4 Locales hasta USD 160.000 en venta en Barracas, CABA, Capital Federal

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Justo Antonio Suárez 1600, Barracas

USD 99.000

+ $82.000 expensas

40 m² Total
40 años
1 baño

Local en barracas

Ubicado en la prestigiosa avenida suárez 1616, en el corazón del vibrante barrio de barracas, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de capital federal, argentina. Con una trayectoria de 40 años, esta propiedad se encuentra en condición de propietario y está disponible para la venta como "apto crédito", lo que facilita la financiación del comprador. El local cuenta con una superficie cubierta de 40.42 m2, ideal para acomodar diversas actividades comerciales. La orientación norte garantiza una excelente luminosidad natural a lo largo del día, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y empleados. El inmueble dispone de un baño, asegurando comodidad para el personal y visitantes. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación estratégica en una avenida principal asegura fácil acceso al transporte público y a los servicios que facilitan la operación diaria de cualquier negocio. Dentro de los servicios disponibles se encuentran: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable y alumbrado público. Estos servicios esenciales, junto con las características del local, hacen de esta propiedad una opción atractiva y funcional. Con gastos comunes de expensas bajas, esta propiedad representa una inversión competitiva en una ubicación de alto movimiento comercial. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar privilegiado que combina tradición y modernidad en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Corredor responsable: esteban paz cucicba mat. N9214 golden haus real estate s.R.L esteban paz mgr mat. N334 martín naidich mgr mat. N337 aviso legal: los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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GOLDEN HAUS Real Estate

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Tacuarí 1700, Barracas

USD 105.000

197 m² Total
67 años
2 baños
Regular

Venta barracas local comercial a reciclar

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: karina zagarella local comercial a reciclar | ex gastronómico | gran potencial comercial en caba oportunidad única para inversores, desarrolladores y comerciantes. Ubicado sobre tacuarí 1744, en una zona estratégica de la ciudad de buenos aires, este inmueble ofrece una excelente base para el desarrollo de múltiples actividades comerciales y de servicios. La propiedad funcionó anteriormente como local gastronómico y actualmente requiere trabajos de refacción y puesta en valor, convirtiéndose en una excelente oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada emprendimiento. Su distribución y características permiten proyectar diversos destinos comerciales, profesionales o gastronómicos, aprovechando el potencial de una ubicación con buena conectividad y circulación permanente. La zonificación de la zona permite una amplia variedad de usos compatibles, entre ellos: restaurantes y casas de comida. Cafeterías y confiterías. Cervecerías y bares (sujeto a factibilidad y habilitación). Locales comerciales minoristas. Supermercados y autoservicios. Oficinas administrativas. Estudios profesionales. Centros de capacitación. Consultorios y servicios profesionales. Gimnasios y actividades recreativas. Espacios culturales y educativos. Depósitos vinculados a actividades comerciales. Showrooms y centros de distribución de última milla. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que permite diseñar y desarrollar el proyecto de acuerdo con los requerimientos específicos de cada actividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con potencial de revalorización, en una ubicación consolidada y con múltiples posibilidades de explotación comercial. Importante: los usos mencionados son meramente orientativos y deberán ser verificados por el interesado ante los organismos competentes y profesionales especializados, conforme a la normativa vigente al momento de su habilitación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Tango

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1/19

Uspallata 900, Barracas

USD 50.000

+ $105.000 expensas

27 m² Total
46 años
1 baño
Muy Bueno

Local a la calle barracas venta oportunidad

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: ignacio tamola local en venta en barracas sobre uspallata capital federal - apto credito oportunidad de inversión en zona consolidada de barracas. Local comercial de 27 m² ubicado estratégicamente sobre avenida uspallata, con excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con un garage al lado del local para poder estacionar cualquier vehículo. Bajas expensas y apto casi cualquier rubro. Actualmente es un depósito de una óptica. El espacio cuenta con orientación norte que garantiza iluminación natural durante gran parte del día, aspecto valorado tanto para comercios como para consultorios profesionales. Dispone de aire acondicionado y calefacción, sistemas que aseguran confort climático durante todo el año. La infraestructura de servicios está completa: agua, electricidad, teléfono, desagüe cloacal y sistema de alarma conectado. La flexibilidad de uso es una fortaleza destacada. Permite mascotas, lo que abre posibilidades para emprendimientos vinculados a ese rubro. Su clasificación como apto profesional lo hace ideal para consultorios, estudios, oficinas o servicios especializados. Simultáneamente, su condición de apto crédito facilita financiamiento para compradores interesados. La ubicación en barracas representa una zona en constante revalorización, con buena conectividad y demanda sostenida. El local es una alternativa práctica para quienes buscan un espacio funcional con potencial de rentabilidad inmediata o a mediano plazo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium IV

Tenemos otros Locales en venta cerca de Barracas, CABA, Capital Federal

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324

California 2100, Barracas

USD 85.000

33 m² Total
1 planta
Bueno
En edificio

Local 33 mts zona oulet

Local en zona de outlets con gran movimiento comercial, consta de vidriera y cortina de enrollar 3 mts de frente por 9 mts de fondo, más antebaño y baño. Buen estado, baja expensa.

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SAENZ Inmuebles

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1/20

324

Aristóbulo Del Valle 1500, Barracas

USD 125.000

+ $160.000 expensas

55 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Venta local

Venta de local en barracas, capital federal. Cuenta con cortina de enrollar, sótano de 25 metros, el local además se vende con dos bauleras.

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SAENZ Inmuebles

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Quinquela Martín 100, Barracas

USD 45.000

60 m² Total
1 baño
Regular
En edificio

Venta local en esquina

Local en venta, de 60 metros, cuenta además con 60 metros de sótano. Se encuentra ubicado a una cuadra de la autopista, muy buena ubicación.Estado de reciclaje.

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SAENZ Inmuebles

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1/11

301

Dr. Ramon Carillo 24 , Barracas

USD 50.000

60 m² Total
50 años
1 baño
Bueno

Venta local comercial sin expensas en barracas - posible compra local lindero

Local comercial en venta frente a parque españa - posibilidad de comprar con el local de al lado. Local contiguo/lindero. Excelente oportunidad para invertir o desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica, frente a parque españa y con muy buena circulación peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 60 m2 cubiertos, distribuidos en una amplia planta libre que ofrece gran versatilidad para distintos destinos comerciales, profesionales o de servicios. Su distribución permite adaptarlo a múltiples rubros, mientras que su frente brinda una destacada exposición comercial. Cuenta con baño completo y el local está dividido en recpeción, taller y depósito/ utilería. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir el local lindero, ofreciendo la oportunidad de ampliar la superficie disponible y potenciar el desarrollo de un proyecto de mayor envergadura. Características: posee medidor trifásico de 380 w (útil para maquinaria industrial, taller, etc.). Cuenta con aire acondicionado. Amplio salón principal. Excelente vidriera y visibilidad. Frente a parque españa. Ideal para comercio, showroom, oficina, estudio o inversión. Posibilidad de adquirir el local contiguo. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Situk Soluciones Inmobiliarias

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290

Coronel Salvadores 1600, Barracas

USD 37.000

+ $33.000 expensas

60 años
1 baño
Bueno

Venta - local - distrito de diseño - barracas

Venta/alquiler local comercial en esquina - barracas - distrito de diseño oportunidad única de adquirir un local comercial, a solo metros de la av. Montes de oca. Bajas expensas. Ubicado en zona residencial con excelente potencial para tener un negocio rentable. Apto multirubro. Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195 contactanos y vamos a conocerlo! Benitez ullo propiedades natalia benítez ullo matricula 7999 cucicba solicita tasacion de tu propiedad y conoce el valor actualizado de mercado. - Mat.

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Benitez Ullo Propiedades

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Uspallata 900, Barracas

USD 50.000

27 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Bueno

Venta local en barracas

Local comercial de 27,20 m2, con baño y kitchenette. Cuenta con cortina metálica levadiza, sistema de cámaras de seguridad, piso flotante lavable y aire acondicionado. Ideal para múltiples rubros, en muy buen estado y listo para funcionar. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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FERA PROPIEDADES

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203

Solis y Rondeau , Parque Patricios

USD 110.000

105 m² Total
2 plantas
50 años
1 baño

Local en venta - 105mts2 - parque patricios

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle solis y rondeau (parque patricios, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, altillo para oficina, depósito en sótano y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 105mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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1/10

107

Vieytes 1100, Barracas

USD 80.000

80 m² Total
2 plantas
2 baños
Muy Bueno
En edificio

Local en venta en barracas

Venta de local en barracas, capital federal excelente local en venta de pb y entre piso, con frente vidriado y rejas. Piso de cerámico en pb y de pinotea en el entre piso, con un baño en cada planta. Pintado y con luminarias. Listo para mudarse hoy!. Excelente zona, donde pasan los colectivos. No paga expensas. Sup. Pb: 41 m2 / sup. Entrepiso: 39 m2 / sup. Total: 80 m2 ideal para: múltiples destinos, pick up, correo, consultorios, oficina, agente de seguros, venta de pasajes, librería, inmobiliaria, odontólogo, sanitarios,casa electricidad,repuestos en general, dietética, computación, service,etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES

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1/11

106

Uspallata 900, San Telmo

USD 49.900

+ $120.000 expensas

Via Pública
27 m² Total
1 baño

Local a la calle venta barracas

Local a la venta barracas caracteristicas: persiana electrica aire acondicionado pisos flotantes camaras alarma cap asesores inmobiliarios cuciba: 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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Tomás Liberti 1100, Boca

USD 32.000

+ $100.000 expensas

30 m² Total
1 planta
40 años
1 baño
A Refac.

Local en la boca

Local comercial en venta tomás liberti al 1100, la boca local comercial ubicado en tomás liberti 1184, a pocos metros de av. Regimiento de patricios, en el barrio de la boca. Cuenta con acceso directo desde la calle, frente vidriado con persiana metálica, amplio ambiente principal, sector independiente al fondo y toilette. La propiedad se encuentra en condiciones para refaccionar y adaptar a distintos rubros comerciales o profesionales, sujetos a habilitación. Buena ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, y fácil conexión hacia barracas, san telmo y el centro de la ciudad. Una opción interesante para quienes buscan establecer su negocio o invertir en un local a la calle. Consultanos para más información o coordinar una visita. Inmobiliaria sancari

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INMOBILIARIA SANCARI

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Avenida Regimiento De Patricios 1500, Boca

USD 73.000

A Estrenar
1 baño
A Refac.

Local en venta en la boca, capital federal, buenos aires

Venta - local comercial en esquina – la boca excelente local comercial ubicado en esquina, sobre una avenida, con muy buena visibilidad y amplios ventanales que aportan luminosidad y exposición. La propiedad cuenta con un generoso metraje y amplios espacios, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación y distribución según las necesidades de cada rubro. Con algunas mejoras y remodelaciones, presenta un gran potencial para desarrollar un atractivo espacio comercial. Dispone de cocina integrada con gas y ventilación, práctica y funcional, además de baño completo. La zona se encuentra en constante crecimiento y desarrollo, generando una interesante proyección comercial y acompañando el potencial de la propiedad a futuro.. - Mat.

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Benitez Ullo Propiedades

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Hernandarias 1400, Boca

USD 130.000

270 m² Total
2 plantas
40 años
A Refac.

Local en boca

Oportunidad única! Local con vivienda a refaccionar en la boca ubicado en hernandarias al 1400, este lote de 8,66 x 31,19 metros (270 m2) ofrece un gran potencial. En planta baja, el local cuenta con una superficie cubierta de 270 m2, mientras que la planta alta, con entrada independiente, incluye una vivienda con 193 m2 construidos. La superficie total cubierta alcanza los 463 m2, ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Todo el inmueble está para refaccionar, lo que permite adaptarlo a tus necesidades. Contactanos para más información o para coordinar una visita! Lote: 8,66 x 31,19 (exactos) lote de 270 m2. Superficie cubierta: pb: 270 m2 (exactos) pa: 170 m2 (aprox.) Construcción adelante 23 m2 (aprox.) Departamentito del fondo 77 m2(aprox.) Patio terraza descubierto 23 m2(aprox.) Patio terraza del depart. Total m2 construidos pa 193m2 total de superficie cubierta total: 463 m2 construidos. Estamos a disposición por cualquier consulta. Inmobiliaria sancari.

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INMOBILIARIA SANCARI

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Avenida Manuel Belgrano 300, Avellaneda

USD 105.000

+ $200.000 expensas

Via Pública
63 m² Total
1 planta
1 baño
Muy Bueno

Muy buen local de 63 m2 con baño, office y gran vidriera

Muy buen local, amplio, de 63 m2 con baño, office/cocina y gran vidriera.- En buen estado real oportunidad de inversión por la muy buena renta que se obtiene por el alquiler de este local

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ALEJANDRO MORALES PROPIEDADES

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Avenida Osvaldo Cruz 2500, Barracas

USD 129.000

200 m² Total
A Estrenar

Local - galpón - depósito de 120 m2 sobre esquina en barracas - venta

Venta local / galpón de doble altura, 120 m2 barracas. Calle osvaldo cruz al 2500 excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil en uno de los barrios con mayor transformación urbana de la ciudad. Este local/galpón de 120 m2, con doble altura, ofrece un volumen de trabajo generoso, ideal para optimizar el espacio tanto en planta como en sentido vertical. La doble altura permite múltiples posibilidades de aprovechamiento: desde la incorporación de un entrepiso o altillo para oficinas, depósito o vivienda, hasta el uso íntegro del volumen para actividades que requieran mayor espacio libre, como talleres, estudios, showrooms o depósitos de mercadería. Ubicación situado sobre la calle osvaldo cruz, en barracas, un barrio en pleno proceso de renovación y crecimiento, con cada vez más presencia de estudios de diseño, talleres, galerías y emprendimientos gastronómicos, que conviven con su tradicional perfil industrial y logístico. Potenciales usos depósito o logística de pequeña escala. Taller o atelier. Local comercial con showroom. Base para desarrollo o reciclaje con entrepiso. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo g. Pérez cucicba n 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Grupo Perez Servicios Inmobiliarios

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Avenida Regimiento De Patricios 1600, Barracas

USD 90.000

+ $260.000 expensas

Via Pública
58 m² Total
1 baño

Local comercial, sobre av. patricios, 58 m2

Local comercial sobre av. Regimiento de patricios nº 1676/80/86/98 - caba - superficie total 58,03 m2 .- Frente con vidriera y rejas metálicas, dimensiones del local, ancho 4,00, fondo 14,00 m. Apto para todo rubro. Actualmente funciona desde hace mas de 10 años una farmacia. Expensas aprox $ 260.000.- Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable francisco melo- matricula cucicba nº 1324 salvador melo propiedades

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Salvador Melo Propiedades

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Ruy Díaz De Guzmán 100, Barracas

USD 150.000

Via Pública
70 m² Total
1 baño

Local en venta sobre vía pública a nuevo 70m2 barracas

Local comercial edificio a estrenar sobra la vía publica, 70m2, apto todo rubro, con todas la disponibilidades, amplio salón, con posibilidades de adaptarlo al rubro que se necesite, un baño, mas oficina privada, consultorio, box, según rubro comercial ideal inversor: el local se encuentra alquilado para un estética, se puede transferir contrato u optar para entrega inmediata desocupado del mismo. Ubicado en ruy díaz de guzmán 44, se encuentra a metros de la avenida martín garcía, una arteria clave que conecta diversas áreas de la ciudad, y de la avenida regimiento de patricios, conocida por su actividad comercial. Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen de la escritura traslativa de dominio cumple con la ley 5115 de caba matricula cpi 8118

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La Llave Inmobiliaria