167 Locales en venta y alquiler hasta USD 75.000 en San Nicolás, Capital Federal

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1.075

$ 2.000.000 + $450.000 expensas

Montevideo 600

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Via Pública
140 m² Total
2 plantas

Importante Local Comercial Premium En Excelente Ubicacion Montevideo Y Viamonte Zona Tribunales San Nicolas Caba

Importante local comercial premium en excelente ubicación. En zona bancaria y comercial. Excepcional local comercial de 8 metros de frente por 13 metros de fondo, con imponente altura de 6 mts aprox. Que brinda gran sensación de amplitud y espacialidad generando una excelente presencia para cualquier actividad comercial, profesional y/o servicios. Cuenta con un entrepiso balcón de 8x4 metros aprox, ideal oficinas, depósito y/o espacio de trabajo adicional. Dispone además de una cómoda oficina privada de 3,30 x 3.20 metros, un baño amplio con vestuario y una habitación pequeña de guardado. La fachada de 8 metros de ancho ofrece gran vidriera y mucha visibilidad. La estructura de boveda de ladrillo y las columnas de hierro le aportan un estilo único y distinguido. Por sus dimensiones y distribución, es ideal para showroom, estudio, pilates, gimnasio, concesionarias de motos, pinturerías, comercios varios, academias, institutos, estudio de arquitectura, distribuidores, etc. Zona de mucho movimiento, con un espacio y una presencia difícil de encontrar en el mercado. Alquiler: $2.000.000.- Expensas: $450.000.- Aysa: $140.000.- Abl $77.000.- Metros totales: 140 aprox. Todos útiles. Contrato 3 años. Ajuste trimestral por ipc. Comisión: un mes de alquiler. Requisitos: garantía propietaria y/o seguro de caución. Consulte para recibir más información y/o coordinar una visita. Hermoso local con muchas posibilidades.

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1.006

$ 3.500.000 + $500.000 expensas

Lavalle 400

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Via Pública
200 m² Total
A Estrenar

Excelente local reciclado a nuevo en peatonal Lavalle apto todo rubro tiene instalado 4 vientos

Excelente ubicación, alto tránsito actualización trimestral por ipcba

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900

$ 900.000 + $114.000 expensas

Tucumán 800

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

77 m² Total
30 años
Muy Bueno

Alquiler de Local de 77 m2 . No apto Gtronomia. San Nicolás

Local comercial en alquiler ubicado sobre la calle tucumán. Zona emblemática de la ciudad de buenos aires. Ideal para salón de peluquerías, showroom de indumentaria, espacio de fotografía. Etc. Etc. Consta de 2 plantas: planta baja ,sótano y entre piso, un baño y espacio de manicuría etc. Estado de conservación muy bueno, actualmente ambientado como salón de barbería. Superficies de la propiedad: planta baja: 58.97 m2 entrepiso planta sótano:18.02 superficie total: 76.99 m² condiciones: valor del alquiler: $900.000 + gastos. 1 mes adelantado dos meses de depósito garantía propietaria o seguro de caución a satisfacción del propietario + acreditación de ingresos gastos administrativos y certificación de firmas honorarios 5% + iva sobre el valor total del contrato. Consultar destinos habilitados tramitamos , la garantía más completa del mercado. No es apto para gastronomía. Estamos coordinando visitas ! Responsable: corredor inmobiliario carla bourdín neira propiedades matricula cucicba 9090. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. No tiene acceso por rampa (ley 5115) el valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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168

USD 7.500

Avenida Corrientes 900

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

260 m² Total
Excelente

EXCELENTE LOCAL DE 260 M² A METROS DEL OBELISCO

Se encuentra ubicado a tan solo metros del obelisco de la ciudad autónoma de buenos aires. Posee 2 pisos y un entrepiso de 16 m². La planta baja consta de: - dos baños - cocina - depósito - salón el entrepiso posee un depósito la planta alta consta de: - dos baños - salón actualmente se dan cursos de cafetería

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151

USD 38.000 + $140.000 expensas

Libertad 1100

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

40 m² Total
1 planta
35 años

VENTA LOCAL EN GALERIA

Local en galería con entrepiso | amplio, luminoso excelente local comercial desarrollado en doble altura, ideal para oficina, showroom, estudio profesional, local de diseño o emprendimientos que busquen un espacio moderno y funcional. Cuenta con una gran vidriera de piso a techo, que aporta excelente luz natural y una destacada visibilidad hacia el paseo de la galería. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, con un amplio ambiente principal y un entrepiso de cómodas dimensiones, ideal para sector administrativo, depósito o espacio de trabajo adicional. La escalera de estructura metálica le brinda un estilo contemporáneo, mientras que los amplios ventanales generan una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día. Características destacadas: amplio ambiente principal. Entrepiso funcional de excelente tamaño. Doble altura. Gran frente vidriado. Excelente ingreso de luz natural. Pisos cerámicos en planta baja y piso símil madera en entrepiso. Espacio versátil para múltiples destinos comerciales o profesionales. Ubicado dentro de galería con circulación permanente. Un local con una estética moderna y una distribución práctica, listo para adaptar a las necesidades de tu negocio. Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y pueden variar. La información definitiva surgirá del título de propiedad y la documentación correspondiente.

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104

USD 600 + $140.000 expensas

Libertad 1100

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Galería
40 m² Total
1 planta

ALQUILER LOCAL EN GALERIA

Local en galería con entrepiso | amplio, luminoso excelente local comercial desarrollado en doble altura, ideal para oficina, showroom, estudio profesional, local de diseño o emprendimientos que busquen un espacio moderno y funcional. Cuenta con una gran vidriera de piso a techo, que aporta excelente luz natural y una destacada visibilidad hacia el paseo de la galería. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, con un amplio ambiente principal y un entrepiso de cómodas dimensiones, ideal para sector administrativo, depósito o espacio de trabajo adicional. La escalera de estructura metálica le brinda un estilo contemporáneo, mientras que los amplios ventanales generan una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día. Características destacadas: amplio ambiente principal. Entrepiso funcional de excelente tamaño. Doble altura. Gran frente vidriado. Excelente ingreso de luz natural. Pisos cerámicos en planta baja y piso símil madera en entrepiso. Espacio versátil para múltiples destinos comerciales o profesionales. Ubicado dentro de galería con circulación permanente. Un local con una estética moderna y una distribución práctica, listo para adaptar a las necesidades de tu negocio. Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y pueden variar. La información definitiva surgirá del título de propiedad y la documentación correspondiente.

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103

USD 1.500

Avenida Córdoba 1100

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

120 m² Total
100 años
1 baño

Local en San Nicolás

Local en alquiler sin expensas en un histórico edificio en frente al teatro cervantes y al lado de la sinagoga. Tiene un salón de ventas grande con un entrepiso de madera. Sótano ideal para almacenamiento una oficina atrás con baño contrato mínimo a 3 años

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103

USD 2.400

Avenida Córdoba 1100

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

224 m² Total
2 plantas
100 años

Local en Alquiler, con cercanía al teatro colon, sin expensas

Local en alquiler. Tiene la posibilidad de hacerle una salida a los cuatro vientos. Apto gastronómico.

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102

$ 1.200.000 + $770.000 expensas

Esmeralda 1000

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

160 m² Total
40 años
Muy Bueno

Local en Santa Fe y Esmeralda

[Solucionip-3988] ¡Excelente oportunidad de inversión! Ubicado estratégicamente sobre la calle esmeralda al 1000, entre av. Santa fe y marcelo t. De alvear, se ofrece en alquiler este importante local comercial en block con un potencial inigualable. Emplazado en una zona de altísima conectividad corporativa, residencial y turística, a metros de la emblemática plaza san martín y los principales accesos de la ciudad.La propiedad cuenta con una superficie total de 159 m², equipamiento funcional completo y comodidades clave que agilizan cualquier habilitación comercial o profesional.Distribución y medidas (por reglamento):planta baja cubierta (85.45 m²): amplio salón de atención al público en planta libre (fácilmente adaptable a divisiones). Cuenta con 2 baños funcionales y un sector de ingreso principal seguro con persiana metálica automatizada (eléctrica).Planta baja descubierta (19.09 m²): patio propio que otorga excelente aireación, luminosidad natural y un espacio de pulmón único para el personal o almacenamiento exterior.Sótano / subsuelo (50.50 m² + escalera de 4.72 m²): espectacular sector de depósito, archivo o servicios. Ideal para resguardo de mercadería con acceso cómodo y seguro mediante escalera interna.Puntos clave destacados:equipamiento comercial: 2 baños instalados y persiana eléctrica en la fachada.Espacio exterior: patio propio de 19 m² que aporta gran versatilidad de uso.Ubicación premium: entorno corporativo/turístico consolidado, a pasos de cancillería, hoteles de primera línea y todos los medios de transporte.Gastos mensuales: expensas ordinarias de $770.000 (junio 2026).Precio competitivo: servicios: cloacas, gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino importante: ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Alquileres: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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90

$ 4.490.000

Uruguay 300

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

527 m² Total
60 años
2 baños

Uruguay 300 Local 527 MtsTotales en Barrio San Nicolas .

Planta baja 201 mts.subsuelo 98 mts.entre piso 63 mts.primer piso 165 mts.superficie total 527 mts (mas planta terraza de 201 mts ). Sin expensas, lote propio.Alquiler de local comercial sobre lote propio de 7 x 29 mts.ideal negocio minorista/mayorista, oficinas corporativas, gimnasio, supermercado, consultorios medicos, vivienda multifamiliar o uso comercial + vivienda, hotel, hostel, apart hotel. La propiedad se desarrolla en dos plantas + entrepisos y sótano, con disposición frente y orientación al este. Cuenta con un hall de recepción, seis oficinas privadas, local al frente, depósito, dos baños, toilette y terraza. Luminoso y buena ventilación natural.

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52

$ 1.000.000 + $700.000 expensas

Avenida Córdoba 1600

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

91 m² Total
70 años
1 baño

Local comercial, planta, subsuelo y entre piso.

Local comercial en alquiler ubicado sobre la av. Cordoba 1656, entre rodriguez peña, y pasaje del carmen (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). A la calle, con vidriera y persiana metálica, orientación norte, desarrollado en una planta de unos 39 m2, un entrepiso de 13 m2 (ideal para oficce), y un sótano de 36 m2, más un baño, lo que nos da un total de 91 m2. (Ultimo rubro barberia) el local cuenta con doble posibilidad de acceso, ya se por el mismo local, o por el edificio. Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos, subte. Gran oferta de comercios, universidades, bancos, y servicios, lo cual asegura alto flujo de transito diario. Expensas $ 700.000, abl $ 70.000, aysa $ 91.000.- Valor del alquiler: $ 1.000.000 + expensas (aprox. $ 700.000 ) + todos los servicios ajuste trimestral por ipc requisitos: - seguro de caución de flnaer s.A. -1 (uno) mes de depósito -1 (uno) mes adelantado -2 (dos) meses de gastos y honorarios inmobiliaria. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: francisco melo -matrícula cucicba nº 1324 empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba /4178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: francisco melo -matrícula cucicba nº 1324 empresa familiar en el barrio de barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador melo propiedades ruy diaz de guzmán 702 (esquina brandsen) caba /4178 av. Montes de oca 790 caba whatssap + 6696

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50

USD 49.500 + $260.000 expensas

Sarmiento 1100

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

54 m² Total
11 plantas
50 años

Oportunidad: Oficina con Tres Despachos en la Mejor Ubicación

Oficina estratégicamente ubicada zona judicial, cultural y turística. Oportunidad única de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada, ideal para estudios jurídicos, profesionales independientes o empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad. La unidad es un monoambiente dividido en recepción y tres cómodos despachos, con distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con ascensor, solo cinco unidades por piso y vigilancia/encargado permanente. Detalles de distribución: hall de acceso de 2 x 1 m recepción de 3,50 x 2 m hall íntimo de 3,50 x 1 m primera oficina de 3 x 3,10 m segunda oficina de 3 x 2,50 m tercera oficina de 4,50 x 3 m toilette compartimentado de 2 x 1,30 m características adicionales: superficie cubierta propia: 54 m2 espacios comunes: 22 m2 pisos de madera y paredes pintadas edificio con vigilancia una oficina con estilo, seguridad y excelente ubicación. Lista para instalar tu estudio o empresa! Expensas: $260.000 (agosto 2025). El monto de expensas varía mensualmente, se recomienda consultar actualización vigente. Nota: los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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50

USD 4.500

Teniente General Juan Domingo Perón 800

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

625 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en San Nicolás

Local en san nicolas (microcentro) en 2 plantas y con doble altura, todo vidriado y con persiana. Espacio aéreo libre. Sin expenesas frente: 12,50 m fondo: 25m. Amplio salon, sin columnas. Baños: 8 oficinas: 3 cocina patio en excelente estado de mantenimiento. Ideal: gimnasio, clínica, salón de eventos y/o exposiciones, concesionaria de autos, etc..

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31

USD 1.500

Reconquista 500

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

428 m² Total
2 plantas
40 años

Increíble local a la calle con muy buen frente y oficinas en venta y alquiler, zona Centro.

Disponible en venta y alquiler. Magnífico local a la calle con muy buen frente, ex banco galicia, desarrollado en 2 plantas. En la pb tiene 276, 53 m2 de una planta súper versátil y con pocas divisiones, que permite armarla como cada empresa precise. Tiene archivero, baños y cocina. Luego hay un gran subsuelo de 131 m2 también aprovechables punta a punta. Tiene persianas eléctricas y frío/calor central por aire.

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30

$ 9.282.000

Maipú 300, Piso PB

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1.623 m² Total
5 plantas
20 años

Espectacular Local - Alquiler en Block

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + splits, grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - batería de baños y office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. Calefacción y aire acondicionado central. Excelente accesibilidad, a pocos metros de av. 9 de julio, av. L. N. Alem y a av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquilar + iva + gastos. Consultar por usos comerciales y/o profesionales. En caso de requerirse el mobiliario existente está incluido en el precio. Servicios: cloacas otros servicios: oficina aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 art. 4 - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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27

USD 5.000

Florida 400

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

290 m² Total

Florida y Lavalle, 290m2 con entre piso

Alquiler local en san nicolas, caba microcentro. Excelente ubicacion ! Local con entre piso para remodelar. 290m2 aprox (incluido entre piso) el dueño puede dar 1 mes de gracia por arreglos. Matrícula cucicba n° 7793 / cmcpsm 2565 las imágenes y medidas publicadas son al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán de los títulos correspondientes. Apto para personas con movilidad reducida - ley 5115 . En caso de locación de vivienda, los honorarios serán abonados por el propietario de acuerdo a ley 5859 . Compra, venta, tasaciones, alquiler, administración de alquileres. Empresa familiar atendida por sus dueños.

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USD 400 + $300.000 expensas

Florida e/ Tucumán y Lavalle

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

15 m² Total
1 planta
20 años

Local en alquiler - 1 Ambiente - San Nicolás

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle florida entre tucumán y lavalle (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un depósito en altillo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 15mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/05/2025 son de aproximadamente $300.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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$ 2.900.000 + $180.000 expensas

Suipacha

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

180 m² Total
2 plantas
30 años

Local en Alquiler - 2 Baños - 180mts - San Nicolás

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle suipacha e/ tucumán y lavalle (san nicolás, capital federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 180mts2 totales, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $180000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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$ 3.600.000

Reconquista 500

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

405 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en Alquiler Peatonal Reconquista al 500 - Microcentro. APTO TODO DESTINO

Local comercial en microcentro | 400 m2 | ideal gastronomía local comercial en muy buen estado en alquiler sobre la peatonal reconquista 536, en pleno microcentro, entre tucumán y lavalle. Desarrollado en 2 plantas (pb + subsuelo), cuenta con 7 metros de frente x 30 de fondo, totalizando 402 m2 (221 m2 en pb y 184 m2 en subsuelo). Dispone de: patio interno de uso exclusivo 2 baños completos, incluyendo uno para personas con movilidad reducida tiraje a los 4 vientos, ideal para gastronomía instalación de gas (requiere reconexión) ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a subte líneas b y e, a 2 cuadras de av. Leandro n. Alem y a 6 de av. 9 de julio. El valor de alquiler incluye expensas. El desglose es: $2.100.000 de alquiler + $1.500.000 expensas (enero 2026). Condiciones de alquiler: - mes adelantado - garantía propietaria o seguro de caución - depósito en garantía: usd 2.500 - indexación trimestral por ipc acumulado - honorarios: 5%

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USD 7.250 + $2.175 expensas

Av Pte Roque Saenz Pena 600

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

725 m² Total
4 plantas
80 años

Local en Alquiler Diagonal Norte

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16,70ts. Superficies: - pb 470 m2 - 1 ss 175 m2 cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler local: u$d 8,50 /m2 + iva. Gastos comunes ago 2024 (incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): u$d 4,50 /m2- el valor del alquiler y de las expensas está expresado en dólares al tipo de cambio del banco nacion argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

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167 Locales en San Nicolás, Capital Federal

Importante Local Comercial Premium En Excelente Ubicacion Montevideo Y Viamonte Zona Tribunales San Nicolas Caba

Excelente local reciclado a nuevo en peatonal Lavalle apto todo rubro tiene instalado 4 vientos

Alquiler de Local de 77 m2 . No apto Gtronomia. San Nicolás

EXCELENTE LOCAL DE 260 M² A METROS DEL OBELISCO

VENTA LOCAL EN GALERIA

ALQUILER LOCAL EN GALERIA

Local en San Nicolás

Local en Alquiler, con cercanía al teatro colon, sin expensas

Local en Santa Fe y Esmeralda

Uruguay 300 Local 527 MtsTotales en Barrio San Nicolas .

Local comercial, planta, subsuelo y entre piso.

Oportunidad: Oficina con Tres Despachos en la Mejor Ubicación

Local en San Nicolás

Increíble local a la calle con muy buen frente y oficinas en venta y alquiler, zona Centro.

Espectacular Local - Alquiler en Block

Florida y Lavalle, 290m2 con entre piso

Local en alquiler - 1 Ambiente - San Nicolás

Local en Alquiler - 2 Baños - 180mts - San Nicolás

Local en Alquiler Peatonal Reconquista al 500 - Microcentro. APTO TODO DESTINO

Local en Alquiler Diagonal Norte

Tipo de operación

Servicios Generales