159 Locales en venta y alquiler desde $ 9.000 en San Telmo, Capital Federal

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899

$ 7.500.000

Av independencia 900

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

350 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local en alquiler en San DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN - Local comercial / oficina / depósito. En Aquiler. Sobre Av. Independencia a metros de Av. 9 de Julio - San telmo - Centro - Puerto Madero - SIN EXPENSAS

Dueño directo - sin comisión local comercial / oficina / depósito. Sobre av. Independencia 942 / 944 a metros de av. 9 de julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte línea c y e en la esquina y metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La planta baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En primer piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina

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770

$ 1.750.000

PERU 900

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Via Pública
2 plantas
1 baño

DUEÑO ALQUILA LOCAL IMPECABLE EN SAN TELMO

Ubicado en la esquina estratégica de perú y ee.Uu., En pleno corazón de san telmo, una de las zonas con mayor movimiento turístico, gastronómico y comercial durante todo el año. Características del local: excelente visibilidad: local de 45 m² aprox. Desarrollado en 2 plantas (pb y entrepiso). Frente imponente: gran vidriera en ambas calles con blindex y cortina microperforada con accionamiento eléctrico. Climatización: equipado con aire acondicionado frío/calor. Listo para trabajar: mesada de acero inoxidable con bacha (agua fría/caliente). Termotanque eléctrico. Muebles de guardado bajo mesada y estanterías. Barra con heladera incorporada. Comodidades: baño individual y espacio en entrepiso ideal para oficina o depósito. Estado: impecable, con iluminación cenital. Condiciones comerciales: precio: $ 1.750.000 por mes. Expensas: ¡No tiene! Contrato: 36 meses. Ajuste: trimestral por ipc. Requisitos: 2 meses de depósito, garantía propietaria o caución. Beneficio extra: sin comisión inmobiliaria (trato directo con dueño).

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640

USD 159.000

Chacabuco 600, Piso P.B

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Via Púb.
248 m² Total
1 planta

VENTA DE IMPORTANTE LOCAL EN TRADICIONAL ESQUINA DE SAN TELMO CON RENTA

Gran local gastronómico en esquina de chacabuco y chile, corazón de san telmo a tres cuadras de av. Belgrano ubicado en p.B con dos entradas, con baulera de 248 m2 totales, con un sótano de 160 m2 y local de 85 m2, todos cubiertos. Tiene una renta de $ 1.200.000.- Con ajuste trimestral contrato de 3 años hasta marzo del 2029- expensas ordinarias y extraordinarias a cargo del inquilino $ 300.000.- Abl 2026 $ 132.000.- Buena conectividad lineas 28-29-10-22-86-126 a pasos de puerto madero. Las medidas son aproximadas las mismas saldrán del tituolo de propiedad. Barbieri propiedades. Mat.7315

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USD 230.000

Chacabuco al 500

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

234 m² Total
70 años
2 baños

Gran Local Comercial

Gran local comercial en una planta. Posee gran salon de 8.66 x 26 mts.en la parte de atras hay un patio y 2 habitaciones. 2 baños. A reciclar. Excelente ubicacion comercial a mts.de av. Independencia, belgrano, 9 de julio y paseo colon. Ideal super mercado, o tiendas de grandes dimensiones. No tiene prohibiciones por reglamento.

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203

USD 420.000

CARLOS CALVO 100

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Via Púb.
300 m² Total
2 plantas

Local en venta en San Telmo/FRENTE A PUERTO MADERO

Carlos calvo 13, dueño vende a pasos de avenida huergo en 2 plantas.Baños,deposito,ascensor,papeles al dia, 150+150 mts por planta toda usable, ernesto dueño

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106

$ 450.000

Piedras 900

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

1 baño
Bueno

REGIO LOCAL CON VIDRIERA SIN EXPENAS EN SAN TELMO

Info general: - local situado sobre la via publica - frente con vidriera - salon de ventas sin columnas - entre piso ideal deposito - baño - apto varios rubros - luminoso - buen estado en general - a pasos de la plaza de san telmo y la zona turistica valor inicial $ 450.000 sin expensas, más aysa, abl y servicios. Aumentos cuatrimestrales por el indice icl.- - Se alquila con seguro de caucion fiancor, - las fotos no son contractuales y las expensas pueden variar en concepto de aumento - para ver mas fotos ingresa a facebook!, Buscanos como belmonte propiedades, dale un "me gusta" a la pagina y listo , este y todos los inmuebles que ingresan al instante .- Tambien podes visitar nuestra web: y seguirnos en "instagram" como belmontepropiedades donde tenemos siempre nuevas novedades y te mostramos los inmuebles con fotos y videos para facilitar tu busqueda - trabajamos siempre para brindarte un mejor servicio... Propiedad sin acceso para personas con discapacidades fisicas.

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105

USD 380.000

Estados Unidos 1500

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

250 m² Total
4 baños

LOCAL AMPLIO + DEPTO 5 AMB c/ TZZA

Te presentamos una excelentisma inversion para renta locativa o desarrolo de una elegante torre . Ubicado en la calle estados unidos 1599, esquina virrey ceballo, del barrio de balbanera, localizamos este gran block de unidades, el que se invidualiza y se compone en planta baja de un amplismo local de 145 mts2 aprox., Con entrepisos e ideal cualquier rubro comercial , impamtados sobre un lote de terreno esquina de 145 mts2, vale decir: 9 mts por virrey ceballo, 6 mts por ochava y 16 mts por estados unidos. En la planta superior encontramos en departamento de 95 mts2 aprox, 5 amb y una personalidad edilica "retro", segmentado en cuatro amplias habitaciones, cocina y baño en optimo estado y buen estilo, patio de 25 mts2 y terraza 120 mts2. Hay establecimientos educativos de escolaridad básica, colegios privados y jardín de infantes lindero en un radio de 100 / 300 metros. Sus potenciales adquirentes contarían con una excelentisima movilidad a través de varias líneas de transporte colectivos cuyos recorridos, en la mayoría de los casos, circulan dentro de un radio de la propiedad. En calidad de puntos de referencia podemos citar a la avda independencia; avda 9 de julio, avda de mayo, avda rivadavia, avda entre rios, avda belgrano y a 5 minutos del obelisco. En materia de detalles tecnicos manifestamos que la zonificación es ar2a1, donde la superficie máxima edificable se estila en los 1.600 mts2 aprox., Descontando la planta baja, espacios comunes, espacios urbanos para ventilación.. Todo lo mencionado depende del dibujo o lo que cranee cada arquitecto pero se calcula que existiria un descuento aprox. Del 25 al 30%, y donde podrian realizarse 1.200 m2 vendibles por lo pronto y en terminos generales, estas áreas residenciales permiten edificios de perímetro entre medianeras o semilibre, venfocándose en la protección de la identidad barrial y la densificación moderada. Asimsmo la zonificación actual es corredor medio, donde se permiten en promedio 31,20 mts de altura, lo cual serian 10 pisos más 2 retiros ideal desarrolista / inversor - excelente decision e inversion

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101

$ 2.000.000

Balcarce al 600

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

103 m² Total
2 plantas
50 años

Local en San Telmo

Excelente local en alquiler en esquina de calles balcarce y méxico. Sin expensas. Apto rubro gastronomico entre otros. Frente con vidriera y persiana manual. En planta baja, gran planta abierta de 77 m2 con 3 ventanales con orientación norte, súper luminoso. Persianas manuales. Espacio de cocina con salida a los 4 vientos. Baño de damas y caballeros. Para reciclar. Excelente ubicación en esquina por calles con gran flujo de gente. A 1 cuadra de av. Paseo colón, a 2 cuadras de puerto madero. Condiciones de ingreso: seguro de caución o garantía propietaria de caba. Mes de alquiler a modo de deposito. Mes de alquiler por adelantado. Honorarios 5% + iva del total del contrato.

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100

USD 389.000

Chile 630

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

200 m² Total
150 años
Excelente

Casa 2 plantas antig,150 años,en el d corazón San Telmo

San telmo ,200 m2 totales desarrollados 2 plantas. ( P.B 150 años y planta superior 100 años). Son 2 losas y en la planta superior de puede habilitar una planta azotea. Ex teatro, equipado con equipo central de aire para la sala mas 2 aire acondicionados para el resto del inmueble, sistema electrico apto para luminarias de espectaculos. ( Trifásica) edificio: 150 años de historia se esconden detrás de sus puertas, calidad constructiva solida y restaurada, cuidando en sus más mínimos detalles el alma de la propiedad, su antiquísimo y, alto valor constructivo, pero sin lugar a dudas, cuidando su razón de ser, su historia en la ciudad. Sin expensas, lote propio. En planta baja se ingresa a la recepción, y su amplia sala para 60 butacas.( Conexion ya hecha para baños de discapacitados) planta entre piso con bar y cocina ( todo eléctrico, trifasica) y ventana al frente, 2 baños. Primer píso gran sala de ensayo, camarines y vestuarios con 2 baños, techos altos, todos en excelente estado conservando su estructura centenaria. Lugar de guardado para escenografía, utileria, etc. Detalles de categoría, totalmente reciclado. Equipos centrales de calefacción y aire acondicionado. Posibilidad de ampliar un piso mas. Posee todos los elementos de seguridad y habilitación del gobierno de la ciudad. Oportunida! Visitas al . Servicios: cloacas

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100

USD 850.000

Bolivar al 500

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

1.993 m² Total
3 plantas
60 años

Edificio de 3 plantas con 1900 m2.

Edificio de 3 plantas con 1900 m2 cubiertos y 93 m2 descubiertos. Lote: 12 x 61 mts.superficie del terreno: 958 m2. Estructura de hormigón armado. Cuenta con 1 ascensor y 1 montacargas. Acceso vehicular. Muy buena ubicación, próximo a plaza de mayo y plaza dorrego.

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100

USD 3.800 + $800.000 expensas

Bolivar 400

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

740 m² Total
2 plantas
70 años

Bolívar al 400- Excelente local de dos plantas

Excelente local de dos plantas ubicado en la calle bolívar al 400, san telmo. Gran amplitud, de 329m2 en pb y 411 en subsuelo. Arriba cuenta con un auditorio central, pasillo, una oficina dividida y dos baños, uno para personas con discapacidad. En el subsuelo cuenta con un auditorio, cuatro oficinas grandes y otro baño. Se encuentra en gran estado de conservación. Puede ser utilizado para diversos rubros o actividades, ya que da a la calle, cuenta con muy amplias superficies y al interior está tiene distintas oficinas y auditorios que pueden amoldarse a muchas actividades. Ideal tanto para uso comercial, profesional o para actividades institucionales y/o políticas.

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100

USD 180.000 + $300.000 expensas

Ingeniero Huergo 900

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

230 m² Total
2 baños
Bueno

VENTA LOCAL COMERCIAL A LA VÍA PÚBLICA

Venta de local en san telmo, capital federal. Ubicación estratégica: en el barrio de san telmo, a metros de avenida paseo colón, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Características del local - superficie total: 230 m² - planta baja 115 m² - sótano 115 m² (ideal para depósito) - local a la vía pública - apto todo destino - ideal para supermercado, autoservicio, mayorista, gastronomía, minimarket. No dude en realizar su consulta y coordinar una visita.

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100

USD 111

Bolivar 1564

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

1.100 m² Total
15 años
A Refac.

1100 M2 LOCAL- OFICINAS - BOLIVAR 1564 SAN TELMO

[Fideicomis-152] loft o gran local comercial de 1.100 m2 en la calle bolívar entre brasil y av. Caseros, a media cuadra de la zona de los restaurantes de av. Caseros y a la vuelta del parque lezama. Ideal para gastronomía, showroom, antigüedades, vivienda, oficinas, salón de eventos, instituciones, escuelas,talleres, deposito, etc.

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89

USD 111

Bolivar 1564

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

900 m² Total
A Refac.

1100 M2 - LOCAL- BOLIVAR 1564 SAN TELMO 1.100 m2

[Fideicomis-153] loft o gran local comercial de 1.100 m2 en la calle bolívar entre brasil y av. Caseros, a media cuadra de la zona de los restaurantes de av. Caseros y a la vuelta del parque lezama. Ideal para gastronomía, showroom, antigüedades, vivienda, oficinas, salón de eventos, instituciones, escuelas,talleres, deposito, etc.

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70

$ 600.000 + $250.000 expensas

Perú erú al 1500

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

113 m² Total
1 planta
60 años

Alquiler Local en San Telmo

Alquiler local san telmo perú al 1500 casi avda. Caseros próximo a polo gastronómico local 59 m2 sótano 48 m2 libre de columnas vidriera cortina malla abierta local + habitación depósito u oficina patio abierto 2 baños sótano no apto gastronomía solo con garantía o seguro de caución e ingresos comprobables. Consúltenos seguridad en negocios inmobiliarios avda. Independencia 815 . Caba te. /

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65

USD 549.000 + $300.000 expensas

Brasil e/ Bolívar y Defensa

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

565 m² Total
1 planta
53 años

Local en venta - 986Mts2 - San Telmo

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle brasil entre bolívar y defensa (san telmo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, escritorio, cocina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con jardín. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 986mts2, de los cuales 565mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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57

USD 160.000 + $800.000 expensas

PIEDRAS 600

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Bueno

LOCALES - CON VIVIENDA - SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL

Excelente oportunidad p/ inversores se trata de la venta en block de una unidad funcional indivisible (todo en una sola escritura) cita en la pb de edificio en zona san telmo que comprende al frente un local c/ sotano y baño de 60 mts mas sotano de 54 mts2, luego y en forma contigua a traves de pasillo independiente del edificio dos departamentos de 2 ambientes , cada uno con patio propio e independiente , siendo el segundo dto de mayor superficie con patio de 60 mts 2- todas la propiedades estan rentadas y con contratos vencidos -se pueden contunuar o no , a eleccion del comprador .-Consultar renta oferta provista por sistema som - codigo: ram1430

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$ 15.000.000

Balcarce 600

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

3.000 m² Total
Bueno

Local Comercial 3.000 m² en Esquina | San Telmo

Alquiler local comercial de gran superficie en esquina | san telmo | 3.000 m² excelente oportunidad para marcas y operadores que buscan alto impacto comercial y máxima visibilidad. Sobre una esquina estratégica de san telmo, se desarrolla este local de gran superficie de aproximadamente 3.000 m², con características únicas difíciles de encontrar en la zona. El inmueble ofrece amplias plantas, con posibilidad de unificación y adaptación total del espacio, ideal para desarrollar conceptos de gran escala. Características clave: importante frente en esquina, ideal para vidrieras y branding. Gran desarrollo en planta, con excelente circulación interna. Layout flexible, con divisiones desmontables. 6 cocheras propias, un diferencial clave para operación logística o staff. Climatización central frío/calor + equipos split. (A revisar) espacios exteriores (patios y terrazas) con potencial gastronómico. Sin expensas. Ideal para: locales gastronómicos de gran formato, supermercados, mino shoppings, showrooms, gimnasios, tiendas de cadena, centros de experiencia de marca o otros usos comerciales. Propiedad con fuerte potencial para flagship store o desarrollo comercial integral, en una zona con creciente movimiento turístico y comercial.

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50

USD 70.000 + $340.000 expensas

Chile 886

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

101 m² Total
70 años
Bueno

Local, dos vidrieras con sótano y entrepiso

[Barbatto-3] local con dos vidrieras a la calle, entrepiso pinotea , sótano en buen estado general, baño, cocina , patio. Las medidas son estimativas, las definitivas surgen del título de propiedad. No cumple ley 5115 de caba el edificio no cumple la ley 5115 matricula cpi 5291 acepta permuta ambientes: local (8x6.2) servicios: cloacas, gas

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50

USD 99.500

Bernardo de Irigoyen al 1100

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

95 m² Total
A Estrenar
Norte

Local en San Telmo

Local a estrenar a pocos metros de la uade. Se finaliza en marzo del 2026. Edificio de 14 pisos. Local de 5 x 34 m2 mas sup descubierta. Contactanos para mas información y visita.

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159 Locales en San Telmo, Capital Federal

Local en alquiler en San DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN - Local comercial / oficina / depósito. En Aquiler. Sobre Av. Independencia a metros de Av. 9 de Julio - San telmo - Centro - Puerto Madero - SIN EXPENSAS

DUEÑO ALQUILA LOCAL IMPECABLE EN SAN TELMO

VENTA DE IMPORTANTE LOCAL EN TRADICIONAL ESQUINA DE SAN TELMO CON RENTA

Gran Local Comercial

Local en venta en San Telmo/FRENTE A PUERTO MADERO

REGIO LOCAL CON VIDRIERA SIN EXPENAS EN SAN TELMO

LOCAL AMPLIO + DEPTO 5 AMB c/ TZZA

Local en San Telmo

Casa 2 plantas antig,150 años,en el d corazón San Telmo

Edificio de 3 plantas con 1900 m2.

Bolívar al 400- Excelente local de dos plantas

VENTA LOCAL COMERCIAL A LA VÍA PÚBLICA

1100 M2 LOCAL- OFICINAS - BOLIVAR 1564 SAN TELMO

1100 M2 - LOCAL- BOLIVAR 1564 SAN TELMO 1.100 m2

Alquiler Local en San Telmo

Local en venta - 986Mts2 - San Telmo

LOCALES - CON VIVIENDA - SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL

Local Comercial 3.000 m² en Esquina | San Telmo

Local, dos vidrieras con sótano y entrepiso

Local en San Telmo

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