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30 Locales en venta en Misiones

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50

  • Av. 147 8100
  • Local en Venta en Posadas, USD 150.000
  • Local en Venta A Estrenar

Av. 147 8100, Posadas

USD 150.000

  • Via Pública
  • 151 m² Total
  • A Estrenar

Locales a estrenar av. 147 frente al macro

[Misioneo-946] locales comerciales a estrenar en venta descubrí una excelente oportunidad de inversión con estos exclusivos locales comerciales a estrenar, ubicados sobre avenida 147, el eje comercial más importante de itaembé miní, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de posadas. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, bancos, servicios y un constante flujo de personas, los convierte en una opción ideal tanto para desarrollar tu propio negocio como para obtener una excelente renta a través de su alquiler caracteristicas: - locales comerciales a estrenar. - Amplios espacios con diseño moderno y funcional. - Gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y presencia comercial. - Cortinas metálicas con posibilidad de automatizar. - Excelente iluminación natural y ventilación. - Baño privado en cada unidad. - Terminaciones de calidad, listas para adaptarse a diversos rubros. - Ubicación estratégica ubicados en pleno centro comercial de itaembé miní, en un entorno consolidado y con alta demanda comercial. Cercanias: - frente al banco macro. - Próximos a droguería monroe. - A metros del shopping los arbolitos. - Excelente conectividad mediante transporte público. - Zona de intenso tránsito vehicular y peatonal. Ideal para - oficinas - gastronomía - farmacias - franquicias - empresas de servicios - tecnología - centros de estética - comercios de atención al público - una inversión con gran potencial adquirir un local sobre avenida 147 es apostar por una ubicación consolidada y con un importante potencial de valorización. Su excelente exposición, accesibilidad y entorno comercial hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión de futuro. Invertí hoy en un espacio diseñado para crecer junto a tu negocio o generar una renta en uno de los polos comerciales más dinámicos de posadas.

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  • Av. Lopez Y Planes
  • Local en Venta en Posadas, USD 600.000
  • Local en Venta 10 años

Av. Lopez Y Planes , Posadas

USD 600.000

  • Via Pública
  • 654 m² Total
  • 10 años

Unico y espectacular local 640 m2 s/ lopez y planes

[Misioneo-853] el local : sin duda de lo mejor de la ciudad de posadas amplitud, luz y flexibilidad estructural . Frente vidriado de 16 metros con amplísimas vidrieras de suelo a cielorraso a lo ancho de todo el frente, asegurando la mejor entrada de luz y plena visibilidad . Local en triple altura con 7 metros de luz entre piso y techo , cielorraso de plástico blanco , luminarias colgantes, piso de hormigón alisado, equipos de aire acondicionado, asegurando una excelente ambiente y presentación para su empresa o comercio. 1. Este impresionante local comercial abarca una superficie total de 700 m², distribuidos de manera inteligente para ofrecer la máxima funcionalidad y adaptabilidad. Su diseño interior y exterior ha sido concebido para proyectar una imagen moderna y profesional, ideal para negocios que buscan destacarse y crear una experiencia memorable para sus clientes. Con 650 m² aproximados , el espacio ofrece una escala generosa que permite la implementación de conceptos comerciales ambiciosos, desde grandes superficies de venta y exhibición hasta centros de servicios integrales o complejos de ocio. Esta amplitud es un factor clave para negocios que requieren un gran volumen de inventario, múltiples zonas de atención o amplias áreas de circulación. Son mas de 650 m2 con entrepiso para instalar mercaderías, oficinas o comercios , además cuenta con un gran patio en la parte posterior que es cien por ciento utilizable ya que posee un un solado de hormigón armado en toda su extensión ubicacion :el inmueble situado sobre la avenida lópez y planes casi lavalle es, sin duda, uno de los pilares fundamentales de este local, situándose en una de las zonas más codiciadas y de mayor proyección comercial de posadas. Una "ubicación excelente" en esta ciudad se define por una combinación de factores clave que garantizan el éxito comercial y la sostenibilidad a largo plazo. Importante : si estás buscando una inversión que combine respaldo inmobiliario y generación de ingresos, esta oportunidad merece tu atención. - Rentabilidad anual estimada: 8% - una alternativa pensada para quienes buscan hacer rendir su capital a través de una inversión inmobiliaria. - El 8% anual de rentabilidad la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan ingresos y una inversión con potencial de valorización. ¡Se puede financiar el 40 % de la propiedad en dólares!

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  • Cabo De Hornos Centro Comercial
  • Local en Venta en Posadas, USD 125.000
  • Local en Venta 1 año

Cabo De Hornos Centro Comercial , Posadas

USD 125.000

  • 140 m² Total
  • 1 año

Oportunidad inversionitas

[Misioneo-956] local comercial en pozo | cabo 75 commercial hub una oportunidad de inversión en un local comercial de esquina sobre av. Cabo de hornos, posadas. El mercado inmobiliario comercial ofrece una alternativa estratégica para quienes buscan incorporar activos productivos, con ubicación, visibilidad y posibilidades de renta. En este contexto presentamos cabo 75 commercial hub, un desarrollo comercial de escala acotada, donde el local de esquina se destaca por su mayor superficie, doble frente y máxima exposición comercial. La unidad de esquina cuenta con 100 m² totales, distribuidos entre planta baja y planta alta, y está pensada para ofrecer una solución comercial amplia, flexible y adaptable a diferentes tipos de negocios. Ubicación estratégica el desarrollo se encuentra en la intersección de av. Cabo de hornos y calle 75b, una ubicación que le otorga a la unidad de esquina una condición diferencial dentro del proyecto. Su ubicación permite aprovechar: doble frente comercial. Exposición sobre av. Cabo de hornos y calle 75b. Accesos directos. Lectura rápida y clara desde ambas arterias. Excelente visibilidad para distintos rubros comerciales. Posibilidad de adaptación a diferentes actividades comerciales, sujeto a habilitación. La condición de esquina constituye uno de los principales atributos de la unidad, al generar una presencia comercial superior dentro del complejo. Características del local de esquina 140 m² totales. Distribución en planta baja + planta alta. Doble frente comercial. Exposición sobre av. Cabo de hornos y calle 75b. Entrepiso amplio, que permite ampliar las posibilidades de uso. Baño adaptado. Instalaciones previstas para todos los servicios. Distribución flexible. Diseño pensado para diferentes necesidades comerciales. Producto a estrenar. Sin necesidad de realizar una obra de adecuación estructural desde cero para comenzar a proyectar el funcionamiento del negocio. La unidad fue concebida para combinar superficie, exposición y flexibilidad, permitiendo adaptar sus espacios a las necesidades del futuro propietario o locatario. Mayor superficie y doble exposición: una ventaja diferencial el local de esquina constituye la unidad de mayor superficie del proyecto, con 100 m² totales distribuidos entre planta baja y planta alta. A diferencia de los locales ubicados sobre calle 75b, la unidad de esquina incorpora una condición diferencial: su doble frente, con exposición simultánea hacia av. Cabo de hornos y calle 75b. Esta característica permite lograr una presencia comercial más visible y facilita la identificación del local desde diferentes puntos de circulación. El entrepiso amplio incorpora superficie funcional adicional y permite organizar el inmueble de acuerdo con las necesidades de cada actividad, pudiendo destinarse a áreas de trabajo, oficina, depósito, atención al público u otros usos compatibles con el emprendimiento y la habilitación correspondiente. Tráfico, exposición y demanda la ubicación en la esquina de av. Cabo de hornos y calle 75b permite aprovechar una posición de alta exposición dentro del desarrollo. La doble fachada favorece la visibilidad del local y su identificación desde ambas arterias, generando una condición especialmente adaptable para comercios, servicios, oficinas, showroom y otros emprendimientos comerciales, según las características de cada actividad y su correspondiente habilitación. Una modalidad pensada para invertir cabo 75 contempla un esquema de adquisición durante la etapa de construcción, con alternativas de financiación sujetas a las condiciones comerciales vigentes. El modelo de inversión presentado en el proyecto contempla un esquema de financiación de 12 a 24 meses, junto con una construcción estimada en 6 a 8 meses y posterior entrega del activo nuevo. La propuesta permite ingresar durante la etapa de desarrollo y proyectar posteriormente la utilización, conservación, alquiler o eventual venta del activo, de acuerdo con el mercado y la documentación correspondiente. Plazo de obra: 6 a 8 meses el desarrollo contempla una construcción estimada en 6 a 8 meses, permitiendo proyectar la adquisición y futura disponibilidad del local dentro de un horizonte de corto plazo. La propuesta combina ingreso al proyecto + financiación + construcción + entrega de un activo comercial nuevo, ofreciendo una alternativa para quienes buscan posicionarse desde el inicio en un desarrollo de escala acotada. Una unidad diferencial dentro de cabo 75 el local de esquina de 100 m² se diferencia dentro del proyecto por reunir tres atributos principales: mayor superficie + doble frente + entrepiso amplio la combinación de estos elementos permite disponer de una unidad comercial con mayor presencia y flexibilidad de uso, ubicada estratégicamente en la intersección de av. Cabo de hornos y calle 75b. Una propuesta para quienes buscan invertir en un activo tangible, nuevo y adaptable, con una ubicación de alta exposición comercial y posibilidades de utilización, renta o futura comercialización.

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  • Av. 147 6400
  • Local en Venta en Posadas, USD 185.000
  • Local en Venta A Estrenar

Av. 147 6400, Posadas

USD 185.000

  • Via Pública
  • 480 m² Total
  • A Estrenar

Locales comerciales en venta sobre av. 147 a mts de ruta 12

[Misioneo-945] dos locales comerciales de primera línea en construcción presentamos una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan asegurar presencia en una ubicación de alto impacto comercial. Dos exclusivos locales comerciales de 240 m² cada uno, actualmente en etapa final de construcción, sobre avenida 147, a tan solo 100 metros de la ruta nacional 12, en el acceso al barrio itaembé miní, uno de los sectores con mayor desarrollo y movimiento de la ciudad. Su ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y un intenso flujo vehicular y peatonal, garantiza una exposición inmejorable para cualquier emprendimiento. Ubicacion previlegiada: - sobre avenida 147, a 100 metros de ruta nacional 12. - Frente a la estación de servicios axion energy. - Acceso principal al barrio y centro comercial de itaembé miní. - Conectividad rápida hacia distintos puntos de posadas. - Próximo a áreas comerciales, financieras y de servicios. Caracteristicas: - dos locales de 240 m² cada uno. - Posibilidad de adquirirlos o utilizarlos de forma individual o en conjunto. - Amplia planta libre, adaptable a cualquier proyecto comercial. - Grandes frentes vidriados con máxima visibilidad. - Excelente espacio para cartelería corporativa. - Amplio estacionamiento al frente para clientes y proveedores. - Diseño moderno, funcional y versátil. Ideal para: - supermercados - locales de retail - franquicias - gimnasios - bancos y entidades financieras - oficinas corporativas - gastronomía - empresas de servicios invertir en una ubicación estratégica es invertir en el crecimiento de tu negocio. Estos locales reúnen todos los atributos que buscan las marcas que desean destacarse: excelente visibilidad, accesibilidad, amplitud y un entorno comercial consolidado con gran potencial de expansión. Asegurá hoy tu lugar en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de posadas.

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  • Cabo De Hornos
  • Local en Venta en Posadas, USD 58.000
  • Local en Venta Via Pública

Cabo De Hornos , Posadas

USD 58.000

  • Via Pública
  • 69 m² Total
  • 1 baño

Local comercial de primera linea en pozo

[Misioneo-955] locales comerciales en pozo | cabo 75 commercial hub una oportunidad de inversión en activos comerciales sobre av. Cabo de hornos, posadas el mercado inmobiliario comercial ofrece una alternativa estratégica para quienes buscan incorporar activos productivos, con ubicación, visibilidad y posibilidades de renta. En este contexto presentamos cabo 75 commercial hub, un desarrollo exclusivo de 4 locales comerciales de primera línea, todos de 69 m² totales, concebidos para responder a las necesidades de inversores y emprendedores que buscan un espacio moderno, funcional y versátil. Ubicación estratégica: sobre av. Cabo de hornos (chacra 75), en un punto de conexión con av. Alicia moreau de justo (ex ruta 213), av. Cocomarola y ruta nacional 12, con excelente exposición y conectividad. Características de los locales: - cada unidad cuenta con 68 m² totales, distribuidos entre planta baja + planta alta, aprovechando una configuración alargada y funcional - entrepiso equivalente a la mitad de la superficie, generando un espacio adicional que amplía las posibilidades de uso. - Distribución alargada y profunda, adaptable a diferentes rubros comerciales. - Baño adaptado en planta baja. - Instalaciones previstas para todos los servicios. - Producto a estrenar, pensado para minimizar mantenimiento y optimizar el uso del espacio. - Excelente exposición sobre una arteria de circulación estratégica. Tráfico y demanda la ubicación sobre av. Cabo de hornos permite aprovechar el flujo vehicular y la conexión con importantes arterias de posadas, convirtiendo al proyecto en una alternativa atractiva para comercios de conveniencia, servicios, franquicias, oficinas, emprendimientos y logística de última milla. Una modalidad pensada para invertir: un esquema que combina valor de referencia en dólares + entrega inicial + financiación en pesos ajustables por cac, ofreciendo una alternativa para acceder a un local comercial a estrenar sin requerir el desembolso total de la inversión de manera inmediata. Mayor superficie de uso: una ventaja diferencial la unidad contará con aproximadamente 68 m² de superficie de uso exclusivo, distribuidos entre planta baja y entrepiso, ofreciendo un aprovechamiento superior del espacio y mayor versatilidad para desarrollar distintas actividades comerciales. El entrepiso permite incorporar superficie funcional adicional, optimizando la altura disponible y generando un espacio que puede destinarse a depósito, oficina, área de trabajo o expansión del salón comercial, según las necesidades del futuro propietario. Importante: la superficie indicada corresponde a la superficie de uso exclusivo proyectada. La superficie que figure en planos y documentación municipal puede presentar diferencias respecto de los metros efectivamente aprovechables, debido a que el cómputo de los entrepisos se encuentra sujeto a las normas y criterios de medición municipales vigentes. En términos comerciales, esta característica representa un valor diferencial de la unidad, ya que permite disponer de una mayor superficie funcional sin que toda ella necesariamente se compute de la misma manera a efectos reglamentarios. Plazo de obra: 6 a 8 meses el desarrollo contempla un plazo estimado de obra de 6 a 8 meses, permitiendo proyectar la adquisición y futura disponibilidad del local dentro de un horizonte de corto plazo. Esta modalidad combina ingreso durante la etapa de construcción + financiación extendida + entrega estimada en 6 a 8 meses, ofreciendo una alternativa para quienes buscan posicionarse desde el inicio en un nuevo desarrollo comercial. Una propuesta para quienes buscan invertir en un activo tangible, generar patrimonio y contar con un local preparado para múltiples usos comerciales, en una zona de conexión con importantes corredores de posadas. Otros servicios: doble circulación, oficina, vidriera

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