64 Locales en Venta en Flores Sur

412

USD 143.000

Yerbal 2300

Local en Venta en Flores, Capital Federal

101 m² Total
Muy Bueno

Excelente local en ubicación privilegiada. Apto crédito

Excelente local al frente con entrada independiente. Sin expensas . Oportunidad! Total 101 m2: planta de 82 m2, más entrepiso excelente de 19m2. Apto varios destinos. Medidas del local: largo 25,68mts x ancho 3,21mts zona de gran densidad de población, mucha gente en tránsito, varios colegios alrededor. Ubicación privilegiada a una cuadra de avenida rivadavia y a media cuadra plaza flores. Titulo de propiedad. Reglamento de copropiedad. Planos. Financiación privada . Apto crédito bancario.

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201

USD 459.000 + $170.000 expensas

Ramon Falcon 2600

Local en Venta en Flores, Capital Federal

676 m² Total
30 años
3 baños

GRAN LOCAL/DEPOSITO CON VIVIENDA DE 5 AMBIENTES

Planta baja local comercial con 3 cocheras mas deposito mas vivienda a dos cuadras de plaza flores local en bajo edificio, tiene en la entrada 5 m de ancho por 22 m de fondo, luego se ensancha a 7 m mas 38 m de fondo. Gran posibilidad de colocar tinglado en 2/3 partes de la planta alta ganando alrededor de 200 m2 de depósito. - Posee oficina, dos banos para personal y uno para gerencia -todo la planta baja de hormigon y piso mosaico damero gris y rosa -sobre el fondo de la propiedad, un departamento de 5 ambientes, en planta alta 4 dormitorios y acceso a terraza de uso -la propiedad tiene aproximadamente 400 m2 cubiertos tiene acceso exclusivo por entrada de edificio rejas, persiana eléctrica, -luz trifasica apto taller. - Sin escaleras ni columnas. Precio de venta u$s 459mil ó u$s 250 mil y facilidades a dos o tres años mediante hipoteca. Expensas $170 mil abl$ 350mil calefactor de tiro balanceado que calefaccionar todo el lugar 3 aires acondicionados de frio gas natural real oportunidad por estar proximo al nucleo comercial de av nazca/san pedrito 30 años de antiguedad. Visitas solo con cita previa. Contáctenos para realizar sus consultas.

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200

USD 155.000

Gavilan 100, Piso PB

Local en Venta en Flores Sur, Flores

Via Púb.
95,56 m² Total
2 plantas

EXCELENTE LOCAL A LA CALLE DE 90 METROS

Excelente local comercial a la calle de 95,56 metros con entrepiso. 2 baños, kichinet. Apto varios rubros , incluso oficina .Loft. Pleno corazon comercial de flores a media cuadra de avenida rivadavia. Todos los medios de transportes. Y a 2 cuadras de estación de subte linea a, san josé de flores. Sin expensas informes donadio propiedades .- .-

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191

USD 239.900

Ramon Falcón 1985

Local en Venta en Flores, Capital Federal

232 m² Total
28 años
2 baños

PARA CHUPARSE LOS DEDOS local + elaboracion + espacio aereo

Ramon falcon 1985 análisis y opinión inmobiliaria ricardi entre lautaro y carabobo ubicada en entorno único de flores de alta densidad de edificios en altura a pasos de avda. Carabobo a cien metros centro comercial sobre av. Rivadavia con comercios por doquier y medios de transporte público donde circulan más de 20 líneas de colectivos y además de todas las bondades que ello implica se encuentra la estación carabobo del subte línea a y a 8 cuadras la estación "flores" del f.C sarmiento (moreno - once) estratégica ubicación espacioso local 129 m2 cub. Y 232 m2 totales y propios 100% independiente y con espacio aéreo propio comparte el terreno con un solo local contiguo conformando entre ambos todo el terreno sin expensas edificabilidad corredor medio son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). Area de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva ficha técnica uf 1 según plano mh-741-93 sup. Cubierta: 129.59 m2 sup. Semicubierta: 11.34 m2 sup. Descubierta: 92.05 m2 sup. Total: 232.98 m2 informacion barrial barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7c distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1406 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 5 barrio copello - retiro 8 la boca - aeropuerto ezeiza 25 la boca - sáenz peña 36 plaza italia - villa celina 49 primera junta estación josé ingenieros 53 boca - flores 55 barracas de belgrano - san justo 76 pompeya-saavedra 85 boca - flores 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 132 cementerio de flores - retiro 133 barracas - av. Gaona y av. Nazca 134 barracas - av. Gaona y av. Nazca 136 primera junta - navarro (r) 141 palermo - villa albertina 163 primera junta - san miguel 180 correo central - gonzález catán (pdo. De la matanza) garages cercanos camacuá 151 lautaro 37 cnel. Ramón l. Falcón 2371 camacuá 275 terrero 65 colegios próximos (e)estatal (p)privado (e)escuela florencio varela n° 02 de 12 - caracas 10 (e)escuela leandro nicéforo alem n° 19 de 12 - fray cayetano rodríguez 95 (e)escuela n°18 de 11 josé antonio álvarez de condarco - av. Carabobo 286 (e)escuela "república oriental del uruguay" no. 15 d.E. 11 - av. Carabobo 253 (e)liceo nº 05 pascual guaglianone - av. Carabobo 297 (p) eccleston school - av. Carabobo 56, buenos aires (p)colegio la obra - gustavo riccio 180 (p)colegio nuestra señora de lourdes - rivadavia 6270 (p)nueva escuela del renacimiento - av. Juan bautista alberdi 2239 (p)instituto susini - av. Juan bautista alberdi 1948 (p)instituto alberdi - av. Juan bautista alberdi 2241 (p)colegio san cirano - malvinas argentinas 139 servicios: cloacas, gas otros servicios: vidriera letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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150

USD 260.000 + $50.000 expensas

Camacuá 100

Local en Venta en Flores, Capital Federal

Via Púb.
68 m² Total
1 planta

VENTA DE LOCAL

Venta de local amplio frente excelente ubicacion a metros de av. Rivadavia foco comercial bajas expensas. Informes infantino propiedades cucicba mat. 4693

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100

USD 128.000 + $100.000 expensas

Directorio al 1900

Local en Venta en Flores, Capital Federal

30 m² Total
1 planta
45 años

LOCAL COMERCIAL - 30 m2

Local comercial en av. Directorio y lautaro - 30 m2 4 x 7.50 (2 baños) actualmente cafeteria gavilan propiedades /6570 - gavilan propiedades fijo: /6570 - mensaje de wpp:

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77

USD 600.000

Av Rivadavia al 7200

Local en Venta en Flores, Capital Federal

130 m² Total
40 años

Local en Flores

Gran oportunidad! Local en venta en av. Rivadavia 7241 zona de alto tránsito ubicado sobre la av. Rivadavia al 7200, este amplio local de lote propio sin expensas es ideal para diversos rubros comerciales. Características: -frente de 4.30 metros y fondo de 30 metros -planta baja + entrepiso para mayor aprovechamiento del espacio -ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular -ideal para comercio, gastronomía, oficinas o showroom una excelente inversión en una de las avenidas más comerciales de la ciudad. Consultanos para más información y visitas! Esteban bacari propiedades teléfono: whatsapp: bogotá 2827

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20

USD 270.000

Av. Varela 1000

Local en Venta en Flores, Capital Federal

Via Púb.
2 plantas
25 años

Venta Local Varela 1001 esq. recuero

Local comercial conformado por 2 unidades funcionales desarrollado en planta baja, 1º piso y sótano. - Planta baja: 162,75 m2. -Sótano: 130.73 m2 - 1º piso: 40,58 m2 los pisos son cerámicos y de flexiplast. Tiene 3 baños. Y office el estado es bueno. Frente sobre calle varela: 8m frente sobre calle recuero: 15m el estado de la propiedad es bueno, posee divisiones movibles, 3 baños, office, los pisos son de cerámicos y flexiplast y los servicios son individuales; posee 2 entradas una sobre el frente del local y otra por el edificio sobre la calle recuero. Está ubicado a 2 cuadras de la autopista 25 de mayo, a una cuadra de la av. Eva perón y a 7 de carabobo, con múltiples líneas de transportes en los alrededores.

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12

USD 160.000 + $225.966 expensas

Yerbal al 2100

Local en Venta en Flores, Capital Federal

165 m² Total
A Estrenar

Local en Flores

Retasado excelente local a estrenar en venta, a la vía publica planta baja con patio. Superficie total 165 mts, (cubierta 113 mts2 descubierta patio 46 mt2), a una cuadra de av. Rivadavia zona comercial en el barrio de flores y 2 cuadras de av. Carabobo. Transportes cercanos colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 subtes (metro): carabobo (línea a), san josé de flores (línea a) aviso legal: las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas"

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11

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Av. Rivadavia 6400, Piso 1

Local en Venta en Flores, Capital Federal

Galería
1 planta
30 años

Av. Rivadavia y Av. Boyaca - Local sin Columnas

- Excelente salón en primer piso de galeria con doble entrada ( av. Rivadavia y av. Boyaca ), cocina, vestuario de damas y caballeros con sanitarios y duchas, dos oficinas separadas del salon, luminoso, en buen estado, con pisos de baldosa y unica unidad en el piso. Las medidas del salón son: area libre de columnas de 13 x 11,60, dos vestuarios de 6 x 3 y dos oficinas de 4 x 3. Superficie cubierta 200 m2 grupo gaona operadores inmobiliarios villa crespo – av. Scalabrini ortiz 128 las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas cucicba 4530

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10

USD 550.000

Rivadavia 7085

Local en Venta en Flores, Capital Federal

122 m² Total
2 plantas
98 años

LOCAL COMERCIAL 2 PLTAS CON DEPARTAMENTO DE 46 m2

Rivadavia 7083 (2 plantas) local 4.18 x 13.05=54.5 m2 + 1.86 x 1.03= 1.92 (baño) + 3.96 x 5=19.80 (sótano) total 76.22 m2 más deparatamento pb k - 46.05 m2 se vende c/ renta - disponemos de planos gavilan propiedades /6570 - wpp gavilan propiedades fijo: /6570 - mensaje de wpp:

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10

USD 270.000 + $120.000 expensas

Pedernera 73 Flores CABA

Local en Venta en Flores, Capital Federal

70 m² Total
40 años
2 baños

Local comercial en alquiler en Pedernera 73 Flores CABA

Se ofrece un amplio y luminoso local en venta, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, a media cuadra de plaza flores. Con una superficie de 70 m2, este local cuenta con una distribución versátil que se adapta a diferentes tipos de negocios. Sus grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. Además, esta bien mantenido, cuenta con baños completos. Su ubicación privilegiada garantiza un alto tráfico peatonal y vehicular, lo que brinda excelentes oportunidades de negocio. No pierdas la oportunidad de compra de este local que ofrece comodidad, funcionalidad y visibilidad." Actualmente alquilado con contrato vigente por 3 años. Excelente renta! Medidas local: planta baja 3.2 x 18 doble altura sin columnas, 2 baños, entrepiso de 4 x 3. Muy bajas expensas. No se permite gastronomía con gas. Para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades cucicba mat 9254 para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades c.U.C.I.C.B.A matricula 9254

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9

USD 280.000

Varela 600

Local en Venta en Flores, Capital Federal

Via Púb.
290 m² Total
2 plantas

VENTA CON RENTA - LOCAL - VIVIENDA - GARAJE O SEGUNDO LOCAL C/ BAÑO Y OFICINA VIVIENDA 2 AMB - BALCÓN - BAÑO -TZA

Propiedad local con vivienda y garaje sobre lote propio amplio local con baños y ante baño - garage con baño y oficina, planta alta vivienda 3 amb - con balcón - baño completo - patio terraza - galpón - lavadero y galeria o quincho. Venta con renta. Zona: flores antigüedad: refacción 15 años cantidad unidades: 1 lote 8.66 x 18,26 m2 cantidad de pisos: 2 niveles superf. Total: 290 m2 orientación: este estado propiedad: muy bueno precio: u$s 280.000,- renta mensual u$s 1.500,- aprox. Local 5 x 18 m2 con baño garage y patio cubierto 3,50 x 18m con baño - oficina o habitación 4 x 2,80m - mesada con bacha – lavadero - agua caliente por calefón. Vivienda planta alta comedor cocina: 4,50 x 5 dormitorio: 4,50 x 3 con placard dormitorio: 4 x 3.5 baño completo estufa de tiro balanceado pisos mosaicos y ceramicos agua caliente - calefon terraza: 40 m2 galpon: 3,50 x 3,50 galeria o quincho: 5 x 4 balcon al frente: 5 x 1,5 sin expensas para destacar: local con vivienda en muy buen estado, apto uso comercial. Está ubicado en un punto estratégico de la capital federal rodeado de vías rápidas, como las avenidas eva perón, san pedrito, varela, directorio y au 25 de mayo. A 200mts.del subte “e” y a 600mts.de av. Rivadavia centro comercial del barrio de flores, lindero al supermercado dia, con más de 20 líneas de colectivos que van hacia todos los barrios de capital federal y el gran bs. As. En pocas cuadras a la redonda se encuentran varios centros educativos, del estado y privados (jardín, primaria, secundaria y universidad). Venta supeditada a la presentación del coti por el propietario ante el afip según resolución general 2371. Las medidas son aproximadas al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo

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USD 135.000 + $300.000 expensas

Cnel. Ramón L. Falcón 2300

Local en Venta en Flores, Capital Federal

45 m² Total
Muy Bueno

Alquiler local comercial - FLORES

Excelente local en galeria san jose de flores, sobre entrada r. Falcon, 8.50 x 5.50 con deposito. Gran vidriera por r. Falcon y por entrada a galeria. En lo mas comercial de flores. Cerca de todos los medios y avenidas. Rubros consultar. Apto renta. Mat. 356 cucicba. Accesible (ley 5.115): si.

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4

USD 945.000

Carabobo 27

Local en Venta en Flores, Capital Federal

282 m² Total
2 baños

Impactante local a calle sobre Carabobo a estrenar en 3 plan

Hermoso local a la calle a estrenar sobre carabobo 27, totalmente vidriado en doble altura con sotano. Excelente, a estrenar a metros del subte! 282 mts2 totales. 2 baños + 1 para discapacitados desarrollado en el barrio comercial de flores, un edificio que adoptara la modalidad de home office, ya que, sus unidades podrán ser utilizadas tanto para uso residencial como para uso profesional y/o estudios; en el epicentro de grandes centros comerciales y culturales, recorridos turísticos, variedad gastronómica. La localización del edificio es privilegiada, en la intersección exacta e av. Carabobo y av. Rivadavia a poco más de 20 metros de la entrada al subte a, estación carabobo. Es cercano a facultades, centros de salud, y colegios prestigiosos subte a, estación carabobo a 25 metros estación eco bici a 40 metros sobre la av. Carabobo metrobús av. Rivadavia a 50 metros el edificio su edificación se compone de una planta baja con hall de entrada en doble altura y amplio local comercial vidriado de planta baja y un piso; mas 12 plantas de vivienda mas sector de amenities en primer nivel al contrafrente. Sistema de seguridad electrónico para control de acceso. Ascensores de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable. Local comercial de 282 m2. Sector amenities: sum equipado y sala de juegos parrilla de uso comun laundry bicicletero solarium y piscina en piso 1ro. Al contrafrente. - Posibilidad de financiacion! Entrega agosto de 2024 duraes propiedades, martillero federico h. Duraes, matricula cucicba nro. 6327 servicios: cloacas

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USD 250.000

Varela al 600

Local en Venta en Flores, Capital Federal

390 m² Total
1 planta
64 años

Casa en Flores en lote de 8,66 x 45 con local y galpon

Local mas vivienda y galpón o deposito en lote propio de 8,66 x 45. A reciclar local con persiana ingreso vehicular a patio. Del que se accedes a dos cuartos y el living comedor. Cocina comedor diario. Un baño completo. Al fondo galpon o deposito. En la planta superior cuenta con otro cuarto de guardado y terraza. Ubicado sobre calle varela al 600 entre francisco bilbao y gregorio de laferrere. A una cuadra de plazoleta 11 de noviembre de 1859. A 2 cuadras de av. Directorio. A 4 cuadras de estación varela del subte e. Apto credtio hipotecario área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia

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USD 390.000 + $80.000 expensas

Av. Rivadavia 7300

Local en Venta en Flores, Capital Federal

Via Pública
80 m² Total
2 plantas

Local sobre Av. Rivadavia

Excelente local sobre av. Rivadavia a metros de av. San pedrito, local alquilado con contrato vigente muy buena renta

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USD 235.000

Pedernera 50

Local en Venta en Flores, Capital Federal

196 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en venta Flores! LOCAL COMERCIAL, APTO GASTRONOMICO

Local no2 a estrenar con gran vidriera, espacio libre y doble altura. Baño. Todo preparado con ventilación con extractores y renovación de aire. El local tiene su frente al pasaje , muy lindo donde se pueden colocar meses y barras. Superficie total 195m2. No dudes en comunicarte. *Hasta cumplimentar resolución afip

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2

USD 290.000

Pedernera 50

Local en Venta en Flores, Capital Federal

188 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local COMERCIAL - A metros Basilica de Flores

Gran local a estrenar en esquina. Local no 1 de 195m2, doble altura, frente de vidriera que da a pedernera y pasaje. Baño y espacio para cocina o oficinas. Gran oportunidad. Ideal cafeterías, resto, obra social, casa de deportes, gimnasio, concesionaria. A media cuadra de rivadavia, plaza y subte. No dudes en consultarnos

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USD 160.000 + $185.000 expensas

Yerbal 2500

Local en Venta en Flores, Capital Federal

Via Pública
112 m² Total
2 plantas

LOCAL FRENTE 4,70 MTS. PLANTA BAJA Y 1° PISO, 2 BAÑOS. TOTAL 112 M2

Muy buen local frente pb. 4,70 mts x 9,00 mts + 1 baño 1° piso acceso por comoda escalera de 1,20 mts de ancho, 4,70 mts x 9,50 mts + deposito y cocina de 6 mts x 3,00 mts + 1 baño tiraje a los 4 vientos abl 75.100. Aysa 95.000.- Expensas $ 185.000. - Agosto 2025 1 cuadra de rivadavia y 1/2 cuadra de plaza flores. Calle muy comercial , todo rubro manuel c. Lorenzo corredor inmobiliario mcl propiedades matricula cucicba 4758