4 Locales en Urquiza R, Villa Urquiza, CABA

150

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5100, Piso P.B, Urquiza R

USD 180.000

Via Púb.
60 m² Total
2 plantas
60 años
2 baños

Local exc ubicación zona comercial colegios fte plaza 2 plantas con renta asegurada para inversores

Lo al alquilado en 2 plantas. P. B. 35 m2 planta alta 26 m2 (medidas aproximadas) total 61 m2. Frente vidriera. 2 baños. Actualmente trabaja elaboracion y expendio de pizzas empanadas y afines.Condición de venta respetar el término del contrato actual con vto. 31/10/2026.

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HORACIO A FERNANDEZ

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1/19

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Juramento 4900, Piso PB, Urquiza R

USD 115.000

63 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Bueno

Local de 3 ambientes para refaccionar en pb con entrada independiente y patio! sin expensas

Local de 3 ambientes para refaccionar en pb con entrada independiente y patio! Sin expensas ingresamos a un cómodo living comedor de 4 x 3.50 con ventanal a la calle, pasando este tenemos el hall de distribución de 2 x 1 que nos conecta con el baño completo, los 2 dormitorios (uno de ellos de 3 x 2.80 y el otro de 3.20 x 2.80) que cuentan con placard y ventana al patio y con la cocina separada de 2.50 x 2.20 que tiene termotanque eléctrico y artefacto de cocina a gas. Desde la cocina tenemos una puerta para poder salir a un patio de 3.50 x 2 con parrilla. 63m2 totales (55m2 cubiertos + 8m2 descubiertos) sin expensas! El estado es para refaccionar/modernizar. Orientado al noroeste. Excelente ubicación a metros de la av. Triunvirato y la estación echeverría del subte b y a tan solo 2 cuadras de la av. Olazabal y del pleno centro comercial de villa urquiza. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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PROPATO PROPIEDADES

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Avenida Monroe 5100, Villa Urquiza

USD 55.000

+ $80.000 expensas

48 m² Total
34 años
Muy Bueno

Venta local en galeria comercial villa urquiza

Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 - contacto: claudia funes lescano venta local en galeria comercial, villa urquiza, excelente ubicacion. Oportunidad unica para inversores o emprendedores. Se vende local comercial dentro en reconocida galeria . Zona de alto transito, ideal rubros como indumentaria, tecnologia, consultorios, servicios, etc. Ubicacion: sobre avenida monroe casi esquina av. Triunvirato, pleno corazon comercial de villa urquiza. Galeria de locales activos y con gran flujo de clientes diarios. Zona de alto transito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, bancos, oficinas, a metros del subte b (estacion juan manuel de rosas) y multiples lineas de colectivo. Superficie total: 47,51 metros cuadrados. Frente vidriado con excelente visibilidad apto para diversos usos. Espacio para deposito. Excelente oportunidad de inversion por su bajas expensas mensuales y gran potencial de venta. Actualmente documentacion al dia, listo para escriturar. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del co´digo civil y comercial de la nacio´n y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio´n y conclusio´n por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Accion

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Echeverria 4700, Villa Urquiza

USD 220.000

148 m² Total
26 años
2 baños
Muy Bueno

Venta local comercial vivienda villa urquiza

Corredor responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: mariano gazzolo se vende local comercial con vivienda en villa urquiza, capital federal - apto crédito es un local con vivienda, el lote cuenta con una superficie total de 90m2 , una superficie cubierta de 148m2 terraza propia, no paga expensas, no tiene gas, es todo electrico. Detalle de la propiedad planta baja -local a la calle de 40 mts2 -2 amplias habitaciones. -1 baño completo. -Cocina. Primer piso - 2 habitaciones. - 1 baño. -Cocina. -Terraza propia. Zonificación: usab 0 apto gastronómico excelente ubicación! A 3 cuadras del subte b , zona en pleno auge de la construccion, de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad de buenos aires, con locales zona muy comercial, villa urquiza, es un barrio en pleno crecimiento, residencial. Ubicado en la comuna 12, este vecindario se destaca por sus amplias avenidas, parques exuberantes. Ideal para familias. Con acceso a diversas líneas de transporte público, te encontrarás a minutos de las principales atracciones de la ciudad. Aquí, disfrutarás de una amplia gama de comercios, desde supermercados hasta boutiques y opciones gastronómicas. Villa urquiza cuenta con colegios de prestigio, centros de salud y múltiples espacios recreativos. El parque los andes es un favorito local, brindando un refugio verde ideal para actividades al aire libre, deportes y momentos de relajación. Oportunidad de inversión rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Urbana 2

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Avenida Triunvirato 4200, Villa Urquiza

USD 1.140.000

Via Pública
401 m² Total
45 años
1 baño

Local |con excelente exposición | venta, villa urquiza.

Importante local sobre terreno propio de 8.66mts2 de frente por 46mts2 de fondo. El local está justo enfrente a la boca de subte echeverria y se ubica entre juramento y echeverria. Cabe destacar la importante proyección comercial que tiene por su excelente ubicación. Tiene mucha visibilidad por ubicarse sobre av. Triunvirato y sobre boca de subte. Se puede desarrollar un edificio de planta baja - 7 pisos más dos retiros -6580- otros servicios: oficina, vidriera

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Mel Propiedades

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1.075

La Pampa 5700, Villa Urquiza

$ 650.000

Via Pública
35 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Local a la calle en alquiler | 35 m² | la pampa 5700 | villa urquiza

Local comercial en alquiler – la pampa 5721, villa urquiza local comercial de 35 m², ubicado a la calle sobre la pampa al 5700, en villa urquiza. Cuenta con una ubicación de fácil acceso y buena visibilidad desde la vía pública, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. Ubicación: la pampa 5721, villa urquiza, caba superficie: 35 m² aprox. Alquiler mensual: $650.000 expensas: sin expensas. Consultanos para más información y coordinar una visita.

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Inmobiliaria Tokio

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880

Manuela Pedraza 5100, Villa Urquiza

USD 115.000

45 m² Total
40 años
1 baño

Manuela pedraza al 5100 - local a la calle y monoambiente s/expensas

Local a la calle en ph con cocina y baño con ducha + monoambiente con balcon con cerramiento y proteccion y vestidor en planta alta sin expensas. 30 m2 + ampliacion. 45 m2 totales aproximadamente. Impecable. Espacio aereo (losa). Doble entrada. Doble altura. 3 unidades en total. No apto credito entre diaz colodrero y pacheco (a 3 cuadras de av. Triunvirato - a 4 de av. Congreso) villa urquiza apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Alejandro ibañez - cucicba 1534 *fichabrick=1034720*

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BRICK Propiedades - Servicios

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850

Avenida Congreso 5700, Villa Urquiza

USD 1.900.000

658 m² Total
2 plantas
40 años
Muy Bueno

Venta local +deposito mas oficinas. ideal concesionarios y talleres

Venta fábrica / depósito + oficinas + local comercialcongreso & ceretti villa urquiza 1.200 m2 cubiertos terreno 15,50 m x 42 m, excelente inmueble industrial/comercial ubicado en el corazón de villa urquiza, muy próximo a av. Congreso, av. De los constituyentes, av. Triunvirato y con acceso directo a general paz. Ideal para empresas que buscan combinar showroom, oficinas, producción y depósito en un único edificio de gran presencia urbana. Superficie cubierta: 1.200 m2. Local comercial al frente con vidriera de gran exposición, nave / galpón de amplias dimensiones, oficinas administrativas en planta alta, sectores de trabajo y depósitos, zona de carga y descarga, estructura sólida, apta industria liviana. Servicios completos. Excelente luminosidad natural en los sectores de trabajo. Ideal: concesionarias, talleres mecánicos o de servicio automotor, producción y manufactura liviana. Empresas de logística liviana, depósito + showroom, oficinas corporativas con almacenamiento, centros de distribución zonal. Comercios de gran superficie. El inmueble ofrece una combinación ideal de exposición comercial, capacidad operativa, oficinas y depósito, difícil de encontrar en la zona. Lma broker inmobiliariolaura marcela acita matricula cucicba n 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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778

Bucarelli 2100, Villa Urquiza

USD 1.499.000

Via Pública
790 m² Total
70 años
3 baños
4 cocheras

Local apto todo rubro |venta, villa urquiza

[Mel-9169] imperdible local con más de 700mts2, se desarrolla sobre un doble frente con fondo arbolado. Con una ubicación privilegiada, a metros de la zona premium del barrio de villa urquiza, en continuo crecimiento con nuevos proyectos gastronómicos. Del mismo modo, pasa a consolidarse como una ubicación codiciada para quien busque llevar a cabo el proyecto que desee a nivel comercial. -5593-

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Mel Propiedades

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677

Avenida Triunvirato 5600, Villa Urquiza

USD 350.000

Via Pública
184 m² Total
50 años
1 baño

Local en venta, villa urquiza | terreno propio a refaccionar

Terreno sobre avenida apto todo destino, presenta una oportunidad de inversión atractiva, con características que lo hacen versátil y potencialmente rentable, para quien busque un lote propio de 8.66 x 21,25, para modificar o construir local y oficinas o viviendas, ubicación estratégica, asegura alta visibilidad y accesibilidad, factores cruciales para cualquier tipo de negocio.

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Mel Propiedades

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632

Avenida Monroe 3200, Piso PB, Coghlan

$ 3.300.000

Via Pública
551 m² Total
Regular
En edificio

Local en alquiler en coghlan

Local comercial sobre lote propio, no paga expensas. 8.66 * 63 se encuentra a metros de la calle superi, avenida dr. Ricardo balbin y cerca del hospital pirovano. Es una zona de alto flujo vehicular y densidad residencial de nivel socioeconómico medio-alto (belgrano r / coghlan). El local no posee gas. Superficies: - 388m2 cubiertos - 163 m2 descubiertos - 551m2 metros totales requisitos: mes de alquiler $ 3.300.000.- + Iva mes de deposito certificacion de firmas informes. Honorarios 5%

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ORG LUCIANO J ZAMACONA

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506

Avenida Monroe 5700, Villa Urquiza

USD 84.900

31 m² Total
7 años

Local en villa urquiza

Local comercial al frente con entrada independiente y entrada de servicio por el hall del edificio.Kitchenette, baño propio independiente. Bajas expensas alquilado hasta febrero 2026 en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Cucicba mat. N 27/67

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VAL-JOR INMOBILIARIA

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500

Avenida Triunvirato 4100, Villa Urquiza

USD 1.100.000

380 m² Total
30 años

Importante local comercial | terreno propio

Excelente local comercial con terreno propio en plena arteria comercial de villa urquiza a metros de la intersección de av triunvirato y la pampa. Proyecto es ideal para realizar unidades de 1 y 2 ambientes y un gran local comercial en planta baja y parte del 1° piso.

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Mel Propiedades

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352

Avenida Triunvirato 4200, Villa Urquiza

USD 275.000

+ $45.000 expensas

Via Pública
50 m² Total

Local comercial 50 m2 sobre av triunvirato y juramento

[Garciaenri-2446] muy buen local comercial, excelente inversión con renta, sobre av. Triunvirato entre juramento y echeverria, 50 m2 (4x10 más baño y baulera aprox), bajas expensas, con renta vigente hasta septiembre 2026.- Ambientes: local (4x3) otros servicios: vidriera

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Enrique Garcia

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351

Avenida Olazábal 4100, Villa Urquiza

USD 500.000

+ $236.000 expensas

125 m² Total
2 años
3 baños

Local en venta en olazabal y holmberg. villa urquiza apto gastronomia

Local en venta en olazabal entre holmberg y donado. Planta baja: 9.20 x 15 m = 125 m2. Edificio de 3 años de antiguedad. Apto gastronomia. Se vende con renta.

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GINEVRA PROPIEDADES

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304

Capitán General Ramón Freire 2400, Belgrano

USD 79.000

+ $90.000 expensas

20 m² Total
1 planta
40 años
1 baño
Muy Bueno

Local en belgrano

Local en excelente zona comercial con renta ubicacion clave casi en esquina/ baño compartimentado/ bajas expensas/apto todo rubro y destino/ entre monroe y blanco encalada local : 3 x 6 con 1 baulera baño: 1 compartimentado techo alto observaciones: excelente ubicación/ alquilado hasta agosto 2028 a barberia/ 1 cuadra de av. Cramer/ 2 cuadras de av. Balbin leonardo jose pignataro - corredor inmobiliario mat. 813 cucicba

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LEONARDO PIGNATARO INMOBILIARIA

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258

Donado 1700, Villa Urquiza

$ 2.500.000

Via Pública
50 m² Total
1 baño

Excelente local apto gastronomia - sin expensas

Espectacular local ""apto gastronomía"" sin expensas - valor locativo final, sin iva 50 m² totales ubicado sobre la calle donado, en pleno corazón del corredor gastronómico doho (villa urquiza), se define por su diseño compacto, alta visibilidad y un entorno residencial de categoría, con gran afluencia de público de nivel socioeconómico medio-alto. Ventajas competitivas del entorno (doho): uso del espacio público: la normativa del corredor permite la colocación de mesas y sillas en la vereda o la instalación de un deck exterior, lo que expande la capacidad operativa real del local sumando entre 8 y 12 plazas al aire libre. Zona de alta densidad foodie: emplazado sobre donado (entre alv. Thomas y av. Monroe), compartiendo vereda con reconocidas marcas de café de especialidad, hamburgueserías premium y bodegones modernos. Tránsito peatonal continuo: el flujo está consolidado tanto al mediodía (almuerzos ejecutivos y take away) como durante el after office y el fin de semana, impulsado por los edificios de baja altura y diseño contemporáneo que caracterizan la zona. Oportunidad....

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A MESSINA PROPIEDADES

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257

Av De Los Incas 4600, Villa Urquiza

$ 4.500.000

Via Pública
300 m² Total
1 planta
50 años
2 baños

Local 250 m2 cubiertos. apto todo destino.

Local de 250 m2 cubiertos. Amplio salon de 16x8 2 oficinas en entrepiso. 2 baños. 2 oficinas. Deposito. Apto varios destinos. Requisitos. 1 mes anticipo 1 mes deposito honorarios 6% contrato total + iva garantia prop o seguro de caucion + demostracion de ingresos. Gastos de informes pers. / Dominio- / verif de dom/ certificaciones $ 250.000 cicchitti hijo bienes raices mat. Cucicba 1939 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115)

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CICCHITTI HIJO BIENES RAICES

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257

Avenida Olazábal 4500, Villa Urquiza

$ 3.000.000

+ $30.000 expensas

172 m² Total
2 plantas
90 años
2 baños
1 toilette

172 m2 - entrada indep - con patio y balcon - excelente ubicacion

Local en alquiler comercial alquiler comercial ideal para rubro gastronomico - apto todo rubro. Desarrollado en dos plantas, ingreso mediante porsche, dos habitaciones, gran living y patio + baño. En la parte alta, 3 habitaciones y baño completo requisitos de ingreso: - mes de alquiler por adelantado - usd 3.500.- Deposito en garantia - garantia propietaria o seguro de caucion corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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250

Avenida De Los Incas 4600, Villa Urquiza

$ 5.000.000

Via Pública
460 m² Total
1 planta
50 años
2 baños

Local 250 m2 cubiertos. apto todo destino + piso unico 5 ambientes + balcon + terraza toda la superficie.

Local 250 m2 cubiertos. Amplio salon de 16x8 2 oficinas en entrepiso. 2 baños. 2 oficinas. Deposito. Apto varios destinos + piso unico 5 ambientes. Solo uso profresional o comercial. 4 dormitorios. Baño completo y toilette. Cocina comedor. Balcon al frente. 2 terrazas . Requisitos. 1 mes anticipo 1 mes deposito honorarios 6% contrato total + iva garantia prop o seguro de caucion + demostracion de ingresos. Gastos de informes pers. / Dominio- / verif de dom/ certificaciones $ 250.000 cicchitti hijo bienes raices mat. Cucicba 1939 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115)

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CICCHITTI HIJO BIENES RAICES

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Ubicación

Tipo de operación

Venta