74 Locales hasta USD 75.000 en venta y alquiler en San Telmo, CABA

175

Balcarce 400, San Telmo

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+ $90.000 expensas

120 m² Total
20 años

Local en venta

Ubicado en el corazón de san telmo, sobre la emblemática calle balcarce al 420, se encuentra este local comercial que ofrece una oportunidad única para inversionistas y emprendedores. Con una antiguedad de 20 años, este espacio destaca por su potencial y ubicación privilegiada en uno de los barrios más históricos y turísticos de buenos aires. San telmo es reconocido por su vibrante vida cultural, con numerosos bares, restaurantes, tiendas de antiguedades y galerías de arte, lo que asegura un flujo constante de visitantes y potenciales clientes. A pesar de no contar con baños ni estacionamiento, su ubicación estratégica compensa estas carencias. Este espacio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de uno de los barrios más icónicos de capital federal.

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Norberto Ginevra Inmobiliaria

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106

Uspallata 900, San Telmo

USD 49.900

+ $120.000 expensas

Via Pública
27 m² Total
1 baño

Local a la calle venta barracas

Local a la venta barracas caracteristicas: persiana electrica aire acondicionado pisos flotantes camaras alarma cap asesores inmobiliarios cuciba: 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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101

Mexico 200, San Telmo

USD 70.000

+ $80.000 expensas

45 m² Total
70 años
1 baño
Bueno

Local de 45 m2. apto todo destino.

Local de 45m2 totales, frente a dependencia de la anses, en el barrio de san telmo. Cuenta con 25m2 de planta + 20m2 de entrepiso. Apto todo destino. Bajas expensas. Baño en planta baja y cocina en entrepiso. Alquilado actualmente hasta febrero de 2027. Renta actual: $ 415.000 giesso propiedades matricula cucicba 1043 whatsapp: + 54 9

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GIESSO PROPIEDADES

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101

Piedras 1100, San Telmo

$ 800.000

+ $250.000 expensas

30 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Local en alquiler zona san telmo

El local en alquiler en san telmo, capital federal, tiene una superficie total de 30.00 metros cuadrados y 1 baño. Excelente ubicación, zona muy transitada.

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SAENZ Inmuebles

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100

Humberto 1 500, San Telmo

USD 2.500

150 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local de 150 m2 a mts. de plaza dorrego.

Importante local comercial sobre calle humberto io, a pasos de plaza dorrego. Cuenta con una superficie propia de 150 m2, y se trata de un antiguo ph en planta baja con amplio frente de 14 mts.sobre la calle. Fue completamente refaccionado en el año 2000. Cuenta con planta libre y baños para ambos sexos. Ideal para pub, café, bar, salón de eventos, oficinas, etc. Sin expensas. Contrato por 2 o 3 años. Garantía solo con seguro de caución.

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GIESSO PROPIEDADES

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80

Avenida Caseros 400, San Telmo

$ 5.500.000

100 m² Total
A Estrenar

Alquiler local en san telmo - barracas

100 m28 mts de frente condiciones:- alquiler $5.500.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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55

Mexico 300, San Telmo

USD 1.500

Via Pública
164 m² Total
1 planta
90 años
2 baños

Ph para uso comercial

A metros de calle defensa.. A la calle en planta baja. - Apto todo destino. Ph en planta baja con 6 ambientes, 2 baños, cocina, mas patio. Estilo san telmo. A metro de universidades (uca,uade, uai, cine), centro porteño y puerto madero. Conexión con avenidas principales, y diferentes medios de transporte (metrobus). + No se pagan expensas. - Ideal para emprendimiento o local gastronomico. Maseda propiedades. C.U.C.I.C.B.A 3858 * todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios de expensas y servicios enunciados son aproximados.

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MASEDA propiedades

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53

Perú 300, San Telmo

USD 3.600

240 m² Total
A Estrenar
1 baño
En edificio

Local en alquiler a estrenar en san telmo

Alquiler de local en san telmo, capital federal excelente local en alquiler, sobre perú al 300, rodeado de concesionarias restaurantes + eventos janas + hoteles.Actualmente, es un garaje y los dueños van a construir un local de 8.00 x 30 mts, el cual puede estar en 45/60 días. Expensas: no paga ideal para: concesionaria, agencia de motos, correo, e-commerce, heladería, agencia de seguros, prepaga, consultorios, etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES

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52

Balcarce 600, San Telmo

$ 15.000.000

Via Pública
3.000 m² Total

Local comercial 3.000 m² en esquina | san telmo

Alquiler local comercial de gran superficie en esquina | san telmo | 3.000 m² excelente oportunidad para marcas y operadores que buscan alto impacto comercial y máxima visibilidad. Sobre una esquina estratégica de san telmo, se desarrolla este local de gran superficie de aproximadamente 3.000 m², con características únicas difíciles de encontrar en la zona. El inmueble ofrece amplias plantas, con posibilidad de unificación y adaptación total del espacio, ideal para desarrollar conceptos de gran escala. Características clave: importante frente en esquina, ideal para vidrieras y branding. Gran desarrollo en planta, con excelente circulación interna. Layout flexible, con divisiones desmontables. 6 cocheras propias, un diferencial clave para operación logística o staff. Climatización central frío/calor + equipos split. (A revisar) espacios exteriores (patios y terrazas) con potencial gastronómico. Sin expensas. Ideal para: locales gastronómicos de gran formato, supermercados, mino shoppings, showrooms, gimnasios, tiendas de cadena, centros de experiencia de marca o otros usos comerciales. Propiedad con fuerte potencial para flagship store o desarrollo comercial integral, en una zona con creciente movimiento turístico y comercial.

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La City Propiedades En Barrio Norte

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50

Chile 800, San Telmo

USD 60.000

+ $400.000 expensas

Via Pública
101 m² Total
70 años

Local, dos vidrieras con sótano y entrepiso

[Barbatto-3] local con dos vidrieras a la calle, entrepiso pinotea , sótano en buen estado general, baño, cocina , patio. Las medidas son estimativas, las definitivas surgen del título de propiedad. No cumple ley 5115 de caba el edificio no cumple la ley 5115 matricula cpi 5291 acepta permuta ambientes: local (6.2x8) cocina (2x2) patio (1.1x3) entrepiso (5x6) sótano (6x7)

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BARBATTO INMOBILIARIA

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50

Local comercial + fdo de comercio- opcional- mas dto monoambiente- opcional- HUMBERTO 1° al 400 , San Telmo

$ 4.499.000

40 años
2 baños

Local - san telmo

Ubicado en el histórico barrio de san telmo en capital federal, este local comercial en humberto 1 al 400 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más emblemáticas de buenos aires. Un espacio ideal para diversas actividades comerciales. El local cuenta con 2 baños, lo que facilita el flujo de clientes y empleados. Aunque no dispone de estacionamiento propio, está bien conectado por transporte público, lo que lo hace fácilmente accesible para clientes y proveedores. La propiedad se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un funcionamiento eficiente para su negocio. Además, cuenta con un altillo, que ofrece espacio adicional para almacenamiento o uso flexible según las necesidades del negocio. El local se encuentra totalmente instalado opcion de adquirir el fondo de comercio, inventario, instalaciones y valor a convenir con el propietario san telmo es conocido por su vibrante escena cultural y artística, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas, lo que puede aumentar el tránsito peatonal y la visibilidad del negocio. Opcional, además, alquiler de monoambiente al fdo. De la propiedad en primer piso. De 35mts2. Consultar valor extra este local es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial con carácter en una ubicación estratégica.

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Yeger Negocios Inmobiliarios

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50

Avenida San Juan 600, San Telmo

$ 1.000.000

+ $120.000 expensas

Via Pública
63,45 m² Total
2 plantas
50 años
1 baño

Local comercial en plena av en venta o alquiler - av san juan 600

Local comercial de 63,45 m² de superficie construida disponible en venta y alquiler en san telmo. El local tiene 2 plantas y cuenta con 2 ambientes, cocina y 1 baño, ideal para uso comercial o apto profesional. La propiedad destaca por ser muy luminosa y poseer acceso para personas con movilidad reducida. Cuenta con una antigüedad de 50 años en excelente estado. Expensas: $120.000 la zona presenta un entorno dinámico y turístico, con gran flujo peatonal y vehicular sobre avenidas principales de la zona. Se encuentra rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios tradicionales, entidades bancarias y múltiples opciones de transporte público como líneas de colectivos y subte.

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HILDA LEW INMUEBLES ESPECIALES

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41

Tacuarí 1200, Piso Pb, San Telmo

USD 60.000

+ $85.000 expensas

43 m² Total
2 plantas
55 años
1 baño
Muy Bueno

Local en esquina. venta

Excelente oportunidad de local a la venta. Local en esquina con gran visibilidad del exterior. Distribuido en planta 20 m2, en la cual encontramos un baño y amplia vidiriera. Más sótano de 20 m2 buena conectividad, cercana a avenidas principales, universidades (uai) y diversas líneas de colectivo. Ofrece acceso a comercios, servicios y opciones de transporte público, facilitando la operatividad de cualquier emprendimiento. Es un área dinámica con constante movimiento. * Actualmente alquilado con buena renta. Ideal para inversor. Maseda propiedades cucicba 3858 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales

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MASEDA propiedades

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40

Avenida Carlos Calvo 700, San Telmo

$ 2.000.000

+ $390.000 expensas

Via Pública
130 m² Total
1 baño

Alquiler local san telmo sobre esquina

[Roff-1860] local en alquiler - esquina en san telmo -ubicación premium en zona turística -excelente local en esquina, en pleno san telmo -zona totalmente transitada, ideal para potenciar tu marca -20 mts de vidriera, máxima visibilidad características: -planta baja: 70 m² -subsuelo: 50 m² -entrepiso: 10 m² -superficie total: 130 m² -apto gastronomía -1 baño -ventilación a 4 vientos -ubicado a metros del subte línea c, en pleno circuito turístico -expensas 390.000 otros servicios: vidriera

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Roffe Propiedades

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30

Estados Unidos 600, San Telmo

$ 890.000

+ $80.000 expensas

30 m² Total
60 años
1 baño
Bueno

Local en san telmo buen estado c/ entrepiso

Alquiler local san telmo estados unidos 600 entre chacabuco y perú a metros zona turística local 23 m2 + entrepiso metálico 1.90 x3.80 apto profesional vidriera cortina de malla abierta con puerta de escape aire acondicionado ante baño baño excelente estado listo para trabajar solo con seguro de caución e ingresos comprobables no apto gastronomía. Consulte seguridad en negocios inmobiliarios avda. Independencia 815 . Caba te. /

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MAICO PROPIEDADES

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30

Av Paseo Colon 1200, Piso PB, San Telmo

$ 800.000

+ $140.000 expensas

Via Pública
100 m² Total
2 plantas
60 años
2 baños

Local en esquina

Av. Paseo colon 1201 (esq. Av. San juan): local en esquina con amplias vidrieras, con sotano de 15 m2, cocina y 2 baños. Sup cubierta: 100 m2.- Los requisitos son: 1 mes de deposito, 1 mes de alquiler por adelantado, garantía propietaria en caba o seguro de caucion fin aer, comision 5% del monto total del contrato, recibos de sueldo. Contrato 3 años ajustes trimestrales por ipc las especificaciones y medidas, así como se expresan son informativas, a solo efecto orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respectivos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a 4.15 % (cuatro con quince por ciento del monto total del respectivo contrato) se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos, en caso de ser personas físicas. Adm. Ing marcelo fridman propiedades marcelo gabriel fridman matricula corredor inmobiliario nro. 1982 t i f 75 colegio unico de corredores inmobiliarios de la ciudad de buenos aires (cucicba)

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Adm Ing Marcelo G Fridman

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20

Chile 200, San Telmo

USD 7.053

Excelente

Local a estrenar - apto todo destino - vista exclusiva al patio central

Ubicación: local comercial ubicado en el barrio de san telmo, sobre av. Paseo colón esquina chile. Se encuentra dentro de un complejo que combina un edificio de oficinas moderno con un edificio de valor patrimonial histórico, completamente restaurado. El local está emplazado dentro del edificio histórico, con vista exclusiva al patio central del conjunto. Superficie: superficie total: 787 m² planta baja: 389 m² subsuelo: 398 m² superficie adicional utilizable: 80 m² de patio central (no computables) características: ventilación a cuatro vientos (con ductos ya instalados) doble acceso: desde calle chile desde el patio central (con acceso desde av. Paseo colón) espacio previsto para desarrollo de cocina y sanitarios (a cargo del locatario) vista exclusiva al patio histórico del edificio entorno: ubicación estratégica en san telmo cercano a universidades y organismos públicos y privados alto flujo peatonal sobre av. Paseo colón próximo a zonas turísticas y gastronómicas condiciones: apto todo destino expensas incluyen abl y aysa

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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20

Chile 200, San Telmo

USD 8.478

Excelente

Local a estrenar - apto todo destino - lado chile

Ubicación: local emplazado en el barrio de san telmo, sobre av paseo colón esquina chile. Cuenta con ventilación cuatro vientos cocina y sanitarios, a desarrollar por el futuro locatario(está previsto el lugar donde realizar esas obras) cuenta con sprinklers/aspersores el mismo cuenta con 846 m2 entre pb + ss pb: 427 m2 ss: 419 m2 mas una superficie que se puede utilizar del patio central: 80 m2 , los cuales no están computados en la superficie total del inmueble. * Cuenta con acceso independiente desde chile y desde el patio histórico del edificio, que se puede acceder desde av paseo colón. Vistas a chile y patio interno del edificio antiguo, el cual tiene una protección por ser un edificio histórico. Cercano a universidades, empresas públicas y privadas. Alto flujo peatonal sobre av paseo colon. Cercano a zonas turísticas de san telmo * apto todo destino valor de expensas ya incluye abl y aysa

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Chile 500, San Telmo

$ 6.800.000

Bueno

Local en alquiler esquina chile y perú

Importante local ubicado sobre terreno propio en la esquina de chile 589 y perú en el barrio de san telmo. Desarrollado en planta baja y primer piso vinculado por dos escaleras, dos baterías de sanitarios ambos sexos y baño completo privado. Sistema de aire acondicionado central y tres equipos split de refuerzo para la planta baja. Cochera con ingreso por la calle peru, con opcion de ampliar el local a esta cochera. Gran superficie de vidriera - apto gastronomía con muy buena superficie de vereda sobre perú.

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Perú 1200, San Telmo

$ 1.600.000

+ $380.000 expensas

160 m² Total
56 años
1 baño
Regular

Local en alquiler con sotano en san telmo

Local en alquiler con sótano en san telmo: una oportunidad ideal para emprender en un barrio con personalidad y gran movimiento cultural. Con 160 m² totales, ofrece 150 m² cubiertos para maximizar tu operación comercial y 10 m² descubiertos para un plus de aire y versatilidad . Su orientación este asegura luz de mañana ?, Perfecta para exhibiciones, atención al público o un espacio de trabajo con energía renovada. La planta principal se complementa con un sótano amplio, listo para depósito, stock o área de producción . Cuenta con 1 baño funcional , y un edificio de 1970 que suma carácter e identidad al frente del local . Las expensas son en ars, facilitando la gestión mensual . Ubicado en el corazón de san telmo, este local se adapta a propuestas creativas, retail, gastronómicas light o servicios profesionales, con el encanto histórico del barrio y el pulso de sus calles. Si buscás presencia, estética y practicidad en un punto estratégico, este espacio te da la base para crecer con estilo . Consultanos para conocerlo y proyectar tu próximo paso comercial. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp601381 - t103120 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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MKS PROPIEDADES - JORGE MANIKIS

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74 Locales hasta USD 75.000 en San Telmo, CABA, Capital Federal

Local en venta

Local a la calle venta barracas

Local de 45 m2. apto todo destino.

Local en alquiler zona san telmo

Local de 150 m2 a mts. de plaza dorrego.

Alquiler local en san telmo - barracas

Ph para uso comercial

Local en alquiler a estrenar en san telmo

Local comercial 3.000 m² en esquina | san telmo

Local, dos vidrieras con sótano y entrepiso

Local - san telmo

Local comercial en plena av en venta o alquiler - av san juan 600

Local en esquina. venta

Alquiler local san telmo sobre esquina

Local en san telmo buen estado c/ entrepiso

Local en esquina

Local a estrenar - apto todo destino - vista exclusiva al patio central

Local a estrenar - apto todo destino - lado chile

Local en alquiler esquina chile y perú

Local en alquiler con sotano en san telmo

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