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  • Palermo

Venta

Local

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Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

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Tipo de anunciante

241 Locales en Venta en Palermo

1/9
Visto

440

USD 790.000 + $70.000 expensas

Av. Coronel Diaz al 1400 esquina Soler

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

PROMI Propiedades
  • 146 m² Total
  • 50 años

Venta Local de Esquina con excelente Renta en Palermo

Inversión premium: local comercial en esquina estratégica con renta activaoportunidad única para inversores exigentes en una de las esquinas más codiciadas de la zona: av. Coronel díaz y soler. Este local refaccionado a nuevo, con 10 metros de vidriera lineal que maximizan la exposición, se presenta como una inversión segura y de alto rendimiento. Ubicación inmejorable: esquina de alta visibilidad, con altísima circulación peatonal y vehicular, y rodeado de la mayor densidad poblacional. Renta activa y sólida: posee un excelente inquilino actual, asegurando un flujo de ingresos inmediato. La renta actual es de $3.500, con un valor real de mercado proyectado de $5.000, lo que indica un significativo potencial de revalorización. Superficie ideal: 146m2 totales distribuidos en 110m2 en planta baja (ideales para la actividad comercial) y 36m2 de sótano (perfecto para depósito/oficina). Una inversión llave en mano con rentabilidad probada y potencial de crecimiento garantizado! El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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430

USD 600.000 + $280.000 expensas

AV PUEYRREDON ESQUINA GUTIERREZ

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

PROMI Propiedades
  • 105 m² Total
  • 1 planta
  • 80 años

Venta Local de Esquina con Renta en Recoleta - Palermo

Oportunidad única! Se presenta en venta un local comercial en esquina, ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con un alto potencial de rentabilidad. Características destacadas: ubicación privilegiada: esquina estratégica en av. Pueyrredón 2100 y gutiérrez, con 30 metros de vidriera que garantizan visibilidad y exposición máxima. Espacios amplios: 90 m2 en planta baja + 15 m2 de entrepiso, totalizando 105 m2 cubiertos. Doble altura: aprovecha la altura de los techos que otorgan una sensación de amplitud y permiten usos versátiles para cualquier tipo de negocio. Rentabilidad asegurada: actualmente con una renta activa aproximada de $3,000 mensuales. (Renta real en renovacion de contrato u$5.000) ideal para todo tipo de rubro: apto para diversos usos comerciales, desde retail hasta oficinas o gastronomía. Precio de oportunidad: antes a u$ 990,000, ahora a solo u$ 600,000! Leíste bien! Una rebaja significativa para una propiedad de este calibre. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local de alta exposición y rentabilidad en pleno corazón comercial de la ciudad. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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100

USD 650.000

Honduras 5700

Local en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

Martin Heath Propiedades
  • Via Púb.
  • 260 m² Total
  • 2 plantas

-RESERVADO- Excelente local en terreno propio de 12M de frente.

-Reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado- oportunidad para comprar un inmueble en el corazón del barrio, donde se puede utilizar para diversos usos dado que se encuentra desarrollado en un lote propio. Máxima rentabilidad permanente. Apto multirubro, desde gastronomía hasta oficinas y más. Con casi 12m de frente y 13m de fondo, la propiedad se distribuye en planta baja y planta alta pero pudiendo construir más pisos y maximizando las posibilidades por la zonificación que posee. Espectacular ubicación dado que el frente orienta al este y va a favor del tránsito, imposible no verlo y esto es una gran característica que no se puede cambiar. Pb: gran salón en “l” con triple circulación, muy luminoso, con ventanales y un aire luz que toma sol directo desde la terraza. 2 baños compartimentados y cocina con doble circulación. Pa: acceso por escalera a oficina, una segunda cocina/sector parrilla. Baño compartimentado y salida a una hermosa y gran terraza al frente en “l”. En el preciso centro comercial de palermo: se caracteriza por sus restaurantes, bares, locales, tiendas de diseño, y una gran concentración de estudios de televisión y productoras. Es un destino popular tanto para quienes buscan entretenimiento y buena comida como para quienes desean pasear por sus calles con arte urbano y una atmósfera animada. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Aviso: corredor responsable: martín heath, mat. 9553 cucicba

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100

USD 425.000

Av. Luis Maria Campos 400, Piso 0

Local en Venta en Las Cañitas, Palermo

MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART
  • Muy Bueno

Local comercial en venta Av. Luis María Campos 485

Excelente local comercial ubicado en planta baja, sobre av. Luis maría campos 485, una de las arterias más transitadas y buscadas de cañitas, barrio caracterizado por su alto perfil residencial y comercial, con gran movimiento peatonal y vehicular durante todo el día. El inmueble cuenta con 167 m² totales, distribuidos en 115 m² en planta baja y 62 m² en entrepiso, ofreciendo amplios espacios funcionales, con buena altura y excelente luminosidad. Características principales: apto todo destino (sin tiraje a cuatro vientos). Último uso: guardamuebles. Condiciones: no se permite la venta de productos alimenticios perecederos (carnicería, verdulería, frutería, fiambrería, etc.) Ni actividades que puedan resultar molestas o riesgosas para el resto de las unidades, salvo que estén autorizadas por las autoridades competentes. Sobre el entorno: ubicado en el corazón de cañitas, a metros de av. Olleros y av. Del libertador, el local se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La zona combina vida residencial de alto nivel con comercios de primer nivel, gimnasios, cafeterías y boutiques, siendo un punto estratégico tanto para emprendimientos tradicionales como para marcas con presencia urbana y visibilidad. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

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100

USD 600.000

Bulnes al 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

ALFONSO
  • 186 m² Total
  • 2 baños

LOCAL EN PALERMO PRE VENTA EN POZO

Venta en pozo - local comercial en live bulnes, palermo oportunidad de inversión: local ubicado en planta baja de un moderno edificio de viviendas en palermo. El local cuenta con dos baños y salida a cuatro vientos, lo que lo hace ideal para diversas actividades. Ofrecemos amplia financiación: anticipo de 180,000 usd más cuotas. Este local se encuentra en una excelente ubicación, a solo una cuadra de la avenida córdoba, a tres cuadras del sanatorio guemes y media cuadra de la universidad de palermo, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y visibilidad. Descripción del proyecto: el edificio contará con 10 pisos, con un local comercial en planta baja que ofrece gran visibilidad y acceso. Desde el primer al noveno piso, se proyectan unidades funcionales, incluyendo monoambientes divisibles y departamentos de dos ambientes, ideales tanto para vivienda como para estudios profesionales. Esta distribución versátil se adapta a diversas necesidades, haciendo del proyecto una excelente opción para inversores y residentes. El edificio ofrecerá una variedad de comodidades en el subsuelo, que incluirán un moderno coworking con toilette, un gimnasio equipado con dos baños completos, una bicicleta y un puerto de carga para monopatín, todo en un amplio espacio de parque diseñado para disfrutar al aire libre. En el décimo piso, se destinará un área exclusiva para amenidades que contará con una pileta y solárium, además de un salón de usos múltiples (sum) ideal para eventos. También habrá parrillas y fogoneros. Este diseño busca brindar comodidad y calidad de vida a todos los residentes. Unidades de 1 y 2 ambientes: las unidades de 1 y 2 ambientes están diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los monoambientes ofrecen un diseño abierto que permite una distribución versátil, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico. Las unidades de 2 ambientes ofrecen mayor privacidad y espacio adicional, perfectas para parejas o quienes necesiten un área de trabajo. Composición de las unidades: - cocina completa equipada con bajo mesada y alacena enchapada en melamina - mesadas fabricadas en cuarzo o granito, complementadas con una bacha de alta calidad. - Grifería monocomando de marca fv o similar. - Preinstalación para lavavajillas, anafe eléctrico y horno eléctrico. - Baño completo equipado con artefactos sanitarios de marca ferrum o similar. Grifería monocomando de fv o similar. Revestimientos de porcelanato. - Placard e interiores colocados. - Balcón vidriado de hormigón visto. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes - agua caliente central por termotanque de alta recuperación - pre - instalación para aire acondicionado frio calor - pre - instalación para lavarropas - dvh seguinos en instagram @grupoalfonso las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 art. 5. Aviso publicado por grupo alfonso matricula cucicba 6212 / cpmclz 4390 para más información, llamanos !

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