30 Locales en Venta en Monserrat, Capital Federal

USD 600.000 + $800.000 expensas

Bolívar 400

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• Galeria
• 740 m² Total
• 2 plantas

OPORTUNIDAD. Bolívar al 400- Excelente local de dos plantas

Excelente local de dos plantas ubicado en la calle bolívar al 400, san telmo. Gran amplitud, de 329m2 en pb y 411 en subsuelo. Arriba cuenta con un auditorio central, pasillo, una oficina dividida y dos baños, uno para personas con discapacidad. En el subsuelo cuenta con un auditorio, cuatro oficinas grandes y otro baño. Se encuentra en gran estado de conservación. Puede ser utilizado para diversos rubros o actividades, ya que da a la calle, cuenta con muy amplias superficies y al interior está tiene distintas oficinas y auditorios que pueden amoldarse a muchas actividades. Ideal tanto para uso comercial, profesional o para actividades institucionales y/o políticas.

Local de 15 x 54 ideal y actualmente supermercado, sin columnas, oport

Excelente local de 800 m2, 17 x 54 sin columnas, excelente ubicacion en la zona de monserrat, a metros de av 9 de julio y av. San juan, ideal todo destino, actualmente funciona como supermercado, real oportunidad dueño directo.

USD 968.000

LOCAL EN VENTA EN AV DE MAYO CABA

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• Via Púb.
• 650 m² Total
• 4 plantas

Local en venta en AV DE MAYO- MONSERRAT

Gran local comercial en el corazon politico y administrativo de la ciudad ubicado a pasos del congreso. Salida por av de mayo y rivadavia. Ideal para prepagas o empresas de viajes, clinicas, laboratorios, oficinas publicas o privadas, gimnasios, institutos esteticos etc. Ubicacion unica frente al palacio barolo. Tomamos pagos financiado

USD 600.000

Bolivar 248

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 200 m² Total
• A Estrenar

Local en el emprendimiento Bolivar 248

Local comercial solicitar mayor información. Es un placer presentarte paseo bolívar un tributo a la elegancia en el centro histórico de buenos aires. Este edificio, con su entrada imponente de doble altura y columnas majestuosas, te transportará a la época dorada del neoclasicismo de los años 20. Diseñado para convertirse en un lugar icónico, combina el encanto histórico con las comodidades modernas, creando un espacio que supera las expectativas de cualquier inversor o viajero. El proyecto: la arquitectura de paseo bolívar cuenta con espacios interiores que están diseñados meticulosamente, fusionando presente y pasado de una manera singular. Cuenta con departamentos que son apto hotelería, ideales para la renta temporaria que tanto se destaca en esta zona de la ciudad. Amenities el bar/restaurant en planta baja es un ejemplo de la versatilidad de este edificio donde el huésped encontrará un entorno ideal para tomar un café, compartir una comida o incluso tener reuniones. El lugar contará además con una piscina en la planta baja, que los visitantes y residentes podrán utilizar para relajarse. Completan estos amenities un cowork ideal para poder trabajar o mantener reuniones en el lugar. 4% de comision+iva

USD 1.145.000

Dr M Moreno 1100

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• Excelente
• En edificio

Local en Venta en Centro Porteño - Monserrat

Local en centro porteño - monserrat ideal para supermercado valor para el alquiler: $80.000 excelente ubicación moreno entre lima y salta a mts de av 9 de julio a 200mts de av de mayo a 500mts de av independencia

USD 2.800.000

Av. Belgrano al 900

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 1.111 m² Total
• 2 plantas
• 20 años

Av. Belgrano 964 - Local en Alquiler

- Se trata de un edificio con frente a la av. Belgrano 964 desarrollado en dos plantas de alrededor de 500 m2 cada una, más una azotea de aproximadamente 90 m2 cubiertos. - Medidas del terreno: 15,78 m x 31,69 m. - Hall de entrada, un salón preparado para atención al público, sala de espera y showroom en planta baja. - Excelente ubicación dentro de caba. Cercano a líneas de subte e, c y a (estaciones belgrano, moreno y piedras, respectivamente), numerosas líneas de colectivos y corredor de metrobús de la av. 9 de julio. Metros totales construibles: 6.060 m2 metros rentables: 4.850 m2 se pueden construir pb + 12 pisos + 2 retiros más propiedades en : http:

• 437 m² Total
• A Estrenar

Terreno 3600M2 vendibles a metros de Av. Entre Rios

Edificio apto oficinas o clinica medica 586m2 cubiertos distrito: corredores medios tipología: entre medianeras altura máxima: 31,20m línea de frente interno: no afecta. Línea interna de basamento: no afecta. Basamento: si subsuelo: entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Retiros: fondo: 4m. En pb y 1 piso / 8m desde el 3 piso lateral: 3m en coincidencia con el patio del edificio lindero superficie vendible estimada: 3.643m2 superficie lote: 437,70m2 plusvalia 212 uvas perfil edificable: planta baja + 12 pisos + 2 retiros ( art. 6.4.6. Cur) frente: 7,88m fondo: 56,19m ancho de calle: 15,00m manzana atípica:no ley 3056 - edificio anterior a 1941:si protección: no ley de pasajes: no otra afectación: no para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Maria varela, matricula 4443

USD 800.000

Paseo Colon al 400

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 930 m² Total
• 3 plantas
• 20 años

Local en Monserrat

Oficina distribuida en planta baja, primer piso y subsuelo. 930m2 totales aproximados. Baños, office. Doble entrada, doble circulación con excelente distribución. Planta baja que puede ser utilizada como cocheras, depósito, oficinas. En baigún r&n nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir o trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: profesionalismo: nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. Ética y transparencia: actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. Innovación: nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. Compromiso con la excelencia: buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. Atención personalizada: nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En baigún r&n, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

USD 715.000

Salta 100

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 517 m² Total
• Bueno
• En edificio

Local en Monserrat

En salta 132, caba, se encuentra este amplio local en venta de 517 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas (pb de 274 m² y pa de 243 m²), con una superficie descubierta de 95 m² y una bóveda de 10 m², y además cuenta con cubierta de chapa. Por su tamaño y ubicación estratégica, a 100 mts de av. De mayo y de la av. 9 de julio, es una gran oportunidad para empresas o inversores que buscan instalarse en una zona con excelente conectividad y circulación.

USD 1.897.000

Av. de Mayo al 1200

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 862 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local en Venta en Monserrat

Local comercial ubicado en av. De mayo 1225, barrio de monserrat, caba, emplazado a mitad de cuadra dentro de un edificio histórico bajo régimen de propiedad horizontal, sobre uno de los ejes urbanos más emblemáticos y representativos de la ciudad de buenos aires. La av. De mayo funciona como corredor institucional y turístico de alto reconocimiento, con flujo peatonal constante y fuerte valor simbólico. El inmueble se integra a una arquitectura de valor patrimonial, lo que aporta identidad, presencia y diferenciación de marca. El entorno inmediato combina organismos públicos, oficinas, actividad cultural, hotelería, gastronomía y comercio especializado, generando un ecosistema urbano maduro y sostenido. El local cuenta con una superficie cubierta total de aproximadamente 862 m2, desarrollada en dos plantas, ofreciendo una plataforma funcional adaptable a usos comerciales, institucionales, culturales, gastronómicos o corporativos con atención al público. Por su ubicación, escala y carácter edilicio, el activo se posiciona como una oportunidad estratégica de alto valor, ideal para operadores que prioricen visibilidad, identidad y anclaje urbano de largo plazo. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

USD 730.000

Salta al 100

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 460 m² Total
• 4 plantas
• 30 años

Local en Monserrat

Local comercial sobre lote propio, 460m2 totales aproximados. Se encuentra en excelente estado, algunos ambientes cuentan con doble altura. Distribuido en planta baja, primer piso, patio y terraza. Planta baja: 4 oficinas, 1 baño de discapacitados, patio. Primer piso: 1 oficina, 1 baño, cocina con acceso a la terraza. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

USD 1.900.000

Alsina al 1300

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 4.000 m² Total
• 5 plantas
• A Estrenar

Venta Edificio con 23 departamentos + Local con Renta en Monserrat

Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de caba, a pocas cuadras del congreso nacional. Un edificio totalmente reciclado a nuevo, con estructura sólida y alta rentabilidad inmediata. Características principales: medidas del lote: 9,20 x 58 metros. Distribución: desarrollado en 6 plantas con ascensor. Sector comercial: importante local de 1.500 m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas. Sector residencial: 23 departamentos de 2 y 3 ambientes en impecable estado. Renta actual: generando u$s 22.000 mensuales. Destacado: una propiedad ideal para renta comercial, residencial o mixta, en una zona de constante demanda y excelente conectividad. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 990.000 + $8.000 expensas

ROCA, JULIO A., PRES., AV. 600

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• Via Pública
• 60 años
• Bueno

LOCALES - A LA CALLE - MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL

* Local todo en esquina que tiene 12,25 mts.de frente sobre j. A. Roca, 6 mts.en la ochava donde esta la entrada y 17 mts.sobre perú. * Tiene doble circulación interna y 2 baterias de baños en planta baja. * Hay dos oficinas y un baño gerencial en el entre piso hacia el sótano. * La superficie cubierta de la planta baja es de 154,15 m2 y de 135,60 en sub suelo según el título de propiedad mas 45 m2 de entre piso aproximadamente. Esa superficie no consta en el título de propiedad. * La venta está supeditada al cumplimiento de la propietaria de los requisitos para cumplir con la resolución 2371 de la afip. Oferta provista por sistema som - codigo: pzz2915

USD 980.000

Alsina al 1300

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 289 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

Local - Montserrat

Excelente local en doble altura, único en la zona. Equipos frio calor en cada ambiente. Reciclado a nuevo. Vale la pena visitarlo. Desarrollado en una planta baja, un entrepiso, y subsuelo. Altura de techos 4.5 mts., Patio de 2.85 x 6.30. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 600.000

Belgrano al 900

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 300 m² Total
• 2 plantas
• 30 años

Impecable Local en Monserrat

Excelente local comercial en el corazón de monserrat, desarrollado en dos plantas cada una de 150 m2, y un pequeño patio. Totalmente reciclado a nuevo, con ascensor. Un local pensado para empresas de servicios de salud, de belleza, seguros, informática, entre otros. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

USD 600.000

Excelente Local en Bolivar al 200

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 215 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Local en Bolivar 200

El proyecto a desarrollar tiene un subsuelo destinado a servicios; en la planta baja cuenta con una confitería de 215 m2, el sum (con sector de cocina y vestuarios), espacios para personal de mantenimiento (sin portería), una piscina sobre terreno natural al fondo de la planta baja de 60m2; 78 unidades de 20 a 38 m2 propios aproximadamente distribuidos en 6 plantas, y por último el sum en el piso 7. La superficie cubierta total es aproximadamente de 4.044 m2 totales. Fecha de entrega estimada marzo 2025 hay opciones de financiamiento entregando desde 40% al boleto y resto en cuotas. No dude en consultar! Martillero responsable brian diego dubin cucicba 7914

USD 1.999.999

Moreno 550

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 672 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

VENTA LOCAL SALON DE EVENTOS CON RENTA EN MONSERRAT A ESTRENAR

Venta local salon de eventos con renta en planta baja en monserrat se vende local salon de eventos en paseo de la cisterna, con renta por 5 años, es ideal para quienes busquen invertir. Son 672 m2 cubiertos. Se puede coordinar una visita. Paseo de la cisterna, un moderno edificio en el centro histórico de la ciudad de buenos aires. Contiene un museo de sitio, con piezas arqueológicas halladas durante la excavación, entre las que se destaca una de las cisternas más grandes de latinoamérica. Las excavaciones fueron realizadas por un equipo arqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatar los miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio y relevar información para contar la historia de la vida cotidiana de quienes lo habitaron. Durante años el matrimonio conformado por juan manuel de rosas y encarnación ezcurra vivió en el lugar, que funcionó como residencia del gobernador. Servicios y amenities - sum/ co work - vistas panorámicas - deck solarium - piscina con duchas - rooftop - cocheras - ascensores inteligentes - cámaras de seguridad - aacc frío calor - grupo electrógeno el proyecto cuenta con 186 cocheras, distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 unidades de 35 m2 propios aproximadamente, distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles de 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales en planta baja (1.700 m2) que incluyen patios anexos con alto diseño arquitectónico. *Las imágenes y renders presentados en esta publicación son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial desarrollo del local. Dichas representaciones visuales no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad final del proyecto.

USD 1.100.000

Moreno 550

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 383 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

VENTA LOCAL GASTRONOMICO CON RENTA EN PLANTA BAJA EN MONSERRAT A ESTRENAR

Venta local gastronomico con renta en planta baja en monserrat se vende local gastronomico en paseo de la cisterna, con renta por 5 años, es ideal para quienes busquen invertir. Son 383 m2 totales, siendo 273 m2 cubiertos y 110 m2 descubiertos. Se puede coordinar una visita. Paseo de la cisterna, un moderno edificio en el centro histórico de la ciudad de buenos aires. Contiene un museo de sitio, con piezas arqueológicas halladas durante la excavación, entre las que se destaca una de las cisternas más grandes de latinoamérica. Las excavaciones fueron realizadas por un equipo arqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatar los miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio y relevar información para contar la historia de la vida cotidiana de quienes lo habitaron. Durante años el matrimonio conformado por juan manuel de rosas y encarnación ezcurra vivió en el lugar, que funcionó como residencia del gobernador. Servicios y amenities - sum/ co work - vistas panorámicas - deck solarium - piscina con duchas - rooftop - cocheras - ascensores inteligentes - cámaras de seguridad - aacc frío calor - grupo electrógeno el proyecto cuenta con 186 cocheras, distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 unidades de 35 m2 propios aproximadamente, distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles de 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales en planta baja (1.700 m2) que incluyen patios anexos con alto diseño arquitectónico.

USD 900.000

Avenida De Mayo 1300, Piso PB

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• Via Púb.
• 758 m² Total
• 3 plantas

EXCEPCION LOCAL SOBRE AVENIDA DE MAYO IDEAL EMPRESA, CLINICA, BANCO, GRANDES MARCAS

Excelente local comercial con oficinas sotano de 290 m2 pb de 327 m2 entrepiso 140 m2 sobre avenida de mayo frente al palacio barolo ubicacion estrategica para empresas, clinicas, grandes marcas y bancos se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Diego f. Dominguez cucicba n°280

USD 600.000

DE MAYO al 1100

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 430 m² Total
• A Estrenar

Local Monserrat

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en el corazón de monserrat, sobre la icónica avenida de mayo. Este local se sitúa en una de las avenidas más históricas y turísticas de buenos aires, uniendo la plaza de mayo con el congreso nacional. La ubicación estratégica ofrece un alto tránsito tanto peatonal como vehicular, asegurando máxima visibilidad. La zona está rodeada de un entorno vibrante, con oficinas, bancos, cafeterías, hoteles, comercios tradicionales y edificios de gran valor patrimonial. Además, cuenta con la ventaja de estar frente a las entradas y salidas de las líneas a y c del subte, además de múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Este local es ideal para emprendimientos comerciales o servicios que requieran una fuerte presencia en un área céntrica y dinámica. La propiedad está desarrollada en tres niveles: planta baja con 193 m2, subsuelo con 192 m2 y entrepiso con 50 m2, brindando amplias posibilidades para adaptar el espacio a diversas necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más emblemáticas y concurridas de capital federal.