72 Locales en San Telmo, Capital Federal

$ 1.600.000 + $330.000 expensas

PERU 600

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 99 m² Total
• 2 plantas
• 1 baño

Local con gran vidriera en la mejor cuadra, apto todo destino.

Alquiler de local en san telmo, capital federal local con gran vidriera en la mejor cuadra, apto todo destino. Donde pasa la gente, pasan las oportunidades sobre perú al 600, entre méxico y chile, en uno de los tramos comerciales más atractivos del límite entre monserrat y san telmo, se encuentra este local con una combinación difícil de encontrar: excelente exposición, gran frente vidriado y aptitud gastronómica. Es la cuadra de las veredas amplias, mesas al exterior, cafeterías de especialidad, bares y circulación constante de personas durante gran parte del día, generando un entorno ideal para marcas que buscan visibilidad y movimiento. El local cuenta con: 61 m² en planta principal 39 m² de subsuelo 6,45 metros de frente vidriado acceso central con puerta de vidrio vidrieras de piso a techo a ambos lados persiana eléctrica baño de buenas dimensiones gas natural apto gastronomía tiraje a los 4 vientos preparado para instalar montacargas o tobogán entre planta y subsuelo la distribución permite múltiples usos: gastronomía, cafetería, panadería con elaboración, showroom, retail, estudio creativo, local de diseño, vinoteca, espacio de experiencia o concepto híbrido. Ubicación estratégica a 150 m de av. Independencia a 250 m de av. Belgrano a 200 m de calle defensa, uno de los polos comerciales y gastronómicos más reconocidos de san telmo una zona que combina vecinos residentes, turismo, oficinas, gastronomía y circulación permanente. Un local para marcas que entienden que una buena ubicación no se reemplaza. Consultanos para coordinar una visita y evaluar si este puede ser el próximo lugar donde hacer crecer tu negocio. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

• Via Pública
• 2 plantas
• 1 baño

DUEÑO ALQUILA LOCAL IMPECABLE EN SAN TELMO

Ubicado en la esquina estratégica de perú y ee.Uu., En pleno corazón de san telmo, una de las zonas con mayor movimiento turístico, gastronómico y comercial durante todo el año. Características del local: excelente visibilidad: local de 45 m² aprox. Desarrollado en 2 plantas (pb y entrepiso). Frente imponente: gran vidriera en ambas calles con blindex y cortina microperforada con accionamiento eléctrico. Climatización: equipado con aire acondicionado frío/calor. Listo para trabajar: mesada de acero inoxidable con bacha (agua fría/caliente). Termotanque eléctrico. Muebles de guardado bajo mesada y estanterías. Barra con heladera incorporada. Comodidades: baño individual y espacio en entrepiso ideal para oficina o depósito. Estado: impecable, con iluminación cenital. Condiciones comerciales: precio: $ 1.750.000 por mes. Expensas: ¡No tiene! Contrato: 36 meses. Ajuste: trimestral por ipc. Requisitos: 2 meses de depósito, garantía propietaria o caución. Beneficio extra: sin comisión inmobiliaria (trato directo con dueño).

$ 2.000.000

Balcarce al 600

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 103 m² Total
• 2 plantas
• 50 años

Local en San Telmo

Excelente local en alquiler en esquina de calles balcarce y méxico. Sin expensas. Apto rubro gastronomico entre otros. Frente con vidriera y persiana manual. En planta baja, gran planta abierta de 77 m2 con 3 ventanales con orientación norte, súper luminoso. Persianas manuales. Espacio de cocina con salida a los 4 vientos. Baño de damas y caballeros. Para reciclar. Excelente ubicación en esquina por calles con gran flujo de gente. A 1 cuadra de av. Paseo colón, a 2 cuadras de puerto madero. Condiciones de ingreso: seguro de caución o garantía propietaria de caba. Mes de alquiler a modo de deposito. Mes de alquiler por adelantado. Honorarios 5% + iva del total del contrato.

USD 3.800 + $800.000 expensas

Bolivar 400

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 740 m² Total
• 2 plantas
• 70 años

Bolívar al 400- Excelente local de dos plantas

Excelente local de dos plantas ubicado en la calle bolívar al 400, san telmo. Gran amplitud, de 329m2 en pb y 411 en subsuelo. Arriba cuenta con un auditorio central, pasillo, una oficina dividida y dos baños, uno para personas con discapacidad. En el subsuelo cuenta con un auditorio, cuatro oficinas grandes y otro baño. Se encuentra en gran estado de conservación. Puede ser utilizado para diversos rubros o actividades, ya que da a la calle, cuenta con muy amplias superficies y al interior está tiene distintas oficinas y auditorios que pueden amoldarse a muchas actividades. Ideal tanto para uso comercial, profesional o para actividades institucionales y/o políticas.

$ 600.000 + $250.000 expensas

Perú erú al 1500

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 113 m² Total
• 1 planta
• 60 años

Alquiler Local en San Telmo

Alquiler local san telmo perú al 1500 casi avda. Caseros próximo a polo gastronómico local 59 m2 sótano 48 m2 libre de columnas vidriera cortina malla abierta local + habitación depósito u oficina patio abierto 2 baños sótano no apto gastronomía solo con garantía o seguro de caución e ingresos comprobables. Consúltenos seguridad en negocios inmobiliarios avda. Independencia 815 . Caba te. /

$ 15.000.000

Balcarce 600

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 3.000 m² Total
• Bueno

Local Comercial 3.000 m² en Esquina | San Telmo

Alquiler local comercial de gran superficie en esquina | san telmo | 3.000 m² excelente oportunidad para marcas y operadores que buscan alto impacto comercial y máxima visibilidad. Sobre una esquina estratégica de san telmo, se desarrolla este local de gran superficie de aproximadamente 3.000 m², con características únicas difíciles de encontrar en la zona. El inmueble ofrece amplias plantas, con posibilidad de unificación y adaptación total del espacio, ideal para desarrollar conceptos de gran escala. Características clave: importante frente en esquina, ideal para vidrieras y branding. Gran desarrollo en planta, con excelente circulación interna. Layout flexible, con divisiones desmontables. 6 cocheras propias, un diferencial clave para operación logística o staff. Climatización central frío/calor + equipos split. (A revisar) espacios exteriores (patios y terrazas) con potencial gastronómico. Sin expensas. Ideal para: locales gastronómicos de gran formato, supermercados, mino shoppings, showrooms, gimnasios, tiendas de cadena, centros de experiencia de marca o otros usos comerciales. Propiedad con fuerte potencial para flagship store o desarrollo comercial integral, en una zona con creciente movimiento turístico y comercial.

USD 70.000 + $340.000 expensas

Chile 886

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 101 m² Total
• 70 años
• Bueno

Local, dos vidrieras con sótano y entrepiso

[Barbatto-3] local con dos vidrieras a la calle, entrepiso pinotea , sótano en buen estado general, baño, cocina , patio. Las medidas son estimativas, las definitivas surgen del título de propiedad. No cumple ley 5115 de caba el edificio no cumple la ley 5115 matricula cpi 5291 acepta permuta ambientes: local (8x6.2) servicios: cloacas, gas

$ 600.000

Av. San Juan 480

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 34 m² Total
• 50 años
• Regular

Local a la calle sin expensas

Local sobre avenida san juan - vidriera , persiana manual-baño esta comprendido en planta baja en la planta alta hay un espacio de 12 metros y se encuentra el baño dentro del alquiler esta incluido aysa y abl expensa no paga no es para gastronomia ni despacho de comida ideal casa de ropa, peluqueria de damas, kiosco, manicuria requisitos: garantia de caba familiar directo o propia c/gastos o garantia de caucion 1 mes de alquiler +iva deposito 600 dolares honorarios del 5% del total del contrato contrato 36 meses aumento trimestral x ipc comercializa estudio sorensen

USD 7.053

Chile 200

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Local a estrenar - apto todo destino - vista exclusiva al patio central

Ubicación: local comercial ubicado en el barrio de san telmo, sobre av. Paseo colón esquina chile. Se encuentra dentro de un complejo que combina un edificio de oficinas moderno con un edificio de valor patrimonial histórico, completamente restaurado. El local está emplazado dentro del edificio histórico, con vista exclusiva al patio central del conjunto. Superficie: superficie total: 787 m² planta baja: 389 m² subsuelo: 398 m² superficie adicional utilizable: 80 m² de patio central (no computables) características: ventilación a cuatro vientos (con ductos ya instalados) doble acceso: desde calle chile desde el patio central (con acceso desde av. Paseo colón) espacio previsto para desarrollo de cocina y sanitarios (a cargo del locatario) vista exclusiva al patio histórico del edificio entorno: ubicación estratégica en san telmo cercano a universidades y organismos públicos y privados alto flujo peatonal sobre av. Paseo colón próximo a zonas turísticas y gastronómicas condiciones: apto todo destino expensas incluyen abl y aysa

USD 8.478

Chile 200

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Local a estrenar - apto todo destino - lado Chile

Ubicación: local emplazado en el barrio de san telmo, sobre av paseo colón esquina chile. Cuenta con ventilación cuatro vientos cocina y sanitarios, a desarrollar por el futuro locatario(está previsto el lugar donde realizar esas obras) cuenta con sprinklers/aspersores el mismo cuenta con 846 m2 entre pb + ss pb: 427 m2 ss: 419 m2 mas una superficie que se puede utilizar del patio central: 80 m2 , los cuales no están computados en la superficie total del inmueble. * Cuenta con acceso independiente desde chile y desde el patio histórico del edificio, que se puede acceder desde av paseo colón. Vistas a chile y patio interno del edificio antiguo, el cual tiene una protección por ser un edificio histórico. Cercano a universidades, empresas públicas y privadas. Alto flujo peatonal sobre av paseo colon. Cercano a zonas turísticas de san telmo * apto todo destino valor de expensas ya incluye abl y aysa

$ 6.800.000

Chile 500

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Local en alquiler Esquina Chile y Perú

Importante local ubicado sobre terreno propio en la esquina de chile 589 y perú en el barrio de san telmo. Desarrollado en planta baja y primer piso vinculado por dos escaleras, dos baterías de sanitarios ambos sexos y baño completo privado. Sistema de aire acondicionado central y tres equipos split de refuerzo para la planta baja. Cochera con ingreso por la calle peru, con opcion de ampliar el local a esta cochera. Gran superficie de vidriera - apto gastronomía con muy buena superficie de vereda sobre perú.

USD 9.000 + $15.000 expensas

Bernardo De Irigoyen 1300

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 11 m² Total
• 70 años
• Regular

Local dentro de galería en subsuelo- San Telmo

Local en subsuelo galería sobre bernardo de irigoyen unidad funcional en planta subsuelo, ubicada sobre bernardo de irigoyen entre av. Garay y cochabamba, en galería comercial con doble circulación (ingreso por bernardo de irigoyen y egreso por tacuarí). Superficie: 11 m² características: planta libre doble altura (apta para desarrollo de entrepiso) luz independiente sanitarios de uso común en sectores compartidos entorno con múltiples locales estado: a refaccionar la galería tiene horario de apertura y cierre. Posee un cuidador. Expensas: bajas precio: usd 9.000 apto para destino comercial, oficina o depósito. Excelente relación costo / inversión. Para más información o coordinar visita al

USD 50.000 + $120.000 expensas

Uspallata 900

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 27 m² Total
• 1 baño
• Muy Bueno

LOCAL A LA CALLE VENTA BARRACAS

Local a la venta barracas caracteristicas: persiana electrica aire acondicionado pisos flotantes camaras alarma cap asesores inmobiliarios cuciba: 5785

$ 1.500.000

Piedras 100

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 180 m² Total
• 2 plantas
• 50 años

Espectacular Local gastronómico con instalaciones incluidas

Descubre la oportunidad perfecta para emprendedores gastronómicos en el corazón de san telmo! Este local comercial, ubicado en piedras 100, es una joya lista para brillar. Anteriormente una hamburguesería de renombre, el local está completamente equipado con instalaciones de primera calidad, lo que lo convierte en una opción ideal para continuar un negocio exitoso o diversificar con nuevos servicios culinarios. El espacio cuenta con servicio de gas y luz en pleno funcionamiento, garantizando que todas las operaciones se desarrollen sin contratiempos. Su ubicación en el encantador barrio de san telmo, conocido por su vibrante vida cultural y turística, ofrece una oportunidad única de atraer a un público diverso y constante. Además, el local viene amoblado, lo que significa que puedes comenzar a operar casi de inmediato. Con un generoso espacio techado de 180 m2, tendrás la flexibilidad de adaptar el lugar a tus necesidades específicas. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local con potencial para crear un negocio de éxito en uno de los barrios más icónicos de buenos aires. Contáctanos para más información y haz realidad tu sueño empresarial con yeger negocios inmobiliarios!

USD 79.000 + $60.000 expensas

Bolivar 1400

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

• Via Pública
• 37 m² Total
• 1 planta

SE VENDE LOCAL.

Muy buena ubicacion. Zona en ascenso. Muy comercial. 2 vidrieras al frente.

$ 690.000 + $110.000 expensas

Humberto Primero 978

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 32 m² Total
• 15 años
• 1 baño

DEPARTAMENTO LOCAL ALQUILER SAN TELMO

Requisitos de ingreso: + 1 (un) meses de deposito + 1 (un) mes adelantado + contrato por 3 o 5 años + garantia propietaria en capital o seguro de caucion + honorarios inmobiliarios 5% del valor total del contrato descripción general: local a la calle con excelente ubicacion (a metros de la uai, a 1 cuadra de la linea subte c, a 1 cuadra del metrobus, a 3 cuadras de la universidad kennedy y la uade apto vivienda + local ideal para kiosco o rubro similar espacio para colocar mesas en el exterior no posee tiraje a 4 vientos cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

$ 15.000.000

Balcarce al 600

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 3.000 m² Total
• 40 años

Local en San Telmo

Espectacular local sobre la calle balcarce, en el barrio de san telmo. Superficie total: 3000 mts fachada antigua en importante esquina de san telmo con doble ancho de vereda. Desarrollado en 3 plantas de 1000m2 cada una. Conceptualmente en planta libre con divisiones desmontables. Cocheras (6 espacios guarda coches) en pb con ingreso por chile, a través de portones automático. No tiene expensas.

$ 1.300.000 + $187.000 expensas

Av Brasil 400, Piso 0

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• Via Púb.
• 100 m² Total
• 2 plantas

LOCAL EN ALQUILER, SAN TELMO

A metros de calle defensa, av. Caseros y parque lezama. . Gran vidriera al frente, salón planta libre. Cocina, baño y sótano. (47 m2) techos altos. Pisos de baldosa. Maseda propiedades cucicba 3858 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales

USD 10.000

Bolivar 900

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• Via Pública
• 387 m² Total
• 1 planta

LOCAL EN ALQUILER

Alquiler de lote oportunidad única en san telmo frente al mercado de san telmo uno de los pocos lotes disponibles en una de las ubicaciones más buscadas y emblemáticas de la ciudad de buenos aires. Bolívar al 900 – san telmo - frente: 8,66 m - fondo: 43 m - superficie total: 387 m² - aph 1 (área de protección histórica) ubicado en pleno corazón de san telmo, rodeado de historia, turismo, gastronomía y una intensa actividad cultural que atrae visitantes durante todo el año. Su excelente conectividad, con acceso inmediato a av. Independencia, av. Paseo colón, av. 9 de julio, subtes línea c y e, además de numerosas líneas de colectivo, lo posiciona como una ubicación estratégica para cualquier desarrollo. A pasos de uade, uai, puerto madero y el microcentro, en una zona con demanda permanente de estudiantes, turistas, profesionales y residentes. * Ideal para: • desarrollo comercial • renta temporaria (airbnb y alquiler turístico) • viviendas para estudiantes • unidades residenciales de alta demanda los terrenos con esta ubicación privilegiada son cada vez más escasos. Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto con alto potencial de renta y crecimiento patrimonial. Consultanos para más información.

• 1.000 m² Total
• 2 plantas
• Muy Bueno

Golpon 1000 Metros En 2 Plantas Por Rampa Doble Entrada

Inmejorable galpón en 2 plantas con acceso por rampa, 1000 m2, entrada por estados unidos y tacuari, 2 baños, ideal todo rubro, oportunidad en la zona de san telmo.