USD 52.000
Tucumán 900
Local en Venta en Moron Norte, Moron
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31 m² Total
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1 planta
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50 años
Local Comercial en Esquina – Tucumán 998, Morón – Excelente Visibilidad y Ubicación Estratégica
Este inmueble, ubicado en tucumán 998 en su esquina con calle mendoza, se presenta como una oportunidad comercial de primer nivel en pleno corazón de morón. Se trata de un local de aproximadamente 50 años de antigüedad, en buen estado general, desarrollado sobre un lote de 31 m² con igual superficie cubierta, aprovechada al máximo en un diseño funcional y modernizado. Su condición de esquina, sumada a la orientación oeste, le otorga una visibilidad privilegiada desde ambas arterias, garantizando un alto impacto visual y una exposición permanente ante un flujo vehicular y peatonal constante. El interior ha sido dividido estratégicamente con placas de durlock, lo que permite una sectorización versátil del espacio, ideal para adaptarlo a diferentes rubros comerciales, oficinas o emprendimientos que requieran un área de atención al público y un sector privado o de depósito. Los pisos y revestimientos cerámicos brindan terminaciones modernas, de fácil mantenimiento y gran durabilidad, consolidando un ambiente limpio y atractivo. La ubicación es inmejorable: a solo 1 cuadra de la avenida rosas, a 7 cuadras de la estación moron del ferrocarril sarmiento y a 13 cuadras del acceso oeste, con todos los servicios disponibles y un entorno consolidado comercial y residencialmente. El valor actualizado es de u$s 55.000, posicionándolo como una inversión sólida en una zona de alta demanda y plusvalía constante. Su potencial es múltiple: puede funcionar como local gastronómico, tienda de indumentaria, oficina profesional, estudio creativo o cualquier actividad que valore la exposición, la conectividad y la calidad edilicia. La documentación se encuentra bajo estricta supervisión legal para garantizar una transacción segura y transparente.
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horario presencial: l u n e s a v i e r n e s d e 1 0 a 1 8 h s
diego carte, titular matriculado n° 2925
colegio de martilleros y corredores públicos
del departamento judicial de morón
