Locales en Venta desde USD 80.000 hasta USD 190.000 en Boca, Capital Federal

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USD 130.000

Hernandarias al 1400

Local en Venta en Boca, Capital Federal

270 m² Total
2 plantas
40 años

Local en Boca

Oportunidad única! Local con vivienda a refaccionar en la boca ubicado en hernandarias al 1400, este lote de 8,66 x 31,19 metros (270 m2) ofrece un gran potencial. En planta baja, el local cuenta con una superficie cubierta de 270 m2, mientras que la planta alta, con entrada independiente, incluye una vivienda con 193 m2 construidos. La superficie total cubierta alcanza los 463 m2, ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Todo el inmueble está para refaccionar, lo que permite adaptarlo a tus necesidades. Contactanos para más información o para coordinar una visita! Lote: 8,66 x 31,19 (exactos) lote de 270 m2. Superficie cubierta: pb: 270 m2 (exactos) pa: 170 m2 (aprox.) Construcción adelante 23 m2 (aprox.) Departamentito del fondo 77 m2(aprox.) Patio terraza descubierto 23 m2(aprox.) Patio terraza del depart. Total m2 construidos pa 193m2 total de superficie cubierta total: 463 m2 construidos. Estamos a disposición por cualquier consulta. Inmobiliaria sancari.

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USD 80.000

Avenida Almirante Brown 1200

Local en Venta en Boca, Capital Federal

140 m² Total
70 años
2 baños

LOCAL CON VIVIENDA

[Tringali-1475] local comercial con vivienda sobre avda almirante brown venta directa consultenos tringali / otros servicios: vivienda, vidriera

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USD 150.000

PÍnzon 100

Local en Venta en Boca, Capital Federal

172 m² Total
60 años
1 baño

LOCAL APTO TALLER .-DEPOSITO

[Tringali-1400] local-ideal taller -deposito chico persiana metalica oficina -baño venta directa proximo a avda pedro de mendoza y av b.P.Galdos consultenos tringali /

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21

USD 120.000

Avenida Almirante Brown 1300

Local en Venta en Boca, Capital Federal

300 m² Total
Muy Bueno

LOCAL COMERCIAL DESARROLLADO EN 2 PLANTAS SOBRE AVDA .

[Tringali-1442] local comercial desarrollado en 2 plantas baños nuevos ambos sexos cocina vidriera muy buen estado general consultenos tringali / servicios: gas otros servicios: vidriera

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USD 95.000 + $120.000 expensas

Martín Rodriguez al 700

Local en Venta en Boca, Capital Federal

115 m² Total
1 planta
29 años

La Boca local amplio sobre zona comercial y turistica

Local amplio en la bocaa 300 metros del estadio de boca juniors ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas de la boca local comercial ubicado sobre martín rodríguez al 700, en el barrio de la boca, a tan solo 300 metros del la bombonera, y muy cerca de av. Almirante brown, suárez y brandsen. La zona se caracteriza por su fuerte circulación peatonal y vehicular, combinando movimiento residencial, comercial y turístico durante gran parte del día. Su cercanía al estadio y a importantes avenidas genera un entorno con buena conectividad y exposición, ideal para distintos tipos de actividades comerciales. Además, cuenta con acceso rápido hacia barracas, san telmo y el centro de la ciudad, en un sector con comercios de cercanía, gastronomía y servicios consolidados. El edificio es accesible para movilidad reducida (ley 5115). Se encuentra muy bien mantenido y ofrece cómodos espacios comunes. El inmueble cuenta con una planta amplia y funcional, adaptable a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Dispone de salón principal de buenas dimensiones, cocina independiente, baño completo y espacios con buena distribución para atención al público, trabajo o depósito. La amplitud de la propiedad permite múltiples configuraciones según la necesidad de cada actividad, ofreciendo una estructura versátil y cómoda para desarrollar emprendimientos, oficinas comerciales, showroom, depósito con atención o actividades gastronómicas sujetas a habilitación. Por ubicación y características, se trata de una opción interesante tanto para uso propio como para inversión comercial en una zona con movimiento constante. No cumple con las condiciones "apto crédito" di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 98.000

Av. Almirante Brown 1000

Local en Venta en Boca, Capital Federal

115 m² Total
1 planta
80 años

La Boca Local 115m2 esquina uso comercial

Local en esquina sobre av. Almirante brown, ideal para inversión o emprendimiento comercial! Ubicado en la intersección de av. Almirante brown y pinzón, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local se encuentra en un punto estratégico del barrio de la boca. La excelente conectividad con el centro porteño a través del metrobus sur, sumada a la presencia de comercios, bancos y servicios en las inmediaciones, lo convierte en una ubicación privilegiada tanto para quienes buscan instalar un negocio como para quienes piensan en una inversión segura. El edificio se destaca por su ubicación en esquina, lo que le otorga una visibilidad inmejorable desde ambos frentes. Además, cuenta con amplios frentes vidriados que aportan luminosidad y presencia comercial. Accesible para movilidad reducida (ley 5515). La propiedad está compuesta por un local principal al frente, dos oficinas internas de generosas dimensiones, una cocina funcional y dos toilettes. El local es muy luminoso y se encuentra en excelente estado. Sus características lo hacen ideal para múltiples rubros: desde oficinas comerciales, consultorios, o espacios de atención al público. Su distribución flexible permite adaptar fácilmente el espacio según la necesidad del proyecto. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 150.000

Olavarria 654

Local en Venta en Boca, Capital Federal

340,20 m² Total
80 años
1 baño

Venta. Local comercial. La Boca.

Ubicado sobre la calle olavarría al 600, en el barrio de la boca, ciudad autónoma de buenos aires, en un entorno con fuerte impronta comercial y turística, rodeado de comercios, servicios y puntos de interés. La zona cuenta con buena conectividad hacia distintos sectores de la ciudad, con circulación de líneas de colectivo como 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86 y 152. El local se desarrolla al frente con orientación norte, lo que favorece la luminosidad durante gran parte del día. Cuenta con una superficie total de 340,20 m², de los cuales 203,75 m² corresponden a superficie libre, permitiendo múltiples posibilidades de uso y adaptación. Dispone de baño y una planta amplia que facilita la organización del espacio según la actividad comercial. Como diferencial, cuenta con un jardín de generosas dimensiones con parrillas, aportando un valor agregado poco frecuente para este tipo de propiedad. Este inmueble cumple -en principio-con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518737 - kpt061115 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 150.000

Av. Alte Brown 1402

Local en Venta en Boca, Capital Federal

165 m² Total
60 años
1 baño

LOCAL EN ESQINA 165 M2 PH SIN EXPENSAS

[Barbatto-12] local en esquina , ph , sin expensas , apto todo destino, ideal gastronnomía , totalmente azulejado, depósito, baño venta directa - se escuchan ofertas el edificio no cumple la ley 5115 matricula cpi 5291 ambientes: depósito (4.7x9) local (4.7x20) servicios: cloacas, gas otros servicios: vidriera

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USD 90.000

Alte Brown 1400

Local en Venta en Boca, Capital Federal

164 m² Total
2 plantas
1 baño

Local en venta GASTRONOMIA sobre avenida

Local en esquina, ph sin expensas, i local totalmente azulejado, ideal gastronomia, hoy funciona como comedor comunitario local importante apto todo rubro, venta directa, se escuchan ofertas. No dude en consultarnos la boca a pasos de vuelta de rocha y cerca de caminito. Sobre avenida, paradas de coletivo, zona comercial las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen del título de propiedad no cumple ley 5115 de caba matricula cpi 8118 información adicional: propiedad ocupada agua caliente abl gas natural ambientes: depósito oficina servicios: gas otros servicios: vidriera

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USD 175.000

Coronel Salvadores al 600

Local en Venta en Boca, Capital Federal

261 m² Total
20 años
Muy Bueno

Terreno en LA BOCA - Coronel Salvadores al 700

Típico galpón de barracas al frente en terreno propio de 18 m por 14,50 m siendo 261 m2 totales. Este tiene instalación de gas natural, agua corriente, instalación eléctrica trifásica, cloaca y pavimento. Tiene una oficina de 3x3m, un pañol de herramientas y materiales de 2,80x3m y vestuarios con baño de 2,80x3m. Venta: inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria arquitectura arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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USD 160.000

Aristobulo Del Valle 500, Piso PB

Local en Venta en Boca, Capital Federal

93 m² Total
1 planta
1 baño

MUY BUEN LOCAL 6 MTS FRENTE TOTAL EN UNA PLANTA 93 M2 , 2 BAÑOS

Local frente 6 mts.x 15,50 mts. en una planta ideal varios rubros peluqueria, ropa damas/caballeros optica, lenceria, perfumeria, regaleria, farmacia, quiosco ( en frente de colegio) etc. Mcl propiedades manuel c. Lorenzo matricula cucicba 4.758

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USD 180.000

Hernandarias 111

Local en Venta en Boca, Capital Federal

230 m² Total
60 años
1 baño

Local u Oficina- Apto todo rubro - 230m2 - SIN EXPENSAS.

Venta de local / oficina en la boca 230 m² totales hernandarias al 100 a 1 cuadra de av. Patricios y martín garcía | excelente conectividad | apto todo rubro tu próximo espacio de trabajo está en una de las zonas más activas y con mayor proyección de la boca. Con ubicación estratégica, muy cerca del parque lezama, av. Martín garcía y av. Patricios, este local es ideal para emprendimientos comerciales, gastronómicos, institucionales o creativos. Características principales del inmueble: ubicación: esquina de hernandarias y pilcomayo. Superficie total: 230 m². Doble ingreso: entrada principal por la esquina + segunda entrada sobre hernandarias. Espacios amplios y funcionales: salón divisible de 7,41 x 12,10 m oficina privada de 6,79 x 3,50 m recepción de 3,50 x 6 m baño completo vestuarios diferenciados por género 2 patios techados integrados al espacio estado: muy bueno. Detalles a terminar según necesidad del rubro. Servicios: preparado para conexión de gas (a instalar si se requiere). Documentación técnica disponible: plano completo + tour virtual 360°. Ideal para: gastronomía / cafetería / restaurante consultorios médicos o psicológicos oficinas / estudio profesional / coworking showroom o local comercial institución educativa o cultural ubicación estratégica: a solo 1 cuadra de av. Patricios y av. Martín garcía a pocas cuadras del metrobus del bajo entorno mixto en plena expansión: comercial, residencial y turístico zona con gran potencial de valorización a mediano plazo invertí en una ubicación con futuro en tizzano propiedades te acompañamos en cada paso de la operación. ¡Coordiná tu visita o solicitá el tour virtual 360° y plano técnico hoy mismo!

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USD 90.000

Suarez 700

Local en Venta en Boca, Capital Federal

150 m² Total
1 cochera

LOCAL DE 150 m2 (4 VIDRIERAS) FTE A PLAZOLETA + JUEGOS

Excelente local comercial con 4 vidrieras a la via publica | boca merolla propiedades cucicba 5976 whatsapp 115.122.3750 recorrido virtual de la propiedad ( en construcción ) local comercial | superficie cubierta 150 m2 + 4 vidrieras con amplia acera | sobre vía publica - frente a hermosa plazoleta con juegos para niños suarez 786 esq. Filiberto juan de dios | boca | capital federal | todos los medios de transporte. Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Merolla propiedades cel 115.122.3750 servicios: cloacas, gas

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USD 170.000

Necochea 1100

Local en Venta en Boca, Capital Federal

435 m² Total
4 baños

EX CANTINA SPADAVECCHIA EN VENTA -

Ex-cantina spadavecchia en venta a 1 cuadra avda almirante brown amplio local comercial. A refaccionar por propietario. Se escuchan ofertas el local tiene un inquilino consultenos tringali /

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USD 86.000

Avenida Patricios 1500

Local en Venta en Boca, Capital Federal

59 m² Total
1 baño

LOCAL COMERCIAL -ESQUINA .PATRICIOS Y PALACIOS

Local comercial ubicado en esquina posee cocina con gas baño ubicado en esquina tres vidrieras consultenos atencion : el local se encuentra alquilado actualmente consulte condiciones en oficina tringali / servicios: gas otros servicios: vidriera

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USD 110.000 + $65.000 expensas

Necochea 600

Local en Venta en Boca, Capital Federal

103 m² Total
1 baño

ANTICIPO :u$$ 50.000 Y SALDO FINANCIA PROPIETARIO

Local con vidriera y persiana metalica barrio catalinas sur -zona comercial atencion: anticipo:u$$ 50.000 y saldo en cuotas de u$$ 1500 tringali /

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USD 120.000

Ministro Brin 1000

Local en Venta en Boca, Capital Federal

180 m² Total
1 planta
50 años

LOCAL CON IMPORTANTE DEPOSITO Y OFICINA SOBRE LOTE PROPIO

Local con importante deposito y oficinas sobre lote propio de 8,66 x 21 mts distrito de las artes zonificacion : r2b3 el inmueble se encuentra alquilado consultenos tringali propiedades / información adicional: terreno propio agua caliente calefacción doble circulación abl gas natural venta con renta: si ambientes: depósito galpón oficina servicios: cloacas, gas otros servicios: oficina, vidriera las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgiran del estado parcelario o de los planos de la unidad. Gustavo tringali contador publico (uba) corredor inmobiliario mat.1571- cucicba

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USD 85.000 + $100.000 expensas

Aristobulo Del Valle 400

Local en Venta en Boca, Capital Federal

110 m² Total
80 años
2 baños

LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ESQUINA

[Tringali-852] local comercial ubicado en esquina alquilado con una prorroga de contrato que vence en mayo del año 2026 abona $ 400.000 mas $ 40.000 de aysa expensas $ 140.000 actualmente esta alquilado apto varios destinos consultenos tringali / venta con renta: si servicios: gas otros servicios: vidriera las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgiran del estado parcelario o de los planos de la unidad. Gustavo tringali contador publico (uba) corredor inmobiliario mat.1571- cucicba

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USD 95.000 + $130.000 expensas

Arzobispo Espinosa 1100

Local en Venta en Boca, Capital Federal

55 m² Total
1 baño

LOCAL COMERCIAL EN VIA PUBLICA A METROS AVDA PATRICIOS

Local comercial en via publica a metros avda patricios venta directa consultenos tringali / servicios: gas otros servicios: vidriera

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USD 80.000

Olavarria 700

Local en Venta en Boca, Capital Federal

43 m² Total
1 baño

LOCAL COMERCIAL SOBRE CALLE OLAVARRIA

[Tringali-1321] local comercial en via publica sobre centro comercial calle olavarria proximo a corredor turistico caminito -bombonera varios destinos sin expensas venta directa se financia hasta el 40% del valor de venta. Consultenos tringali /

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23 Locales en Venta en Boca, Capital Federal

Local en Boca

LOCAL CON VIVIENDA

LOCAL APTO TALLER .-DEPOSITO

LOCAL COMERCIAL DESARROLLADO EN 2 PLANTAS SOBRE AVDA .

La Boca local amplio sobre zona comercial y turistica

La Boca Local 115m2 esquina uso comercial

Venta. Local comercial. La Boca.

LOCAL EN ESQINA 165 M2 PH SIN EXPENSAS

Local en venta GASTRONOMIA sobre avenida

Terreno en LA BOCA - Coronel Salvadores al 700

MUY BUEN LOCAL 6 MTS FRENTE TOTAL EN UNA PLANTA 93 M2 , 2 BAÑOS

Local u Oficina- Apto todo rubro - 230m2 - SIN EXPENSAS.

LOCAL DE 150 m2 (4 VIDRIERAS) FTE A PLAZOLETA + JUEGOS

EX CANTINA SPADAVECCHIA EN VENTA -

LOCAL COMERCIAL -ESQUINA .PATRICIOS Y PALACIOS

ANTICIPO :u$$ 50.000 Y SALDO FINANCIA PROPIETARIO

LOCAL CON IMPORTANTE DEPOSITO Y OFICINA SOBRE LOTE PROPIO

LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ESQUINA

LOCAL COMERCIAL EN VIA PUBLICA A METROS AVDA PATRICIOS

LOCAL COMERCIAL SOBRE CALLE OLAVARRIA

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