4 Locales hasta USD 85.000 en venta en Crucesita, Avellaneda

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Mitre 2200 , Crucesita

USD 65.000

55 m² Total
2 baños
Muy Bueno

Local en avellaneda sobre mitre

Dos locales comerciales con alta rentabilidad sobre av. Mitre (acepta permuta en caba) te presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las arterias más transitadas y consolidadas de la zona. Se trata de dos locales comerciales contiguos e independientes, ideales para quienes buscan generar renta inmediata o desarrollar un punto comercial de gran visibilidad. Ubicación comercial imbatible estratégicamente situados sobre avenida mitre, los locales gozan de un flujo continuo de personas y vehículos. Se encuentran pegados al tradicional club martín fierro, a 50 metros de dos colegios y rodeados de una amplia oferta de comercios y paradas de colectivos. Además, la propiedad cuenta con un cartel publicitario de columna de 5 metros de altura, que garantiza una presencia visual destacada sobre la avenida. Diseño y distribución la propiedad ofrece un frente total de 6 metros (3 metros de frente por 9 metros de fondo cada local): dos accesos independientes con sus respectivas vidrieras a la calle. Baño propio en cada unidad. Patio individual al fondo (2 x 3 mts) equipado con lavadero, aportando espacio de guardado y ventilación natural. Beneficios para la inversión gastos de mantenimiento reducidos: al no abonar servicios centrales por reglamento de copropiedad, mantiene expensas muy bajas, optimizando el retorno de inversión. Potencial de renta: opción de alquilar ambas unidades por separado o utilizarlas de forma unificada. Acepta permuta: se evalúan propuestas de intercambio por departamento en caba. (Nota: la propiedad no posee instalación de gas). ¿Buscás hacer rendir tu capital? Comunicate con nuestro equipo para recibir asesoramiento personalizado y agendar una visita a la propiedad. - Kp565891 - t110815 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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NAS PROPIEDADES

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Av. Roca al 1800 , Crucesita

USD 79.000

169 m² Total
50 años
1 toilette

Venta local en avellaneda, crucecita, taller con patio.

Se vende local en avellaneda sobre avenida roca. Actualmente acondicionado como taller, ofrece una amplia entrada para autos. El mismo cuenta con 82 m2 cubiertos y un patio de iguales dimensiones con una construcción de madera. La zona es de alto transito vehicular, ubicado 300 mts de la av. Mitre, es un espacio perfecto para emprendimientos relacionados con la mecánica o cualquier actividad que requiera gran acceso vehicular. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aplica solo en caba:para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 7394 c.M.C.P.S.I. Matrícula no 6766

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Silvia Gasca Servicios Inmobiliarios

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Iriarte 500, Crucesita

USD 65.000

300 m² Total
2 plantas
2 baños
1 cochera
A Refac.

Venta local-fabrica con vivienda. iriarte 500-avellaneda

Venta local-fabrica con vivienda. Iriarte 538-avellaneda. Cuenta con doble ingreso, dispone de local al frente (ideal rubro panadería), y entrada con portón hacia el otro costado, con espacio semi-cubierto y espacio descubierto. Cocina y baño con escalera a acceso a primer piso. -En planta alta posee departamento con 3 dormitorios, baño completo y terraza. -Al fondo nos encontramos con ingreso a galpòn fabrica de panaderia con bandejas, hornos, palas etc. Todo lo construido sobre un lote de terreno de 8.66 mts x 34.86 mts no posee servicio de luz ni de gas. Valor u$s 65.000

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MARTA BUJAN PROPIEDADES

Tenemos otros Locales en venta cerca de Crucesita, Avellaneda

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California 2100, Barracas

USD 85.000

33 m² Total
1 planta
Bueno
En edificio

Local 33 mts zona oulet

Local en zona de outlets con gran movimiento comercial, consta de vidriera y cortina de enrollar 3 mts de frente por 9 mts de fondo, más antebaño y baño. Buen estado, baja expensa.

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SAENZ Inmuebles

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Quinquela Martín 100, Barracas

USD 45.000

60 m² Total
1 baño
Regular
En edificio

Venta local en esquina

Local en venta, de 60 metros, cuenta además con 60 metros de sótano. Se encuentra ubicado a una cuadra de la autopista, muy buena ubicación.Estado de reciclaje.

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SAENZ Inmuebles

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301

Dr. Ramon Carillo 24 , Barracas

USD 50.000

60 m² Total
50 años
1 baño
Bueno

Venta local comercial sin expensas en barracas - posible compra local lindero

Local comercial en venta frente a parque españa - posibilidad de comprar con el local de al lado. Local contiguo/lindero. Excelente oportunidad para invertir o desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica, frente a parque españa y con muy buena circulación peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 60 m2 cubiertos, distribuidos en una amplia planta libre que ofrece gran versatilidad para distintos destinos comerciales, profesionales o de servicios. Su distribución permite adaptarlo a múltiples rubros, mientras que su frente brinda una destacada exposición comercial. Cuenta con baño completo y el local está dividido en recpeción, taller y depósito/ utilería. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir el local lindero, ofreciendo la oportunidad de ampliar la superficie disponible y potenciar el desarrollo de un proyecto de mayor envergadura. Características: posee medidor trifásico de 380 w (útil para maquinaria industrial, taller, etc.). Cuenta con aire acondicionado. Amplio salón principal. Excelente vidriera y visibilidad. Frente a parque españa. Ideal para comercio, showroom, oficina, estudio o inversión. Posibilidad de adquirir el local contiguo. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Situk Soluciones Inmobiliarias

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290

Coronel Salvadores 1600, Barracas

USD 37.000

+ $33.000 expensas

60 años
1 baño
Bueno

Venta - local - distrito de diseño - barracas

Venta/alquiler local comercial en esquina - barracas - distrito de diseño oportunidad única de adquirir un local comercial, a solo metros de la av. Montes de oca. Bajas expensas. Ubicado en zona residencial con excelente potencial para tener un negocio rentable. Apto multirubro. Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195 contactanos y vamos a conocerlo! Benitez ullo propiedades natalia benítez ullo matricula 7999 cucicba solicita tasacion de tu propiedad y conoce el valor actualizado de mercado. - Mat.

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Benitez Ullo Propiedades

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Uspallata 900, Barracas

USD 50.000

27 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Bueno

Venta local en barracas

Local comercial de 27,20 m2, con baño y kitchenette. Cuenta con cortina metálica levadiza, sistema de cámaras de seguridad, piso flotante lavable y aire acondicionado. Ideal para múltiples rubros, en muy buen estado y listo para funcionar. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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FERA PROPIEDADES

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Mñor. Piaggio 100, Avellaneda

USD 40.000

+ $60.000 expensas

Via Pública
18 m² Total
Muy Bueno
En edificio

Local en venta o alquiler en avellaneda

Local en edificio, pleno centro de avellaneda comercial y bancaria.-

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HECTOR JORGE BLANCO

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1/10

107

Vieytes 1100, Barracas

USD 80.000

80 m² Total
2 plantas
2 baños
Muy Bueno
En edificio

Local en venta en barracas

Venta de local en barracas, capital federal excelente local en venta de pb y entre piso, con frente vidriado y rejas. Piso de cerámico en pb y de pinotea en el entre piso, con un baño en cada planta. Pintado y con luminarias. Listo para mudarse hoy!. Excelente zona, donde pasan los colectivos. No paga expensas. Sup. Pb: 41 m2 / sup. Entrepiso: 39 m2 / sup. Total: 80 m2 ideal para: múltiples destinos, pick up, correo, consultorios, oficina, agente de seguros, venta de pasajes, librería, inmobiliaria, odontólogo, sanitarios,casa electricidad,repuestos en general, dietética, computación, service,etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES

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106

Uspallata 900, San Telmo

USD 49.900

+ $120.000 expensas

Via Pública
27 m² Total
1 baño

Local a la calle venta barracas

Local a la venta barracas caracteristicas: persiana electrica aire acondicionado pisos flotantes camaras alarma cap asesores inmobiliarios cuciba: 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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105

Olavarria 600, Boca

USD 79.000

43 m² Total
36 años
1 baño
Muy Bueno

Venta de local comercial en la boca

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: esteban chazarreta venta de local comercial en la boca con baño y entrepiso local comercial a cuatro cuadras de la cancha de boca, con una distribución funcional y excelente conectividad. Características de la propiedad: local al frente con vidriera buena distribución de los espacios entrepiso baño privado conectividad y entorno: el local se encuentra sobre una zona de gran circulación, con acceso a numerosas líneas de colectivo: - av. Almirante brown: 29, 33, 53, 64, 152 y 168. - Av. Regimiento de patricios y cercanías: 10, 22, 24, 39, 46, 70 y 93. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de la propiedad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium III

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Juan Manuel Blanes 300, Boca

USD 50.000

36 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local comercias superficie 36 mts totales- muy buena ubicación a cuadras de la cancha de boca.

Local comercial juan manuel blanes al 300 la boca- u$s 50.000.- Superficie total: 36 mts este espacioso local comercial en el icónico barrio de la boca ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica, cerca de la estación de metrobús. Con 36 metros cuadrados de superficie, un amplio frente de 5 metros y un baño incluido, es versátil y cómodo. La proximidad a lugares turísticos como el caminito y el estadio de boca juniors lo hace aún más atractivo. No te pierdas la oportunidad de ser parte de la historia y la vitalidad de la boca; contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades que este local comercial tiene para ofrecer. Cucicba mat. 7402 emanuel villalba- villalba soluciones inmobiliarias el inmueble publicado es no accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Algunas imágenes fueron retocadas con ia únicamente con fines ilustrativos. No se modificaron estructuras ni características del inmueble. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a realizar cualquier operación.

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VILLALBA SOLUCIONES INMOBILIARIAS

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Tomás Liberti 1100, Boca

USD 32.000

+ $100.000 expensas

30 m² Total
1 planta
40 años
1 baño
A Refac.

Local en la boca

Local comercial en venta tomás liberti al 1100, la boca local comercial ubicado en tomás liberti 1184, a pocos metros de av. Regimiento de patricios, en el barrio de la boca. Cuenta con acceso directo desde la calle, frente vidriado con persiana metálica, amplio ambiente principal, sector independiente al fondo y toilette. La propiedad se encuentra en condiciones para refaccionar y adaptar a distintos rubros comerciales o profesionales, sujetos a habilitación. Buena ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, y fácil conexión hacia barracas, san telmo y el centro de la ciudad. Una opción interesante para quienes buscan establecer su negocio o invertir en un local a la calle. Consultanos para más información o coordinar una visita. Inmobiliaria sancari

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INMOBILIARIA SANCARI

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Avenida Regimiento De Patricios 1500, Boca

USD 73.000

A Estrenar
1 baño
A Refac.

Local en venta en la boca, capital federal, buenos aires

Venta - local comercial en esquina – la boca excelente local comercial ubicado en esquina, sobre una avenida, con muy buena visibilidad y amplios ventanales que aportan luminosidad y exposición. La propiedad cuenta con un generoso metraje y amplios espacios, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación y distribución según las necesidades de cada rubro. Con algunas mejoras y remodelaciones, presenta un gran potencial para desarrollar un atractivo espacio comercial. Dispone de cocina integrada con gas y ventilación, práctica y funcional, además de baño completo. La zona se encuentra en constante crecimiento y desarrollo, generando una interesante proyección comercial y acompañando el potencial de la propiedad a futuro.. - Mat.

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Benitez Ullo Propiedades

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Olavarria 300, Boca

USD 55.000

+ $20.000 expensas

101 m² Total
80 años
1 baño
Excelente

Amplio local en via publica

En el distrito de las artes - a metros de la avenida almirante brown, y a 250 mts.de el puente transbordador nicolas avellaneda,- se encuentra en un edificio antiguo de pb (local) + 2 pisos (1° piso dos uf, 2° piso una uf), con entrada en común.- Local con un frente de 7 mts., Luego se ensancha a 8 mts aprox, en el privado, con dos vidrieras de 1,80 de ancho por 1,90 de alto ambas con persianas metálicas ciegas con motor eléctrico, con puerta central de acceso, con cortina metálica ciega a resorte. La forma del local es en "l", más un salón privado, baño y cocina. Posibilidad de permuta.- Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley n| 5115: el inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Pablo di lernia negocios inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Escribinos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 9 email: pablo di lernia negocios inmobiliarios pablo d. Dilernia corredor inmobiliario matricula 5452 - cucicba

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PABLO DI LERNIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Av Pres Bartolome Mitre 1700, Avellaneda

USD 87.000

Via Pública
48 m² Total
1 baño

Local sobre avda. mitre al 1700

Local sobre la avda. Mitre 48 m2 posibilidad de ampliar hasta 153 m2 anexando una vivienda de 2 dormitorios en excelente estado acepta permuta

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Inmobiliaria Levinson

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