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  • Belgrano C

Venta

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43 Locales en Venta en Belgrano C

1/15
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528

USD 580.000

Monroe 1759

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

Grupo Openprop Srl
  • 255 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar

Venta Local. Monroe 1759. Cerca Av. Libertador,Cabildo, Showcase, Fleni, ICBA, Via Viva. Belgrano

Excelente local en planta baja de 149 m2 + entrepiso de 66,2 m2 + patio 40,60 m2 . Superficie total de 255,9 m2. Tiene un vistoso y destacado frente vidriado de 5,20 mts de ancho con doble altura. Es una ubicación privilegiada en el barrio de belgrano. Cercano a av. Del libertador, av. Cabildo, a la nueva calle del barrio chino vía viva, bcas de belgrano y de importantes centros comerciales (showcase), gastronómicos, de educación (universidad di tella, escuelas ort, cristoforo colombo), de salud (fleni, icba) y deportivos (river plate, bosques de palermo). Excelente medios de locomoción (tren, subte) y vias de acceso.Todo esto le dá un gran potencial comercial. Apto todo destino. Su ventilacion cruzada y a los cuatro vientos, lo convierte tambien en muy apto para gastronomía. Consulte por financiacion. "Monroe flow" es modernidad, diseño y confort . Sabemos que elegir y comprar una propiedad es un hecho trascendente. Esperamos ayudarte a concretar tu mejor opción. Para más información contactate con nosotros. Grupo openprop corredor inmobiliario: ing. Marcelo i. Grimberg - cucicba: 703 - cia: 1728 - las medidas serán verificadas en la documentación correspondiente. Hay imágenes que son representaciones digitales que pueden diferir de la realidad.

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400

USD 1.800.000

Avenida Cabildo 2500

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

REMAX Premium
  • 472 m² Total
  • 3 años
  • 2 baños

LOCAL 450 m2 VENTA Belgrano con RENTA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: eduardo rubin venta local comercial 462 m2 belgrano capital federal un espacio comercial que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad estratégica en el corazón de belgrano. Este local sobre avenida cabildo representa una inversión inteligente para empresarios visionarios que buscan un inmueble de primer nivel. Características destacadas • superficie total de 462 m² con distribución versátil • 440 m² cubiertos y 22 m² de espacios complementarios • construcción moderna del año 2022 en excelente estado • ubicación privilegiada sobre avenida cabildo equipos de a/a instalados distribución arquitectónica el local ofrece una distribución estratégica con: • planta baja de 240 m² con acceso de doble altura • entrepiso de 210 m² perfectamente integrado • fachada vidriada que genera luminosidad y conexión exterior • baño adaptado para personas con movilidad reducida beneficios de inversión • actualmente en renta anual que arroja un beneficio aproximado del 6% en dólares • acceso con tarjeta magnética privada • diseño contemporáneo que atrae a potenciales inquilinos • construcción reciente que minimiza gastos de mantenimiento detalles técnicos • año de construcción: 2022 • estado general: excelente • superficie total de terreno: 450 m² • acceso privado con sistema de seguridad de última generación una oportunidad única para inversores que valoran la combinación perfecta entre ubicación estratégica, diseño moderno y potencial de rentabilidad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 676.485

CIUDAD DE LA PAZ 2200

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

KRELLBrokers
  • 150 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Local a estrenar en Belgrano

Aurea belgrano es una torre residencial de 15 pisos de categoría, desarrollada en un lote de 3 terrenos de frente, en pleno belgrano, un entorno familiar, tranquilo y seguro. Cuenta con una ubicación preferencial, a 50 metros de la plaza noruega y a 200 metros de la plaza manuel belgrano, a una cuadra del metrobus y a tan solo 2 cuadras de la estación juramento del subte d. Aurea belgrano contará con amenities de excelencia. Entre ellos piscina, sum y gimnasio. A su vez contará con bauleras y 79 cocheras individuales optativas divididas en planta baja y 2 subsuelos. Los 15 pisos se distriburian con: 2 subsuelos y en pb, fijas y cubiertas. Hall de entrada y dos locales. En el 1er piso contara con oficinas, sum, gimnasio y la portería. En el 2do piso se ubicará la piscina con solarium. Unidades de 1,2, 3 y 4 ambientes. Local al frente de 4.50 x 27.50 con cocina y toilette. * Forma de pago: anticipo + cuotas * cocheras opcionales desde usd 30.000 y bauleras desde usd 3.000.- Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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USD 602.010

CIUDAD DE LA PAZ 2200

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

KRELLBrokers
  • 133 m² Total
  • A Estrenar
  • 2 baños

Local a estrenar en Belgrano

Aurea belgrano es una torre residencial de 15 pisos de categoría, desarrollada en un lote de 3 terrenos de frente, en pleno belgrano, un entorno familiar, tranquilo y seguro. Cuenta con una ubicación preferencial, a 50 metros de la plaza noruega y a 200 metros de la plaza manuel belgrano, a una cuadra del metrobus y a tan solo 2 cuadras de la estación juramento del subte d. Aurea belgrano contará con amenities de excelencia. Entre ellos piscina, sum y gimnasio. A su vez contará con bauleras y 79 cocheras individuales optativas divididas en planta baja y 2 subsuelos. Los 15 pisos se distriburian con: 2 subsuelos y en pb, fijas y cubiertas. Hall de entrada y dos locales. En el 1er piso contara con oficinas, sum, gimnasio y la portería. En el 2do piso se ubicará la piscina con solarium. Unidades de 1,2, 3 y 4 ambientes. Local al frente de 4.50 x 27.50 con 2 baños y deposito. *Fecha de entrega: septiembre 2023 * forma de pago: anticipo + cuotas * cocheras opcionales desde usd 30.000 y bauleras desde usd 3.000.- Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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USD 576.000

Ciudad de la Paz y Olazábal - Local 1

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

Interwin Marketing Inmobiliario
  • 150 m² Total
  • A Estrenar

Local - Belgrano

Importante local apto gastronomía sin tiraje a los cuatro vientos. Triple frente con posibilidad unificación tanto en planta baja como incorporación de oficinas en el primer piso. El local 1 tiene 5,15 m de frente con 27 m de fondo con 150 m2 aprox, el local 2 tiene 4,59 m de frente con igual fondo con superficie de 133 m2 el conjunto de locales genera un super local de 9,88 m de frente con 284 m2 y un area de doble altura de 5,75 m en la entrada. También existe posibilidad de agregar oficinas y vincularlas a los locales. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 502.000

Ciudad de la Paz y Olazábal - Local 2

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

Interwin Marketing Inmobiliario
  • 133 m² Total
  • A Estrenar

Local - Belgrano

Importante local apto gastronomía sin tiraje a los cuatro vientos. Triple frente con posibilidad unificación tanto en planta baja como incorporación de oficinas en el primer piso. El local 1 tiene 5,15 m de frente con 27 m de fondo con 150 m2 aprox, el local 2 tiene 4,59 m de frente con igual fondo con superficie de 133 m2 el conjunto de locales genera un super local de 9,88 m de frente con 284 m2 y un area de doble altura de 5,75 m en la entrada. También existe posibilidad de agregar oficinas y vincularlas a los locales. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 700.000

3 de Febrero al 2400

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

ORWEL REAL ESTATE
  • 144 m² Total
  • 2 plantas
  • 3 baños

Departamento 2 ambientes en Venta en Belgrano

Fabuloso local comercial en esquina con grandes ventanales ubicado a metros del nuevo polo gastronomico via via en pleno barrio chino viaviva. Entrega mayo/junio 2026 apto para funcionar como restó/bar con baños reglamentarios, como así también como comercio minorista. Amplio y moderno frente de vidrio y acero, con espacio reservado en vereda para funcionar como expansión al aire libre. Cuenta con un subsuelo para deposito, con escalera cómoda y vestuario para personal. Esta ubicado debajo del edificio beyk. El edificio tiene acceso sobre 3 de febrero y gran local sobre la esquina, apto gastronomico para transformar la planta baja en un espacio de paseo y permanencia. Cuenta con bicicletero y lockers en subsuelo. Y sum con piscina y solarium en terraza. Orwel seguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida ci: 905 / 4955 cmcpsi: 7264

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USD 1.550.000

3 de Febrero al 2100

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS
  • 554 m² Total
  • A Estrenar
  • 7 baños

Local Corporativo - Belgrano

Venta de un singular edificio estilo frances, actualmente son consultorios en 4 plantas con ascensor, pero su funcionalidad es versátil. Su ubicación lo hace único para cualquier tipo de uso comercial. Cercano a las avenidas libertador y cabildo. A pocos metros de la estación barrancas de belgrano, y el subte linea d. Intenso trafico de líneas de colectivos.Desarrollado en un terreno de 150 m2 y con un frente de 13 mts, nos ofrece una edificación en 4 plantas con un total de 554 m2. Arquitectura francesa de estilo clásico y de categoría. Portones de roble, escalera principal de mármol travertino, pisos de roble de eslavonia con guardas decorativas. Salones de 4 mts de altura con cielorrasos suspendidos e importantes molduras. Amplios ventanales con vidrio repartido en el frente y ventanales con vitreaux en contra frente. Batería de baños en cada planta. Ascensor. Calefacción central y aire acondicionado. Planta baja: sector de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños, sala de máquinas primer piso: sala de espera, 4 consultorios, 2 baños. Segundo piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y un baño. Tercer piso: sala de espera, 4 consultorios y 1 baño. Amplia posibilidad de distribución del espacio en cada planta las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

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USD 850.000

OLAZABAL 1600, Piso 0

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

C21 El Yar
  • A Estrenar

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN DOS PLANTAS C/ RENTA A ESTRENAR EN EDIFICIO PREMIUM , BELGRANO

Local comercial premium en venta en dos plantas– belgrano ubicado en una de las zonas más privilegiadas de belgrano, a solo 30 mts del sanatorio fleni y a 100 mts del icba, dos de los centros médicos más prestigiosos del país, con un movimiento de más de 8.000 personas diarias. Características del local: planta baja: 88,05 m² subsuelo: 98,60 m² semicubierto: 33,60 m² superficie total: 220,25 m² esta propiedad se vende con renta. Ideal para gimnasio, centro de estética, gastronomía u otros rubros de gran demanda en la zona. Sobre el emprendimiento: se trata de un edificio premium en propiedad horizontal, que integrará departamentos para alquiler temporal, consultorios, oficinas y viviendas, replicando un modelo exitoso ya implementado frente al hospital italiano con gran aceptación en el mercado. Los propietarios podrán: ? Aportar el local a la explotación junto a temporarent (con amplia trayectoria en turismo médico), ? O bien utilizarlo, alquilarlo o venderlo en forma independiente. Beneficios del complejo: impactante hall de acceso. Locales comerciales en pb destinados a gastronomía de calidad. Ascensores automáticos. Servicio de parking y vigilancia 24 hs. Amenities de primer nivel: piscina cubierta y descubierta, solárium, gimnasio, sum y áreas comunes amplias con estilo hotelero. Comprar un m² en este edificio es invertir en mucho más que un m² tradicional, con alto valor llave y una rentabilidad asegurada gracias a su ubicación premium y al movimiento constante de la zona. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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USD 550.000 + $323.160 expensas

Echeverría al 2800

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

Pohulanik Propiedades
  • 162 m² Total
  • 50 años
  • 1 baño

VENTA local comercial en Belgrano

Encantador local comercial ubicado en el barrio de belgrano sobre la calle echeverría entre av. Cramer y vidal, en una propiedad tipo ph de estilo antiguo, muy linda y muy bien mantenida. El local está cuidado, ambientado y decorado. La unidad tiene un acceso, principal y exclusivo, con salida y vidriera a la vía pública, y un acceso de servicio, común con el resto de las unidades. Actualmente hay un comercio del rubro decoración y una cafetería. La superficie total es de 162,2 m2, distribuidos en: cubiertos: 150 m2 de los cuales son superficies superpuestas ( entrepiso): 8, 3 y 10,9 m2. Descubiertos: 8,6 m2 y semicubiertos: 3,4 m2 accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en instagram: @pohulanik.Propiedades aviso legal: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, ley 5859 (inc.9 del art. 10, ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, ley 5859 ( inc. 8, art.10, ley 2340). Conforme ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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