85 Locales hasta USD 85.000 en venta en Centro, Rosario

760

9 De Julio 1000, Centro

USD 65.000

58 m² Total
1 baño

Local 39m2 más entrepiso

Local en venta zona de amplio movimiento comercial excelente oportunidad para inversores, ubicado en una zona de gran movimiento comercial. 3,64 m de frente x 9,97 m de fondo. Entrepiso de 3,64 x 5 m. Actualmente alquilado hasta el 31/01/2027. Propiedad en ph con el local lindero y departamentos de pasillo. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad comercial con renta vigente. Malcolm propiedades. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades venta con renta: vencimiento 31/01/2027

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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498

Cordoba 3000, Centro

USD 60.000

+ $35.000 expensas

31 m² Total
1 baño

Local comercial vidriera al frente

Local comercial amplio al frente sobre calle cordoba. Ambiente unico con cocina chica separada y baño. Entrega inmediata.

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Olea Estudio Inmobiliario

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250

Zeballos al 1900 , Centro

USD 77.044

27 m² Total
1 baño
1 toilette

Local comercial en construccion

Zeballos 1941 local comercial en planta baja de edificio, 27,89 m2. Privilegiada ubicación, próximo a bv. Oroño y av. Pellegrini, zona tribunales provinciales y parque independencia. Entrega aprox. Diciembre 2028. Alseda inmuebles s.A.S

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Alseda Inmuebles

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201

San Lorenzo 861 , Centro

USD 60.000

46 m² Total
2 plantas
37 años
1 baño

San lorenzo 861 - venta / permuta - local comercial a la calle con subsuelo y entrepiso

[ Características generales ] ubicación: san lorenzo 861 operación: venta o permuta tipo: local comercial a la calle. [ Ubicación ] zona microcentro. A pocas cuadras de la plaza 25 de mayo y el palacio de los leones (sede del poder ejecutivo de la municipalidad de rosario). A 2 cuadras de la peatonal córdoba. Y a pocas cuadras del monumento a la bandera. [ Local ] local comercial a la calle con vidriera. Rejas instaladas. Ingreso en planta baja con vidriera a la calle. Entrepiso con baño. Subsuelo amplio de 28m2. [ Condiciones ] apta permuta posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago posibilidad financiación todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de alejandro juri & asociados brokers inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro juri & asociados brokers inmobiliarios n de matricula 192 cocir n de matricula 193 cocir

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Alejandro Juri - Asociados Brokers Inmobiliarios

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46

3 DE FEBRERO 1400 , Piso 0, Centro

USD 75.000

37 m² Total
1 baño
Excelente

Venta. local comercial 3 de febrero 1400

Excelente local con vidriera. Rejas al frente. Estado impecable. Con contrato de locacion vigente. Entrepiso. Baño patio. Apto credito - kp545891 - t092215 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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BALAY INMOBILIARIA

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Bv Oroño 1000 , Centro

USD 70.000

150 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
Excelente

Venta- fondo de comercio, sobre bv. oroño - centro, rosario.

Venta- fondo de comercio, sobre bv. Oroño - centro, rosario. Descripcion: fondo de comercio en venta ubicado sobre bv. Oroño casi esquina san juan. Actualmente se encuentra funcionando una vinoteca con mercado. Desarrollado en dos plantas. En pb tiene una cocina y un toilet, otro baño completo en pa. En el exterior posee un sector de mesas y sillas, que brinda la posibilidad de bar. El fondo de comercio se vende con toda la mercaderia que se observa, gran variedad de vinos, champangnes, wiskys, chocolateria, delicatensen y productos de venta libre. Aires acondicionados frio/ calor en ambas plantas. 3 heladeras. Horno electrico. Computadora. Estanterias a medida y mobiliario. Se escuchan propuestas!

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SQUADRA PROPIEDADES

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Pellegrini 1100, Centro

USD 26.000

+ $35.000 expensas

Galería
20 m² Total
25 años

Venta local sobre pellegrini

Descripción del local pellegrini 1164, local 5 rosario valor de venta: usd 27000 se ofrece a la venta un local comercial ubicado en la galería de pellegrini 1164, en pleno corredor comercial de la ciudad de rosario. Se trata del local nº 5, estratégicamente situado dentro del paseo, con excelente accesibilidad desde la avenida y tránsito constante de peatones. El espacio cuenta con aprox. 20 m² en planta baja y un entrepiso funcional ideal como depósito, permitiendo aprovechar al máximo la superficie del local. Su formato es perfecto para pequeños comercios, showroom, servicios o emprendimientos que requieran un espacio compacto pero práctico y bien ubicado. Características principales superficie aproximada: 20 m² en planta baja entrepiso/depósito: ideal para guardado de stock u oficina interna ubicación privilegiada: galería sobre av. Pellegrini, una de las zonas más transitadas de rosario apto múltiples rubros: indumentaria, accesorios, regalería, servicio técnico, diseño, artesanías, venta online con punto de retiro, etc. Bajas expensas y mantenimiento accesible ventajas excelente relación precioubicación ideal para inversión o para instalar un emprendimiento propio galería con flujo permanente de público oportunidad de ingreso inmediato

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GABRIELA YUMMATI PROPIEDADES -MAT0949

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San Luis al 1600 , Centro

USD 21.000

+ $65.000 expensas

40 años

Local - centro

Ubicado en el primer subsuelo de la reconocida galería san miguel, este local ofrece una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Con un frente totalmente vidriado de 4,5 metros, garantiza gran visibilidad dentro del circuito interno de la galería, ideal para captar la atención del flujo constante de personas. Su profundidad de 12,75 metros permite una distribución versátil, adaptable a distintos rubros comerciales o de servicios. La galería se encuentra sobre calle san luis 1665, un corredor que se destaca por su fuerte impronta comercial, con alto tránsito peatonal y una amplia diversidad de propuestas, lo que la convierte en un punto estratégico para desarrollar o expandir tu marca. Una opción ideal para quienes buscan posicionarse en una ubicación consolidada, con movimiento permanente y gran potencial de crecimiento.

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Bruzzo Propiedades

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Mitre 900, Centro

USD 50.000

Galería
87 m² Total
15 años

Local en venta en galeria paseo la comedia

¡Oportunidad única! Local en venta en galería la comedia. Local de 41 m2 (6,73x5,74) con 2 vidrieras, 1 probador y un gabinete para camilla, pisos flotantes!

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Ezcaray Sabolo Propiedades

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Córdoba 1369 , Centro

USD 85.000

+ $200.000 expensas

50 m² Total
2 plantas
A Estrenar
Muy Bueno

Venta | permuta - local comercial en galeria - centro, rosario.

Venta | permuta -local comercial en galeria - centro, rosario. Descripción: ubicado en la planta baja de una galería muy transitada de rosario, este local ofrece una posición estratégica dentro del paseo, asegurando visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Cuenta con una amplia vidriera de casi 4 metros lineales que aporta gran presencia comercial y excelente exhibición de productos o servicios. La planta principal es cómoda y funcional, ideal para atención al público. Además, dispone de un amplio entrepiso al que se accede por escalera, perfecto para destinar como oficina privada, espacio administrativo, showroom complementario o depósito, optimizando al máximo los metros disponibles. Observaciones: una opción versátil, ideal para marcas que buscan posicionamiento, emprendedores en expansión o inversores que apuestan a ubicaciones consolidadas dentro del circuito comercial de la ciudad. Ubicación: situado sobre calle córdoba al 1300, en pleno corredor comercial y peatonal del centro de rosario, dentro de una de las zonas de mayor circulación diaria de la ciudad. A metros de bancos, oficinas, locales históricos, paradas de transporte y a pocas cuadras de la peatonal córdoba, lo que garantiza flujo constante durante toda la jornada. Una ubicación consolidada, ideal para marcas que buscan exposición permanente y para actividades que necesiten alto tránsito peatonal como diferencial competitivo. Invertir en este punto es apostar a visibilidad, movimiento y posicionamiento.

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SQUADRA PROPIEDADES

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10

San martín 800, Centro

USD 12.000

8 m² Total
50 años
Excelente

Local comercial en venta ubicado en centro

Local comercial en venta ubicado en la galería san martín, en pleno centro de rosario en calle san martin 876. Este espacio de 8 m², compuesto por un ambiente, es ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. Su disposición interna asegura un entorno privado y acogedor, perfecto para clientes y proveedores. La antigüedad del local, de 50 años, aporta un carácter distintivo y una integración armónica con el entorno comercial de la galería. La propiedad cuenta medidas de seguridad que garantizan un ambiente seguro tanto para el propietario como para los clientes. Su ubicación estratégica en la galería san martín, un punto de referencia en el centro de rosario, brinda una excelente visibilidad y acceso a un flujo constante de personas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en un negocio próspero. Este local es apto para uso profesional, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Con una superficie cubierta de 8 m², este espacio ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes conceptos comerciales. No pierda la oportunidad de adquirir este local en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, en la dirección galería san martín, rosario.

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EMA Bienes Raices

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Maipú 586 , Piso 0, Centro

USD 32.000

16 m² Total
3 plantas
60 años
1 baño
Regular

Venta local comercial 16m2 maipu 500

Local de 16m2 en alquiler en calle maipú entre san lorenzo y urquiza el inmueble cuenta con ingreso directo desde la calle, vidriera al frente, con 2,40m de frente por 4,71m de fondo. Baño propio al fondo, lugar de guardado. Posee cerramiento de rejas al frente con pequeña apertura que permite atender al público en horario nocturno. No paga gastos centrales. Toda la información y medidas informadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos, impuestos, servicios y/o expensas expresadas, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - Kp545926 - t092416 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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CI Mariano Lago

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Mitre 566 , Centro

USD 42.000

150 m² Total
Muy Bueno

Fondo de comercio | rosario centro | 90m2 exclusivos + 60m2 oficinas

Fondo de comercio en venta | excelente ubicación en rosario | mitre entre urquiza y san lorenzo excelente oportunidad de inversión en fondo de comercio en funcionamiento, ubicado sobre calle mitre 566, en una zona céntrica de rosario, de muy buena circulación y consolidada actividad comercial. El establecimiento cuenta con 150 m² totales, distribuidos en 90 m² de local comercial en planta baja y 60 m² de 2 oficinas en planta superior, que ofrecen una alternativa adicional de uso para el nuevo titular, ya sea para administración, depósito u otros destinos, sujeto a las condiciones del contrato locativo y normativa aplicable. El negocio se encuentra actualmente operativo y cuenta con una estructura comercial consolidada, con 2 empleados, además de equipamiento propio y una importante infraestructura de exhibición y conservación de mercadería. Equipamiento propio: heladera exhibidora triple heladera exhibidora simple freezer exhibidor batea exhibidora cortadora de fiambres horno eléctrico computadora cámaras de seguridad mesa de producción mobiliario completo asimismo, dispone de equipamiento en comodato de reconocidas marcas, incluyendo heladeras exhibidoras, freezer y equipo de aire acondicionado, sujeto a la continuidad de los correspondientes acuerdos. [9 heladeras (3 coca cola, 1 pepsi, 2 andes, 1 imperial doble, 1 villavicencio, 1 citric, 1 freezer la montevideana y 1 aire acondicionado del local)] el fondo cuenta con importante stock de mercadería, estimado actualmente en aproximadamente $20.000.000, que se encuentra incluido dentro del valor de venta, sujeto a inventario y verificación al momento de la operación. Datos económicos informados: ganancia bruta mensual: aproximadamente $5.200.000 ganancia neta mensual: aproximadamente $2.500.000 gastos principales informados a fecha septiembre 2026: alquiler: $1.000.000 gastos centrales: $300.000 electricidad: $300.000 gas: $30.000 aguas: $100.000 tgi: $200.000 personal: 2 empleados valor de venta: usd 42.000 el inmueble no forma parte de la operación. Una excelente oportunidad para quien busca adquirir un comercio ya instalado y en funcionamiento, con equipamiento, importante stock de mercadería, ubicación estratégica y una estructura operativa consolidada, con posibilidades de aprovechamiento adicional de sus oficinas. Consultar condiciones, documentación e inventario. Visitas coordinar unicamente por telefono o whatsapp con 24 hrs de anticipación . La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Las fotos no son contractuales. - Kp567672 - t092405 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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DITEO SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Dorrego 1700, Centro

USD 60.000

Via Pública
45 m² Total
1 baño

Dorrego 1700

Cuenta con una superficie de 39m2, conformada por pb y pa. 1 baño, vidriera de blindex 3m y persiana. Ideal estudio de abogacía, administración.

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Gianella Propiedades

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Sarmiento 1400, Centro

USD 85.000

Via Pública
45 m² Total
1 baño

Venta local centro alquilado

Local comercial de 30 m2 con baño. Consulta. Alquilado a negocio deco. Vto 31/03/2027 no se permite para verduleria, carniceria, lavandería. Listo para escriturar otros servicios: vidriera

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Gianella Propiedades

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MENDOZA Y LAPRIDA' PB Local , Centro

USD 85.000

38 m² Total
1 planta
A Estrenar
Excelente

Local al frente en venta centro rosario

Oficina al frente vidriada, cuenta con toillete. Posibilidad de cochera en el edificio, no incluida en precio de publicacion (consultar precio y unidad) información adicional ubicado en pleno corazón de rosario, el edificio ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada, propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que se encuentra a escasos metros del teatro el círculo. Tipologia : edificio de 10 pisos, cuenta con 25 unidades de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenities consultar unidades disponibles toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un corredor inmobiliario matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario fenoglio mat n 1873

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Fenoglio Propiedades

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San Juan 600, Centro

USD 79.000

+ $28.000 expensas

Via Pública
Muy Bueno
En edificio

Local céntrico

Local comercial ubicado sobre calle san juan al 600. 30 m² cubiertos más 2m2 de patio. Cuenta con kitchenette y un pequeño patio. Buena iluminación. Bajas expensas. Las fotos e información suministrada no son vinculantes ni contractuales. Contacto: whatsapp: mail: propiedad: - apto profesional ubicación: - entre calles: buenos aires y juan manuel de rosas

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Anuar Machamech

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Maipu 1800 - Local con Excelente Renta , Centro

USD 80.000

31 m² Total
35 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial con excelente renta

Local comercial con excelente renta alctualmente se encuentra alquilado. Excelentes referencias. Compuesto de: salon comercial baño. Patio. Bajas expensas e impuestos. Posee 31,41 m2 exclusivos + patio