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  • Monserrat

Venta

Local

USD 50K-120K

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Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

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Tipo de anunciante

44 Locales en Venta en Monserrat

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Visto

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USD 105.000 + $405.000 expensas

Adolfo Alsina 1300 - 1 o 2 locales

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

ZARLENGA INMOBILIARIA
  • 135 m² Total
  • 2 plantas
  • 50 años

Adolfo Alsina 1300 - 1 o 2 locales

Oportunidad estratégica en monserrat: versatilidad y potencial comercial en calle adolfo alsina en el corazón del histórico y comercial barrio de monserrat, se presenta una oportunidad inmobiliaria excepcional sobre la calle adolfo alsina, ideal para inversores y comerciantes que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Se trata de dos locales comerciales mellizos a la calle que se destacan no solo por su sólida construcción y buen estado de mantenimiento, sino por una característica fundamental que define esta oferta: la flexibilidad absoluta de adquirir cada unidad por separado o de comprar el bloque en conjunto para maximizar la superficie operativa. Al aproximarse a la fachada, nos reciben dos amplios frentes vidriados protegidos por persianas ciegas, garantizando tanto una excelente exhibición comercial como seguridad. Al ingresar, la vista a través de plantas libres y profundas, iluminadas por sistemas de luces colgantes y ventilación de techo, creando un ambiente despejado y listo para adaptarse a múltiples rubros. La distribución de ambos inmuebles es inteligente y funcional, aprovechando la altura de los techos para incorporar entrepisos, accesibles por escaleras (una de ellas caracol), que funcionan perfectamente como oficinas privadas o áreas administrativas con visión hacia el salón principal. La funcionalidad operativa se extiende hacia el subsuelo, un recurso invaluable en esta zona. Ambos locales cuentan con sótanos de generosas dimensiones, equipados con montacargas operativos que facilitan la logística y el movimiento de mercadería, además de contar con doble núcleo sanitario en cada unidad, resolviendo las necesidades de personal y clientes. Si analizamos las unidades individualmente, el local ubicado en la altura 1306 ofrece una superficie total de 135 m2, con un frente de 4 metros que invita a ingresar a una planta baja de 69 m2, complementada por un amplio subsuelo y su respectivo entrepiso. Por otro lado, su par en la altura 1308 expande ligeramente las posibilidades con un frente más ancho de 4.8 metros y una superficie total de 153 m2, ofreciendo 82 m2 de planta baja para una mayor capacidad de atención o exhibición. Sin embargo, el verdadero valor agregado reside en la visión de conjunto. Unificar ambas propiedades permitiría consolidar una superficie total cercana a los 290 m2, potenciando cualquier desarrollo corporativo o comercial de gran escala. Ya sea que busque un espacio acotado y eficiente o una gran superficie de venta con depósitos integrados, esta propuesta en adolfo alsina se adapta a la medida de su proyecto. Zarlenga inmobiliaria - matricula: 7057 - aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacia3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 105.000 + $405.000 expensas

Adolfo Alsina 1300

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

SABAJ Soluciones Inmobiliarias
  • 135 m² Total
  • 2 baños
  • 1 toilette

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Adolfo Alsina 1306

Venta de local en monserrat, capital federal excelente local al frente, con amplia vidriera y persiana ciega, ideal para múltiples rubros. Superficie total: 135 m², distribuidos en 69 m² en planta, 66 m² de subsuelo, oficina en entrepiso, 2 baños y montacargas operativo. Posibilidad de venta conjunta con el local contiguo ("mellizo") y/o con el piso completo de oficinas en el primer piso del mismo edificio. Ideal para ampliar el desarrollo comercial o corporativo en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias . Leonardo i. Sabaj- corredor inmobiliario mat. 2537 cucicba.

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USD 115.000 + $455.000 expensas

Adolfo Alsina 1300

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

SABAJ Soluciones Inmobiliarias
  • 152 m² Total
  • 2 baños
  • 1 toilette

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Adolfo Alsina 1308

Venta de local en monserrat, capital federal excelente local al frente, con amplia vidriera y persiana ciega, ideal para múltiples rubros. Superficie total: 153 m², distribuidos en 82 m² en planta, 71 m² de subsuelo, oficina en entrepiso, 2 baños y montacargas operativo. Posibilidad de venta conjunta con el local contiguo ("mellizo") y/o con el piso completo de oficinas en el primer piso del mismo edificio. Ideal para ampliar el desarrollo comercial o corporativo en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias . Leonardo i. Sabaj- corredor inmobiliario mat. 2537 cucicba.

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USD 90.000

Combate de los Pozos al 300

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

Interwin Marketing Inmobiliario
  • 50 m² Total
  • 40 años
  • 1 baño

Local con doble altura en excelente ubicación. Sin expensas. - Monserrat

Local a la calle sobre combate de los pozos, ubicado a metros de av. Belgrano, a una cuadra de av. Entre ríos, a 3 cuadras de av. Rivadavia (subte a). Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. No paga expensas! El local tiene un hall de 1,40m. X 3,00m. Al frente. Salón de 3,00m. X 13,20m. De doble altura (6,12m.) Con ventanas al frente y contrafrente (en altura) espacio aéreo libre, lo que le permite desarrollar perfectamente un entrepiso. Kitchenette y toilette con ducha al fondo. La unidad no posee suministro de gas. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 107.000 + $172.264 expensas

Carlos Calvo al 1700

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

Spinelli Propiedades
  • 98 m² Total
  • 2 plantas
  • 20 años

Local · 98m² · oportunidad inversión apto todo rubro a metros avenida Entre Ríos

Local comercial, ubicación céntrica ! Apto para todo rubro ! #Local | #comercial | #constitución | #2amb | #frente | #aptotodorubro carlos calvo 1700, pb y ss - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ local comercial a la calle, apto para todo rubro, distribuido en dos (2) plantas, apto para todo rubro, en ubicación céntrica de la ciudad autónoma de buenos aires. ~ Orientación hacia el s (sur): con incondicional ingreso de luminosidad al mismo tiempo que sin impacto directo del sol para preservar el frente y las marquesinas. ~ Distribución funcional. Ideal para uso propio o inversión: sus cañerías de agua, conexiones de gas y cableados eléctricos se encuentran reciclados a nuevas. ~ A 21 metros de avenida entre ríos. A 221 metros de avenida san juan. A 221 metros de avenida independencia. A 621 metros de avenida belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea eentre ríos / r walsh. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ construido en 1966, entre medianeras. Su fachada se encuentra revestida en hormigón pintado en mármol travertino beige con persianas de hierro de su local ubicado en planta baja (pb). Distribución pb: ~ showroom (4.60m x 7.80m) ~ cocina kitchenette (1.00m x 4.35m). ~ Ante-toilette (2.85m x 2.10m) con toilette (2.85m x 2.10m). Distribución ss: ~ sótano (7.80m x 7.00m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris nevado en showroom. ~ Su toilette con ante-toilette con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro nevado y paredes azulejadas en amarillo suave. Lavatorio e inodoro. ~ Pisos revestidos en cerámicas en el subsuelo. Las cañerías de agua que atraviesan el subsuelo han sido cambiadas recientemente. Montacargas. Superficies: ~ 40.51m2 : superficie cubierta pb ~ 57.83m2 : superficie cubierta ss ~ 98.34m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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