUILER LOCAL EN GALERIA

Local en galería con entrepiso | amplio, luminoso excelente local comercial desarrollado en doble altura, ideal para oficina, showroom, estudio profesional, local de diseño o emprendimientos que busquen un espacio moderno y funcional. Cuenta con una gran vidriera de piso a techo, que aporta excelente luz natural y una destacada visibilidad hacia el paseo de la galería. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, con un amplio ambiente principal y un entrepiso de cómodas dimensiones, ideal para sector administrativo, depósito o espacio de trabajo adicional. La escalera de estructura metálica le brinda un estilo contemporáneo, mientras que los amplios ventanales generan una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día. Características destacadas: amplio ambiente principal. Entrepiso funcional de excelente tamaño. Doble altura. Gran frente vidriado. Excelente ingreso de luz natural. Pisos cerámicos en planta baja y piso símil madera en entrepiso. Espacio versátil para múltiples destinos comerciales o profesionales. Ubicado dentro de galería con circulación permanente. Un local con una estética moderna y una distribución práctica, listo para adaptar a las necesidades de tu negocio. Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y pueden variar. La información definitiva surgirá del título de propiedad y la documentación correspondiente.

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103

USD 1.500

Avenida Córdoba 1100

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

120 m² Total
100 años
1 baño

Local en San Nicolás

Local en alquiler sin expensas en un histórico edificio en frente al teatro cervantes y al lado de la sinagoga. Tiene un salón de ventas grande con un entrepiso de madera. Sótano ideal para almacenamiento una oficina atrás con baño contrato mínimo a 3 años

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103

USD 2.400

Avenida Córdoba 1100

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

224 m² Total
2 plantas
100 años

Local en Alquiler, con cercanía al teatro colon, sin expensas

Local en alquiler. Tiene la posibilidad de hacerle una salida a los cuatro vientos. Apto gastronómico.

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102

$ 1.200.000 + $770.000 expensas

Esmeralda 1000

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Via Pública
160 m² Total

Local en Santa Fe y Esmeralda

[Solucionip-3988] ¡Excelente oportunidad de inversión! Ubicado estratégicamente sobre la calle esmeralda al 1000, entre av. Santa fe y marcelo t. De alvear, se ofrece en alquiler este importante local comercial en block con un potencial inigualable. Emplazado en una zona de altísima conectividad corporativa, residencial y turística, a metros de la emblemática plaza san martín y los principales accesos de la ciudad.La propiedad cuenta con una superficie total de 159 m², equipamiento funcional completo y comodidades clave que agilizan cualquier habilitación comercial o profesional.Distribución y medidas (por reglamento):planta baja cubierta (85.45 m²): amplio salón de atención al público en planta libre (fácilmente adaptable a divisiones). Cuenta con 2 baños funcionales y un sector de ingreso principal seguro con persiana metálica automatizada (eléctrica).Planta baja descubierta (19.09 m²): patio propio que otorga excelente aireación, luminosidad natural y un espacio de pulmón único para el personal o almacenamiento exterior.Sótano / subsuelo (50.50 m² + escalera de 4.72 m²): espectacular sector de depósito, archivo o servicios. Ideal para resguardo de mercadería con acceso cómodo y seguro mediante escalera interna.Puntos clave destacados:equipamiento comercial: 2 baños instalados y persiana eléctrica en la fachada.Espacio exterior: patio propio de 19 m² que aporta gran versatilidad de uso.Ubicación premium: entorno corporativo/turístico consolidado, a pasos de cancillería, hoteles de primera línea y todos los medios de transporte.Gastos mensuales: expensas ordinarias de $770.000 (junio 2026).Precio competitivo:

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90

$ 4.490.000

Uruguay 300

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Via Pública
527 m² Total
2 baños

Uruguay 300 Local 527 MtsTotales en Barrio San Nicolas .

Planta baja 201 mts.subsuelo 98 mts.entre piso 63 mts.primer piso 165 mts.superficie total 527 mts (mas planta terraza de 201 mts ). Sin expensas, lote propio.Alquiler de local comercial sobre lote propio de 7 x 29 mts.ideal negocio minorista/mayorista, oficinas corporativas, gimnasio, supermercado, consultorios medicos, vivienda multifamiliar o uso comercial + vivienda, hotel, hostel, apart hotel. La propiedad se desarrolla en dos plantas + entrepisos y sótano, con disposición frente y orientación al este. Cuenta con un hall de recepción, seis oficinas privadas, local al frente, depósito, dos baños, toilette y terraza. Luminoso y buena ventilación natural.

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52

$ 1.000.000 + $700.000 expensas

Avenida Córdoba 1600

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Via Pública
91 m² Total
1 baño

Local comercial, planta, subsuelo y entre piso.

Local comercial en alquiler ubicado sobre la av. Cordoba 1656, entre rodriguez peña, y pasaje del carmen (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). A la calle, con vidriera y persiana metálica, orientación norte, desarrollado en una planta de unos 39 m2, un entrepiso de 13 m2 (ideal para oficce), y un sótano de 36 m2, más un baño, lo que nos da un total de 91 m2. (Ultimo rubro barberia) el local cuenta con doble posibilidad de acceso, ya se por el mismo local, o por el edificio. Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos, subte. Gran oferta de comercios, universidades, bancos, y servicios, lo cual asegura alto flujo de transito diario. Expensas $ 700.000, abl $ 70.000, aysa $ 91.000.- Valor del alquiler: $ 1.000.000 + expensas (aprox. $ 700.000 ) + todos los servicios ajuste trimestral por ipc requisitos: - seguro de caución de flnaer s.A. -1 (uno) mes de depósito -1 (uno) mes adelantado -2 (dos) meses de gastos y honorarios inmobiliaria. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: francisco melo -matrícula cucicba nº 1324 empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba /4178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: francisco melo -matrícula cucicba nº 1324 empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba /4178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696

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52

USD 79.000 + $85.000 expensas

Viamonte 1600

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

24 m² Total
1 planta
40 años

Local en San Nicolás

Local muy buena ubicacion comercial con renta, apto todo rubro y destino, cortina entera local: 2.90 x 7.70 baños: 1 observaciones: entre montevideo y rodriguez peña/ alquilado para venta de articulos de limpieza hasta el 30/06/2029 /1.C av. Callao/ 1.C av. Cordoba/ 2.C estacion callao subte d/ 3.C av. Corrientes/ colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180

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50

USD 49.500 + $260.000 expensas

Sarmiento 1100

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

54 m² Total
11 plantas
50 años

Oportunidad: Oficina con Tres Despachos en la Mejor Ubicación

Oficina estratégicamente ubicada zona judicial, cultural y turística. Oportunidad única de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada, ideal para estudios jurídicos, profesionales independientes o empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad. La unidad es un monoambiente dividido en recepción y tres cómodos despachos, con distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con ascensor, solo cinco unidades por piso y vigilancia/encargado permanente. Detalles de distribución: hall de acceso de 2 x 1 m recepción de 3,50 x 2 m hall íntimo de 3,50 x 1 m primera oficina de 3 x 3,10 m segunda oficina de 3 x 2,50 m tercera oficina de 4,50 x 3 m toilette compartimentado de 2 x 1,30 m características adicionales: superficie cubierta propia: 54 m2 espacios comunes: 22 m2 pisos de madera y paredes pintadas edificio con vigilancia una oficina con estilo, seguridad y excelente ubicación. Lista para instalar tu estudio o empresa! Expensas: $260.000 (agosto 2025). El monto de expensas varía mensualmente, se recomienda consultar actualización vigente. Nota: los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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50

USD 4.500

Teniente General Juan Domingo Perón 800

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

625 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en San Nicolás

Local en san nicolas (microcentro) en 2 plantas y con doble altura, todo vidriado y con persiana. Espacio aéreo libre. Sin expenesas frente: 12,50 m fondo: 25m. Amplio salon, sin columnas. Baños: 8 oficinas: 3 cocina patio en excelente estado de mantenimiento. Ideal: gimnasio, clínica, salón de eventos y/o exposiciones, concesionaria de autos, etc..

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203 Locales en San Nicolás, Capital Federal

Amplio local comercial a metros de Av. 9 de Julio | Hasta 164 m² utilizables | Doble ingreso

Alquiler de Local de 77 m2 . No apto Gtronomia. San Nicolás

Importante Local Comercial Premium En Excelente Ubicacion Tribunales Zona Montevideo Y Viamonte San Nicolas Caba

Excelente local reciclado a nuevo en peatonal Lavalle apto todo rubro tiene instalado 4 vientos

Local en San Nicolás APTO GASTRONOMIA Y OTROS RUBROS

Local en San Nicolás APTO GASTRONOMIA Y OTROS RUBROS

Local en VENTA - San Nicolás, CABA.

Local en San Nicolás

EXCELENTE LOCAL CON OFICINAS! A PASOS DE PUERTO MADERO

EXCELENTE LOCAL DE 260 M² A METROS DEL OBELISCO

VENTA LOCAL EN GALERIA

ALQUILER LOCAL EN GALERIA

Local en San Nicolás

Local en Alquiler, con cercanía al teatro colon, sin expensas

Local en Santa Fe y Esmeralda

Uruguay 300 Local 527 MtsTotales en Barrio San Nicolas .

Local comercial, planta, subsuelo y entre piso.

Local en San Nicolás

Oportunidad: Oficina con Tres Despachos en la Mejor Ubicación

Local en San Nicolás

Tipo de operación

Servicios Generales