36 Locales hasta USD 45.000 en venta en Centro, Rosario

100

Cordoba al 900 , Centro

USD 33.000

+ $250.000 expensas

19 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
Muy Bueno

Local en centro

"Excelente oportunidad comercial: locales dobles en pasaje de las naciones" se ofrece a la venta / alquiler dos locales comerciales contiguos, ideales para potenciar tu negocio o concretar una inversión estratégica en una zona de gran movimiento. Superficie: cada unidad cuenta con 19 m2 propios. Modalidad: se pueden adquirir o alquilar juntos (formando un local doble integrado) o de forma individual, según las necesidades de tu proyecto. Ubicación: ubicados en el tradicional y estratégico pasaje de las naciones, un punto accesible con excelente visibilidad y flujo constante de público. Ideal para: oficinas de atención al público. Comercios minoristas o showrooms. Depósitos comerciales o estudios profesionales. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles sobre las opciones de valor y condiciones!

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LUISI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Pellegrini 1100, Centro

USD 24.000

+ $35.000 expensas

Galería
20 m² Total
25 años

Venta local sobre pellegrini

Descripción del local pellegrini 1164, local 5 rosario valor de venta: usd 27000 se ofrece a la venta un local comercial ubicado en la galería de pellegrini 1164, en pleno corredor comercial de la ciudad de rosario. Se trata del local nº 5, estratégicamente situado dentro del paseo, con excelente accesibilidad desde la avenida y tránsito constante de peatones. El espacio cuenta con aprox. 20 m² en planta baja y un entrepiso funcional ideal como depósito, permitiendo aprovechar al máximo la superficie del local. Su formato es perfecto para pequeños comercios, showroom, servicios o emprendimientos que requieran un espacio compacto pero práctico y bien ubicado. Características principales superficie aproximada: 20 m² en planta baja entrepiso/depósito: ideal para guardado de stock u oficina interna ubicación privilegiada: galería sobre av. Pellegrini, una de las zonas más transitadas de rosario apto múltiples rubros: indumentaria, accesorios, regalería, servicio técnico, diseño, artesanías, venta online con punto de retiro, etc. Bajas expensas y mantenimiento accesible ventajas excelente relación precioubicación ideal para inversión o para instalar un emprendimiento propio galería con flujo permanente de público oportunidad de ingreso inmediato

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GABRIELA YUMMATI PROPIEDADES -MAT0949

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Entre Rios 1100, Centro

USD 18.000

Galería
35 m² Total
40 años

Entre rios 1100, local comercial en galeria, 35m2 totales.-

¡Entre rios 1100 excelente oportunidad comercial en el centro de rosario! ¡Local comercial..! Ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal diario. Ideal para showroom, indumentaria, libreria, grafica, estética o rubros afines. Ubicación: en galería sobre calle entre rios 1191, zona céntrica a metros de plaza sarmiento y frente a la escuela normal n° 1 "dr. Nicolás avellaneda". Superficie exclusiva: 35 m² totales muy bien distribuidos en planta baja y entrepiso. Características principales: amplia vidriera a pasillo de galería con gran visibilidad. Entrepiso ideal para depósito, privado u oficina. Luminoso y en muy buen estado. Entorno comercial consolidado, seguro y con excelente conectividad de transporte público. Condición: alquilado hasta 05/27 ¡ No dejes pasar esta oportunidad..! ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo!

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Martinez Negocios Inmobiliarios

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San Luis al 1600 , Centro

USD 21.000

+ $65.000 expensas

40 años

Local - centro

Ubicado en el primer subsuelo de la reconocida galería san miguel, este local ofrece una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Con un frente totalmente vidriado de 4,5 metros, garantiza gran visibilidad dentro del circuito interno de la galería, ideal para captar la atención del flujo constante de personas. Su profundidad de 12,75 metros permite una distribución versátil, adaptable a distintos rubros comerciales o de servicios. La galería se encuentra sobre calle san luis 1665, un corredor que se destaca por su fuerte impronta comercial, con alto tránsito peatonal y una amplia diversidad de propuestas, lo que la convierte en un punto estratégico para desarrollar o expandir tu marca. Una opción ideal para quienes buscan posicionarse en una ubicación consolidada, con movimiento permanente y gran potencial de crecimiento.

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Bruzzo Propiedades

10

Maipú 586 , Piso 0, Centro

USD 32.000

16 m² Total
60 años
1 baño
Regular

Venta local comercial 16m2 maipu 500

Local de 16m2 en alquiler en calle maipú entre san lorenzo y urquiza el inmueble cuenta con ingreso directo desde la calle, vidriera al frente, con 2,40m de frente por 4,71m de fondo. Baño propio al fondo, lugar de guardado. Posee cerramiento de rejas al frente con pequeña apertura que permite atender al público en horario nocturno. No paga gastos centrales. Toda la información y medidas informadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos, impuestos, servicios y/o expensas expresadas, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - Kp545926 - t102921 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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CI Mariano Lago

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2

Pellegrini al 1100 , Centro

USD 29.000

18 m² Total
2 plantas
A Estrenar
Bueno

Local en galería pellegrini 1100

Local en galería, sobre calle pellegrini a la altura del 1100 planta baja de 3 x 4 y pequeño entre piso de 3 x 3

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Grupo Olbox

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Av C Pellegrini 1100, Piso 00, Centro

USD 28.000

Galería
Muy Bueno
En edificio

Venta local con patio exelente ubicacion pellegrini 1164 local 10 galeria

Local con patio exelente ubicacion pellegrini 1164 local 10 galeria

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GRUPO KEY

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Gral Bme Mitre (A) 900, Piso 00, Centro

USD 42.000

Galeria
11,75 m² Total
Muy Bueno
Galeri. Shopp.

Excelente inversión - local céntrico alquilado galería mercurio

Local comercial ubicado en galería mercurio, a la superficie de la planta (11,75 m2) hay que agregarle un entrepiso. El local se encuentra a pocos metros de calle mitre, ingresando por esta se encuentra en el lado izquierdo. Local 28 el local se encuentra alquilado, con excelentes inquilinos desde hace mas de 10 años.

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INMOBILIARIA MENDEZ

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1

Corrientes (A) 700, Piso 03, Centro

USD 20.000

+ $100.000 expensas

Galería
26 m² Total
40 años
1 baño
Muy Bueno

Venta oficina centrica con balcon cerrado

Oficina/ local en edificio de oficinas externo con balcon cerrado piso parquet baños de uso comun en cada piso expensas $100000

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Maria Teresa Piazza Inmobiliaria

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1

Mitre al 900 , Centro

USD 37.000

32 m² Total
2 plantas
16 años
Bueno

Local en galería la comedia

Local comercial en galería la comedia - local en planta baja 16 m2 - depósito en subsuelo se escuchan ofertas y formas de pago

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Prone Servicios Inmobiliarios

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1

Córdoba al 900 , Centro

USD 30.000

120 m² Total
4 años
2 baños
Muy Bueno

Venta fondo de comercio c

Venta de fondo de comercio zona centro, rosario sobre zona: ubicado en la estratégica peatonal córdoba, entre las calles maipú y san martín, este local se encuentra en el corazón del centro de rosario, a pocos metros del monumento nacional a la bandera. Sobre comercio: el negocio es una cadena de comida rápida con especialización en papas fritas, hamburguesas, picadas y panchos, ofreciendo una oferta gastronómica atractiva para todo tipo de público. El local cuenta con 120 m2 distribuidos en una planta baja con pequeño depósito y una planta alta con un amplio salón. Equipamiento completo: incluye 1 mostrador, 1 mostrador de vidrio, 1 computadora, 1 máquina de cheddar, 3 freidoras grandes, 2 freidoras chicas, 1 plancha, 2 cortadoras de papas, 1 microondas, 1 anafe, 1 panchera, 3 tv de 32 pulgadas, 1 heladera exhibidora, 7 frezzer, 2 baños nuevos en la planta baja, 1 consola y 4 parlantes. El local cuenta con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando un funcionamiento óptimo para el negocio. Además, ofrece opciones de financiamiento para facilitar la adquisición. Con solo 4 años de antiguedad, este fondo de comercio representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondiente esperamos su consulta!

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VACKER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Rioja y MItre - Galeria Cesar , Centro

USD 19.900

+ $150.000 expensas

41 m² Total
2 plantas
63 años
Bueno

Local en galería rioja y mitre - rosario

Local en galería rioja 1150: - local 5 - en galería cesar (rioja entre sarmiento y mitre) - a mitad de galería con salida a calle rioja y a sarmiento - local de 2 pisos - baño compartido en galería - no tiene escalera de acceso a planta alta (se puede hacer) - galería de alto tránsito y todos los locales ocupados *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de grupo ambito srl , no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual. Nota: las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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GRUPO AMBITO SRL

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Mitre 900, Centro

USD 32.000

25 m² Total
Muy Bueno
En edificio

Venta local comercial con deposito mitre 960 galeria rosario

Venta de local en centro, rosario local 15 en planta baja y depósito en ss i-06 : galeria paseo de la comedia - local 15 (2,89 x 5,64 mts) 15,73 m2 - depósito ss (2,88 x 3,56 mts) 9,95 m2 se compone de un ambiente único ubicado en planta baja, con cerámico color crema, frente vidriado con puerta de abrir de una hoja vidriada, paredes con terminación de yeso pintadas con pintura látex color blanco, aire acondicionado split, mueble tipo mostrador en m.D.F. Enchapado en melamina color blanco y espejo rectangular sin marco de importantes dimensiones. Escalera caracol de hierro pintada con pintura sintética color negro, que da acceso al subsuelo; el cual se compone por espacio único con piso cerámico color beige, paredes con terminación de yeso pintadas con pintura látex color blanco y aire acondicionado sin instalar. Baño compartido en la galería. Cuenta con luminarias led, en todos los ambientes. Actualmente alquilado, vto 01/2028

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URBANIA DANILO MATTALONI

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9 de Julio al 1300, Rosario centro , Centro

USD 16.300

+ $35.000 expensas

28 m² Total
1 planta
30 años
1 baño

Local en 9 de julio 1386, rosario centro

Venta fondo de comercio - 9 de julio 1386 - rosario centro venta de accesorios de moda femenina - multimarca - joyas: collares, pendientes, anillos y pulseras de materiales como plata, oro y piedras preciosas. - Bolsos y carteras: diseños elegantes y funcionales para llevar todos los artículos esenciales. - Sombreros y accesorios para el cabello: sombreros, diademas, cintas y broches para agregar un toque de estilo a cualquier look. - Cinturones y correas: diseños de moda para complementar cualquier outfit. - Productos de alta calidad y diseño exclusivo. - Atención personalizada y asesoramiento de estilo. - Precios competitivos y promociones especiales.

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HDG Propiedades

1

3 de febrero al 1100 , Centro

USD 39.900

A Estrenar
1 baño

Local en centro

Venta de fondo de comercio minimarket 24 hs en excelente ubicacion se vende fondo de comercio de reconocido minimarket 24hs, operando actualmente con excelente rentabilidad y clientela fija. Un negocio totalmente equipado, con stock completo y en una de las zonas de mayor movimiento y demanda de la ciudad. Ubicación estratégica dirección: 3 de febrero 1174 (entre mitre y sarmiento). Ubicado en una zona residencial de alta densidad, con panaderia 24 horas contigua, lo que garantiza un flujo peatonal masivo y constante durante las 24 horas. Aspectos destacados del negocio facturación comprobable: negocio consolidado con números transparentes, ideales para una rápida verificación de rentabilidad. Operando bajo la modalidad de minimarket nocturno y diurno, capturando toda la franja de consumo de la zona. Equipamiento e instalaciones incluidas el local se entrega llave en mano, listo para seguir trabajando desde el primer día, e incluye: sistema de cámaras de seguridad y monitoreo instalado. Ideal para: inversores que buscan un negocio activo con retorno de inversión rápido, o para quienes deseen autoemplearse en un rubro de facturación diaria y caja constante. Para más información, detalle de inventario y coordinar una visita, por favor contactarse de manera privada contrato de alquiler por dos años mas.

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Miraglia Propiedades

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Pellegrini 1100, Centro

USD 26.000

+ $35.000 expensas

20 m² Total
25 años

Venta local sobre pellegrini

Se ofrece a la venta un local comercial ubicado en la galería de pellegrini 1164, en pleno corredor comercial de la ciudad de rosario. Se trata del local nº 5, estratégicamente situado dentro del paseo, con excelente accesibilidad desde la avenida y tránsito constante de peatones. El espacio cuenta con aprox. 20 m² en planta baja y un entrepiso funcional ideal como depósito, permitiendo aprovechar al máximo la superficie del local. Su formato es perfecto para pequeños comercios, showroom, servicios o emprendimientos que requieran un espacio compacto pero práctico y bien ubicado. Características principales superficie aproximada: 20 m² en planta baja entrepiso/depósito: ideal para guardado de stock u oficina interna ubicación privilegiada: galería sobre av. Pellegrini, una de las zonas más transitadas de rosario apto múltiples rubros: indumentaria, accesorios, regalería, servicio técnico, diseño, artesanías, venta online con punto de retiro, etc. Bajas expensas y mantenimiento accesible ventajas excelente relación precioubicación ideal para inversión o para instalar un emprendimiento propio galería con flujo permanente de público oportunidad de ingreso inmediato.

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Baluarte Negocios Inmobiliarios

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Corrientes 839 L3 , Centro

USD 35.000

+ $120.000 expensas

25 m² Total
30 años
2 baños
Excelente

Local - galeria corrientes

Corrientes y cordoba.Local comercial en galeria corrientes peatonal.Planta baja de 20 m2 más entrepiso. Pisos nuevos de porcelanato. Vestidor, probador y mostrador incluidos.Horario comercial lunes a sabados de 9hs a 20hs. Ingreso por corrientes, tambien se puede ingresar por cordoba.

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JOSE ABIAD NEGOCIOS INMOBILIARIOS

1

Sarmiento 900, Centro

USD 15.000

Galería
20 m² Total

Local galeria mercurio oportunidad

Local en galeria mercurio, en planta baja, con salida a calle sarmiento, esta alquilado hasta el 31/3/29 en $ 140.000, actualizacion cuatrimestral ipc y el ripte, ( remuneracion imponible promedio de los trabajadores estatales) mas api, tgi, aguas y expensas comunes, ademas contamos para la venta otro local en planta alta, arriba de este local, cosa que se podrian unir los dos locales, y hacer uno, ( en el mismo valor)

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Ciancio Propiedades CI Liliana Ciancio mat 234

1

Corrientes al 500 , Centro

$ 55.000.000

90 m² Total
10 años
1 baño
Excelente

Excelente fondo de comercio en venta

Excelente fondo de comercio en venta librería / juguetería / bazar corrientes al 500. (Corrientes, entre calles: urquiza y san lorenzo) 10 años de trayectoria amplio local de 90 m2 con 55 m2 usados en exhibición más depósito. Vidriera a la calle amplia y muy transitada. Cercana a bares, colegios, jardines, oficinas, bancos e institutos. Cuenta con baño. Página web funcionando, instagram con más de 10.000 seguidores. Mercadería incluida en el precio. Importante rentabilidad y gran caudal de ventas. Se vende solo el fondo de comercio sin empleados con posibilidad de alquilar de manera continua. Valor 55.000.000 de pesos

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SG INMOBILIARIA

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Mitre 566 , Centro

USD 42.000

150 m² Total
Muy Bueno

Fondo de comercio | rosario centro | 90m2 exclusivos + 60m2 oficinas

Fondo de comercio en venta | excelente ubicación en rosario | mitre entre urquiza y san lorenzo excelente oportunidad de inversión en fondo de comercio en funcionamiento, ubicado sobre calle mitre 566, en una zona céntrica de rosario, de muy buena circulación y consolidada actividad comercial. El establecimiento cuenta con 150 m² totales, distribuidos en 90 m² de local comercial en planta baja y 60 m² de 2 oficinas en planta superior, que ofrecen una alternativa adicional de uso para el nuevo titular, ya sea para administración, depósito u otros destinos, sujeto a las condiciones del contrato locativo y normativa aplicable. El negocio se encuentra actualmente operativo y cuenta con una estructura comercial consolidada, con 2 empleados, además de equipamiento propio y una importante infraestructura de exhibición y conservación de mercadería. Equipamiento propio: heladera exhibidora triple heladera exhibidora simple freezer exhibidor batea exhibidora cortadora de fiambres horno eléctrico computadora cámaras de seguridad mesa de producción mobiliario completo asimismo, dispone de equipamiento en comodato de reconocidas marcas, incluyendo heladeras exhibidoras, freezer y equipo de aire acondicionado, sujeto a la continuidad de los correspondientes acuerdos. [9 heladeras (3 coca cola, 1 pepsi, 2 andes, 1 imperial doble, 1 villavicencio, 1 citric, 1 freezer la montevideana y 1 aire acondicionado del local)] el fondo cuenta con importante stock de mercadería, estimado actualmente en aproximadamente $20.000.000, que se encuentra incluido dentro del valor de venta, sujeto a inventario y verificación al momento de la operación. Datos económicos informados: ganancia bruta mensual: aproximadamente $5.200.000 ganancia neta mensual: aproximadamente $2.500.000 gastos principales informados a fecha septiembre 2026: alquiler: $1.000.000 gastos centrales: $300.000 electricidad: $300.000 gas: $30.000 aguas: $100.000 tgi: $200.000 personal: 2 empleados valor de venta: usd 42.000 el inmueble no forma parte de la operación. Una excelente oportunidad para quien busca adquirir un comercio ya instalado y en funcionamiento, con equipamiento, importante stock de mercadería, ubicación estratégica y una estructura operativa consolidada, con posibilidades de aprovechamiento adicional de sus oficinas. Consultar condiciones, documentación e inventario. Visitas coordinar unicamente por telefono o whatsapp con 24 hrs de anticipación . La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Las fotos no son contractuales. - Kp567672 - t102911 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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DITEO SERVICIOS INMOBILIARIOS