114 Locales en San Telmo, Capital Federal

2.079

$ 7.500.000

Avenida Independencia 900

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

350 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local en alquiler en San DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN - Local comercial / oficina / depósito. En Aquiler. Sobre Av. Independencia a metros de Av. 9 de Julio - San telmo - Centro - Puerto Madero - SIN EXPENSAS

Dueño directo - sin comisión local comercial / oficina / depósito. Sobre av. Independencia 942 / 944 a metros de av. 9 de julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte línea c y e en la esquina y metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La planta baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En primer piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina

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370

USD 105.000

Estados Unidos 600

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

A Estrenar
2 baños
Excelente

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

Lindisimo local ubicado en plena zona comercial de san telmo, con posibilidad de varios usos, puede ser local, local y vivienda en entre piso o solo vivienda, por la distribucion que tiene. Comoda planta baja con buen frente y baño y en el entrepiso otro espacio libre, cocina y baño completo. La propiedad esta en excelente estado, recien pintado y recilaco, con sus baños y cocina nuevos . - Mat.

340

USD 149.000

Chacabuco 600, Piso P.B

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Via Pública
248 m² Total
1 planta

VENTA DE IMPORTANTE LOCAL EN TRADICIONAL ESQUINA DE SAN TELMO CON RENTA

Gran local gastronómico en esquina de chacabuco y chile, corazón de san telmo a tres cuadras de av. Belgrano ubicado en p.B con dos entradas, con baulera de 248 m2 totales, con un sótano de 160 m2 y local de 85 m2, todos cubiertos. Tiene una renta de $ 1.200.000.- Con ajuste trimestral contrato de 3 años hasta marzo del 2029- expensas ordinarias y extraordinarias a cargo del inquilino $ 300.000.- Abl 2026 $ 132.000.- Buena conectividad lineas 28-29-10-22-86-126 a pasos de puerto madero. Las medidas son aproximadas las mismas saldrán del tituolo de propiedad. Barbieri propiedades. Mat.7315

204

USD 190.000

Chacabuco 500

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

234 m² Total
70 años
2 baños

Gran Local Comercial

Gran local comercial en una planta. Posee gran salon de 8.66 x 26 mts.en la parte de atras hay un patio y 2 habitaciones. 2 baños. A reciclar. Excelente ubicacion comercial a mts.de av. Independencia, belgrano, 9 de julio y paseo colon. Ideal super mercado, o tiendas de grandes dimensiones. No tiene prohibiciones por reglamento.

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175

Consultar precio + $90.000 expensas

Balcarce 400

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

120 m² Total
20 años

Local en venta

Ubicado en el corazón de san telmo, sobre la emblemática calle balcarce al 420, se encuentra este local comercial que ofrece una oportunidad única para inversionistas y emprendedores. Con una antiguedad de 20 años, este espacio destaca por su potencial y ubicación privilegiada en uno de los barrios más históricos y turísticos de buenos aires. San telmo es reconocido por su vibrante vida cultural, con numerosos bares, restaurantes, tiendas de antiguedades y galerías de arte, lo que asegura un flujo constante de visitantes y potenciales clientes. A pesar de no contar con baños ni estacionamiento, su ubicación estratégica compensa estas carencias. Este espacio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de uno de los barrios más icónicos de capital federal.

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106

USD 49.900 + $120.000 expensas

Uspallata 900

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Via Pública
27 m² Total
1 baño

LOCAL A LA CALLE VENTA BARRACAS

Local a la venta barracas caracteristicas: persiana electrica aire acondicionado pisos flotantes camaras alarma cap asesores inmobiliarios cuciba: 5785

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70

$ 600.000 + $225.000 expensas

Perú 1500

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

113 m² Total
1 planta
60 años

Alquiler Local en San Telmo

Alquiler local san telmo perú al 1500 casi avda. Caseros próximo a polo gastronómico local 59 m2 sótano 48 m2 libre de columnas vidriera cortina malla abierta local + habitación depósito u oficina patio abierto 2 baños sótano no apto gastronomía solo con garantía o seguro de caución e ingresos comprobables. Consúltenos seguridad en negocios inmobiliarios avda. Independencia 815 . Caba te. /

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64

USD 80.000 + $400.000 expensas

Cochabamba 800

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Via Pública
77,74 m² Total
1 baño

LOCAL EN VENTA COCHABAMBA 800 SAN TELMO

Venta local cochabamba 800 san telmo oportunidad de inversión en san telmo: local comercial con vidriera doble y cortina metálica con motor, ideal para dar visibilidad a los productos. En planta baja, 28,22 m² con piso cerámico. Baño y un pequeño patio que aporta ventilación natural. Además, cuenta con un sótano de 49,52 m² en excelente estado, habilitado y con ventilación forzada, perfecto como depósito, sala de producción o showroom alternativo. Conectividad: a pasos de la línea c (estación san juan) y múltiples colectivos (4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 39, 61, 62, 65, 168, entre otros), lo que asegura flujo constante de público. Expensas aproximadas: ars 400.000. Detalles que suman: orientación norte, 60 años de antiguedad. Total de 77,74 m² entre planta baja y subsuelo. Se escucha permuta: vehículo hasta la mitad del valor (auto o 4x4) o grúa plancha/auxilio hasta la mitad. Consultanos y coordiná tu visita.

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57

USD 160.000 + $800.000 expensas

Piedras 600

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Bueno

LOCALES - CON VIVIENDA - SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL

Excelente oportunidad p/ inversores se trata de la venta en block de una unidad funcional indivisible (todo en una sola escritura) cita en la pb de edificio en zona san telmo que comprende al frente un local c/ sotano y baño de 60 mts mas sotano de 54 mts2, luego y en forma contigua a traves de pasillo independiente del edificio dos departamentos de 2 ambientes , cada uno con patio propio e independiente , siendo el segundo dto de mayor superficie con patio de 60 mts 2- todas la propiedades estan rentadas y con contratos vencidos -se pueden contunuar o no , a eleccion del comprador .-Consultar renta oferta provista por sistema som - codigo: ram1430

53

$ 650.000 + $30.000 expensas

Venezuela 400

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Via Pública
25 m² Total
1 planta

LOCAL A LA CALLE - ULTIMA ACTIVIDAD - SUSHI -

Local a la calle (15 metros de la esquina) instalaciones de agua, y luz - agua fria y caliente - a nuevo - baño- sin gas contrato a 3 años con ajuste trimestral por inflacion requisitos: garantia propietaria o seguro de caucion - mes de alquiler + mes de deposito + $800 mil en concepto de comision y gastos total al ingreso 2.100.000

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52

$ 15.000.000

Balcarce 600

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Via Pública
3.000 m² Total

Local Comercial 3.000 m² en Esquina | San Telmo

Alquiler local comercial de gran superficie en esquina | san telmo | 3.000 m² excelente oportunidad para marcas y operadores que buscan alto impacto comercial y máxima visibilidad. Sobre una esquina estratégica de san telmo, se desarrolla este local de gran superficie de aproximadamente 3.000 m², con características únicas difíciles de encontrar en la zona. El inmueble ofrece amplias plantas, con posibilidad de unificación y adaptación total del espacio, ideal para desarrollar conceptos de gran escala. Características clave: importante frente en esquina, ideal para vidrieras y branding. Gran desarrollo en planta, con excelente circulación interna. Layout flexible, con divisiones desmontables. 6 cocheras propias, un diferencial clave para operación logística o staff. Climatización central frío/calor + equipos split. (A revisar) espacios exteriores (patios y terrazas) con potencial gastronómico. Sin expensas. Ideal para: locales gastronómicos de gran formato, supermercados, mino shoppings, showrooms, gimnasios, tiendas de cadena, centros de experiencia de marca o otros usos comerciales. Propiedad con fuerte potencial para flagship store o desarrollo comercial integral, en una zona con creciente movimiento turístico y comercial.

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50

USD 70.000 + $340.000 expensas

Chile 800

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

101 m² Total
70 años
Bueno

Local, dos vidrieras con sótano y entrepiso

[Barbatto-3] local con dos vidrieras a la calle, entrepiso pinotea , sótano en buen estado general, baño, cocina , patio. Las medidas son estimativas, las definitivas surgen del título de propiedad. No cumple ley 5115 de caba el edificio no cumple la ley 5115 matricula cpi 5291 acepta permuta ambientes: local (8x6.2) servicios: cloacas, gas

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50

USD 99.500 + $215.000 expensas

Bernardo De Irigoyen 1400

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

95 m² Total
2 plantas
5 años

Local de 95 m2 en 9 de Julio Estudios II - Irigoyen al 1400

Local comercial sobre b. De irigoyen. Son 95 m2 cubiertos de los cuales 23 m2 pertenecen al subsuelo. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de buenos aires, en el barrio de san telmo. En las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea c, a pasos del metrobus y de numerosas líneas de colectivo. A pocas cuadras de la estación constitución de trenes y a metros del acceso a la autopista. Se encuentra en el corazón de la ciudad, en un lugar con accesibilidad y cerca de puntos de interés como puerto madero y el centro y el sur de la ciudad de buenos aires. Cercano a: plaza dorrego - puerto madero - fundación uade - constitución * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

41

USD 67.000 + $85.000 expensas

Tacuarí 1200, Piso Pb

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

43 m² Total
2 plantas
55 años

LOCAL en esquina. VENTA

Excelente oportunidad de local a la venta. Local en esquina con gran visibilidad del exterior. Distribuido en planta 20 m2, en la cual encontramos un baño y amplia vidiriera. Más sótano de 20 m2 buena conectividad, cercana a avenidas principales, universidades (uai) y diversas líneas de colectivo. Ofrece acceso a comercios, servicios y opciones de transporte público, facilitando la operatividad de cualquier emprendimiento. Es un área dinámica con constante movimiento. * Actualmente alquilado con buena renta. Ideal para inversor. Maseda propiedades cucicba 3858 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales

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40

$ 600.000

Avenida San Juan 400

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

ESTUDIO SORENSEN JURIDICO e INMOBILIARIO

Via Pública
34 m² Total

Local a la calle sin expensas- incluye abl y aysa

Local sobre avenida san juan - vidriera , persiana manual-baño esta comprendido en planta baja en la planta alta hay un espacio de 12 metros y se encuentra el baño dentro del alquiler esta incluido aysa y abl expensa no paga no es para gastronomia ni despacho de comida ideal casa de ropa, peluqueria de damas,, manicuria requisitos: garantia de caba familiar directo o propia, certificacion de ingresos + gastos+ escribania. O garantia de caucion alquiler + iva deposito 600 dólares honorarios del 5% del total del contrato contrato 36 meses aumento trimestral x ipc comercializa estudio sorensen

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40

$ 2.000.000 + $390.000 expensas

Avenida Carlos Calvo 700

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Via Pública
130 m² Total
1 baño

Alquiler Local San Telmo Sobre esquina

[Roff-1860] local en alquiler - esquina en san telmo -ubicación premium en zona turística -excelente local en esquina, en pleno san telmo -zona totalmente transitada, ideal para potenciar tu marca -20 mts de vidriera, máxima visibilidad características: -planta baja: 70 m² -subsuelo: 50 m² -entrepiso: 10 m² -superficie total: 130 m² -apto gastronomía -1 baño -ventilación a 4 vientos -ubicado a metros del subte línea c, en pleno circuito turístico -expensas 390.000 otros servicios: vidriera

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20

USD 7.053

Chile 200

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Excelente

Local a estrenar - apto todo destino - vista exclusiva al patio central

Ubicación: local comercial ubicado en el barrio de san telmo, sobre av. Paseo colón esquina chile. Se encuentra dentro de un complejo que combina un edificio de oficinas moderno con un edificio de valor patrimonial histórico, completamente restaurado. El local está emplazado dentro del edificio histórico, con vista exclusiva al patio central del conjunto. Superficie: superficie total: 787 m² planta baja: 389 m² subsuelo: 398 m² superficie adicional utilizable: 80 m² de patio central (no computables) características: ventilación a cuatro vientos (con ductos ya instalados) doble acceso: desde calle chile desde el patio central (con acceso desde av. Paseo colón) espacio previsto para desarrollo de cocina y sanitarios (a cargo del locatario) vista exclusiva al patio histórico del edificio entorno: ubicación estratégica en san telmo cercano a universidades y organismos públicos y privados alto flujo peatonal sobre av. Paseo colón próximo a zonas turísticas y gastronómicas condiciones: apto todo destino expensas incluyen abl y aysa

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20

USD 8.478

Chile 200

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Excelente

Local a estrenar - apto todo destino - lado Chile

Ubicación: local emplazado en el barrio de san telmo, sobre av paseo colón esquina chile. Cuenta con ventilación cuatro vientos cocina y sanitarios, a desarrollar por el futuro locatario(está previsto el lugar donde realizar esas obras) cuenta con sprinklers/aspersores el mismo cuenta con 846 m2 entre pb + ss pb: 427 m2 ss: 419 m2 mas una superficie que se puede utilizar del patio central: 80 m2 , los cuales no están computados en la superficie total del inmueble. * Cuenta con acceso independiente desde chile y desde el patio histórico del edificio, que se puede acceder desde av paseo colón. Vistas a chile y patio interno del edificio antiguo, el cual tiene una protección por ser un edificio histórico. Cercano a universidades, empresas públicas y privadas. Alto flujo peatonal sobre av paseo colon. Cercano a zonas turísticas de san telmo * apto todo destino valor de expensas ya incluye abl y aysa

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20

$ 6.800.000

Chile 500

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Bueno

Local en alquiler Esquina Chile y Perú

Importante local ubicado sobre terreno propio en la esquina de chile 589 y perú en el barrio de san telmo. Desarrollado en planta baja y primer piso vinculado por dos escaleras, dos baterías de sanitarios ambos sexos y baño completo privado. Sistema de aire acondicionado central y tres equipos split de refuerzo para la planta baja. Cochera con ingreso por la calle peru, con opcion de ampliar el local a esta cochera. Gran superficie de vidriera - apto gastronomía con muy buena superficie de vereda sobre perú.

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USD 85.000

Mexico 500

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

86 m² Total
2 plantas
55 años

Local en San Telmo

Excelente local en 2 plantas ( ideal loft) 43 m2 en planta baja con baño y portón y puerta de acceso 43 m2 en planta alta con 3 despachos, cocina y baño todo en impecable estado espacio aéreo propio sin expensas calefacción y aire central por tuberías consultenos