53 Locales en venta hasta USD 250.000 en Barracas, Capital Federal

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290

USD 225.000

Avenida Regimiento De Patricios 1600

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

413 m² Total
A Estrenar

Venta Local en Barracas, Capital Federal.

Lote con capacidad constructiva | mixtura 4 | 22,8 m de altura ubicado en barracas, este lote de 413 m2 se presenta como una oportunidad para desarrollo comercial, corporativo, logístico o residencial, en un sector con fuerte crecimiento urbano y consolidación de proyectos de escala. Lote de 9,08 m de frente x 46 m de fondo. Potencial constructivo zonificación: mixtura de usos 4 altura máxima edificable: 22,8 m posibilidad de desarrollo con dos retiros factibilidad para viviendas multifamiliares, oficinas, locales comerciales, depósitos y usos mixtos estudio de prefactibilidad disponible ubicación estratégica emplazado sobre una avenida de importante circulación, con excelente conectividad y rápido acceso a autopistas. Entorno en constante desarrollo, impulsado por proyectos gubernamentales y privados, como la revitalización de av. Regimiento de patricios y la presencia de edificios emblemáticos como el ministerio de seguridad de la ciudad de buenos aires y el complejo molina ciudad. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo, los cuales surgirán del respectivo título y plano de mensura. Bruni propiedades cucicba 498 cucicba 7876

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287

USD 50.000

Uspallata 900

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

27 m² Total
1 planta
30 años

Venta local en Barracas

Local comercial de 27,20 m2, con baño y kitchenette. Cuenta con cortina metálica levadiza, sistema de cámaras de seguridad, piso flotante lavable y aire acondicionado. Ideal para múltiples rubros, en muy buen estado y listo para funcionar. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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286

USD 35.000

California 2500

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

28 m² Total
1 planta
1 baño

LOCAL 28 M2

Local a la calle con vidrieras, cortina de enrollar y baño.

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286

USD 85.000

California 2100

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

33 m² Total
1 planta
Bueno

LOCAL 33 MTS ZONA OULET

Local en zona de outlets con gran movimiento comercial, consta de vidriera y cortina de enrollar 3 mts de frente por 9 mts de fondo, más antebaño y baño. Buen estado, baja expensa.

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286

USD 55.000

Quinquela Martin

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

60 m² Total
1 baño
Regular

VENTA LOCAL EN ESQUINA

Local en venta, de 60 metros, cuenta además con 60 metros de sótano. Se encuentra ubicado a una cuadra de la autopista, muy buena ubicación.Estado de reciclaje.

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286

USD 120.000 + $120.000 expensas

Avenida Montes De Oca 1500

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

33 m² Total
1 baño
Excelente

LOCAL SOBRE AVENIDA MONTES DE OCA

Local sobre avenida montes de oca, actualmente utilizado como oficina. Cuenta con 33 m2, 5 metros de frente y 6.5 metros de fondo. Se encuentra ubicado justo enfrente de nuestra sucursal.Excelente oportunidad para comercio u oficina. Unico dueño

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USD 125.000 + $160.000 expensas

Aristóbulo Del Valle 1500

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

55 m² Total
1 baño
Excelente

VENTA O ALQUILER LOCAL

Venta de local en barracas, capital federal cuenta con cortina de enrollar, el local además se vende con dos bauleras. Precio alquiler $1.200.000

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275

USD 235.000

Aristóbulo Del Valle 1600

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

75 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en venta en Barracas, CABA

Local comercial a estrenar en barracas, caba ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal montes de oca. Local comercial de 75,55 m2 ubicado en planta baja de un edificio en desarrollo sobre aristóbulo del valle al 1600, en el barrio de barracas, caba. Forma parte de un emprendimiento moderno, lo que le brinda excelente exposición y circulación permanente. El local cuenta con depósito, baño, cocina y un sector tipo oficina, lo que lo hace funcional y adaptable a distintos rubros comerciales y profesionales. Es apto gastronomía y admite múltiples usos. Ideal para uso propio o inversión, en una zona en pleno crecimiento y proceso de revalorización. Venta: usd 235.000 se entrega la posesión en junio 2026 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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252

USD 230.000

Avenida Regimiento De Patricios 700

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

100 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local - Boca

Ubicado en el foco comercial de barracas / la boca. En venta se acepta permuta/ financiacion. Consultar local en planta baja, ubicado sobre av regimiento de patricios al 700 frente 4 mts fondo 12mts planta baja 45 m2 primer piso 60 m2 total 105 m2 en planta baja se encuentra salon comercial con baño. Se accede al primer piso desde el local o desde el palier del edificio. En el primer piso posee 8 box de telemarketing, y 5 escritorios de uso comercial. Se encuentra en buen estado general. Expensas $ aysa $ abl $ agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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180

USD 250.000

Santiago Del Estero 1900

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

168 m² Total
40 años

VENTA EN BLOCK EN SANTIAGO DEL ESTERO AL 1900 - LOCAL A LA CALLE Y 2 PH S/EXP

Venta en block. Local a la calle en esquina + 2 ph sin expensas. 120 m2 por escritura + 168 m2 totales aproximadamente. Sin espacio aereo. - Local a la calle en esquina (hoy almacen y casa de comidas). Persianas metalicas y rejas. Baño y sotano de igual dimensiones. - Ph 2 ambientes + entrepiso. Todo al frente. Patio cubierto. Baño completo y cocina reciclados + comedor diario. Carpinterias de cedro. - Ph monoambiente. Baño completo. Cocina integrada. 3 unidades en total. Entre 15 de noviembre y pedro echague (a 1 cuadra de av. Caseros y a 1 de parque españa) barracas alejandro ibañez - cucicba 1534 *fichabrick=1029417*

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107

USD 80.000

Vieytes 1100

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

80 m² Total
2 plantas
2 baños

Local en venta en Barracas

Venta de local en barracas, capital federal excelente local en venta de pb y entre piso, con frente vidriado y rejas. Piso de cerámico en pb y de pinotea en el entre piso, con un baño en cada planta. Pintado y con luminarias. Listo para mudarse hoy!. Excelente zona, donde pasan los colectivos. No paga expensas. Sup. Pb: 41 m2 / sup. Entrepiso: 39 m2 / sup. Total: 80 m2 ideal para: múltiples destinos, pick up, correo, consultorios, oficina, agente de seguros, venta de pasajes, librería, inmobiliaria, odontólogo, sanitarios,casa electricidad,repuestos en general, dietética, computación, service,etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 198.000

Avenida General Tomás De Iriarte 2500

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

216 m² Total
3 baños
Muy Bueno

LOCAL GASTRONÓMICO CON VIVIENDA

En 2 plantas, en pb cuenta con amplio local, 2 baños, cocina y patio al contrafrente, en 1º piso cuenta con un departamento de 3 ambientes, con patio, 1 baño completo, lavadero, cuarto para guardar cosas y terraza. Superficie total de ambas plantas 216 m2.- Ley 5115. No cuenta con accesibilidad para discapacitados.-

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62

USD 200.000

Avenida Díaz Vélez

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

300 m² Total
1 planta
40 años

Local - Barracas - Venta con renta

Venta con renta. Local comercial de 226 metros cubiertos, ideal para varios rubros, gran salón, cocina totalmente equipada, baños para ambos sexos, pequeño deposito en planta alta y patio. El local consta de las siguiente medidas: 7,43 metros de frente, sobre av. Vélez sarsfield, 12,42 en su otro frente sobre osvaldo cruz y 6 metros en la ochava en la intersección de ambas calles. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 129.000

Avenida Osvaldo Cruz 2500

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

200 m² Total
A Estrenar

Local - Galpón - Depósito de 120 m2 sobre Esquina en Barracas - VENTA

Venta local / galpón de doble altura, 120 m2 barracas. Calle osvaldo cruz al 2500 excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil en uno de los barrios con mayor transformación urbana de la ciudad. Este local/galpón de 120 m2, con doble altura, ofrece un volumen de trabajo generoso, ideal para optimizar el espacio tanto en planta como en sentido vertical. La doble altura permite múltiples posibilidades de aprovechamiento: desde la incorporación de un entrepiso o altillo para oficinas, depósito o vivienda, hasta el uso íntegro del volumen para actividades que requieran mayor espacio libre, como talleres, estudios, showrooms o depósitos de mercadería. Ubicación situado sobre la calle osvaldo cruz, en barracas, un barrio en pleno proceso de renovación y crecimiento, con cada vez más presencia de estudios de diseño, talleres, galerías y emprendimientos gastronómicos, que conviven con su tradicional perfil industrial y logístico. Potenciales usos depósito o logística de pequeña escala. Taller o atelier. Local comercial con showroom. Base para desarrollo o reciclaje con entrepiso. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo g. Pérez cucicba n 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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USD 92.000 + $200.000 expensas

Avenida Caseros 900

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

Via Pública
128 m² Total
1 baño

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA a mts PLAZA CONSTITUCIÓN

Excelente local por dimensiones, ubicacion y público de gente que camina constantemente por la zona, a metros del hospital de niños casa cuna, cerca de contitución, situado sobre avenida caseros y de montes de oca el local comercial posee 64m2 , más 64m2 de sotano (ideal depósito), sin filtraciones de agua ni humedad, total de 128 m2 totales muy buen estado ideal inversor el local se encuentra alquilado, con buen contrato e inquilinos con buena renta con incremento trimetral con ipc vencimeinto del contrato junio 2029 apto todo destino bajas expensas ideal inversor el edificio se adapta a la ley de movilidad reducidas ley 5115 caba matricula 8118 otros servicios: vidriera

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USD 150.000

Ruy Díaz De Guzmán 100

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

Via Pública
70 m² Total
1 baño

Local en venta sobre vía pública a Nuevo 70m2 BARRACAS

Local comercial edificio a estrenar sobra la vía publica, 70m2, apto todo rubro, con todas la disponibilidades, amplio salón, con posibilidades de adaptarlo al rubro que se necesite, un baño, mas oficina privada, consultorio, box, según rubro comercial ideal inversor: el local se encuentra alquilado para un estética, se puede transferir contrato u optar para entrega inmediata desocupado del mismo. Ubicado en ruy díaz de guzmán 44, se encuentra a metros de la avenida martín garcía, una arteria clave que conecta diversas áreas de la ciudad, y de la avenida regimiento de patricios, conocida por su actividad comercial. Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen de la escritura traslativa de dominio cumple con la ley 5115 de caba matricula cpi 8118

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USD 160.000 + $230.000 expensas

Avenida Regimiento De Patricios 100, Piso PB

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

128 m² Total
2 plantas
45 años

Local Av Patricios 128mts s/Parada colectivos a pasos Parque Lezama

Local de 128mts sobre av regimientos de patricios a mts av martin garcia sobre la parada de colectivos ubicacion estrategica, a mts parque lezama, mucho transito de gente y trafico los fines de semana tambien transita mucha gente por la cercania a la feria del parque. Local con amplio salon de venta, 2 vidrieras, trastienda, con baño y oficina, ademas cuenta con un muy amplio sotano que es casi la misma superficie del local. Excelente oportunidad, actualmente pañalera con muchos años instalada y funcionando, lo que demuestra que el punto comercial es excelente

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10

USD 110.000 + $80.000 expensas

Av. Regimiento de Patricios 600

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

74 m² Total
60 años
Bueno

Local Comercial sobre la Av. Patricios casi esquina Pinzón

Local en zona muy comercial, apto varios rubros. Paradas de colectivos en la puerta, cortina de enrollar metálica ciega a motor, vidrieras. Oportunidad. Ideal para renta j.A.Corsaro inmobiliaria horario de 10 a 14 hs

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USD 78.000 + $230.000 expensas

Coronel Brandsen 1200

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

45 m² Total
40 años
1 baño

Local en venta en Brandsen al 1200 Barracas CABA

Se vende local en el barrio de barracas. Ubicado en la calle brandsen esquina ruy diaz de guzman. Actualmente se encuentra alquilado. Se vende con renta. 2 vidrieras (una en ochava y la otra sobre ruy diaz de guzman) oportunidad para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades cucicba mat 9254 para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades c.U.C.I.C.B.A matricula 9254

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USD 90.000 + $30.000 expensas

Avenida Regimiento De Patricios 1600

Local en Venta en Barracas, Capital Federal

Via Pública
58 m² Total
1 baño

Local comercial, sobre Av. Patricios, 58 m2

Local comercial sobre av. Regimiento de patricios nº 1676/80/86/98 - caba - superficie total 58,03 m2 .- Frente con vidriera y rejas metálicas, dimensiones del local, ancho 4,00, fondo 14,00 m. Apto para todo rubro. Actualmente funciona desde hace mas de 10 años una farmacia. Expensas aprox $ 13.000.- Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable francisco melo- matricula cucicba nº 1324 salvador melo propiedades

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53 Locales en venta en Barracas, Capital Federal

Venta Local en Barracas, Capital Federal.

Venta local en Barracas

LOCAL 28 M2

LOCAL 33 MTS ZONA OULET

VENTA LOCAL EN ESQUINA

LOCAL SOBRE AVENIDA MONTES DE OCA

VENTA O ALQUILER LOCAL

Local en venta en Barracas, CABA

Local - Boca

VENTA EN BLOCK EN SANTIAGO DEL ESTERO AL 1900 - LOCAL A LA CALLE Y 2 PH S/EXP

Local en venta en Barracas

LOCAL GASTRONÓMICO CON VIVIENDA

Local - Barracas - Venta con renta

Local - Galpón - Depósito de 120 m2 sobre Esquina en Barracas - VENTA

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA a mts PLAZA CONSTITUCIÓN

Local en venta sobre vía pública a Nuevo 70m2 BARRACAS

Local Av Patricios 128mts s/Parada colectivos a pasos Parque Lezama

Local Comercial sobre la Av. Patricios casi esquina Pinzón

Local en venta en Brandsen al 1200 Barracas CABA

Local comercial, sobre Av. Patricios, 58 m2

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