5 Locales desde USD 70.000 en venta en Alberdi, Rosario

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Zelaya y Freyre , Alberdi

USD 100.000

208 m² Total
2 plantas
20 años
2 baños
Bueno

Local en alberdi rosario

Venta local comercial en esquina. Barrio alberdi a cuadras de bv. Rondeau se vende local comercial ubicado en barrio alberdi, se encuentra en la esquina de freyre y zelaya. La propiedad cuenta con un salón comercial y una división en este momento en el cual se destino a departamento monoambiente. Tiene un techo de hormigón en la planta baja y cuenta con un altillo de deposito en la planta alta. Aclaración: posible permuta

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Abitar Propiedades

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BAIGORRIA al 1200 , Alberdi

USD 450.000

954 m² Total
A Estrenar

Galpon en venta de 13*53.50

Paganini vende galpon parabolico con oficinas, mide 12.*93 * 53.49, ingreso de camiones de gran porte en doble altura, tres oficinas en planta baja y tres en planta alta con vista al depósito. Tres baños

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Paganini Negocios Inmobiliarios SRL

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Bv. Rondeau 2500 , Alberdi

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706 m² Total
46 años
3 baños
3 cocheras
Muy Bueno

Bv. rondeau 2500 local comercial y casa

Oportunidad única en el mejor sector de alberdi: propiedad mixta con altísimo potencial comercial y residencial a metros de la florida, rodeada de propuestas gastronómicas, salones de eventos y comercios. En planta baja, un imponente local comercial con gran frente vidriado, ingreso vehicular para 3 autos, sector de oficinas, kitchenette y baño. Al fondo, amplio depósito/taller/área de trabajo. Todo desarrollado en doble altura, con losa y sin columnas: un espacio libre y versátil para múltiples desarrollos. Cuenta con energía trifásica, gas natural y persiana reja al frente. En planta alta, con acceso independiente, se desarrolla una casa luminosa: hall distribuidor, living-estar, balcón corrido al frente, amplia cocina con comedor diario, 2 dormitorios y baño completo. Sector exterior: primer patio/galería en dos tiempos semicubierto con toldo de aluminio, parrillero, cuarto de lavado y baño; segundo patio descubierto y quincho equipado con espacio de cocina con salida a un tercer patio al fondo. El inmueble cuenta con ascensor que comunica ambas plantas. Superficie cubierta: 706 m² terreno: 446 m² (10,34 x 43,17) posibilidad de recibir inferior. Se analizan propuestas ideal para emprendimientos, showroom, rubros varios o vivienda + renta. Una opción estratégica y lista para crecer. - Kp504242 - t110811 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Bruno Capucci Propiedades

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Bv. Rondeau al 1800 , Alberdi

USD 265.000

262 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Bueno

Local en venta barrio alberdi amplio con vivienda arriba 2 dormitorios parrilla alto transito

Boulevard rondeau 1838 amplio local comercial con vivienda de 2 dormitorios. Momentaneamente alquilado hasta el 11/07/2027. Descripción propiedad desarrollada en dos niveles que combina local comercial en planta baja con vivienda independiente en planta alta, ofreciendo una excelente alternativa tanto para uso comercial como residencial. En planta baja se encuentra un amplio salón comercial que ocupa la totalidad de la superficie, brindando gran versatilidad para distintos rubros. El espacio cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres, lo que lo hace funcional para atención al público o actividades gastronómicas. Desde este nivel se accede mediante escalera a una habitación independiente con baño completo, la cual posee salida directa a la terraza, pudiendo utilizarse como oficina, depósito o ambiente adicional. En planta alta se desarrolla la vivienda, compuesta por livingcomedor, cocina independiente, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo con bañera. Los ambientes presentan una distribución funcional y buena ventilación natural. La propiedad cuenta además con una amplia terraza con parrillero, ideal como espacio de expansión y recreación al aire libre. Ubicación ubicada sobre boulevard rondeau, una de las arterias principales de la zona norte de rosario, con importante circulación vehicular y comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.

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Inmobiliaria Sebastian Ramasco Padilla

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Av. Alberdi y Gorriti , Alberdi

USD 280.000

373 m² Total
A Estrenar

Venta | cinco locales en esquina estratégica de av. alberdi y gorriti - rosario

Cinco locales en venta totalmente a reciclar en una de las esquinas más estratégicas de rosario, ubicada en la intersección de av. Alberdi y gorriti. Este terreno de 373 m2 cuenta con un frente de 37,19 metros sobre la calle gorriti y 19,66 metros sobre av. Alberdi, proporcionando una ubicación excepcional para desarrollos de alto impacto. Ideal para constructoras o emprendimientos comerciales, este lote ofrece un potencial significativo debido a su ubicación en una zona de alto crecimiento. Según el certificado urbanístico del 2026, el terreno tiene un factor de ocupación del suelo (f.O.S) de 0,6 y un factor de impermeabilización del suelo (f.I.S) de 0,7, permitiendo una altura máxima de 25 metros, equivalente a planta baja más ocho pisos. Con orientación norte, la propiedad está situada en un área dinámica de rosario, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono, agua potable, wifi y alumbrado público. Esta es una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada que no debe dejarse pasar.

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MA Propiedades

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Tenemos otros Locales en venta cerca de Alberdi, Rosario

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Vélez Sársfield al 500 , Refinerías

USD 80.000

39 m² Total
A Estrenar
1 toilette

Local condo refineria

Excelente local comercial. Condos refinería. Superficie 39.4 m2 . Frente vidriado sobre calle vélez sarsfield. Imperdible local emplazado en pleno refinería, en la pb de un complejo residencial con muchísima densidad de personas y necesidad de comercios minoristas. Doble altura e instalaciones para climatización y/o calefacción a través de aire, agua caliente central, baño con e instalaciones previstas para kitchenette. Frente vidriado con doble vidrio blindex, film de seguridad y dvh, cuenta con 5.2 metros de frente. Vereda ancha con gran visibilidad. Construyo fundar. Buena renta para inversión. Vigilancia. Bajas expensas. Ubicación: sobre velez sarsfield, corredor comercial de refinería, emplazado en la pb de condos refinería, a metros del shopping alto rosario y del nuevo distrito de puert

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Drovetta Propiedades

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Junín al 5700 , Ludueña

USD 140.000

335 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
1 toilette

Galpon nuevo oficinas vestuarios gas natural

Galpon listo para comenzar a trabajarlo se trata de un inmueble nuevo en barrio ludueña, a metros de av. Junin al 5700 (minetti 5735), ubicacion estrategica que permite la coneccion con av provincias unidas, av sorrento, av circinvalacion y av pellegrni (acceso autopista rosario cordoba) se trata de un inmueble hecho a nuevo hace 2 años que cuenta al frente con local comercial con persiana, vidriera y baño independiente, sector de produccion con ingreso a traves de porton y oficinas en planta alta con una superficie cubierta de 88m2. Hacia el fondo del inmueble sector de deposito con piso en cemento alisado, paredes revestidas en durlok en su totalidad, cielo raso de pvc con iluminacion led y sector de vestuarios. Cuenta con gas natural, instalaccion electrica adaptado a alto consumo, cloacas

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Sirianni Propiedades

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Gutenberg y Urquiza , Rosario

USD 110.000

219 m² Total
45 años
4 baños
1 cochera
Bueno

Local comercial con vivienda

Urquiza y gutenberg local comercial con vivienda en esquina, lote de de 8,50 x 25,77 ( 219 m2). Superficie construida aprox 185 m2. Buen estado general. Ideal inversores. Es un solo inmueble dividido en 4. 1- local en esquina de 60 m2 aprox con baño. 2- a continuación sobre gutenberg local de 14,5 m2 con baño. 3 -casa de 2 dormitorios de 80 m2 aprox con patio semicubierto y terraza. 4 - local de 30 m2 aprox con baño que puede ser la eventual cochera de la casa. Alseda inmuebles s.A.S.

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Alseda Inmuebles

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Almafuerte al 600 , Rosario

USD 170.000

205 m² Total
2 plantas
45 años
2 baños

Venta - ph con doble ingreso de 2 dormitorios con cochera y balcón. arroyito, rosario.

Venta - ph con doble ingreso de 2 dormitorios con cochera y balcón. Arroyito, rosario. Descripción: la propiedad cuenta con doble ingreso, ya sea por cochera o por pasillo. En planta baja dispone de un amplio ambiente multifunción, ideal para cochera o salón comercial, con habitación y baño completo. En la planta alta se desarrolla un amplio hall con doble salida al frente y al balcón, cocina-comedor, dos dormitorios y un baño completo. Además, la propiedad cuenta con terraza. Ubicación: ubicada en barrio arroyito, en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, transporte y accesos principales. A pasos de club náutico, salidas directa a zona norte y centro.

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SQUADRA PROPIEDADES

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Av. Carballo 400, Puerto Norte

USD 210.000

Via Pública
84 m² Total
A Estrenar
1 baño

Venta local comercial puerto norte

[Ragusa-1910] ubicación: venta de local comercial a estrenar en viza x en puerto norte, sobre av carballo. Zona de mas desarrollo en los últimos años en la ciudad de rosario. Cuenta con 84 mts cubiertos, un baño y una excelente vista a unas de las principales avenidas de la ciudad. Consultar financiamiento o permutas.

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Excellence Servicios Inmobiliarios

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Bv. Avellaneda Bis 900, Arroyito

USD 130.000

Via Pública
100 m² Total
30 años
2 baños

Local comercial de 100mt2 sobre bv avellaneda en venta

[Ragusa-2118] ubicación: emplazado sobre bv. Avellaneda al 900 bis, nos encontramos en zona de amplio transito vehicular y peatonal, cercano a instituciones de alta demanda humana como nautico sportivo avellaneda, regatas o rosario central. Parada de colectivos a metros de la vidriera del local. Descripción: propiedad bajo el regimen de ph con doble ingreso. Acceso principal al local comercial, dividido en tres habitaciones de 5x5 aproximadamente, con posibilidad de unificar todo en un solo salón. Baño de servicio habilitado en sector comercial. Salida a un patio de uso exlusivo con lavadero, un segundo baño completo y escalera que nos conduce al atico del local, espacio de guardado de unos 16mt2. Ph de 3 unidades unicamente, posibilidad de venta conjunta para desarrolladoras. Acepta permuta otros servicios: vidriera

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Excellence Servicios Inmobiliarios

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Juan Jose Paso al 6169 , Empalme Graneros

USD 110.000

224 m² Total
1 planta
25 años
1 baño
1 toilette

Local en empalme graneros

Local comercial zona comercial juan jose paso empalme graneros ubicado en calle juan jose paso 6169 entre calle garzon y barra la propiedad cuenta con un local , cochera y una casa la superficie del terreno es de 224 m2 se ofrece a la venta casa con local comercial muy bien ubicado en el centro de empalme graneros sobre calle juan josé paso al 6100. Este local es ideal para negocios, tienda, boutique o servicios profesionales. La distribución en su interior es eficiente y cuenta con una zona de exhibición o recepción en la parte delantera y una zona de trabajo o almacenamiento en la parte trasera. Se trata de un local de 5,40 x 4,20 mts más un baño compartimentado. Sup. Total 23 m2. El terreno tiene una superficie de 8,66 x 25,88 mts.superficie total: 22,40 m2

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Abitar Propiedades

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Solis 700, Azcuenaga

USD 110.000

200 m² Total
50 años

Local liniers 762

Atención empresarios, comerciantes, constructoras, desarrolladoras, denominaciones religiosas local comercial en barrio belgrano, ubicado a tan solo 50 metros de av. Eva perón (ex córdoba), en una zona de gran circulación y excelente conectividad. La propiedad cuenta con un amplio salón al frente de grandes dimensiones, ideal para múltiples destinos comerciales, con dos importantes ventanales que aportan excelente iluminación natural y visibilidad. Dispone además de patio, quincho al contrafrente y dos baños, ofreciendo funcionalidad y comodidad tanto para uso comercial como profesional. Terreno de 8,66 x 23,06 metros. Excelente opción para desarrollo comercial, emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas o proyecto constructivo.

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NAGEL - ASOCIADOS Inmobiliaria

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Molina al 1900 , Rosario

USD 120.000

152 m² Total
A Estrenar
En edificio

Local más playa de estacionamiento para 7 autos.

Excelente oportunidad, se ofrece inmueble en construcción, ideal para desarrollo comercial, logístico o de servicio. El proyecto actual contempla un amplio local comercial al frente de 4,5 mts de frente x 11,5 mts de fondo, con posibilidad de adaptación como deposito, taller o showroom mas una playa de estacionamiento cubierta para 6 autos. Lote de 10 mts de frente x 29 mts de fondo. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las fotos no son contractuales ni vinculantes.

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del Rey Inmobiliaria

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Santa Fe al 5800 , Azcuenaga

USD 110.000

239 m² Total
1 planta
45 años
1 baño
Bueno

Local en azcuenaga

Galpón en venta de 239 m2 espacioso galpón ideal para múltiples usos industriales o comerciales. - Acceso principal con portón corredizo de chapa. - Entrada con piso de hormigón resistente. - Piso de cemento en toda la superficie del galpón. - Oficina privada. - Baño equipado con inodoro y lavamanos. - Techo de chapa combinado con policarbonato, lo que brinda buena iluminación natural. - Estructura de cabreadas metálicas. - Instalación eléctrica trifásica, con disyuntor y llave térmica. - Sistema de alarma instalado.

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Abitar Propiedades

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Av. Eudoro Carrasco 4600, Celedonio Escalada

USD 275.000

334 m² Total
2 baños

Vendo local en la florida alquilado

Local en venta - ideal para inversores - alquilado hasta 2029 ubicación: av. Eduardo carrasco al 3900, barrio la florida, rosario. Actualmente alquilado características del local: superficie total: 334 m² superficie descubierta al frente: 100 m² superficie cubierta: 234 m² el local cuenta con un amplio espacio descubierto al frente de 100 m², ideal para atraer clientes con una exhibición llamativa. Los 234 m² cubiertos se distribuyen de manera funcional, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a una variedad de usos comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas o establecimientos gastronómicos. Ventajas de la zona: -accesibilidad: ubicado sobre una avenida principal, el local disfruta de un alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. - Entorno comercial: alberdi es un barrio que cuenta con numerosos negocios, desde pequeños comercios locales hasta grandes cadenas y supermercados. -Crecimiento y desarrollo: alberdi está experimentando un constante crecimiento y renovación, con nuevos desarrollos inmobiliarios que revalorizan la zona. Alquilado : finaliza 30/9/29 paga $ 731000 aumenta junio ipc cuatrimestral

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DOFFO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Nicaragua al 100 , Rosario

USD 60.000

200 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
2 cocheras

Galpon con vivienda en barrio belgrano

Casa de frente, con techo de loza , y galpon en el fondo de la propiedad con techo parabólico, ideal para proyecto de trabajo. Excelente calidad constructiva

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PARISI - ASOC ESTUDIO INMOBILIARIO

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Genova 1300, Arroyito

USD 160.000

Via Pública
84 m² Total
1 baño

Local en venta barrio arroyito

Local en venta barrio arroyito ubicado en la esquiva de génova y joaquín v gonzales, en pleno barrio arroyito. En génova 1301. Planta baja unidad 00-01. Todos los servicios superficie total: 83,77 m2

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Fidentia Negocios Inmobiliarios

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Iguazú Bis 200, Barrio Industrial

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Via Pública
120 m² Total
2 plantas
25 años
2 baños

Local comercial y oficinas en venta

Local y oficinas comerciales en venta; el inmueble edificado consta de 2 plantas, la planta baja es un local comercial con ventanas de carpintería de madera de cedro, un espacio cocina amoblado y un baño instalado; y la planta alta esta compuesta de tres espacios: una oficina principal ubicada en la ochava con orientación al norte muy luminosa, una espacio de sala de firmas o mesas de trabajo con balcón corrido al este y una oficina con salida al balcón, espacio de archivo y un baño instalado en planta alta. El inmueble tiene posibilidad de sobre elevarse ya que cuenta con la abertura/espacios necesarios para poder acceder a la parte superior externa del edificio. La ubicación del inmueble es estratégica ya que se encuentra sobre la calle iguazú que es una de las arterias principales del barrio industrial en conjunto con las calles junín y vélez sarsfield, con acceso a el servicio de transporte público y plasmado en una zona muy segura del barrio. Cercano a los clubes deportivo unión central y al club edison de rosario. Títulos perfecto, aptos para escriturarse en el acto y aptos crédito hipotecario.

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BÜHLER INMOBILIARIA

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Av. Carballo 842 - ANA - Fundar , Puerto Norte

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117 m² Total
A Estrenar
1 baño
20 cocheras
Norte

Ana - fundar - importantes locales comerciales

Avenida carballo 842 ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Cerca de todo, con fácil y rápido acceso por las avenidas. A sólo unos minutos de puerto norte y del centro de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana, ana consta de planta baja y 4 pisos más subsuelo de cocheras, con una amplia variedad de tipologías: amplios lofts y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, más un gran parque central. Todas las unidades son espaciosas y cuentan con amplios balcones. Las unidades cuentan con excelentes terminaciones y equipamiento de primer nivel: * calefacción por radiadores. * Amoblamiento de cocina, lavadero, placares y vestidores completos johnson con interiores de exclusivo diseño. * Importantes aberturas dvh con doble vidrio hermético. * Fina yesería en todos los ambientes. * Pisos en grandes piezas de porcelanato. * Pre instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. * Griferías y sanitarios de primera línea. Unidades disponibles: * locales comerciales de 117 a 223 m2 totales. Local de 223 m2 en esquina. * Lofts de: 38 m2, 40 m2, 43 m2, 45 m2, 47 m2, 48 m2, 54 m2 y 55 m2 totales, * departamentos de 1 dormitorio de: 63 m2, 64 m2, 65 m2, 66 m2, 69 m2, 70m2, 71 m2, 72 m2 totales, * departamentos de 2 dormitorios de: 100 m2, 101 m2, 108 m2, 109 m2, 124 m2, 129 m2, 133 m2, 134 m2, 138 m2 totales, * departamentos de 3 dormitorios de: 127 m2, 134 m2, 163 m2 totales * departamentos de 3 dormitorios en planta baja con terrraza de: 159 m2 totales + 20 m2 terraza, 165 m2 totales + 30 m2 terraza, * departamentos de 3 dormitorios en 4 piso con terrraza de: 158 m2 totales + 35 m2 terraza (ésta unidad posee 3 baños). Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer home-office. En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1.800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y work zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. Amenidades: * quincho * parrillero * gimnasio * piscina * solarium * parque * kids zone * work zone * laundry * grupo electrógeno * seguridad y vigilancia * bicicleteros * cocheras * bauleras construcción fundar. Forma de pago: anticipo y muchas cuotas consulte por planes a medida

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Grupo AS Negocios Inmobiliarios

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Ubicación

Rosario Funes Granadero Baigorria Villa Gobernador Galvez Pérez General Lagos Countries y Barrios Cerrados en Fisherton